Superimmo

Dell's Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Dell's Immo 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

12

589 000 € 5 191 €/m²
Maison • 113,47 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Maison 4 chambres avec jardin Située à 5 minutes des portes de Lyon, accès A6 et périphérique, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 40, en copropriété horizontale, avec un intérieur entièrement rénové d’environ 113m2 habitable loi Carrez et 155m2 de surface au sol, offrant un hall d’entrée, une pièce de vie exposée Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, un bureau, une suite parentale comprenant une salle d’eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et wc, un second wc, une buanderie, une cave-chaufferie et dégagement. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 470m2 avec une cour et jardin arboré, un permis de construire est obtenu pour la réalisation d’une extension de la pièce de vie pour environ 32m2 et d’un garage double (informations disponibles sur demande). Le chauffage est de type pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance, très économique et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Prix de vente : 589.000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 60 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Qoridor

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

850 000 € 4 337 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Villeurbanne (69100)

MAISON SPACIEUSE ET FAMILIALE DE 196M2 À GRATTE CIEL. Venez découvrir cette superbe maison DAT 2000, sur la commune de Villeurbanne à proximité de Gratte Ciel dans un lotissement de maisons, très calme, rue à sens unique. Métro GRATTE CIEL (5min à pied seulement) avec tous les commerces, écoles et points d'intérêts à proximité piétonne. VIDÉO IMMERSIVE DE LA MAISON SUR LE LIEN SUIVANT ET YOUTUBE: youtu.be/OooUS-UgkT8 Cette superbe maison est composée de : AU REZ DE CHAUSSÉE: Une superbe pièce de vie unique et spacieuse de 106m2 ! Une cuisine semi ouverte de 16m2 toute équipée, meublée donnant sur le séjour. Parfait pour accueillir famille et votre entourage sans manquer d'espace. Possibilité de faire 1/2 chambres au niveau du renfoncement du séjour au Rez de Chaussée, tout en gardant une superbe pièce de vie de 82m2 ! Un wc indépendant. Accès au sous sol/ cave de 80m2 pour rangements, atelier & stockage. À L'ÉTAGE: Plusieurs rangements avec placards dans le hall principal à l'étage. 3 belles chambres avec parquet de 19m2, 17m2 et 12m2. Une de ces chambres possède une salle d'eau privative avec sèche serviettes et douche. Une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque, de 7m2. Un coin buanderie pour accès machine à laver, sèche linge, rangements annexes. Un wc indépendant (1 wc indépendant par étage). EXTÉRIEUR: Profitez d'une terrasse avec jardin arboré sur un terrain total de 360m2. Un puits pour l'arrosage extérieur et une consommation partielle pour la maison. Portail d'entrée électrique, terrain entièrement clôturé. STATIONNEMENT: Un garage fermé pour un véhicule, possibilité de garer 3 autres véhicules sur le terrain sécurisé avec au sol, pavés auto bloquant. DÉTAILS TECHNIQUES: Maison DAT 2000 très bien entretenue et isolée. DPE: C/C (excellent) - très bonne isolation générale et performances chauffage. Chauffage: chaudière gaz individuelle (chauffage au sol RDC, radiateurs étage) et 4 x climatisations réversible sur les 2 niveaux pour un confort optimal. Fenêtres: double vitrage PVC avec volets électriques et manuels. Sous sol complet de 80m2. Garage fermé de 18m2 PRIX : 850 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2024-403 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par : Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier - 06 35 66 31 67 - & Franck DANDINI - Conseiller Immobilier - 06 23 08 63 99 - RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

17

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Dardilly (69570)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(261 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(261 avis)

22

175 000 € 1 061 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 085 m²

Amplepuis (69550)

EXCLUSIVITE : Dans un petit village de la Loire à 15 minutes d'AMPLEPUIS, avec gare SNCF, découvrez cette maison de maître des années 20, sur une magnifique parcelle de terrain de 2085 m2 attenante, arborée et plate ! La maison se compose au rez de chaussé, d'une cuisine, un beau séjour avec cheminée, un salon et une salle de bain pouvait faire officie de suite parentale. À l'étage nous retrouvons 4 chambres et une salle de bain, ainsi que deux pièces aménagées dans les combles ! Une cave, deux dépendances et un abri voiture complètent le tout. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, environnement calme et belle exposition ! Travaux à prévoir! Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06.68.12.54.47

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Brindas 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

10

500 000 € 2 990 €/m²
Maison • 167,25 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Messimy (69510)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Brindas, vous propose sur la commune de Messimy, cette maison 6 pièces. Découvrez cette charmante maison, proposant un environnement plaisant grâce à son terrain de 1080 m2 arboré, fermé et très bien entretenu. Il peut accueillir une piscine sans vis-à-vis. Cette propriété de 167m2 détient un superbe séjour déplafonné triple exposition de 44m2 ainsi qu'une véranda de 22m2 qui donne sur une vaste terrasse exposée. L'espace nuit est composée de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau. Cela accompagné d'un spacieux garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier. L'ensemble d'une superficie totale de 83m2. Cette maison vous propose un véritable potentiel avec la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Bénéficiez d'une situation idéale à proximité du centre de Messimy et de l'accès aux transports en commun. MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

7

299 000 € 2 007 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Feyzin (69320)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Feyzin. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison s'étend sur une surface généreuse de 149 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun.La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Feyzin (ligne 60) et Feyzin les Razes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Feyzin se trouve également à 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes sans oublié l'accès direct au périphérique.Proche des commodités et des écoles primaires Georges Brassens, du Plateau et une école privée.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

9

1 170 000 € 4 756 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

César et Brutus by KW vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de 246 m² dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Idéalement située pour les familles cherchant le confort et les commodités au quotidien. Cette maison, bien construite et de bonne facture, offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle bénéficie d'une architecture solide et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle entrée accueillante, introduisant avec style dans un vaste salon séjour lumineux de 80 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée, un WC et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains, garantissent le confort et le bien-être de toute la famille ou des invités. Le sous-sol de 186.33 m² comprend un vaste garage de 71 m², offrant un espace pour le stationnement et le stockage, et une buanderie de 14 m². Le terrain généreux de 3000 m² ajoute une dimension de tranquillité et de liberté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, une maison de gardien de 44 m² est présente sur la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Foy-lès-Lyon. DPE E / GES E TF : 4598 euros Contactez-moi : Sophie HEINEN 07/69/27/36/43 RSAC : 918089491 / EI Référence : 4987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(466 avis)

11

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Meyzieu (69330)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un lotissement calme au Nord-Est de Meyzieu. D'une superficie totale au sol de 128 m² (105 m² en loi Carrez) et édifiée sur un terrain de 279 m², cette demeure est idéale pour un couple ou une famille cherchant de la quiétude et du confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de 35 m² qui vous promet des moments chaleureux autour d'une belle cheminée. Juste à côté se trouve une cuisine fonctionnelle de 12 m² qui s'adaptera aisément à vos envies de personnalisation. Vous trouvez également au rez-de-chaussée des WC à côté de l'entrée ainsi qu'une pièce imaginée en salle de jeu, dont la fonctionnalité initiale était un garage (possibilité de le réutiliser pour votre véhicule). Une cave enterrée d'environ 11 m² est accessible depuis cette pièce, idéal pour stocker vos affaires ! À l'étage, quatre chambres vous permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace home office selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC se situe également à ce niveau. L'atout principal de la maison ? Son joli jardin arboré avec une terrasse devant la maison, que vous pourrez aménager selon vos souhaits. Vous pouvez stationner votre véhicule directement devant la maison et des places sont également disponibles dans le lotissement. Si vous êtes plutôt transports en commun, la localisation est idéale puisque des arrêts de bus se trouvent juste à côté et vous pourrez aussi bénéficier du nouvel arrêt de tram "Meyzieu Lycée Colonel Beltrame" qui sera inauguré au premier trimestre 2025. Ecoles maternelles et primaires, collège, lycée... Tous les établissements scolaires se trouvent à proximité. Vous profitez également de nombreux commerces aux alentours et d'un accès facile aux axes routiers. En bref, un cadre de vie urbain très pratique tout en jouissant d'un environnement paisible. Les charges de copropriété sont très faibles, 120 € par an. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 052 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 24/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter la maison sans plus tarder ! Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

12

389 000 € 3 256 €/m²
Maison • 119,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Priest (69800)

Village Immobilier vous présente cette maison en exclusivité au Village, d'une surface habitable de 120 m² sur une belle parcelle de 623m², au calme. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un bureau , une salle de jeux et un WC. Au premier étage, un dégagement desservant la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage avec des annexes. Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces. Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? Nous sommes à votre disposition. Ce bien est proposé par un agent commercial (EI) inscrit au RSAC sous le n°539 705 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du Guide National des Agences Immobilières ! Clement SALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53970516000031 - LYON.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

17

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Francheville (69340)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(261 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(261 avis)

21

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Amplepuis (69550)

RARE : Tout proche AMPLEPUIS, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2006 d'environ 130 m2 habitable se composant d'une vaste pièce de vie donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Double garages, une cave et une pièce faisant office de coin buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain de 1882 m2 de terrain clos avec une piscine chauffée de 8x4. BELLE EXPOSITION. Idéale Famille. Pour tous renseignements supplémentaires ou visite contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

23

1 270 000 € 5 080 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 004 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards au calme absolu, une magnifique villa alliant beaux volumes et prestations de qualité sur 250m2 habitables + sous sol de 40m2, sur une parcelle de terrain de 2004m2. Environnement privilégié en limite de zone forestière. Villa composée au rez de chaussée d'un espace de vie proposant une cuisine Arthur Bonnet en granite séparée et équipée, un salon avec cheminée et salle à manger, un bureau, une buanderie, WC séparés, un deuxième espace de vie, 2 chambres ( possibilité 3) et salle d'eau. Villa anciennement composée de deux habitations avec la possibilité de retrouver facilement cette configuration Propriété très lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, un dressing, WC séparés et une salle de bains aux finitions Porcelanosa avec baignoire balnéo et douche. Sous sol aménagé, isolé, carrelé avec 2.70m de hauteur sous plafond. La parcelle de terrain est plate et offre une piscine chauffée au sel de 5x10m avec pool house idéal pour les soirées d'été. Villa récente de 2000 sans travaux à prévoir offrant des prestations qualitatives et matériaux d'exception (granite, escalier en pierre, climatisation réversible...). Vous trouverez deux garages et un abri 2 places pour stationner vos véhicules. Chauffage individuel au gaz de ville. Panneaux solaires. Accès rapide à Lyon et lignes de transports en commun TCL à proximité. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82.70 ou Bernard MONTILLET 06 67 11 22 11 avec la référence 4095 . OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

17

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Ecully (69130)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

Sonia Olagnon - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sonia Olagnon - iad 08/11/2024

18

249 900 € 1 785 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Saint-Clément-les-Places (69930)

iad France - Sonia Olagnon (07 80 63 37 27) vous propose : Avis aux ARTISANS, ARTISTES ou GRANDE FAMILLE!!! Cette splendide maison de 140 m², située à Saint-Clément-les-Places, se distingue par ses pierres apparentes. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre: - Un vaste séjour de 33 m², -4 chambres, -Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 750 m², plat et partiellement clôturé ET SANS VIS A VIS. -2 toilettes, -Une buanderie, -Une salle de bain et un espace douche. Son caractère unique et son potentiel en font une perle rare. La propriété inclut aussi deux garages, dont l'un de 61 m² avec mezzanine, et plusieurs espaces aménageables. Un puits raccordé à la maison offre un avantage pratique et économique. À seulement dix minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset pour les commerces et services, cette demeure est parfaite pour une famille, avec des écoles et des transports scolaires à proximité. L'accès est aisé vers Lyon, Roanne et Saint-Étienne, toutes situées à environ une heure de route, ce qui permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Proposant un cadre de vie harmonieux et des possibilités d'aménagement attrayantes, cette maison mitoyenne à Saint-Clément-les-Places saura vous séduire si vous êtes en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon EI (ID 83192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

14

580 000 € 3 353 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison familiale à réinventer- Sainte Foy les Lyon - 173m2 HAMAC Patrimoine vous présente en exclusivité : Jolie maison familiale idéalement située à Sainte Foy lès Lyon, à seulement 15 minutes de la place Bellecour et proche de toutes les commodités. Dans le cadre intime et serein d'un petit lotissement, cette maison de 173 m² s'érige sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre style de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où la clarté naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie. La maison offre 5 chambres, une solution idéale pour les familles à la recherche de confort et de polyvalence. Ces chambres peuvent être adaptées pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit en aménageant des bureaux à domicile ou autre. Profitez au quotidien de la grande terrasse orientée à l'ouest, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec un terrain de 550 m² à exploiter, vos idées de jardinage, d'aménagement paysager et même de piscine trouvent ici un espace pour se réaliser. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au L'estimation de votre bien est offerte.

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