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Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 162,2 m²

447 000 € 2 756 €/m²
Maison • 162,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Venez découvrir cette ravissante maison de charme, nichée dans une impasse au calme et au coeur de village de Grézieu la Varenne. Edifiée sur trois niveaux, la maison possède une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing et trois salle d'eau. Un garage, une cave, un local chaudière et un carport complètent le bien. Des travaux sont à prévoir. Le bien possède un terrain de 800 m2 environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3661 euros et 4953 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 109,4 m²

485 000 € 4 433 €/m²
Maison • 109,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Venez découvrir, une maison en parfait état, possédant une belle exposition et une belle luminosité. Elle est composée d’une cuisine équipée, d’un séjour double d’une superficie de 35 m2 environ donnant sur un beau jardin d'une superficie de 324 m2 environ, exposé Sud/Ouest. Un garage, une buanderie, un grand wc avec lavabo complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, on trouve trois chambres, un bureau pouvant être utilisé comme une quatrième chambre, un wc indépendant et une salle de bains avec double vasque. Un poêle à granulés chauffe le rez de chaussée et deux chambres et des radiateurs chauffent les deux autres chambres ainsi que la salle de bains Des panneaux solaires en autoconsommation permettent de réaliser des économies. Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun et des commerces. Secteur résidentiel au calme et sans vis-à-vis. Bien dans une petite copropriété avec faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 euros et 2890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024
6
Maison, 108 m²

420 000 € 3 889 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

Venez découvrir, au centre du village de Chazay D'azergues, une maison de plain-pied d'une superficie de 108 m2 environ. Composée d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien est édifié sur un sous-sol complet enterré comprenant deux ateliers, un cave , une chaufferie et un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1086 m2 environ. Des travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 Euros et 1980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 113,71 m²

655 000 € 5 760 €/m²
Maison • 113,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaugneray (69670)

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Vaugneray, une maison récente, construite en 2021 et en parfait état. Ce bien est composé de plain pied d'une pièce de vie de 50 m2 environ, d'une suite parentale avec douche et dressing et un wc. A l'étage, nous avons trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique complètent le bien. Le chauffage central se fait par une pompe à chaleur. Emplacement idéal, proche de Grézieu la Varenne, dans un secteur calme et résidentiel. Joli terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 599 m2 environ. Produit rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024
9
Maison, 147,78 m²

549 000 € 3 715 €/m²
Maison • 147,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Venez découvrir sur la commune de Saint Genis les Ollières, proche de Tassin la Demi-Lune, une maison en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m2 environ, exposition Est/Sud/Ouest, de trois chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une pièce multimédia complète le bien. Très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant sur la partie jour, volets aluminium à commande centralisée, enceintes HIFI dans la pièce de vie et la salle de bains. Joli terrain clos avec piscine chauffée, équipée d'un volet roulant. Nombreuses dépendances et deux places de parking. Le bien possède des panneaux solaires récents permettant de faire des économies d'énergie. Bien en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 124 m²

519 000 € 4 185 €/m²
Maison • 124 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

ST DIDIER AU MONT D'OR au calme, situation exceptionnelle, dans un domaine privé de plus de 2 hectares (9 maisons), clos, sécurisé avec prairies et clairières, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette maison lumineuse d'une surface de 124 m2/4 chambres + 8 m2 d'atelier attenant sur un terrain plat de 314 m2 ouvrant sur le parc. Entrée, séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, cuisine de 13 m2, 4 chambres avec parquet/placard, une salle de bains, 2 wc séparés. Un atelier/cellier attenant à la cuisine complète la maison. Une extension de la maison est possible. Joli jardin plat, fleuri et arboré avec vue dégagé sur la nature à moins de 10 minutes de Lyon Centre ! Facilités parkings à l'intérieur de la résidence. Cave-local vélos Idéalement situé à proximité du bus TCL ligne 22 gare de Vaise-métro, écoles, collèges, lycées. Accès rapide aux différents axes via TEO, Lyon Centre.... Taxe foncière 2023 : 977 €. Honoraires charge vendeur. Frédérique BARJHOUX-agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 126 m²

465 000 € 3 690 €/m²
Maison • 126 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Brindas (69126)

SOUS PROMESSE DE VENTE Brindas, idéalement située à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison de constructeur, individuelle hors lotissement, d'une surface habitable de 126 m2 /4 chambres+ 65 m2 aménageables sur un terrain plat, clos de 1056 m2 bénéficiant d'une superbe vue sur Lyon et les Monts d'Or. En rez-de-jardin : entrée, deux chambres (11 m2 et 9 m2), wc. Attenant une surface de 65 m2 comprenant : atelier, chaufferie, garage 45 m2 avec porte automatisée. On accède à l'étage par un escalier avec un claustra bois tout à fait dans la tendance actuelle desservant un séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse abritée avec vue à 360o sur Lyon et les Monts du Lyonnais, cuisine équipée, une chambre parentale de 13 m2 (placard), une chambre de 13 m2 (placard), salle de bains, un wc séparé. Nombreux rangements. Maison de construction traditionnelle aux prestations récentes : volets roulants et stores banne automatisés, fenêtres doubles vitrages, séjour climatisé.... Sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Beau jardin plat, arboré et piscinable. Annexe/chalet (12 m2) pour rangements. Possibilité extension. Idéal famille. A 2 pas : écoles, collège, commerces, arrêt bus 73 (Gorge de Loup), bus scolaires..... Taxe foncière : 939 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 106 m²

529 000 € 4 991 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

NOUVEAU ! Saint Genis les Ollières, à 2 pas du centre du village, dans une petite impasse, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale non mitoyenne, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 106 m2 + garage de 48 m2 aménageable sur un terrain plat, clos de 987 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 42 m2 (cheminée foyer fermé) avec cuisine équipée/verrière ouvrant de plain pied sur une terrasse exposée ouest, prolongée par un jardin clos, plat, fleuri et arboré, d'un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres (possibilité 4) avec rangements dont une grande suite parentale avec sa salle de douche, autre salle de bains, wc séparé. Fenêtres récentes oscillobattantes avec doubles vitrages, radiateurs caloporteurs nouvelle génération, combles isolées. Garage 48 m2 attenant à la maison avec point d'eau, aménageable (chambre supplémentaire, salle de bains), isolé avec porte automatisée. Jardin paysager, fleuri toute l’année (primevères, violettes, tulipes, jonquilles lilas, iris, amaryllis, rosiers, glycine, chèvrefeuille...), et arbres fruitiers (cerisiers, prunier, pêchers, mirabellier, figuier). A pied : école, commerces, brasserie, marchés.......Bus 72 (métro Gorge de Loup), JD (institution St Joseph Tassin, collège, lycée), car collège St Sébastien Vaugneray. Saint Genis les Ollières une vraie vie de village sur l'Ouest Lyonnais, commune de la Métropole à moins de 5 minutes de Tassin et Charbonnières et de 20 minutes de Lyon Centre. Accès rapides aux grands axes (A89, Téo, M6....). Frédérique BARJHOUX agence locale FBJX sur ST GENIS LES OLLIERES FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 110 m²

869 000 € 7 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin, dans une petite impasse, au calme, maison d'architecte contemporaine, non mitoyenne, spacieux espace de vie, 3 chambres + annexe/petite maison indépendante aménagée en studio sur un joli terrain arboré, plat et clos de 1260 m2. Pièce de vie lumineuse 40 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse en bois prolongée par le jardin, salle d'eau à l'italienne, espace buanderie, toilettes. A l'étage, un grand dégagement aménagé d'une bibliothèque conçue sur mesure dessert trois belles chambres avec parquet/rangement, salle de bains/toilettes. Maison lumineuse, chaleureuse à l'agencement et au confort contemporain, raffinée avec des prestations actuelles : chauffage par pompes à chaleur, climatisation, fenêtres et baies aluminium, volets roulants automatisés, isolation façades extérieures et intérieure, me une construction 'neuve' ! Aucun travaux à prévoir. A noter le très bon classement diagnostic performance énergétique DPE : B. En complément, une petite maison indépendante aménagée en studio 25 m2 environ aux prestations équivalentes à la maison principale idéal bureau/profession libérale, atelier artiste, logement étudiant, investissement locatif, lieu de stockage..... composée d'une pièce à vivre/chambre, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, mezzanine/rangements. Jardin plat, paysagé, fleuri et arboré. Parking privatif 3/4 places. A 2 pas : Institution Scolaire St Joseph, bus 72 (métro Gorge de Loup), gare TER Lyon St Paul, commerces, marché.... Taxe foncière 2024 : 940 €. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 129 m²

749 000 € 5 806 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin Bourg, idéalement située dans une petite allée confidentielle, bordée de maisons, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité cette charmante maison 1924, d'une surface utile de 129 m2, non mitoyenne + sa dépendance bureau/atelier d'artiste 15 m2 sur un joli terrain plat, clos, arboré et piscinable de 480m2. Au rez-de-chaussée : salon 27 m2 avec cheminée/parquet/moulures ouvrant sur une grande terrasse avec verrière, cuisine/salle à manger 26 m2 équipée de nombreux rangements (placards volets intérieurs lyonnais chinés et adaptés). On accède au 1er étage par un bel escalier en bois donnant sur un grand dégagement/bureau avec fenêtre desservant une chambre de 17m2 avec parquet et trois placards, une autre chambre de 13m2 avec parquet/placard, une salle d'eau avec pare-douche/verrière façon 'Mondrian', un toilette séparé. Un escalier mène aux combles avec bureau et une autre partie (30 m2 au sol) avec encore un bon potentiel d'aménagement supplémentaire. Maison à l’esprit 'chic bohème' baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. De plus son cachet ancien a été préservé : grandes hauteurs sous plafonds, parquets massifs, corniches, moulures, cheminée, escalier en bois, marquise… Dans le jardin on emprunte une coursive en bois abritée qui mène à une jolie dépendance, construction récente à ossature bois de 15 m2 qui a trouvé naturellement sa place et s’inscrit complètement dans ce jardin d’Éden ! Bureau, atelier d'artiste, chambre, pool-house … Tout est possible ! Sous-sol de 51 m2 composé d'une grande cave idéal vins, stockage, atelier.... Jardin 'à l’ancienne' avec son bassin d’agrément, son puits, sa glycine, hortensias grimpants, catalpa… Situé à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, clos de murs et piscinable. Huisseries rénovation bois et double vitrage sur la totalité des fenêtres. Tassin Bourg une véritable vie de quartier, familiale et conviviale, tout se fait à pieds : écoles St Claude, Baraillon, Institution scolaire St Joseph, collèges, lycées, gare TER (ligne Gorge de Loup-St Paul), bus, nombreux commerces de proximité, marché, cinéma, pôle santé… Taxe foncière : 1147 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

TERRAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TERRAS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 95 m²

162 000 € 1 705 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nyons (26110)

Située dans le secteur proche de Nyons, cette maison de village entièrement rénovée sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon - WC 1er étage : - Palier/bureau - Suite parentale avec dressing - WC indépendant 2ème étage : - Palier - Chambre - Salle d'eau avec WC 3ème étage : - Chambre supplémentaire Profitez d'une agréable terrasse bien exposée offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux. Une cave voûtée complète cet ensemble. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien.

Immobilier Flandin Vernaison
(295 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(295 avis)
14
Maison, 196 m²

590 000 € 3 010 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Charly (69390)

Venez découvrir cette maison qui accueillera famille et amis au sein de beaux volumes de 196 m2 habitables sur la commune de Charly. A proiximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un vaste salon déplafonné avec son puits de lumière, une salle à manger donnant accès à une cuisine ouverte sur espace extérieur. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire. Une extension déja aménagée en chambre parentale vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire : Salle de jeux, espace détente, chambre d'amis ou espace parents avec dressing, salle d'eau et un toilette individuel. Une cave aménagée en pièce de dégustation plaira aux amateurs ! L'extérieur de la maison, très cocooning, vous permettra de profiter d'une piscine, d'un espace couvert avec terrasse et une belle hauteur. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Beaux volumes - Piscine - Chauffage électrique - Climatisation - Environnement calme. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Flandin Vernaison
(295 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(295 avis)
12
Maison, 113,25 m²

410 000 € 3 620 €/m²
Maison • 113,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Jons (69330)

EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel. Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie. Combles aménageables de 21 m2 (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis. L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures. Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône. Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur. Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Immobilier Flandin Vernaison
(295 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(295 avis)
9
Maison, 150 m²

300 000 € 2 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Vernaison (69390)

A proximité du centre du village et de toutes les commodités, Immo Flandin a le plaisir de vous présenter cette maison de village de 145 m2 utiles env. comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée dans la pièce de vie donnant sur une cour orientée à l'Est, cuisine indépendante de 22 m2 environ avec accès à l'allée desservant la terrasse, cellier, salle d'eau avec wc. À l'étage: 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau/wc, une seconde cuisine de 10m2 environ donnant sur une vaste terrasse exposée à l'Ouest de 75m2 environ. A l'étage supérieur, un studio de 48m2 environ à usage de chambre, bureau + rangements en sous pente. Une cave enterrée complète ce bien Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 242 m2 avec garage de 30 m2 environ pour stationnement et stockage. Chauffage radiateur gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Coster Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coster Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 135 m²

646 000 € 4 785 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

COLOMBIER SAUGNIEU, en exclusivité, bien rare, à saisir, en plein centre du village de COLOMBIER, proche des commerces (100 m) et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa tranquillité, et sa luminosité. Maison de plain pied, avec sous sol complet, d'une superficie habitable de 135 m2 avec 3 chambres et un séjour très lumineux de 56 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 700 m2 avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée qui desserre une grande pièce de vie de 56 m2 très lumineuse avec 3 baies vitrées, une cuisine fermée de 15 m2, un wc séparé et un couloir qui permet d'accéder aux 3 chambres, à une buanderie et à une salle d'eau. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse de 45 m2 exposée plein SUD couverte en partie par une pergola en aluminium. Le sous sol complet de la maison a une hauteur sous plafond de 2,36 m et il accueille 4 pièces ( 12m2, 18m2 et 18m2), une cave en terre battue de 31 m2 et un garage de 42 m2 avec une fosse. Le terrain plat, clos et arboré accueille une piscine MAGILINE de 10m X 5m avec un pool house de 20m2 équipé d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte de 20m2. La maison construite en 1970 est en très bon état et il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Informations complémentaires: chauffage électrique avec radiateurs, cheminée foyer fermé, menuiseries en aluminium et volets électriques, isolation des combles en 2021, cheneaux et bandeaux en aluminium rénovés en 2019, frisette en PVC, alarme, interphone et portail électrique, maison située hors lotissement.

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