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Frederic Spannagel - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(19 avis)
21
Maison, 200 m²

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Cergues (74140)

74140 - SAINT-CERGUES - MAISON INDIVIDUELLE ENORME POTENTIEL - 210 m2 habitable et 170 loi Carrez - RARE À LA VENTE FREDRIC SPANNAGEL et efficity vous proposent cette grande maison à Saint-Cergues - Idéale pour une grande famille et/ou investissement locatif. Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cergues, offrant une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins. Ce bien unique, réparti en deux appartements indépendants, est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans le locatif. Points forts de la maison : •Deux appartements indépendants : Chacun des appartements dispose de ses propres compteurs, offrant une réelle indépendance pour deux familles ou une opportunité de location intéressante. •3 chambres dans cahque appartements : Idéales pour accueillir une grande famille, avec la possibilité d'offrir à chaque membre son propre espace. •3 salles de bain : Chaque appartement dispose de salles d’eau et fonctionnelles. •Espaces communs généreux : Deux salons accueillants, parfaits pour des moments en famille ou entre amis, et deux cuisines entièrement équipées pour répondre aux besoins de tous. •Véranda et pergola : Des espaces extérieurs agréables pour profiter de la belle saison, se détendre ou recevoir des invités. •Possibilité d’aménagement : Un espace dédié pour créer un studio indépendant, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour un revenu locatif supplémentaire. •Joli jardin et carport : Un grand jardin bien entretenu, idéal pour les jeux en plein air ou la détente, et un carport pour protéger votre véhicule. •Grand garage et buanderie : De vastes espaces de rangement et de service, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison, avec son joli potentiel, offre une rare combinaison de confort familial et d’opportunités d’investissement. Que vous recherchiez un lieu de vie spacieux pour toute votre famille ou une option pour générer des revenus locatifs, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail pour plus d'informations ou une visite., toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 105 m²

452 000 € 4 305 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Cergues (74140)

Saint Cergues maison mitoyenne T5 de 105m², comprenant au rez-de-chaussée, salle d'eau avec Wc, salon séjour cuisine, ouverte sur un jardin privatif clôturé. À l'étage, 4 chambres avec salle de bains et WC indépendant, dressing.(Carport + parking Ext) ainsi que d'un local à vélos. A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imogroup Douvaine
(630 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Imogroup Douvaine 17/10/2024
(630 avis)
15
Maison, 242,58 m²

1 240 000 € 5 112 €/m²
Maison • 242,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 478 m²

Saint-Cergues (74140)

Imogroup vous propose cette belle villa familiale moderne à Saint-Cergues de 242 m² habitables. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces généreux et un style contemporain. Érigée sur un terrain de 1 478 m², et profitant d'une vue dégagée, la maison se démarque par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand espace de vie ouvrant sur une terrasse. Au total 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privée, un bureau, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace de vie secondaire pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de détente, idéale pour recevoir, avec un accès direct à la piscine couverte et chauffée. En résumé, cette villa allie confort moderne et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant à Saint-Cergues.

Immo Proléman
(300 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immo Proléman 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(300 avis)
15
Maison, 110 m²

535 000 € 4 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

EXCLUSIVITÉ à Saint-Cergues : Emplacement d'exception à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 9 minutes de Genève, cadre verdoyant et agréable avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, accès rapide à la frontière Suisse. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², en bon état général, sur deux niveaux offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité, un spacieux séjour ensoleillé, une chambre avec placard, une charmante salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Deux chambres généreuses, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un sous-sol comprenant un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave pour préserver vos meilleures bouteilles de vin. Profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin de 1202 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Trois places de stationnement complètent cet ensemble. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal pour une famille et/ou les travailleurs frontaliers.

Sylvain FONTAN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvain FONTAN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

720 000 € 5 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 572 m²

Saint-Cergues (74140)

*** RARISSIME *** Sur les hauteurs de la commune de Saint-Cergues, dans un environnement de calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison traditionnelle de type chalet implantée sur un terrain de....... 9'574 m² ! Cette maison de 127 m² est composée de 3 chambres (dont une de 32 m²), bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur le lac Léman, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée formant un espace de vie chaleureux donnant accès à une très grand terrasse exposée sur le lac, d'une cuisine fermée donnant accès à un sous-sol semi enterré de 30 m² avec un espace lingerie, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage de 30 m². Plusieurs places de parking, ainsi qu'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur le Lac Léman viennent parfaire ce bien exceptionnel au sens propre du terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161 - SAFTI – FONTAN Sylvain, Conseiller indépendant

Agence Rive Gauche
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Rive Gauche 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 136,21 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 790 €/m²
Maison • 136,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Saint-Cergues (74140)

L'Agence Rive Gauche vous propose sur la commune de Saint-Cergues, maison de village mitoyenne à rénover, composée de 3 niveaux pour deux étages cette bâtisse de 136m2 pour 182m2 utiles se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bain et wc indépendant, au premier étage 4 chambres, possibilité d'aménager une salle de bain à ce niveau et au deuxième une pièce sous combles de 73m2 au sol libre d'aménagement. La maison est édifiée sur un terrain de 433m2 avec portail + 256m2 de terrain non attenant à la maison servant de parking avec un cabanon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Môle Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Môle Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
(28 avis)
18
Maison, 136 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 044 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-Cergues (74140)

A vendre en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Charmante maison de 136 m² sur la commune de Saint-Cergues. Venez découvrir cette spacieuse maison comprenant 4 chambres sur un beau terrain paysagé de 1005m² en zone constructible et piscinable. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant au choix la cuisine ou le salon-séjour qui vous offre une pièce de vie de 40 m² spacieuse et lumineuse et vous invite à profiter d'une terrasse de 50 m² idéalement exposée Ouest avec Store Banne électrique. Cette maison vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres très spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, de nombreuses pièces utiles sont à votre disposition : outre la buanderie, le garage de 26 m², deux caves, un séchoir à charcuterie, vous bénéficierez d'un grand carnotzet de 20 m². La maison est entièrement clôturée avec portail électrique, une grande cours intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté performance énergétique : DPE E (Installation d'une climatisation réversible en 2024), Poêle à bois scandinave Jotul Côté finance : taxe foncière 2023 : 1603 euros Idéalement située proche de la frontière Suisse. Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Référence agence : 15

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 20/10/2023 - mise à jour 17/12/2024
19
Maison, 243 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 5 103 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Cergues (74140)

VENTE AGRÉABLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE JURA LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À 30 minutes de Genève, dans un secteur calme et résidentiel, belle villa familiale contemporaine. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1478 m², elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie jouissant d'un accès à une vaste terrasse et sa piscine couverte. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi que 3 salle d'eau et une salle de bain. Le rez inférieur offre un spacieux salon ainsi qu'une buanderie. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 136,21 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 790 €/m²
Maison • 136,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Saint-Cergues (74140)

Maison de village à Saint-Cergues L'Agence Rive Gauche vous propose sur la commune de Saint-Cergues, maison de village mitoyenne à rénover, composée de 3 niveaux pour deux étages cette bâtisse de 136m2 pour 182m2 utiles se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bain et wc indépendant, au premier étage 4 chambres, possibilité d'aménager une salle de bain à ce niveau et au deuxième une pièce sous combles de 73m2 au sol libre d'aménagement. La maison est édifiée sur un terrain de 433m2 avec portail + 256m2 de terrain non attenant à la maison servant de parking avec un cabanon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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