Superimmo

Vincent RAYMOND - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vincent RAYMOND - 3G Immo 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(7 avis)

108 000 € 745 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

Nouveauté en Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison avec ses beaux volumes et sa cour fermée idéalement située dans l'agréable village de Saint Germain Laval à 5 minutes du péage CLERMONT/LYON A89. Cette maison d'environ 230 m² est composée au rez-de-chaussée de Trois pièces pour une surface de 90m2 environ ou un premier appartement peut être crée. Au 1er, Un appartement de 135m2 avec séjour salle à manger de 50m2, d'une salle de bains, buanderie, quatre jolies chambres de 13m2 à 18m2, toilettes. Enfin le dernier étage entier sous les combles, disposant déjà d'ouvertures, peut encore être aménagé sur une surface de 45m2. Cour intérieur sans vis à vis. Cave. Chauffage poêle à granulés. très beau beau produit pour primo accédants ou investisseurs. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999, Tel : 06 31 43 28 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193316VR-1462410465

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AXEYLIA

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

250 000 € 2 036 €/m²
Maison • 122,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche de toutes commodités, maison élevée sus sous-sol semi enterré avec garage, cave et chambre, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains et 2 chambres dont une d'environ 18 m2; à l'étage, salle de jeu avec placards, 2 chambres en soupente, WC, salle d'eau et grenier aménageable. Proche école et collège. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Raphael GACHE - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Raphael GACHE - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

307 000 € 2 924 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Sorbiers (42290)

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison de 105m², située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Profitez d'une villa neuve de plain-pied avec une pièce de vie de 55m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Cuisine ouverte donnant sur un patio idéal pour les repas en extérieur. 3 chambres et 2 salles de bain, dont une dans la suite parentale. Chauffage économique grâce au poêle à bois. Volets roulants électriques pour un confort optimal.A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael GACHE, Tél. : 0781913240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 932461940 - SAFTI – GACHE Raphael, Conseiller indépendant

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

790 000 € 4 938 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Montbrison (42600)

Découvrez cette magnifique maison à Montbrison, d’une superficie de 160 m², nichée sur une parcelle de 1500 m² soigneusement paysagée et entièrement clôturée. Imaginée par un élève du Corbusier, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, lui permettant d'atteindre des performances énergétiques remarquables : elle est désormais passive, garantissant des besoins énergétiques très faibles. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², ouverte sur une cuisine équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. En ce qui concerne l’espace nuit, vous trouverez trois suites spacieuses, chacune de 40 m², comprenant salle d’eau, bureau et dressing, dont l’une se distingue par sa coiffeuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un véritable havre de paix avec une piscine au sel de 10x4 mètres, un sauna et un bain norvégien pour des moments de détente. Cette maison dispose également d'une dépendance de 33 m², idéale pour une location Airbnb, un gîte ou un espace pour exercer une profession libérale. Enfin, le bien détient un carport spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montbrison à seulement 8min à pied de le centre-ville ! Venez la visiter sans tarder ! Surface carrez : 160m² Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 790 000€ DPE : non soumis au DPE Taxe foncière : 2456€ Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888 Tél : 06.30.65.70.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AXEYLIA

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

110 000 € 1 003 €/m²
Maison • 109,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - ST-DENIS-DE-CABANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison comprenant au rez-de-chaussée, salle à manger avec coin cuisine, bureau, chambre, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre, bureau, salle de bains avec wc et grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres. Cour, cave, atelier, garage, jardin et cour sur terrain de 360m2. Stationnement supplémentaire à côté de la maison; arrêt de bus, commerces, micro-crèche et écoles à proximité. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loire Investissement 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

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Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 135 m² à Saint-Just-Saint-Rambert. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée, les deux salles d'eau et le jardin piscinable sont autant d'atouts. Les écoles et commerces sont à proximité. Éligible à la fibre, vous resterez connecté. Visitez sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752319400 RCP .

Anthony Morais - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Anthony Morais - iad 14/10/2024

(5 avis)

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Bonson (42160)

iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Maison Individuelle Récente à Bonson – 90 m² – 3 Chambres – Proche Écoles et Autoroute Découvrez cette maison individuelle construite en 2017, située dans une impasse calme sur la commune de Bonson. Idéale pour les familles, cette maison de 90 m² sur un terrain de plus de 300 m² offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine ouverte et équipée avec un grand cellier attenant, WC séparé. Étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un WC supplémentaire. Extérieur : Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Grand garage, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires. Emplacement : Cette maison est parfaitement située à proximité des écoles et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, facilitant vos trajets quotidiens. Atouts : Pas de travaux à prévoir, construction récente avec des finitions de qualité. Environnement calme dans une impasse, idéal pour une vie familiale. Proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

65 000 € 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : Frédéric Tuloup E-Mobilier fr vous propose en nouveauté et en exclusivité cette maison à rafraichir située à Saint Denis de Cabanne à proximité de tous les commerces. Emplacement de choix pour cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitable avec 100 m² de terrain environ. La maison dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, salle de bain, wc, chaufferie, une mezzanine ou chambre à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur des combles aménageables d'une surface au sol de 30 m². A voir rapidement... Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Clément GABARDO - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Clément GABARDO - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(12 avis)

20 000 € 208 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

La Pacaudière (42310)

La Pacaudiere, à quelques pas de l'ECOLE, des COMMERCES et 25 minutes de Roanne. BOURG de la PACAUDIERE dans une cours au calme. Maison 2 CHAMBRES & 2 bureau 96 m² avec une cour de 25 m². Travaux à prévoir Les + : Multiples expositions, cour privative, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827114)

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 04/05/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 04/05/2022 - mise à jour 20/11/2024

(33 avis)

137 000 € 1 132 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE BOEN SUR LIGNON ! Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de Sail-sous-Couzan (à 5mn de Boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une grande pièce à vivre de 38 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. A l'étage, les combles aménagées offrent quatre chambres (entre 11 et 13 m²) sous mansarde. Côté dépendances : Un vaste sous-sol agrémenté d'une cave voûtée avec un accès à une cour intérieure. Côté extérieur : une petite terrasse devant la maison et un terrain de 255 m². La classe énergie de cette maison est notée E (253 kWh/m²/an) et la classe climat, D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 euros et 2 760 euros en 2021. Le prix est de 137000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par CL'IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 14/09/2024

282 000 € 1 226 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

*** PROJET CONSTRUCTION EN COURS *** CL'IMMOBILIER vous propose, en cours de construction, cette magnifique Villa. Elle se décline en deux parties, avec, en projet, un ascenseur centrale desservant les deux niveaux de l'habitation principale. Cette propriété bénéficiera de deux toits terrasse avec à la clé, une vue panoramique inégalable. Ses ouvertures généreuses et aux dimensions originales donneront un accès à la luminosité à toutes heures. Projet d'une villa d'environ 230m2 habitable sur une parcelle d'environ 700m2. Piscine avec accès direct depuis les pièces de vies, permettant de profiter de la vue splendide sans aucun vis-à-vis. L'ensemble faisant de cette splendide villa un bien chic et rare sur cette commune très prisée. Ce projet n'attend que vous. L'ensemble des plans du projet est à disposition en agence. Budget global du projet achevé : environ 630 000€ Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(203 avis)

580 000 € 2 802 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 785 m²

Châteauneuf (42800)

Vue imprenable Les Clés d'Alexia vous propose cette magnifique maison située dans l'écrin de campagne du charmant village de Châteauneuf. Ce pavillon de 207 m² qui allie lignes contemporaines et traditionnelles, aux finitions soignées, sera un havre de paix pour votre famille et vos proches. Son terrain d'environ 6000 m², magnifiquement arboré, est agrémenté d'une belle piscine au sel qui vous comblera lors des chaudes journées d'été. Le vaste salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, doté d'une vue exceptionnelle et la cuisine moderne, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, vous permettra de préparer des mets pour accueillir vos convives avec sérénité. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards muraux et la suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau vous ferons passer des nuits calmes dans des espaces pratiques et fonctionnels. Enfin le sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave vous permettront d'avoir des espaces de stockage confortable. Mais plus que des mots, c'est lors de la visite que vous serez conquis.

Bêfi Conseils

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Bêfi Conseils 11/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

375 000 € 1 623 €/m²
Maison • 231 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 125 m²

Estivareilles (42380)

J'ai le plaisir de vous présenter ce corps de ferme entièrement rénové situé sur la commune d'Estivareilles, il se trouve à 7 min du centre de Saint-Bonnet-le-Château. Venez découvrir une magnifique façade en pierre dans une ambiance verdoyante. La maison 113m², le coeur de cette ancienne ferme : Un séjour de 30m², vous serez subjugués par l'ambiance authentique des murs en pierre et du sol orné d'un magnifique dallage Romain d'origine, sa cuisine de 9m² qui donne accès sur la partie OUEST du jardin au RDC une salle de bain avec baignoire et son WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine de 6m² ravira tous les enfants et donne sur une terrasse avec vue dégagée sur vos terres, ainsi que 3 chambres de 9.5m², 10.5m² et 10m². Une salle d'eau avec WC séparé. 2 appartements indépendants, avec leurs propres compteurs et systèmes de chauffages au gaz. (classe énergétique D) L'appartement meublé EST 57m² : Vous rentrez dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 28m², composé d'une chambre de 11m², la salle d'eau et son WC indépendant. Ce meublé avec des rangements intégrés génère un revenu de 450€/mois. L'appartement meublé OUEST de 63m² : Vous entrez dans une grande pièce de vie de 21.5m² et sa cuisine équipée ouverte, Composé de 2 chambres 11m² et 13m², sa salle d'eau et ses WC indépendants. Ce meublé, avec des rangements intégrés génère un revenu de 550€ /mois. Ce bien est complété par un double garage de 35m² , ainsi que l'étable de 132m². A l'extérieur, profitons de vos 3125m² de terrain qui entourent cette belle demeure et 4.5 hectare de terres agricoles vous appartenant, ce qui vous garantie le calme autours de chez vous, à tout cela s'ajoute une forêt de 7500m² sur la commune de Montarcher. Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli corps de ferme rénové qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 377 914 RCP ALLIANZ IARD

Caroline Miviere - iad

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Caroline Miviere - iad 21/10/2024

129 000 € 1 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Riorges (42153)

iad France - Caroline Miviere (06 46 10 56 92) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC BEAU POTENTIEL DE RENOVATION À RIORGES Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation pour en faire le bijou de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Située à Riorges, cette maison des années 1960 offre un charme authentique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de créer un espace convivial pour les repas en famille, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Un balcon accessible vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire avec 2 pièces offre des perspectives d'aménagement intéressantes pour agrandir l'espace de vie (bureau, buanderie...) La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Un beau terrain de 810m2 vient compléter ce bien afin de profiter de l'extérieur dans un environnement calme. Le quartier résidentiel de Riorges offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere EI (ID 39810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marlyne Erbelding - efficity

(74 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 08/11/2024

(74 avis)

125 000 € 1 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Sury-le-Comtal (42450)

MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE ET RÉNOVÉE ELEVEE SUR GARAGES ET CAVES - 108M2 HABITABLES DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE de 26M2 - CAVES de 24M2 et 6,7M2 - SECTEUR CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING, vous proposent de découvrir cette charmante maison récemment rénovée, située dans un secteur AGRÉABLE, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, et à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. D'une superficie de 109 m² environ, cette maison saura vous séduire par son espace commun de 57M2 LUMINEUX et son GARAGE idéal stationnement véhicules. MON AVIS >> Idéale premier achat, idéal INVESTISSEMENT POUR LOCATIF.... SON INTÉRIEUR : Elevé sur GARAGE, l'espace salon séjour, cuisine ouverte mesure 57M2, en triple exposition (SUD/EST/NORD). Petit balcon dans le salon, au SUD. La cuisine est OUVERTE, aménagée et équipée. Un dégagement permet de recevoir aisément un coin bureau. DEUX belles chambres (15M2 et 10,4M2). Salle d'eau douche et WC de 5,3M2 en excellent état. Accessible depuis la cuisine, la CAVE principale mesure 24M2, la seconde est séparée et mesure 6,7M2. Un troisième CAVE est aussi accessible depuis une petite ruelle arrière. GARAGE de 26M2 isolé, idéal pour stationner un véhicule de type voiture ou autres. SA SITUATION : Cette maison est située à Sury-le-Comtal, à deux pas des arrêts de bus, à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. Vous profiterez d'un cadre de vie campagne tout en étant à proximité des accès autoroutiers. INFOS TECHNIQUES : Chauffage : Chaudière gaz de ville condensation de 2023 VIESSMAN. Eau chaude : Chaudière gaz de ville condensation de 2023 VIESSMAN. Isolation des combles de 40 cm de ouate cellulose en 2023. Fenêtres double vitrage bois 20 ans - Volets pliants et roulants électriques. Tableau électrique : 30 mA refait en 2023. Fibre optique disponible. Taxe foncière : 768 euros année 2024. DPE : D / GES : D Opportunité à saisir rapidement, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris