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DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 26/06/2024

(11 avis)

1 260 000 € 3 150 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Feyzin (69320)

Magnifique villa entièrement rénovée, un véritable bijou d'architecture et de raffinement, nichée dans un quartier paisible et sécurisé de Feyzin. Cette résidence de prestige offre un espace de vie généreux, avec ses 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, et s'étend sur un terrain de 400 m² agrémenté d'une piscine. Idéale pour une famille, elle compte 4 suites parentales, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité incomparables. La villa se distingue par son agencement soigneusement pensé : - Au sous-sol, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques. - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une buanderie, un bureau, des toilettes indépendantes, un vaste salon séparé, ainsi qu'une suite parentale et une chambre froide entièrement fonctionnelle. - Au premier étage, une seconde entrée vous mène à un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une suite parentale avec accès direct à la piscine, une cuisine spacieuse avec salle à manger, une véranda utilisée comme salle de fitness et une terrasse extérieure. - Au deuxième étage, un grand salon central et deux suites parentales offrent un espace de détente et d'intimité supplémentaire. Aux abords de la villa, vous pourrez profiter d'une superbe piscine rénovée en juin 2023, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Les avantages de cette villa ne s'arrêtent pas là : son emplacement idéal, son calme absolu et sa sécurité renforcée par des caméras de surveillance en font un véritable havre de paix. De plus, la présence de climatiseurs réversibles à chaque étage assure votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception où chaque détails a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C hez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour réaliser vos rêves les plus ambitieux en matière d'immobilier de prestige ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

328 000 € 2 201 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Feyzin (69320)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Feyzin. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison s'étend sur une surface généreuse de 149 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun.La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Feyzin (ligne 60) et Feyzin les Razes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Feyzin se trouve également à 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes sans oublié l'accès direct au périphérique.Proche des commodités et des écoles primaires Georges Brassens, du Plateau et une école privée.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

AGENCE RAM

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par AGENCE RAM 17/10/2024

485 000 € 3 308 €/m²
Maison • 146,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Feyzin (69320)

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Feyzin ! Située sur le haut de FEYZIN, ( Champlantier ) cette magnifique maison individuelle de 146.60 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2004, cette demeure allie charme et modernité, avec des ouvertures en PVC/Aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, cumulus extra plat. Vue imprenable sur le jardin et la terrasse, sans vis à vis. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés par la nature et le calme. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel incroyable pour des moments de loisirs et de détente en été. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Terrasse en béton désactivé sur 300 m2. Pour visiter ce bien, appelez Belkacem au 06/01/45/80/76. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à 2 métros et 2 tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus petits, 4 crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale est également à proximité pour vos courses quotidiennes. Enfin, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Bruno Silva - efficity

(165 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bruno Silva - efficity 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(165 avis)

319 900 € 2 064 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Feyzin (69320)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de plus de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69320 FEYZIN LE HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – 5 CHAMBRES - JARDIN - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette belle superbe villa indépendante de type T6 de 155m² sur son terrain de 926m²sur les hauteurs de Feyzin au calme. Édifiée en 1930, cette dernière est composée d’un superbe pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. De plus, vous profiterez d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 14m², d’une salle de bains avec WC et d'un coin buanderie. A l’étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, vous trouverez également de 2 chambres pour enfants dont une à aménager. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave voutée de 20 m2 et de 2 garages pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez des prochains étés de son jardin idéal pour vos enfants. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies. Taxe foncière de 1298€. Proche des écoles, des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(12 avis)

245 000 € 2 500 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Feyzin (69320)

EXCLUSIVITE FEYZIN Hauteurs : Rare dans ce secteur - proche école - dans un environnement buccolique avec vue dégagée et sans nuisances sonores - Maison de maçon d'environ 95 m2 habitable sur sous sol complet avec garage et rangement. : 4 chambres possibilités 5 - chauffage centrale avec possibilité de modifié en pompe à chaleur . Prévoir travaux . Le tout sur un terrain d'environ 1090 m2. Maison idéale pour une grande famille. Détail du bien en rez de jardin - Garage :22.50 m2 - Atelier: 23 m2 - Cave; 8 m2 - Chaufferie : 13.60 m2 au 1er étage - Cuisine : 9.50 m2 - Séjour :27 m2 - Chambre 1 : 11.15 m2 - Chambre 2 :9.95 m2 - Dégagement ; 10.40 m2 - Salle d'eau : 3.65 m2 - Wc : 1.18 m2 Au 2eme etage - Chambre 3 ; 11.54 m2 - Chambre 4 ; 10.76 m2 - construction : 1960 - surface habitable : 95m2 - Menuiserie PVC - Chauffage FIOUL - Proximité immédiate des écoles - Ni en lotissement ni en copropriété - taxe foncière : 1200 EUR Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur : ____________________________________________________________________________________ COSTO L'EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Costo : 3 690EUR ttc Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus) 25 ans d'expérience 200 divisions de propriétés / 2 000 ventes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE RAM

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

269 900 € 2 999 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Feyzin (69320)

EXCLUSIVITE !! Entre appartement et maison, venez découvrir cette maison de ville avec jardinet, construction 2005, au calme, dans une grande bâtisse séparée en 3 logements. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardinet (à aménager) de 32m2 exposé sud ouest, Buanderie Niveau 1 : Salon avec balcon d'environ 6m2 exposé ouest avec vue dégagée, Une chambre d'environ 11m2 avec une possibilité de mezzanine, Une chambre d'environ 10,5m2, Salle d'eau wc Niveau 2 : combles aménagées Grande chambre d'environ 25m2 au sol (10m2 carrez) Un dressing d'environ 12m2 au sol (6m2 carrez) LES PLUS : - Pas de copropriété (uniquement 2 voisins), pas de charges - Double vitrage - Garage - Pompe à chaleur - Panneaux solaires Taxe foncière : 900€ Ecoles et collège à 500m Bus à 2 min A découvrir !! Recherche appartement ou maison se rend disponible pour vous accompagner dans vos projets de vie !!!

Bruno Silva - efficity

(165 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bruno Silva - efficity 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(165 avis)

599 900 € 3 636 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 426 m²

Feyzin (69320)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69320 FEYZIN le haut La bégude - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PARC BOISÉE - AUTHENTICITE - GRANDE PISCINE - AU CALME - SANS VIS A VIS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle propriété de caractère de type T6 de 165 m2 sur son terrain de 7426 m2 (dont 3574 m2 parfaitement plat) sur le secteur de la bégude au coeur du village de Feyzin. Edifiée en 1902 et située dans un parc boisée à l'abri des regards indiscrets, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine semi indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une pièce de type bureau et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec possibilité de placards et d'une vaste salle de bains avec WC. Idéal pour une famille nombreuse. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une cave de 70 m2 au sous sol et de dépendances annexes pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau parc paysagé au calme avec une superbe piscine traditionnelle d'une dimension de 12 x 6 m. Chauffage individuel au fuel avec chaudière à condensation récente (possibilité d'installer une pompe à Chaleur). Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Bien éligible aux aides de l'état sans condition de ressources. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rochat Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Rochat Immobilier 05/11/2024

(72 avis)

147 200 € 1 518 €/m²
Maison • 97 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Feyzin (69320)

Monsieur: 77 ans, Valeur du bien: 340 000 EUR Réduction immédiate d'acquisition : -56,71% Bouquet: 147 200EUR Hai Rente: 375 EUR Droits d'enregistrement* : 13 700EUR (*donnés à titre indicatif). Découvrez cette charmante maison en vente en viager occupé idéalement située à Feyzin offrant une surface habitable de 97 m2 avec un beau jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Superficie 97 m2 Jardin agréable et spacieux Type de vente viager occupé (Homme de 77 ans) Bouquet 147 200 EUR Rente mensuelle 375 EUR Cette maison propose un cadre de vie paisible avec un agencement bien pensé Elle dispose d'un grand salon lumineux idéal pour vos moments de détente ainsi que d'une cuisine équipée parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins Deux chambres confortables viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pratiques pour le quotidien À l'extérieur la terrasse est un lieu de convivialité qui surplombe un jardin spacieux idéal pour des moments de détente et de partage Deux garages sont également disponibles offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Ce bien en viager occupé constitue une belle opportunité d'investissement à long terme dans une commune en plein essor aux portes de Lyon. Acheter en viager occupé vous permet d'acquérir ce bien à un prix réduit tout en vous constituant un patrimoine immobilier Le vendeur un homme de 77 ans continuera d'occuper le logement à vie en échange d'un bouquet initial et d'une rente mensuelle modérée de 375 EUR. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Feyzin (69320)

Aux portes de Lyon, sur la commune de Feyzin, nichée dans une impasse au calme, sur une parcelle de 490 M2, nous vous présentons en exclusivité une véritable maison de maçon sur 2 niveaux édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée et son bel escalier en chène, nous sommes charmés par l'ambiance cosy et les nombreux détails qui font toute la diffèrence. En rdc un grand espace buanderie carrelé et composé d'élégants placards de rangement toute hauteur, un coin bureau, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une cuisine contemporaine, Le plus : aujourdhui un garage et demain après quelques transformations, une vaste pièce de vie d'environ 35 M2 ! A l'étage, cet élégant cocon familial abrite un salon séjour et une splendide cuisine ouverte sur mesure, plan de travail en granit du Zimbabwé, électroménager haut de gamme, parquet en chène massif, 3 chambres agencées, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Dans les détails : Piscine hors sol, terrasse en bois, abris de jardin, cabane pour enfants, local technique piscine, Chaudière Orteli au fioul basse température, poele à bois dans le salon, double vitrage PVC, volets roulants electriques. Surface utile : 158 M2 Surface habitable : 110 M2 dont carrez 91 M2 Une visite s'impose ! Laurent est à votre écoute au 06 17 20 42 72 Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

COTRIMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par COTRIMO 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Feyzin (69320)

En exclusivité l'agence immobilière BMI Cotrimo vous propose a FEYZIN 69320 cette jolie maison de 100m² environ entièrement rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale et en extérieurs une terrasse avec son jardin 1 garage et 1 cellier buanderie séparés le tout dans une rue calme à proximité des écoles et commerces de Feyzin le bas et des accès routiers. A 15 minutes de Lyon venez découvrir et apprécier cette chaleureuse et lumineuse maison exposé SUD comprenant : au Rdc, agréable Salon/séjour et cuisine US entièrement équipée avec goût de 37m² ouvrant sur une terrasse extérieure intimiste exposée Sud, puis 1 belle Suite parentale (chambre +Sd'eau/douche à l'italienne et wc) de 20m². A l'étage, 3 chambres de 9.5, 10.5 et 13.5m² dont 2 ouvrant sur une terrasse plein Sud de 14.75m² et une grande salle de bains avec wc. Une maison prête a vivre, carrelages neufs dans doutes les pièces, cuisine américaine avec ilot centrale, électricité refaite, fenêtres doubles vitrages Pvc neuves, isolation par les murs intérieurs et combles refaite, sanitaires et pièce d'eau modernes ainsi que la réflexion des bandeaux et de la charpentes. Chauffage individuel via radiateurs électriques neufs et poêle à granulés. Garage extérieur séparé de 18m² environ carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, avec 1 place de parking privative dans la cour intérieure fermée par un portillon et un portail. Consommation conventionnelle : 171 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 260 euros/an et 1 740 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

Nicolas JOLY - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Nicolas JOLY - iad 01/11/2024

(20 avis)

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Feyzin (69320)

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : cette charmante maison de 100 m² environ à rénover à Feyzin le Haut Quartier la Tour qui offre un véritable potentiel d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Construite sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable cette maison de 5 pièces dont 4 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. De plain pied, hall d'entrée, cuisine indépendante, pièce a vivre donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et le garage accessible depuis l'intérieur. L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau et rangement intégré, une chambre avec placard et accès au balcon, une chambre avec placard. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin arboré vous permettront de profiter d'agréables moments en plein air, idéal pour les repas en famille, entre amis ou les moments de détente avec vos enfants. Les travaux de rénovation nécessaires vous offriront la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Les équipements tels que les volets roulants électriques avec commande centralisée, les menuiserie avec double vitrage dernière génération, le chauffage individuel électrique par convecteurs apportent le confort nécessaire à votre quotidien. L'atout majeur de ce bien est le terrain piscinable de 656 m2 avec abri de jardin et accès par l'arrière Pour profiter de cette opportunité, CONTACTEZ-MOI rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

328 000 € 2 201 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Feyzin (69320)

Bruno Silva - efficity

(165 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bruno Silva - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(165 avis)

339 500 € 3 233 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Feyzin (69320)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69320 FEYZIN VILLAGE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette belle villa individuelle de type T5 de 105 m² sur son terrain de 533m² située au coeur du village de Feyzin. Etant dans une impasse, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée de 38 m² et sa cheminée donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud Est et son jardin. De plus, vous disposerez d'une chambre parentale de 14 m2 avec placards, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 26 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat, arboré, et d'une terrasse de 25 m2 avec espace barbecue idéal pour vos soirées. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs électriques. Triple vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, des lignes de bus, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE RAM

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 27/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 900 € 2 317 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 149 m²

Feyzin (69320)

EXCLUSIVITE !!! Enorme POTENTIEL pour cette maison de 160m2 et ses 4 chambres sur un beau terrain arboré de 1154m2 sans vis à vis !! Située à proximité du stade dans une zone pavillonnaire, à 2 pas de tous les accès autoroutiers (A7, boulevard urbain sud, A450, périphérique) Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger de 30m2 avec de grandes baies vitrées, exposées sud ouest, salon cosy de 20m2. Salle d'eau wc et buanderie A l'étage : 4 chambres (8,5m2, 12m2, 13m2) et une très grande chambre de 19m2 avec dressing de 8m2 donnant accès sur une terrasse longeant 2 façades de la maison, vue dégagée. Salle de bain, wc Superbe parcelle de terrain plat de 1149m2 - Nombreux arbres fruitiers (abricotiers, citronnier, prunier, cerisiers, noisetier) - 2 grands sapins - Laurier - Végétation diverse - Garage de 25m2 - Nombreux stationnements dans la parcelle Pompe à chaleur Poêle à granules Pas de copropriété Taxe foncière : 1164€ Vous rêvez d'une belle maison de famille avec grand terrain à 2 pas de Lyon ? A façonner à votre image... Alors venez la découvrir !! Je vous invite à contacter Audrey NIEZNALSKI au 06.46.98.75.25. Recherche appartement ou maison vous accompagne dans vos projets de vie !!!

ORPI Le Carré De L'Est

(185 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 06/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(185 avis)

370 000 € 2 357 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Feyzin (69320)

Maison Feyzin clés en main entièrement rénovée 157 m² habitable sur une parcelle de 474 m² Très belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité ! Possible rentabilité à 9% brute : actuellement loué 3000€/mois par un service de conciergerie !( contrat qui peut prendre fin à tout moment) Cette propriété est une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces 2 logements distincts ( 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau distincts) mais elle peut bien sûr accueillir une famille. Composition de la maison: 1. Appartement T4 de 99 m²: - Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 21 m², un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée de 15 m². - Premier étage: Deux chambres spacieuses de 11.52 m² et 11.97 m², chacune avec sa propre salle d'eau et WC. - Dernier étage sous combles: Une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC. 2. Appartement T2 de 30 m² + 2e chambre sous combles : - Rez-de-chaussée: Séjour-cuisine aménagé et équipé de 13.29 m² - Étage: Une chambre de 12.38 m² avec salle d'eau et WC. - Combles: Une seconde chambre mesurée à 15 m² surface au sol accessible par une trappe et escalier escamotable depuis la 1ère chambre 3. Cave aménagée ( 29 m²) - Une cuisine équipée de 11 m² - Une grande pièce voûtée de 18 m², idéale pour un coin cinéma ou une salle de réception. Caractéristiques de la rénovation: - Isolation intérieure en laine de verre et placoplâtre. - Réseau électrique entièrement neuf. - Plomberie intégralement renouvelée. - Radiateurs neufs dans toute la maison. - Cumulus neufs - Isolation des combles en laine de verre. - Rénovation complète des salles d'eau, cuisines et WC. - Fenêtres neuves. - Crépis de la façade refait. - Dallage extérieur. - Murs séparatifs - Renforcement de la façade avec du béton armé. - Traitement de la charpente. Extérieur: - Grande terrasse à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est une véritable perle pour tout investisseur cherchant un produit rentable et sans tracas. Grâce à sa rénovation complète et à la gestion par un service de conciergerie, elle offre un excellent rendement locatif de 3000€/mois, assurant une rentabilité optimale. Possibilité de l'acquérir également pour y habiter en résidence principale. Prix: 390 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle Appartement 1 : https:///models/hoZHFbr9VWU Visite virtuelle Appartement 2 : https:///show/?m=A5NNJKQsPHC Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 935