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Fanny Fayard - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Fanny Fayard - iad 05/11/2024
19
Maison, 170 m²

459 000 € 2 700 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 1 957 m²

Saint-Médard-en-Forez (42330)

iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : Maison familiale de 170m² à Saint-Médard-en-Forez, un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse ! Cette magnifique maison, entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre spacieux et chaleureux. Située dans un environnement paisible, elle combine charme et fonctionnalité, idéale pour un quotidien serein et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, où vous pourrez partager des moments précieux en famille. Avec ses beaux volumes, elle invite aux rires, aux repas et aux souvenirs, dans une ambiance accueillante et moderne. L’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale conçue pour offrir intimité et confort aux parents. Chacun trouvera son propre espace, parfait pour une vie de famille épanouie, où chacun dispose de son cocon personnel. L’extérieur est un atout majeur avec sa piscine qui fera la joie des petits et des grands pendant les journées ensoleillées. Un espace de détente rien que pour vous, entouré de verdure et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de chaque instant. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : salle de jeux, rangement, atelier. Enfin, vous serez charmés par la vue imprenable qui s’étend devant la maison, un panorama exceptionnel qui ajoutera une touche de bonheur à votre quotidien. Cette maison est une perle rare, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 200 m²

389 000 € 1 945 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Etienne-le-Molard (42130)

A VENDRE MAISON 200 M2 4 CHAMBRE ST ETIENNE LE MOLARD /FEURS 42130 A VOIR RAPIDEMENT ! A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs , Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré ,cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne . Dès l’entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant . A l’étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d’eau avec douche italienne et wc . Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d’un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante. Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d’été . 2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils . Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l’insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel ) Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire . Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E Taxe foncière 1320 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6321 Dossier N° EV6321LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 210 m²

609 000 € 2 900 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 316 m²

Saint-Galmier (42330)

Fiche Id-SUP161339 : Nichée au coeur de la charmante commune de St Galmier 42330, cette superbe villa traditionnelle d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 210m² habitables répartis sur une parcelle plate de 2300m², cette propriété combine élégance et confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210m²,Parcelle : 2300m²,Chauffage PAC récente.Piscine : 10m x 6.5m avec traitement au sel,Terrasses nombreuses pour profiter pleinement du soleil et de l'air frais,Vue dégagée sur le soleil couchant offrant des couchers de soleil Proximité tous commerces et transports à proximité immédiate, Intérieur :Cuisine équipée d'exception idéale pour les amateurs de gastronomie,Salon : Grand et confortable avec une cheminée pour les soirées chaleureuses,4 spacieuses chambres dont une suite, offrant intimité et confort, Salles de Bain : 2,En Bonus :R-1 : Une grande pièce de 45m², polyvalente pour salle de sport ou accueil amis et famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier LACROIX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 08/11/2024
7
Maison, 115 m²

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Romain-la-Motte (42640)

Saint Romain La Motte Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison neuve , construction 2024 de 115m2. La peinture , les sols , la cuisine , le mobilier, la pompe à chaleur et le tout à l’égout seront à finir par vos soins. La maison sera livrée prête à peindre avec tous les gros œuvres notamment l’isolation, le placo, la chappe liquide , les huisseries (aluminium + PVC) , les tuyaux installés pour chauffage au sol , volets électriques , porte de garage , compteur électrique, façade faite , toiture neuve. Les extérieurs (300m2) seront à penser selon vos goûts. Les plans sont disponibles. Garage 25m2. Cette annonce référence 260083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 11/11/2024
8
Maison, 93 m²

154 000 € 1 656 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Changy (42310)

CHANGY - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 93 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - COUR SANS VIS-A-VIS - GARAGE Située au coeur du village de Changy, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne par le garage d'une surface de 93 m² habitable entièrement rénovée. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin, une cuisine aménagée et ouverte sur le salon pour une surface d'environ 20 m², un cellier, un WC séparé et un garage grand garage attenant de plus de 30 m². À l'étage, un coin salon en mezzanine, trois grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau en pierre naturelle équipée d'une douche + un WC. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. DOUBLE VITRAGE PCV VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POÊLE A GRANULE TOITURE OK DE 2014 FIBRE Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 550 m²

1 100 000 € 2 000 €/m²
Maison • 550 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 800 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

Exclusivité proprio à tout prix Magnifique demeure chargée d'histoire ! environnement paisible, Cette demeure majestueuse et son parc aux arbres centenaires seront vous séduire. Conçue par des architectes renommés Elle offre une multitude de commodités modernes, une dépendance, une volière, une grande piscine et un terrain de tennis en dur, prêt à être rénové selon vos préférences. Dotée de 12 pièces spacieuses et de 6 chambres confortables, cette propriété est un havre de paix clos de murs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme intemporel à un confort moderne. Cette magnifique propriété a également le plaisir de vous présenter un appartement indépendant, parfaitement intégré dans cette propriété de charme, offrant à la fois intimité et commodités modernes. Vidéo sur demande Visite 7/7 Cette annonce référence 260522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOUDIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89009490700015. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AC IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 119 m²

235 000 € 1 975 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 104 m²

Saint-Étienne (42100)

ST ETIENNE SUD - BELLEVUE Maison de ville récente (construction de 2011) en ossature métallique avec isolation par l'extérieure, offrant une cuisine ouverte sur un séjour (accès terrasse), 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau commune à l'étage, et 2 WC. Système de chauffage hybride (Pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêle à granulés) Double parking couvert, fermant avec un portail coulissant. Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER

AXEYLIA
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 108 m²

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 047 m²

Lentigny (42155)

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - A VENDRE - 10 MIN DE LENTIGNY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée et ouverte sur séjour, véranda aménagée donnant sur l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec terrasse, garage et carport. Secteur calme. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 16/11/2024
8
Maison, 66,11 m²

235 000 € 3 555 €/m²
Maison • 66,11 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Priest-en-Jarez (42270)

Découvrez cette charmante maison en triplex de 66m², idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité de Bergson, La Terrasse et Grouchy. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Caractéristiques de la Propriété: Surface habitable: 66m² Jardin: Environ 400m², accessible depuis le salon Configuration:Souplex: Salon avec accès à la terrasse et au jardin arboré, WC indépendant, placard buanderie Rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec salle à manger, entrée principale 1er étage: Deux chambres, salle d'eau avec WC Cette maison bien entretenue et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de son grand jardin pour des moments de détente et de convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, appelez Cassandra au O6 66 38 24 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Fiche Id-SUP160159 : A VENDRE bâtisse en pierre, agrandie en 2019 - aménagée avec goût, Idéale pour y vivre ou pour la louer. Située dans un endroit paisible, hors lotissement, esprit campagne à St Just St Rambert (42170) Loire. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte de plain pied à la terrasse aménagée. 2 belles chambres en étage et une grande salle de bains. En termes d'équipements : poêle granulés, chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble est en très bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1690 Euros - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Leïla HAMMOUCHE - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Leïla HAMMOUCHE - iad 18/11/2024
20
Maison, 124 m²

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 764 m²

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (42380)

iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement préservé. Construite en 1996, sur une parcelle de terrain de 2764m²:cette maison vous accueille avec ses 5 pièces réparties sur 124m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de 12m² équipée, amènagée, avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Une pièce de vie lumineuse de 30m² avec séjour, salon, équipée d'une belle cheminée avec insert. L'espace nuit en demi pallier vous offre 3 chambres spacieuses de 10 à 13m² dont une équipée d'une placard mural. Une belle salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette et fenêtre. Un wc indépendant. Le rez-de-chaussée de 57m² se compose d'un garage avec portail élèctrique, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Vous disposerez aussi d'un bureau qui peut être amènagé en chambre, et enfin d'un dressing. Un sous-sol enterré pour plus de rangement ou atelier, avec espace chaufferie et une grande cave. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel au fuel par le sol et radiateurs. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vmc et du tout à l'égout. Et aussi d'un puit raccordé pour les wc et la machine à laver. À l'extérieur, un magnifique jardin entourant la maison, avec 2 dépendances, et un espace potager . Une terrasse ensoleillée accessible par la cuisine et le séjour. Une partie a été goudronée pour des places de parking. Le Portail d'entré est aussi automatisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edmond TRAVARD - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Edmond TRAVARD - Réseau ImmoForfait 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 170 m²

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Renaison (42370)

5 min de Renaison Opportunité pour cette grande maison de 170 m² en très bon état et très bien entretenue. Celle belle maison propose au rez-de chaussée, un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, cuisine et pièce de vie ouverte sur le jardin. A l'étage, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux ouverte sur une magnifique terrasse, une salle de bain et 4 chambres. Ce bien propose également un grand garage, Jardin clos et arboré de 325 m², aucun vis à vis. Contactez votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Edmond TRAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 374 514 RSAC Roanne RCP SERENIS AC02378

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 380 m²

169 000 € 445 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Pacaudière (42310)

MAISON DE VILLAGE 135 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN JARDIN ATTENANT - LOCAL COMMERCIAL + ATELIER 130 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : Une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un WC, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage PVC + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

St Just, secteur résidentiel,maison mitoyenne des années 50 comprenant : sous-sol complet d'environ 100m², étage 1 (96m²) : cuisine, salon/salle à manger avec accès balcon (vue mont du forez Ouest), 2 grandes chambres, salle de bain, wc; étage 2 (100m² au sol = 75m² environ) : combles aménageables facilement (escalier et plancher existant) possibilité de faire 3 ou 4 chambresChauffage fioul, terrain 450m²,prévoir travaux (isolation murs + fenêtres, électricité, plomberie...) toiture ok

Guy Hoquet Feurs
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Feurs 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 262,92 m²

699 000 € 2 659 €/m²
Maison • 262,92 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 095 m²

Salvizinet (42110)

Plongez dans l'exceptionnel avec cette propriété rare au charme incomparable nichée dans un environnement privilégié avec une vue époustouflante. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne et élégante se fond harmonieusement dans un vaste séjour salle à manger offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments uniques. La suite parentale est une véritable oasis de confort avec un dressing sur-mesure une salle d'eau raffinée et un sanitaire privatif . Un bureau spacieux, une buanderie et un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée tandis qu'un second sanitaire séparé ajoute une touche pratique. A l'étage trois chambres lumineuses et une salle de bains offrent un cocon chaleureux et fonctionnel pour vos proches . A l'extérieur laissez vous transporter dans un paradis méditerranéen où un terrain arboré d'oliviers et de palmiers entoure une piscine à débordement au sel de 16 x 3,5 mètres chauffée pour en profiter toute l'année. Le pool house de plus de 60 m² équipé d'une cuisine d'été et d'une cheminée promet des soirées mémorables dans un cadre enchanteur. Enfin un abri pour camping-car complète cet écrin de nature à la fois pratique et luxueux. Côté confort un système de chauffage performant et écologique par chaudière à granulés fait de cette propriété un lieu où luxe et durabilité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant qualité des matériaux design soigné et sérénité absolue. Cette propriété est située dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant et un commerce sont également accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 185 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 600 euros et 4 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 699 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SALVIZINET. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.