Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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2 437 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
4
Maison, 74 m²

152 000 € 2 054 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Romain-le-Puy (42610)

Située tout proche du centre de Saint-Romain Le Puy, cette charmante bâtisse d'environ 75 m² bénéficie de la tranquillité et d'un cadre paisible. Cette maison à rafraîchir, se compose actuellement, d'une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol à usage de garage comprend également une pièce. Ce bien présente un excellent potentiel pour une famille qui souhaite s'installer à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186

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L'IMMO DU BOIS
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'IMMO DU BOIS 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 166,76 m²

479 000 € 2 872 €/m²
Maison • 166,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tartaras (42800)

Au centre de Tartaras, belle villa individuelle de 166m2 comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon séjour spacieux avec une sonorisation Focal intégrée dans les murs. Un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, wc et salle de bains séparés. Au rez-de-chaussée, un garage avec de nombreux rangements, une salle de cinéma, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un carport double et un appenti extérieur viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1037m2. Une partie du terrain est constructible et piscinable. Chauffage fioul et climatisation réversible dans le salon. Menuiseries double vitrage et volets roulants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AXEYLIA
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AXEYLIA 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 154,33 m²

300 000 € 1 944 €/m²
Maison • 154,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 904 m²

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette belle maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine américaine, séjour double donnant sur terrasse avec pergola, chaufferie, cellier, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres spatieuses dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains/douche et WC. Le tout sur 4904m2 de terrain clos et arboré avec mare, grand garage terrasses, kiosque et puits. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur la vallée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien -- NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Maison, 140 m²

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Saint-Chamond (42400)

A SAISIR - SAINT-CHAMOND - MAISON DE VILLE - R+2 À SAISIR - SAINT-CHAMOND - MAISON DE VILLE - R+2. A 5 minutes des entrées d'autoroute direction Lyon-Saint-Étienne. Maison de ville sur 3 niveaux R+2 avec terrasse au calme. Au rez-de-chaussée, 1 grande pièce, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, grand séjour cuisine avec accès à la terrasse. Au 2e étage, 2 petites chambres et une grande chambre. À RAFRAÎCHIR, 45 m2 au sol sur 3 niveaux. Chaudière individuelle au gaz.

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 148 500 € 1 142 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

À vendre - Maison de 130 m² sur 3 niveaux à Rive-de-Gier Située dans une petite copropriété calme de Rive-de-Gier, cette charmante maison de 130 m² habitables sur trois niveaux est une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour-cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de vie en famille. Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain et WC. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, et d'un système de chauffage économique grâce à une chaudière gaz. Actuellement louée à 590 € par mois, cette maison représente un excellent investissement locatif. Fin de bail avril 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195312JBB-1462411687

Loire Investissement
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Loire Investissement 09/10/2024
9
Maison, 160 m²

284 000 € 1 775 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison de Charme à Saint-Just-Saint-Rambert Découvrez cette magnifique maison de 160 m²sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020, nichée dans le charmant quartier de Saint-Just-Saint-Rambert. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et élégance intemporelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie, une cave à vin, un placard, toilette et un couloir donnant sur la cuisine. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle s'ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage une belle pièce de vie, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette et une petite chambre. Au deuxième étages deux belle chambres et un accès aux combles. L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant de la qualité des travaux de rénovation réalisés. Le standing de la propriété se marie parfaitement avec son environnement urbain, offrant une vue agréable sur la ville. Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : en seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, votre conseiller Ramazan KUS au 07.83.01.90.74. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752319400 RCP .

Julie Berteaux - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie Berteaux - iad 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 94 m²

240 000 € 2 553 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Julie Berteaux (06 13 77 49 57) vous propose : Saint Just Saint Rambert, côté St Rambert Maison pleine de charme des années 60 avec grand potentiel de transformation. Je vous propose cette charmante maison de 94 m², située dans un quartier proche de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain de 1000 m², cette maison des années 60 allie caractère et possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, tout en profitant d’une base solide et d’un environnement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour de 28 m², avec parquet au sol, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures . La cuisine familiale spacieuse de plus de 14m² ,séparée, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Sur ce même niveau, on retrouve 2 jolie chambres d'une superficie de plus de 14m² chacune, avec parquet au sol. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Vous pourrez aménager un espace supplémentaire dans les combles déjà isolé en une chambre supplémentaire, espace de jeu ou bureau. Au sous-sol, on retrouve un atelier, un espace buanderie avec point d'eau et un grand garage de plus de 50m². L'exposition des pièces de vie est/sud vous permettront de profiter de la terrasse en toute saison et d'apprécier la jolie vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1000 m², piscinable, entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités : espace de jardinage, aire de jeux pour les enfants, ou encore l'installation d'une piscine pour vos étés ensoleillés. Enfin, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie quotidienne. Avec son potentiel et son charme intemporel, cette maison est une véritable perle pour les amateurs de rénovation tout en pouvant bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berteaux EI (ID 79363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 141,5 m²

319 000 € 2 254 €/m²
Maison • 141,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

A Saint-Jean-Bonnefonds, proche des écoles, des transports en commun et des commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente cette belle maison construite en 2007, mitoyenne d'un coté, avec piscine hors-sol et garage, sur un terrain de 946m2. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine de qualité ouverte sur la pièce de vie, une seconde belle pièce de vie (pouvant être transformée en suite parentale) et un WC séparé. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires, chauffage au sol par géothermie, panneaux solaires, climatisation, ballon thermodynamique. Piscine hors-sol de 5,25m de diamètre. Nombreux rangements. Lumineuse car traversante avec une exposition Est/Ouest. Surface habitable : 141,50 m2 Surface du garage : 40m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 319 000€ DPE : C Taxe foncière : 2 435 € Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par APImmobilier Pélussin 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Maison, 107 m²

220 000 € 2 056 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Chavanay (42410)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ********EXCLUSIF******** Sur les hauteurs de Saint-Alban-Du-Rhône, à 5 minutes de Chavanay, environnement apprécié avec vue dégagée sur le Pilat !! Alan BEHEREC agence APImmobilier vous présente cette villa plain-pied d'environ 107 m² habitables, reposant sur 608 m² de terrain en zone constructible. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée, intégrant de fonctionnels rangements, donnant sur une cuisine meublée et équipée, offrant un espace cellier, idéal pour un stockage efficace. La pièce de vie, pouvant bénéficier d'une ouverture complète sur la cuisine, vous offre une superficie d'environ 36 m² avec cheminée, ainsi que l'accès direct à une terrasse et le jardin. Également, un dégagement central desservant un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains principale, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 15 m². Les espaces extérieurs ont été, quant à eux, soigneusement et harmonieusement aménagés de deux terrasses (l'une exposée plein SUD, l'autre exposée au NORD), mettant ainsi en valeur la piscine et le jardin. La parcelle étant entièrement close, cette propriété vous apportera sécurité et le confort d'une vie de plain-pied. ******Éléments techniques****** - Menuiseries en PVC - double vitrage / volets en PVC - Bandeaux et passes de toit en PVC - Système de chauffage performant par climatisation réversible - cheminée à foyer fermé - radiateurs électriques en complément - Assainissement collectif avec séparatif (puits perdu) - Isolation à prévoir pour un confort optimal Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 12/10/2024
9
Maison, 99 m²

119 000 € 1 202 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Ville à Saint-Étienne - Quartier Soleil Cette maison de ville mitoyenne d'un côté, située à quelques mètres seulement du tramway, se trouve dans le quartier dynamique et en plein renouveau du Soleil. D'une surface d'environ 99 m², elle offre cinq pièces réparties sur 2 niveaux au rdc un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier et une chambres, à l'étage 2 chambres, une salle de bains avec WC. Elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage bois, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 154 m²

381 000 € 2 474 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 827 m²

Montbrison (42600)

Entre MONTROND et MONTBRISON-. 3 Mn A72.- 20 Mn ST ETIENNE. Vous serez séduits par cette ancienne fermette de 157 m² environ, entièrement restaurée (toiture et charpente tradition. neuves) avec goût et qualité offrant au rdc pièce de vie de 75 m² environ, lumineuse, avec cuisine équipée, séjour/ salon à la suite, sdb équipée (baignoire balnéo), cellier / buanderie, wc. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, salle d'eau et cabinet de toilette avec wc, terrasse 50 m² environ ouverte avec barbecue et cuisine d'été. Chauf..par poêle à granules + convecteurs inertie, dpe classe C-garage doublle motorisé + 2° garage indépendant - Terrain plat, arboré, piscinable, de 2 827 m², potager, puits. A voir absolument. 381.000€ Honoraires à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier. Contacter Mme DAVID O6 79 65 37 44. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne N° SIREN 534 744 149 00012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 167 m²

249 000 € 1 491 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 347 m²

Roanne (42300)

Cette maison sur le secteur de Mably , proche de la gravière aux oiseaux est une belle opportunité pour une maison familiale spacieuse avec son cadre de vie verdoyant et calme . Les caractéristiques : - Une Surface habitable de 167 m² dont 47 m² attribuées à l’espac de vie, elle est également composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. - Un Sous-sol de 80 m² : Un bel espace supplémentaire qui pourrait être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.). - Un Terrain spacieux de 2 347 m², qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les enfants mais également pour accueillir vos animaux . - Une Dépendance de 110 m² : Un excellent atout, potentiellement pour du rangement, un atelier ou même un espace habitable supplémentaire selon vos envies . - Un terrain Piscinable : A ce jour il existe une piscine semi-enterrée, le terrain permet d'installer une piscine enterrée si souhaité. Son style <<Île-de-France>> et sa toiture en ardoise ajoute un charme classique à cette maison. Cela pourrait plaire aux amateurs d'architecture traditionnelle française, tout en offrant un espace personnalisable selon les besoins modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877859)

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 137 m²

355 000 € 2 591 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Fraisses (42490)

Maison individuelle de 2021, 138m2 hab. répartis sur 2 niveaux, terrain 487m2. Au RdC, grande suite parentale (douche, dressing et WC), cellier / buanderie et garage 1 véhicule. À l’étage, cuisine équipée ouverte sur séjour 50m2 avec accès extérieurs, 2 grandes chambres, SdB et WC séparé. Fenêtres double-vitrage ALU + volets roulants électriques, chauffage au sol PAC AIR/EAU + 2ème PAC AIR/AIR réversible dans le séjour, piscine 6x3. Vue panoramique. À deux pas des commodités. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32

Cédric BERTHET - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cédric BERTHET - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 155 m²

169 000 € 1 090 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Montbrison (42600)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : MONTBRISON - Maison individuelle de 155m² environ habitable sur une parcelle de 350m² environ. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine fermée avec accès au séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables et un autre WC indépendant Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements et de travail. La maison est équipée d'un chauffage fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, cette maison représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 17/10/2024
9
Maison, 143 m²

261 900 € 1 831 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Andrézieux-Bouthéon ! Nichée au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, cette Charmante Maison de Village de 143 m² vous attend pour réaliser vos rêves de vie familiale. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement soigné. Avec ses 7 pièces chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. En RDC la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle est ouverte sur la pièce de vie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de vos convives. Au premier niveau La salle d'eau, élégante et pratique, 2 chambres lumineuses et le bureau garantissent un confort optimal au quotidien. Au deuxième niveau 2 belles chambres supplémentaires. L'été, vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou un moment de lecture au soleil. Ce bien est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage gaz individuel (chaudière récente). Vous serez conquis par l'état intérieur de la maison, en très bon état, prêt à vous accueillir. Cette Maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez des commerces, les familles avec enfants seront rassurées par la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité. Les amateurs de nature apprécieront le parc des bords de Loire situé à quelques minutes de marche également, parfait pour des promenades relaxantes. Venez découvrir votre futur chez vous à Andrézieux-Bouthéon ! N'attendez pas ! Visitez la ! Honoraires à la charge du Vendeur, MANDAT : 1815 Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseiller en Immobilier IMMO de France Forez Velay au 06.86.37.90.68 ou 04.77.54.61.71 Consultez toutes nos offres sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.