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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 270 m²

439 000 € 1 626 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 364 m²

Voiron (38500)

Exclusivité : Charmante maison du début du siècle à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville, avec vue dégagée et cadre de vie agréable Découvrez cette superbe maison de caractère, construite au début du XXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. Nichée dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Avec une surface habitable généreuse de 250 m², cette demeure spacieuse se compose de 6 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant créer des espaces de travail ou de détente supplémentaires. Chaque pièce conserve des caractéristiques d'époque, offrant un charme authentique qui ne demande qu'à être modernisé pour révéler tout son potentiel. Atelier de 29 m² et jardinet privatif En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose d'un atelier indépendant de 29 m², parfait pour les bricoleurs, les artistes ou les personnes en quête d'un espace créatif. Le jardinet attenant est un véritable havre de paix, offrant un coin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour jardiner. Caractéristiques principales : - Superficie totale de 250 m² - 6 chambres spacieuses - Atelier indépendant de 29 m² - Jardinet privatif - Chauffage au gaz de ville Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture d'époque, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison vous offre l’opportunité de créer un projet unique, à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison historique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 143 m²

Prix en baisse 378 500 € 2 647 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Voiron (38500)

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à <3 Exclusivité. Maison située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Voiron, de 143 m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 143 m² Sous-sol : 73 m² Terrain : 858 m², entièrement clôturé Vue : Superbe vue sur la Chartreuse Disposition intérieure : Cuisine indépendante Salon/Séjour : Spacieux et lumineux Chambres : 4 chambres confortables Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 Avantages supplémentaires : A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Environnement : Cadre calme et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 145 m²

525 000 € 3 621 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Voiron (38500)

BSK vous propose à la vente cette magnifique villa, avec des prestations de qualités, récente sur la commune de la VOIRON Dotée d'une architecture moderne et élégante, elle est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Caractéristiques de la villa : • Superficie totale de 145 m² • Terrain clôturé 428 m² • Terrasse • 5 Chambres, dont une suite parentale avec douche Italienne, toilette, et grand dressing • Nombreux rangements • Grandes salles de bains étage et Rdc • Cuisine entièrement équipée • Pièce de vie très spacieuse • Terrasse aménagée • Garage • Piscine 3.5 / 7 Confort : Chauffage au sol en Rdc, étage, garage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, menuiseries RAL 7016 PVC et Alu , volets roulants électriques, micro station, 4 points d'eaux extérieurs Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres services. A visiter sans tarder Cette annonce référence 241254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Immobilier Voiron
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Century 21 Immobilier Voiron 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
24
Maison, 135 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Voiron (38500)

Découvrez cette maison de bonne construction située à Voiron, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 135 m² habitables (environ 150 m² au sol), elle offre un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 50 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres + bureau et mezzanine répartis sur deux étages, offrant à chacun un espace personnel confortable et bien agencé (4ème chambre possible). La maison bénéficie d'un DPE de catégorie B, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique vous promettant confort et économies. La climatisation tient également cette promesse de bien-être au fil des saisons.À l'extérieur, un terrain accueillant de 1000 m² avec terrasses, terrain de pétanque et jeux pour enfants. Un garage de 35 m² complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, la maison est à seulement 2 minutes en voiture des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école de Criel accessible en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus à proximité facilitera vos déplacements et ceux de vos enfants. La gare de Voiron ainsi que l'accès rapide à l'autoroute sont également facilement accessibles.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 172,56 m²

530 000 € 3 071 €/m²
Maison • 172,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Voiron (38500)

A deux pas des écoles et du centre ville, c'est au début du quartier de Criel que prend place cette villa des années 30. Repensée et agrandie dans les années 2 000, bien agencée, elle propose avec ses 170 m² (134 m² Carrez) de plancher une belle surface à vivre. Bénéficiant de matériaux de qualité, peaufinée par ses propriétaires, elle est, avec sa décoration et son ambiance chaleureuse, résolument atypique. Organisée autour de son entrée, elle se compose d'une très belle cuisine avec salle à manger. Ouverte sur l'extérieure, largement équipée et meublée, elle offre un agréable et spacieux espace de vie au volume original. Dans la continuité se trouve une délicate suite parentale avec sa salle d'eau et son placard/dressing menuisé. A l'opposé, délimité par sa cloison à clair voie, plus intimiste, se découvre le salon avec son coin bureau. En arrière plan de l'entrée, un dégagement avec son placard et une vaste buanderie complètent l'ensemble. L'étage, bénéficiant d'une belle surface en sous pente, propose, depuis son palier central, deux ravissantes chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un espace cellier pour le rangement et une cave pour déguster quelques subtils cépages concluent l'ensemble. Les extérieurs, conçus toujours avec ce sens du détail, comptent une très agréable terrasse ombragée avec sa pergola végétalisée et son store, un spacieux carport en structure bois agrémenté de son espace atelier et un jardin paysagé en restanques. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre ville et des écoles, ses beaux volumes, sa suite parentale en rez-de-chaussée et son espace enfants à l'étage, offrant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, des prestations de premier ordre, elle sera immanquablement un bien familial d'exception. Taxe foncière : 1 461 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14220 et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 93 m²

325 000 € 3 495 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Voiron (38500)

Maison individuelle situé proche de ecole du faton , dans les hauteur de voiron , entièrement rénové sur un terrain clos avec terrasse bois exposé sud .Elle se compose : 1 cave en sous sol avec un puits. En rdc 1 cuisine équipée ,1 séjour/salle à mangé, 1buanderie et un WC .A l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec WC . Système de chauffage :Pompe à chaleur avec plancher chauffant , 1 VMC double -flux, double vitrage avec volet roulant électrique .Assainissement collectif. Fibre installée. Portail électrique avec télécommande . ( grande cave pour faire une cave à vin ou autre rangement ) secteur trés calme à 5 min du centre ville de voiron et à 3 min de l autoroute de voiron , à 100m de ecole du faton avec grand parking gratuit de 50 places + crèche situé à 200m , proche de hôpital merci de me contacter pour faire une visite Cette annonce référence 247123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320000.00 € et 325000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kris LEBLANCS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Kris LEBLANCS - iad 11/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
(4 avis)
14
Maison, 298 m²

570 000 € 1 913 €/m²
Maison • 298 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 864 m²

Voiron (38500)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Magnifique pavillon de caractère avec un superbe potentiel dans un écrin de verdure de près de 3000m². C'était à une autre époque un hôtel nommé 'La villa des roses'. Cette demeure offre une surface généreuse de 298m² environ avec de beaux volumes répartis au rdc et au 1er étage sur 12 pièces dont 6 chambres. Au 2ème étage, il est possible d'aménager des combles mesurant environ 158m² au sol dont 108m² environ équivalent loi Carrez. Il y a également un garage et des abris pour du matériel. Situation privilégiée à Voiron, au calme rue de Maubec, tout en étant à 2 minutes à pied du jardin de ville. Transports, commodités, calme et proximité immédiate du centre, tout y est! Le terrain est 'piscinable'. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre historique et authentique, appelez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline Marin - efficity
(79 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pauline Marin - efficity 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(79 avis)
20
Maison, 150 m²

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Voiron (38500)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON À FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À VOIRON - RUE DE LA BRUNETIÈRE Découvrez cette charmante maison de 150m² située à Voiron, rue de la Brunetière, offrant un immense potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, d'un grand garage avec fosse de vidange et de combles aménageables. Caractéristiques principales : - Rez-de-jardin: - Entrée accueillante, donnant accès à toutes les pièces du rez-de-jardin. - Deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou créer un espace bureau. - Salle d'eau pratique et fonctionnelle. - WC indépendant. - Cave, idéale pour le stockage. - Atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail. - Chaufferie, assurant un chauffage efficace grâce au gaz de ville. - Garage avec fosse de vidange, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un atelier supplémentaire. - Premier étage : - Pièce de vie de 25m², lumineuse et agréable, parfaite pour des moments de convivialité. - Cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. - Chambre confortable. - Bureau pouvant être aménagé en dressing, selon vos besoins. - WC indépendant. - Salle d'eau, pratique pour la vie quotidienne. - Véranda, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. - Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement important pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou un espace de loisirs. Espaces extérieurs : - Beau jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. - Proximité de Voiron, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre agréable. Avec ses nombreux atouts et possibilités d'aménagement, cette maison est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure. Taxe foncière 1400€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique rue de la Brunetière à Voiron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe CHARLES - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe CHARLES - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Voiron (38500)

Vous cherchez une grande maison située dans un quartier résidentiel, au calme.Vous aspirez à vivre dans un espace paisible, propice à la détente , Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Ou plutôt cette très belle villa vient de trouver sa nouvelle famille ! Composée de 2 niveaux, au rez de chaussée vous bénéficierez d’un très bel espace de vie lumineux avec un salon cosy et une cuisine américaine intégrée ainsi qu’ une suite parentale comportant une salle d’eau . Le tout donnant sur l'extérieur exposé sud avec deux terrasses et une piscine dans un écrin de verdure clos et arboré de 1000 m2 ! Vous accédez ensuite à l’étage ; 3 belles chambres avec rangements dont une avec mezzanine vous attendent. Cette dernière est actuellement séparée en deux et permet de bénéficier d’un espace supplémentaire à aménager à votre goût : bureau ? salle de jeux ? salle de sports ? ou peut être une seconde suite parentale ? Il ne tient qu’à vous ! La salle de bain quant à elle comporte une double vasque et baignoire, avec WC séparé. Trois places de parking + un grand garage de 26m2 sont à votre disposition . Le calme à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, accès autoroutiers et transports ( bus, gare). Ce très joli bien n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE CHANGEUR
(118 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE CHANGEUR 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(118 avis)
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Voiron (38500)

A vendre sur les hauteurs de Voiron - maison 4 pièces + cuisine Dans un environnement résidentiel, à 10 minutes de la Gare de VOIRON, découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 109m² sur 2300 m² de terrain. Comment est aménagée cette maison à vendre à VOIRON 38500 ? La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un garage avec un espace en mezzanine Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son espace entièrement de PLAIN PIED - Ses nombreuses options d'aménagements avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon - Son terrain arboré non constructible de grande surface - Son bel espace de vie avec cheminée Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, sans urgence absolue, sur une base parfaitement saine et entretenue. Quelques travaux supplémentaires sont à envisager pour créer votre nid douillet parfait et mettre la maison à votre goût ! Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS.

Guy Hoquet VOIRON
(40 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Guy Hoquet VOIRON 03/11/2024
(40 avis)
9
Maison, 295 m²

645 000 € 2 186 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 11 217 m²

Voiron (38500)

VILLAGES DU LAC DE PALADRU QUARTIER CALME - Ancien corps de ferme rénové composé de deux logements indépendants au calme, avec une vue imprenable sur les massifs. Le logement principal de 170 m², se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², avec une verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un wc ; - A l'étage : quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le logement secondaire, avec son entrée indépendante et son parking privé, se compose en rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger-cuisine de 40 m², d'une grande chambre parentale avec son coin salle d'eau et wc, et à l'étage de deux chambres avec une salle d'eau et wc. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a trois gares (Les Abrets-Fitilieu, Saint-André-le-Gaz et Virieu sur Bourbre) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 10 km. Les commerces sont quant eux situés à 10 minutes. La classe énergétique de cette maison est notée D (192 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 euros et 2 360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VILLAGES DU LAC DE PALADRU. Isabelle RAZUREL PUISSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907724397 - VIENNE.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
22
Maison, 163 m²

496 000 € 3 043 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 7 chambres

Voiron (38500)

À vendre : Spacieuse maison familiale de 270 m² avec piscine et grand jardin arboré, sur le secteur de Criel. Cette charmante maison de 270 m², dont 163 m² habitables, est située sur une parcelle de 1186 m², construite en 1970. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et espace. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage, un local chaudière, un cellier et une buanderie, offrant de vastes espaces de rangement et de service, idéal pour des bricoleurs ou artisans. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée fonctionnelle et un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un dégagement mène à une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’à trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, assurant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le jardin, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, comprend une piscine au sel de 4 x 8 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter des belles journées d'été. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d’un système de chauffage performant via une chaudière à condensation au fuel installée en 2023, avec un excellent rendement (ETAS 92). Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison dispose de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que dans une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Les équipements modernes incluent un portail électrique, une porte de garage électrique et un visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. Cette maison, avec son magnifique extérieur et ses nombreuses fonctionnalités, est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emilie JALLAT - ikami
(46 avis)
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Emilie JALLAT - ikami 12/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
(46 avis)
13
Maison, 95 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Voiron (38500)

En exclusivité sur la commune de Voiron cette splendide maison construite en 2021, implantée sur une parcelle de 500 m2 et offrant une surface habitable de 91 m2. Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, vous accédez à un garage de plus de 35 m2, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage principal, une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine entièrement équipée vous accueille. Inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 50 m2, offrant une vue imprenable sur le pays voironnais. La terrasse permet également d'accéder directement au jardin. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première toilette séparée ainsi qu'une buanderie pratique. A L'étage supérieur est dédié au coin nuit, comprenant trois chambres de 10 m2, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains de 6 m2 avec toilettes complète cet étage. Cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cour spacieuse permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, complété par une climatisation réversible, garantissant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A). Située à deux pas du centre-ville de Voiron, vous bénéficierez d'un accès facile à la gare et aux autoroutes. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété d'exception, contactez-moi au 06.10.05.50.99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Voiron (38500)

Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel sans vis à vis avec un gros potentiel , parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Voiron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, du parking relais, de la ligne de bus 2, et des supermarchés. L'autoroute est également accessible en seulement 3 minutes en voiture. Caractéristiques de la Maison : Emplacement : Parfait pour une famille, à deux pas des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes des commerces et de l'autoroute. Surface Habitable : La maison offre un grand potentiel avec une surface habitable de 100 m2 au 1er etage + 50 m² au rez-de-chaussée habitable, idéale pour aménager un bureau, une cuisine d'été, ou une chambre supplémentaire. Chambre de 10m2 sans placard Chambre 2 de 14m2 avec placard Chambre 3 de 10m2 avec placard balcon avec terrasse de 12m2 Garage et Atelier : Un garage spacieux de 40 m² permet de stationner deux voitures et inclut un atelier pour les bricoleurs. Pièces de Vie : La cuisine s'ouvre sur un balcon, parfait pour les repas en plein air. La maison comprend également trois chambres et une salle de bain. Terrain : Un terrain arboré de 1070 m² offre un espace extérieur agréable et privatif. Chauffage au fuel et électrique actuellement , trés bonne marque Bonne toiture (certaines images sont des simulations 3d ) Potentiel de Rénovation : Cette maison est à rénover, avec un budget estimé entre 90 000 € / 100 000 € pour des travaux effectués par des artisans partenaires . Si vous êtes bricoleur ou professionnel , vous pourriez réaliser ses travaux à moindre coût. Nous avons possibilité de vous la rénover par des artisans partenaires à 90 000 € / 100 000 € tout inclus soit un prix total de 425 000 € ( devis sur demande ) Points Forts : Proximité des écoles et des commodités : Un cadre de vie pratique pour toute la famille. Grand espace de garage et atelier : Idéal pour les passionnés de bricolage ou les familles avec plusieurs véhicules. Potentiel de personnalisation : Aménagez l'intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison idéale dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Dépenses annuels actuellement est de 2500 à 3500 € par an Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 247127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325000.00 € et 335000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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