Acheter une maison dans la Loire (42)

>>> Bien SOUS OFFRE acceptée Pourquoi diffuser un bien sous offre ? Parce que peut-être que ce type de bien aurait pu vous intéresser et que vous ne l’avez pas vu… Contactez-moi pour me parler de votre projet de recherche, vous serez contacté(e)s) en amont si un nouveau bien venait à se présenter. A très vite :) - Et si vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE, vous pouvez aussi me contacter pour une ESTIMATION sur le SECTEUR de Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions : visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité. 42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Maison plain-pied avec garage *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette maison de 100m2 habitables de plain pied, avec garage, le tout sur un terrain de 589m2. >>>>> MON AVIS >> Idéal pour un couple comme une personne seule, elle offre un espace optimisé dans lequel vous pourrez directement poser vos valises. 3 chambres, un terrain simplement aménagé, une cuisine ouverte, la proximité avec le centre-ville, elle a ce que beaucoup recherchent ! SON INTÉRIEUR : - Séjour avec cuisine ouverte, - 3 chambres avec toutes un placard mural, - WC indépendant, - Salle d’eau Un garage d’environ 26m2 avec accès direct à la cuisine. SON EXTÉRIEUR : une parcelle de 589m2, close, composée d’une cour d’entrée, d’une pelouse en partie arborée, d’une pergola, et à l’arrière de la maison un espace pour mettre son linge, des affaires… SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison de 2005. Ossature bois. Fenêtres aluminium DV avec volets roulants électriques et volets bois. Chauffage : plancher chauffant électrique. Production d’eau chaude sanitaire : cumulus de 200L. Assainissement : tout à l’égout (le séparatif est fait). Fibre optique. SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 756 € / an. SA SITUATION : Cette maison est à 10 minutes à pieds du centre ville, dans un quartier calme. Et si vous ne connaissez pas Chazelles, c’est une chouette VILLE située à environ 1h de Lyon et 30min de Saint-Etienne, où vous trouverez toutes les commodités, avec des commerçants au top, et toujours des gens qui se promènent dans les rues même quand il n’y a pas le marché du vendredi. Soit dit en passant, ne loupez pas le marché du vendredi matin :) Niveau crèche et écoles, il y a tout ce qu’il faut jusqu’au lycée ! Altitude moyenne de Chazelles : 415-630m. Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris