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Groupe H Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Groupe H Immo 06/11/2024
9
Maison, 255,5 m²

520 000 € 2 035 €/m²
Maison • 255,5 m² • 7 pièces • Ter. 709 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Nous vous présentons « Albane », une maison de 255m² sur 3 étages et un terrain de 710m². Elle est composée de 3 appartements distincts et est situé dans une petite impasse à 100m du tram D. possibilité de créer jusqu'à 11 logements et plusieurs places de parking si vous cherchez un investissement locatif à forte rentabilité à 2 pas des transports et du domaine universitaire. Au RDC on retrouve un grand T2 de 65m² ainsi qu'une pièce accessible depuis les communs qui fait office de chaufferie de 10m² ainsi qu'un local type cave. au premier niveau un grand appartement T4 de 90m² avec balcon qui possède un accès par l'avant du bâtiment ainsi que par la cage d'escalier à l'arrière. au dernier étage, T3 de n T4 de 90m² également. pas de frais à prévoir pour l'extérieur. La façade est en bon état Pas de charge de copropriété proche Tram D (100m) accès campus et gare direct. Vous souhaitez en savoir plus et visiter « Albane » ? Prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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APPIMMO
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par APPIMMO 11/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 131 m²

440 000 € 3 359 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Maison avec terrain - Saint Martin d'hères Venez découvrir cette maison dans un quartier calme de Saint Martin d'Hères, à proximité de toutes les commodités, au 5 rue Galilée. Cette maison est composé d'un agréable séjour, 3 chambres et 2 salles de bains. une buanderie en RdC. Trois studettes augmenterons votre espace de vie ou vous permettrons des revenus complémentaires. Divers travaux ont été entrepris, tels que l'installation d'une pompe à chaleur, la rénovation de l'électricité, de la plomberie, ainsi que la toiture. De plus, l'installation de la climatisation est envisageable, tous les travaux préliminaires ayant déjà été entamés. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 04 76 43 10 21.

Romain Bertout - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Romain Bertout - iad 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 104 m²

417 000 € 4 010 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Charmante maison de 104m² à Saint-Martin-d'Hères dans le quartier de la Croix Rouge et limitrophe avec Grenoble, idéale pour une famille. Une recherche du quartier sur cityzia vous fera découvrir ce beau secteur. Construite en 2003, cette maison de plain-pied offre 4 chambres, 4 salles de bains, un garage, et une belle terrasse orientée plein sud. L'espace de vie se compose de 6 pièces lumineuses, offrant tout le confort nécessaire avec une cuisine équipée. Située dans un quartier calme, cette maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Profitez du jardin ensoleillé et de la proximité des commodités. Une adresse idéale pour une vie de famille paisible à Saint-Martin-d'Hères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout EI (ID 73717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LES Z'AGENTS 31/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

*** Ideal investisseurs *** Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goûts de 131m² carrez (160m² utile) sur une parcelle de 600m². Cette maison, repartie sur 3 niveaux, est composée de 3 chambres (dont une suite parentale au dernier étage), une cuisine neuve (2022). Le rdc est composé d'une chaufferie et de 3 studios pouvant être loués et offrant un revenu supplémentaire (400 euros/mois). La toiture a été refaite en 2018 avec isolation, le système de chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur toute neuve, équipée d'un ballon thermodynamique. Cette maison est idéalement située proche des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et campus universitaire), des commerces et des transports en commun (tram à 2min). A proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic. Visite virtuelle disponible sur demande !

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 138 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 536 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

L'agence Square Habitat vous présente cette charmante maison de village d'environ 140 m², datant du 17ème siècle, entièrement refaite dans les règles de l'art, sur 3 niveaux, et une parcelle de 112 m², avec un extérieur agrémenté d'une petite cour, d'un atelier, d'un espace couvert pour profiter des beaux jours et d'une place de stationnement privatif. Cette maison truffée d'antiquités, de meubles sur mesure et remplie d'histoire, vous séduira par l'ambiance à la fois cosy et chaleureuse qu'il y règne. Parquets bois, poutres et murs en pierres apparentes, poêle à bois, en chauffage d'appoint, dans le salon, charmeront les amoureux de l'ancien. Située dans le secteur la Galochère, non loin du centre et à deux pas de la colline du Mûrier, pour les ballades en famille, cette maison joint parfaitement l'utile à l'agréable. Vous trouverez au rdc une cuisine aménagée, avec véranda, ouverte sur le salon, et accèderez par l'escalier en colimaçon, au 1er étage, avec un double séjour, une grande chambre et une salle salle de bain avec WC. Le 2ème et dernier étage est composé de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central gaz, double vitrage bois, toit refait en 2022 et DPE de classe D. Possibilité de créer une 4ème chambre. Contactez-nous sans plus attendre.

Agence de Grenoble Est
(74 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Grenoble Est 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(74 avis)
20
Maison, 248 m²

750 000 € 3 024 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • Ter. 1 136 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint-Martin-d'Hères village, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 3 maisons + dépendances offrant 248 m2 habitables sur 1136 m2 de terrain constructibles. A acheter en famille, entre amis ou par un investisseur ! Il comprend : - Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m2, rénovée en 2020. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un hangar de 29 m2, une cour de 102 m2 et un terrain de 620 m2 permettant de détacher un lot pour la construction d'une maison indépendante. Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - E (estimation énergie primaire 289 kWh/m²/an - émissions de CO2 9 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1790 ¤ et 2470 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. - Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m2 nécessitant des travaux de remise aux normes électrique, de chauffage et remise au goût du jour. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des combles aménageables de 55 m2 + 50 m2, un garage de 50 m2 et un hangar pour voitures de 29 m2 donnant sur une cour de 88,77 m2. Chaudière fioul. DPE- F (estimation énergie primaire 350 kWh/m²/an - émissions de CO2 99 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 2880 ¤ et 3940 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. - Une troisième maison d'habitation de 27,55 m2 (travaux à prévoir). Elle comprend 2 pièces + une salle ,d'eau / WC, idéal pour du locatif ou du professionnel. Achat en famille, entre amis ou pour investisseurs ! Chauffage électrique. DPE -G (estimation énergie primaire 587 kWh/m²/an - émissions de CO2 19 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1010 ¤ et 1410 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Groupe H Immo
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Groupe H Immo 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 290 m²

520 000 € 1 793 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 7 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Nous vous présentons « Lia », une maison de 230m² + garage d'environ 60m² sur 3 étages composée actuellement de 4 appartements distincts situé dans une petite impasse à 100m du tram D. possibilité de modifier le découpage et de créer 9 à 11 logements et plusieurs places de parking. Vous cherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité à 2 pas des transports et du domaine universitaire ? Alors ce bien est fait pour vous. Actuellement la maison est composée de 4 appartements : 2 studios 18 à 20m². Un T3 de 85m² ainsi qu'un T4 de 107m². Le tout sur une parcelle de 700m². Pas de gros frais à prévoir pour l'extérieur. La façade est en bon état. La toiture vient d'être rénovée. Pas de charge de copropriété Vous souhaitez en savoir plus et visiter « Lia » ? Prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LES Z'AGENTS 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 55 m²

205 000 € 3 727 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

SAINT MARTIN D'HERES - RUE JEAN RICHARD BLOCH sur un des secteurs les plus recherché pour de l'investissement locatif CAMPUS/LES TAILLEES Dans une maison de 1971 transformé copropriété de 23 lots/studios au fond d'une impasse, bordure de campus, vous trouverez 4 studios loués 1750 euros mensuels en tout. - Appartement n°1 au second étage , 11.74m² en Carrez (16.93 m² en surface habitable), douche individuelle, WC sur le palier, Loyer : 513 euros/mois cc. DPE D. - Appartement n°2 au premier étage, 15.59m² en Carrez, WC et douche sur le palier avec possibilité de créer une salle d'eau, Loyer 394 euros/mois cc. DPE E. - Appartement n°3, 16,18m² en Carrez, douche individuelle, WC sur le palier, Loyer : 500 euros /mois cc. DPE D. - Appartement n°4, 11,15 m² en Carrez, WC et douche sur le palier. Loyer habituel : 350 euros/mois cc (libre actuellement). DPE D. Possibilité de vente à l'unité (40.000 euros / 55.000 euros / 65.000 euros / 65.000 euros) Les charges de copropriété pour l'ensemble sont de 4167 euros annuels incluant l'électricité, le chauffage, l'eau, internet et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 2000 euros annuels environ. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun, tels que les bus et les tramways B et C, sont facilement accessibles depuis le studio, permettant de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. La proximité du campus de St Martin d'Hères est un avantage majeur pour les étudiants, leur offrant la possibilité de se rendre à pied à leurs cours en quelques minutes seulement. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contacter votre agents Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4167 euros.

Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 14/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
(9 avis)
21
Maison, 87 m²

430 000 € 4 943 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat dans le secteur village de Saint Martin d’Hères, dans un petit lotissement composé de 5 maisons avec une entrée commune par un portail, une maison neuve à personnaliser d’une superficie habitable de 87 m2 sur une parcelle cadastrée de 109 m2. De plain pied vous trouverez la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie, cellier de 4 m2, toilette et emplacement prévu pour douche. A l’étage, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, salle de bain et toilette. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets roulants électriques, système de chauffage au sol par pompe à chaleur de plain pied et radiateur à l’étage. Secteur très calme et sécurisé. Proximité arrêt de bus.

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