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Aquizio

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Aquizio 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

625 000 € 2 841 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève. Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau. Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance. Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 31/10/2024

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Vénissieux (69200)

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 165 m2 avec jardin et terrasses (aujourd'hui sur 2 niveaux : 107 m2 carrez, garage de 58 m2 aménageable). À proximité des transports et de nombreuses commodités, elle est située sur une parcelle de 272 m2. COTE JOUR Vous découvrirez cette maison soit par la porte principale, soit par le garage. Ces 2 accès donnent sur l'entrée de la maison, d'une belle surface, permettant d'y penser de grands rangements. Un escalier mène au 1er niveau, avec un lumineux salon séjour, traversant Est-Ouest. Du côté est du salon, une baie vitrée s'ouvre sur une jolie terrasse appelant aux conviviaux moments des beaux jours. Cette terrasse est aussi accessible depuis la cuisine, aménagée et équipée, séparée du salon par une simple cloison qui autorisera les acquéreurs préférant les cuisines ouvertes d'imaginer un espace d'environ 40 m2. COTE NUIT Le couloir, qui est doté de nombreux rangements / celliers, mène à une première grande chambre (14 m2), possédant aussi un espace de rangement, puis une seconde chambre (11,60 m2) dont la porte fenêtre donne accès au balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9,60 m2 a déjà été aménagée et un espace dans le garage de 20 m2 à 40 m2 reste très facilement modifiable pour en faire une suite parentale, une salle de jeux, de sport ou autre avec accès direct à la terrasse de plain-pied et à la verdure du jardin. LES PLUS – La maison est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. – Elle est située au fond d'une impasse, d'un lotissement sécurisé en copropriété avec gardien, garantissant un environnement des plus calmes. – Garage avec porte motorisée télécommandée. – Le chauffage est assuré par une chaudière récente, installée en 2015. – Luminosité. – DPE Classé D et D. – Proximité des transports en commun (arrêt de tramway à 4 min à pied) et des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 31/10/2024

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Moidieu-Détourbe (38440)

A vendre : Maison de caractère située à l'est de Vienne (38200) Découvrez cette belle maison ancienne entièrement restaurée, offrant 110 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, qui donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, est pratique et conviviale. Un cellier-buanderie indépendant et des toilettes complètent cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, avec un revêtement en carrelage imitant le parquet ancien, ainsi qu'un second toilette. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. A l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, incluant un espace de stationnement/terrain de pétanque. Profitez également d'une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un pool house équipé d'eau et d'électricité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une charpente et d'une toiture neuves, ainsi que d'une isolation périphérique renforcée, garantissant confort et économies d'énergie. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 335 000euros Fai Mandat de vente 0-408 Honoraires charge vendeurs DPE Et GES en cours Contactez Walter WAXIN 07 89 66 64 11 ASTRINE IMMOBILIER 45 Rue Vimaine - 38200 Vienne

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Pont-Evêque (38780)

Exclusivité - Maison Individuelle - Au calme - PRENEZ VITE RDV ... Découvrez cette élégante maison contemporaine, bénéficiant des garanties décennales et dommages ouvrage, et offrant des prestations soignées, alliant confort et qualité. Rez-de-chaussée L'entrée, accueillante et fonctionnelle, mène à un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur le salon-séjour, créant un cadre convivial et chaleureux, prolongé par une grande baie vitrée coulissante qui donne accès à la terrasse principale, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Étage L'étage se compose de trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques. Une salle de bains contemporaine propose à la fois une douche et une baignoire, avec des toilettes séparées pour un confort optimal. Extérieur et stationnement Le garage, attenant et isolé par le plafond, dispose d'un espace de stationnement complémentaire. Deux terrasses en bois, orientées nord et sud et abritées chacune par une pergola, apportent charme et intimité pour profiter des belles journées. Une terrasse au Nord Est profitera du soleil matinal pour le petit déjeuner Équipements et Finitions Chauffage : Pompe à chaleur air/air, alliant performance et économie. Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage en état neuf Volets : Volets en parfait état, roulants et automatiques. Isolation : Conformité RT 2012 assurée pour les murs et intérieurs en BA13. Toiture : Tuiles en terre cuite en excellent état, avec chéneaux en zinc. Sol : Revêtements en carrelage et parquet de qualité, chauffe-eau thermodynamique performant. Charpente et écran sous-toiture : Fermette, avec isolation en laine de roche soufflée. Cette demeure, se distingue par son excellent état général et ses finitions élégantes, pour un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. A ne pas laisser passer PRIX 295 000 euros Fai Mandat de vente exclusif n° 0-409 Honoraires charge vendeurs Contact Walter WAXIN - Agente dirigeant 07 89 66 64 11 ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine - 38200 Vienne

Arthurimmo.com Roanne

(276 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(276 avis)

336 000 € 1 639 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • Ter. 1 799 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Maison de style brionnaise avec jardin paysage et piscine pouilly-sous-charlieu - arthurimmo roanne vous présente cette très belle maison du début des années 1900 entièrement rénovée d'environ 200 m². elle offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, une buanderie et des wc séparés. a l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, wc. le dernier étage est composé de combles aménageables. triple vitrage, moustiquaire à l'étage, volets roulants électriques, chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. terrasse couverte, cave à vin et abri de jardin. magnifique terrain clos et joliment arboré d'environ 1800 m² avec sa piscine au sel. maison coup de coeur ! contactez giovanni pour toute demande de renseignements complémentaires. -

AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

560 000 € 2 396 €/m²
Maison • 233,7 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 900 m²

Garnerans (01140)

A 4 km du village, dans un cadre champêtre au coeur même d'un parc clos de 5900m2, cette maison d'architecte offre 234m2 de surface habitable, comprenant 3 salons avec cheminées, une cuisine indépendante, 7 chambres et 3 salles d'eaux, cette propriété conviendrai idéalement à une grande famille. La proximité du village est un atout. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 1970, parfaitement bien entretenue avec de belles prestations. Chauffage central au Gaz. Piscine 10X5. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - / APE 9831Z - 347 924 193 R.S.A.C. Mâcon - Honoraires charges vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dell's Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Dell's Immo 31/10/2024

589 000 € 4 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Maison 4 chambres avec jardin Située à 5 minutes des portes de Lyon, accès A6 et périphérique, venez découvrir cette maison des années 40, avec un intérieur entièrement rénové d’environ 140m2 habitable, offrant un hall d’entrée, une pièce de vie exposée Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, un bureau, une suite parentale comprenant une salle d’eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et wc, un second wc, une buanderie, une cave et dégagement. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 600m2 avec une cour et jardin arboré, un permis de construire est obtenu pour la réalisation d’une extension de la pièce de vie pour environ 32m2 et d’un garage double (informations disponibles sur demande). Le chauffage est de type pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance, très économique et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Prix de vente : 589.000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 60 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Dimitri WENDLING - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Dimitri WENDLING - SAFTI 31/10/2024

475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Seyssins (38180)

Venez découvrir cette maison de 105 m² habitables environ (et 157 m² au sol environ), achevée en 2020 dans un secteur très calme de Seyssins, loin de toute rue passante, entre le golf et la mairie. La rocade est accessible en moins de 5 minutes. Elle est bâtie sur 3 niveaux, mitoyenne (sans gêne) par un côté (2 murs en séparation). Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et d'une buanderie, de 50 m² environ. Le deuxième niveau offre une grande pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, de 45 m² environ ; traversante (nord-sud), elle offre un beau panorama, notamment sur la Chartreuse et le Vercors. Une salle d'eau (douche) et un WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (13, 13 et 14m² au sol environ) et d'une salle de bain avec WC. Les 2 niveaux d'habitation ont le chauffage au sol (chaudière électrique avec chauffe-eau thermodynamique). Les volets sont électriques. La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs, le premier, entre le portail et le garage, permet de garer 2 voitures supplémentaires. Au premier niveau, prolongeant la pièce de vie, une grande terrasse avec une partie engazonnée permet de profiter d'un espace chaleureux et sécurisé de 60m² environ, exposé au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 - SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(19 avis)

360 000 € 3 495 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette très jolie maison de 103m², dotée de 3 chambres et d'un volume de pièce de vie très agréable. Située dans le centre de Vénissieux, vous aurez la chance de profiter d'un environnement calme, en fond d'impasse et sans vis à vis ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Salon / Séjour de 39.56m² . Cuisine de 10.99m² . WC séparé . Garage de 19.51m² (avec mezzanine) A l'étage : . 3 chambres 12.31m² _ 11.48m² et 11.16m² . Salle de bains (avec douche et baignoire) de 5.5m² . Dégagement avec coin bureau de 9.2m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de 2002 . Garage de 19.51m² (avec mezzanine) . Menuiseries PVC double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 5 ans) # Autres caractéristiques : . Copropriété de 11 lots . Place de stationnement devant le garage . Exposition Nord / Ouest # Coût du logement : . Charges de copropriété de 33€ par mois . Taxe foncière de 1445€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197094NT-1462412957

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024

340 000 € 1 977 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 542 m²

Valence (26000)

Fiche Id-SUP161886 : VALENCE, rue Barnave. Fort potentiel pour cette maison (1985) d’env. 172 m² sur un terrain d’env. 542 m². Composé de 9 pièces, ce bien à usage professionnel peut également facilement être transformé en habitation (des travaux seront à prévoir). Idéalement située proche des axes, cette maison conviendra tout aussi bien à une entreprise en recherche de bureaux qu'à une grande famille qui pourrait avoir besoin de nombreuses chambres. Pour plus de précisions et visiter ce bien, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024

315 000 € 1 667 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Portes-lès-Valence (26800)

Fiche Id-SUP165558 : Maison 5 chambres. Au calme, au fond d'une impasse, vous allez être séduits par les possibilités qu'offrent cette maison d'env. 189 m² sur un terrain de 838 m². Idéale pour les grandes familles, projet de maison partagée avec un parent ou location car il propose 2 niveaux de 100 m² chacun avec entrée indépendante. À l'étage : une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc, une salle d'eau En rez-de-jardin : un espace de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un abri de 39 m², idéal pour un coin atelier, ainsi qu’une cuisine d’été sous terrasse couverte avec un accès direct à la piscine hors sol. Un appentis sur le côté de la maison propose de nombreux espaces de rangement et un petit bureau. Vous serez à seulement 10-15 minutes du centre-ville de Valence. L’accès à l’autoroute A7 (Paris-Marseille) se trouve à 5 minutes, et la gare TGV d'Alixan à moins de 20 minutes - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024

276 000 € 3 067 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Fiche Id-SUP163573 : Nous vous proposons une maison individuelle de 90m2 en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + un garage + Terrain de 502 m2 à BOURG SAINT CHRISTOPHE (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 276000 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024

254 800 € 2 831 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Lagnieu (01150)

Fiche Id-SUP168040 : Construisez votre maison individuelle de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 407 m² à LAGNIEU (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 254800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cédric SERVAN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Cédric SERVAN - iad 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(10 avis)

379 000 € 2 340 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 491 m²

Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840)

iad France - Cédric SERVAN (06 24 31 26 04) vous propose : À vendre : Maison dauphinoise en pierres avec piscine naturelle Le charme de la campagne Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres située à Saint-Bonnet-de-Chavagne, sur un terrain arboré de 1500 m². Cette propriété allie le calme de la campagne avec la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Profitez de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des écoles et des commerces. La maison dispose d'une piscine naturelle (transformable en piscine traditionnelle), parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un espace barbecue, un four à bois et une terrasse ombragée, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 162 m² (117 m² loi Carrez) - Surface du terrain : 1500 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 bureau (équipé pour le télétravail) - Surface de la cuisine : 39 m² - Surface du salon : 48 m² avec plafond cathédrale - Piscine naturelle : transformable en piscine traditionnelle Caractéristiques détaillées : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 39 m² équipée d'une cuisinière à bois, salle de bain avec baignoire et douche, salon lumineux de 48 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et mezzanine de 16 m². Accès direct à la cave ou au garage. - Étage supérieur : Bureau de 20 m² équipé pour le télétravail, suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. - Combles : Deux chambres de 11,5 m² et 16 m² avec lavabo et WC. Chauffage La maison est équipée d'un système de chauffage mixte comprenant un poêle à bois, une cuisinière à bois et une pompe à chaleur écoénergétique, assurant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Les atouts de Saint-Bonnet-de-Chavagne : - Environnement calme et paisible, proche des écoles et commerces. - À moins de 10 minutes des écoles et collèges, et à moins de 15 minutes de l'autoroute A49 et de la gare SNCF. - Accès rapide aux grandes villes : Grenoble, Valence et Lyon. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités modernes. Elle offre une opportunité unique d'allier espaces naturels, confort et accessibilité. Contactez-nous ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'offre cette maison dauphinoise. Nous serons ravis de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions pour vous aider à envisager votre futur dans ce cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric SERVAN EI (ID 40512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Lionnet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Vincent Lionnet - iad 31/10/2024

(2 avis)

273 000 € 1 306 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • Ter. 1 168 m²

Saint-Nizier-de-Fornas (42380)

iad France - Vincent Lionnet (06 07 51 80 38) vous propose : Opportunité Unique : Ferme au potentiel exeptionnel à Saint-Nizier-de-Fornas. Cette ferme historique est une véritable perle rare à la recherche d'un amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Avec ses trois étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur-mesure. Avec une surface habitable de 209 mètres carrés et 7 pièces au total, cette ferme historique offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer une résidence exceptionnelle. Actuellement, cette ferme offre un incroyable potentiel de personnalisation. Imaginez les vastes espaces à exploiter pour créer des chambres douillettes, des cuisines modernes et des salles de bain luxueuses tout en préservant le cachet unique de cette demeure chargée d'histoire. Située sur un terrain exposé au nord et au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'exposition sud offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des beaux jours. Sans compter une grange de 208M2 avec toiture neuve et dalle béton pouvant aisément supporter plusieurs véhicules ou supporter une rénovation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette ferme représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence sur-mesure dans un cadre bucolique. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce magnifique patrimoine. Située à proximité de divers points d'intérêt et de la nature environnante, cette ferme offre un cadre de vie paisible et authentique pour ceux en quête d'originalité et d'histoire. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 702 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lionnet EI (ID 62528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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