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Agnes BREDA - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agnes BREDA - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

600 000 € 4 286 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chignin (73800)

Exclusivité AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP, vend sur la commune de CHIGNIN 73800 au calme, maison d'habitation de 140 m2 de 1998 avec immense garage de 90 m2 et car-port sur terrain de 1387 m2. En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de 40 m2 entièrement équipée avec mobilier de cuisine qualitatif, donnant sur belle terrasse exposée sud/ouest, un bureau pouvant faire office de chambre, une belle buanderie avec coin cuisine, et toilette séparé. A l'étage, un beau salon lumineux avec mezzanine donnant sur comble aménageable, 3 belles chambres, une salle d'eau avec également matériaux qualitatifs. Les sols sont en parfaits état, volets roulants électriques et stores électriques. Mode de chauffage : base au sol en rez-de-chaussée, convecteurs, climatisation et cheminée pour chauffage d'appoint. Accès direct direct au garage de 90 m2 par un sas avec porte coupe feu, avec coin sanitaire comprenant 1 toilette et une douche, un bureau, et mezzanine fermée pour faire du stockage. Un car-port d'une surface de 53 m2 avec belle hauteur pour garer camping car ou véhicules longs complète ce bien. Propriété entièrement close, fermée par portail électrique et arborée avec grand parking. DPE : D/232, CO2 B/7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2540€ et 3510 € (index année 2023) avec abonnement. Ce bel ensemble immobilier bien entretenu (ancienne carrosserie) conviendra pour une famille nombreuse, artisan ou toutes personnes ayant projet professionnel, collectionneur de vehicules... Dans une impasse au calme,accès aisé par la RN6 et proche de l'accès autoroutier pour Chambéry, Grenoble, Maurienne et Tarentaise. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

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Valorisation Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Valorisation Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

400 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Les Déserts (73230)

CHALET DU GRAND REVARD CHALET 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE venez découvrir au sein du plus grand domaine de ski Nordique d'Europe, ce chalet de 7 pièces au calme de 87 m² à 30m des pistes de ski alpin. Ce chalet de 2 étages construit en 1965 sur une parcelle de1100 m² est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée donnant accès au séjour et à une double cave. Au niveau supérieur, un séjour/cuisine de 25 m², au niveau intermédiaire, 2 chambres et une suite parentale. En complément, une grande mezzanine offrant deux espaces aménageable en chambre ou salon. Le chalet dispose d'un garage et de deux places de stationnement. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente aux DESERTS.

Valorisation Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valorisation Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

340 000 € 3 020 €/m²
Maison • 112,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)
Albens

Maison mitoyenne centre ville Albens En exclusivité chez ORPI, découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, en plein cœur d'Albens. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour-cuisine lumineux de 50 m², d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Ce bien dispose également d’un agréable rez-de-jardin de 55 m². Nous avons particulièrement apprécié la proximité immédiate des commodités et les beaux volumes des pièces de cette maison.

Etude Lodel

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Etude Lodel 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 070 000 € 3 978 €/m²
Maison • 269 m² • 14 pièces

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Réf. annonce : 9617 - VENTE - LES AVANCHERS VALMOREL (73= Réf. annonce : 9617 - VENTE CLASSIQUE LES AVANCHERS-VALMOREL (73) VALLEE DE LA TARENTAISE Au cœur d’un hameau vernaculaire avec sa chapelle, au pied de la station de VALMOREL (1250m-2550m), dans un cadre montagnard très privilégié, respectueux de l’environnement, cette très belle BATISSE SAVOYARDE en pierres et parement bois traditionnel a été entièrement réhabilitée entre 1994 et 2008, dans un style montagnard très cohérent et avec des matériaux de qualité. La propriété comprend QUATRE LOGEMENTS INDEPENDANTS sur 3 niveaux [R+2] et répartis comme suit : • Un DUPLEX de 37 m² : une pièce à vivre et cuisine avec rangement, une chambre sur BALCON, un coin montagne, une salle d’eau avec w.c. • Un TRIPLEX de 120 m² : un séjour avec cheminée-insert et TERRASSE, Sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau avec w.c., une salle de bains et un w.c. indépendant. Combles aménagés. • Un APPARTEMENT traversant de 51 m² : une entrée et dégagement, un séjour-salle à manger sur TERRASSE, Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un w.c. avec lave-mains. • Un APPARTEMENT traversant de 41 m² : un séjour sur TERRASSE, Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un w.c. indépendant. IDEAL pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de GITES. Superficie habitable : 269 m². Chauffage électrique par plancher chauffant hydraulique avec chaudière électrique. 2 VMC double-flux. Eau chaude par 4 cumulus de 200 L chacun (1 par appartement). • GARAGE en RDC, avec accès intérieur aux étages. • SOUS-SOL sur l’arrière, aménagé avec CAVE de 13 m², chaufferie-buanderie de 14 m² et réserve-atelier de 15 m². Très beau produit aux belles finitions : double-vitrage, menuiseries en bois massif, belles poutraisons, sèches-serviettes dans les salle d’eau. 3 loggias pavées, 3 entrées indépendantes. Tout à l’égout. Bonne isolation extérieure > DPE : D + C (combles aménagées). Construction de type « poteaux-poutres » avec murs en béton cellulaire au pouvoir isolant reconnu. Fibre. Places de stationnement publiques disponibles sur un côté de la propriété. VALMOREL est une station-village piétonne et familiale en plein développement, été comme hiver. Elle comprend 165 km de pistes et 47 remontées dont la nouvelle télécabine de Planchamp (3600 pers/heure), face aux glaciers de la Vanoise. La station est desservie par les Vallées-Bus et les navettes Valmo-Bus gratuites. Prix : 1 070 000 euros HAI T.F. : 1696 € (dont 273 € OM)

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Entrelacs, à mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, sur les hauteurs de Albens, belle villa située au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison construite en 1973 offre une surface habitables de 160 m2 sur 2 niveaux et un sous sol d'environ 110 m2. Villa édifiée sur une parcelle de 970 m2, le jardin est entièrement clos, arboré, et piscinable. Au rez de chaussée : - un sas d'entrée et une entrée - une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec strore ban, exposée sud - un vaste séjour avec plafond cathédrale - 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur une terrasse - une salle d'eau et un wc séparé A l'étage : - Une vaste mezzanine surplombant le séjour, - Une suite partentale d'environ 40 m2 avec salle de bains et wc. Au sous sol : - 2 piéces chauffées, ainsi qu'une douche et un WC, pouvant servir de salle de jeux, sport, cinéma, ou autre... - Une grande cave gravillonnée - Un garage carrelé de 35 m2 avec porte automatique. Informations complémentaires : - Chauffage éléctrique avec radiateurs récents - Cheminée à foyer ouvert dans le salon - Electricité refaite en 2023 - Toiture entièrement refaite en 2024 - Huisseries changées en 2023 - Volets roulants solaires - Portail avec digicode - Tout à l'égout. En bref, une maison où tous les travaux de gros oeuvre et second oeuvre ont été réalisés. Trés bon emplacement pour cette villa : à quelques minutes des commerces et services de proximité. A 10 km d'Aix les bains, 10 km de Rumilly, 23 km d'Annecy et à 10 mn des accés autoroutiers. A visiter sans tarder ! Pout tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter, Christele Viant au O6 82 06 19 66. Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence d'Ugine

(157 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence d'Ugine 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(157 avis)

560 000 € 1 276 €/m²
Maison • 439 m² • 6 pièces • Ter. 3 096 m²

Venthon (73200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison de 439m² et son terrain sur la commune de Venthon. Cette habitation dispose d'un appartement de 198 m² entièrement rénové. Il est composé d'une pièce de vie très cosy de 72m² avec une cheminée centrale et une cuisine moderne, donnant accès à une large terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest. Il possède également une chambre parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau. Une salle de bain, un WC séparé, une pièce de 9m² et une buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, on retrouve une mezzanine aux poutres apparentes idéale en coin salon, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, une salle de 153m² donnant sur une terrasse de 50m² environ. En annexe, on retrouve une grange de 40 m² pouvant faire office de garage, d'atelier ou autre... A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOURREAU - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nathalie BOURREAU - iad 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

659 000 € 3 876 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Superbe Maison d'architecte de 170m² environ habitable sur un terrain paysagé de 1025 m2 entièrement clos avec piscine! Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saint Alban Leysse, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2004, cette maison de 2 étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un exceptionnel garage de 68 m2 environ, d'une cave de 40 m2 environ et d'un WC. Le volume de ce niveau peut correspondre au besoin d'un artisan. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ vous accueille avec une cuisine ouverte et un séjour donnant sur la terrasse exposée sud, sud ouest, le jardin et la piscine. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter au maximum de votre extérieur de l'intérieur. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m2 donnant sur un balcon. Vous aurez également accès à une buanderie, un dressing et un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un WC et un coin bureau complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec son propre espace dédié pour plus d'intimité. Un salon spacieux, un coin lecture, un dressing, une salle de bain et un WC complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin verdoyant, sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte qui peut se découvrir complètement, son terrain de pétanque.Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Un espace de stationnement vous facilite le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : possibilité de diviser cette maison en 2 appartements. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint Alban Leysse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine FAUCHER - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Karine FAUCHER - ikami 17/10/2024

(14 avis)

245 000 € 1 189 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Avre (73130)

Maison à Saint-Avre, située dans un quartier calme et prisé. Cette spacieuse propriété comprend deux appartements indépendants, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Appartement no1 : d'environ 93 m2, est situé au premier étage et dispose d'un balcon et de deux chambres. Appartement no2 : d'environ 83 m2 plus combles, est situé au dernier étage et compte également deux chambres. Le sous-sol comprend un garage de 64 m2, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajpimmo Montmélian

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajpimmo Montmélian 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

575 000 € 3 571 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces

Arbin (73800)

Maison de 160 m² sur terrain de 1958 m² de terrain constructible Arbin Maison de 160 m² habitable environ dans secteur calme avec vue dégagée sur terrain constructible de 1958 m² de terrain. Elle comprend entrée, cuisine, pièce de vie, 6 chambres,2 salles d'eau, cellier. Garage double et caves. Contact: 0658924856

Julien BLANCHET - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(55 avis)

393 900 € 3 549 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 297 m²

Cruet (73800)

Offre de -15 000 € sur les maisons !!! J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune de Cruet, en plein cœur de la combe de Savoie, ce nouveau projet immobilier. Dans un ensemble de 11 logements, alliant charme traditionnel et modernité, venez découvrir votre future maison de 111 m², avec un garage mitoyen de 18 m², le tout sur un terrain de 468 m². Ces maisons sont conformes à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques et environnementales optimales. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, d'admirer une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et des Bauges, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie de Cruet ! Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857658)

Aix'Plore Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Aix'Plore Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

700 000 € 7 265 €/m²
Maison • 96,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voglans (73420)

Maison 4 pièces 203 m2 terrain de 1542 m2 AIX'PLORE IMMOBILIER BYeXp, vous propose d'acquérir cette vaste maison située sur les hauteurs de VOGLANS 73420 avec vue panoramique. D'une surface au sol de 203 m2 répartis sur 2 niveaux, dont 96.35 m2 habitables. La partie habitable comprend : une grande entrée de 11 m2 donnant sur un salon/séjour traversant (nord/est, ouest) de 30 m2 avec double terrasse, une cuisine ouverte de 11 m2, le coin nuit comporte 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m2 à 12.87 m2 avec placards, une salle de bain et douche de 6.29 m2 et un toilette séparé. En rez-de-jardin, Une vaste entrée (communiquant avec l'étage) de 14m2 pouvant servir de pièce annexe, une buanderie, chaufferie, cave et vaste garage de 57 m2. Le tout sur un terran de 1542 m2 dont 400 m2 CONSTRUCTIBLE et borné.Mode de chauffage base électrique au sol, convecteur et chaudière fuel.DPE : D 231 GES : 6.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2420 € et 3310 €/AN. Taxe foncière du bien : 896€ Possibilité de faire un deuxième appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Toiture et isolation de la toiture ok, chenaux en cuivre. POSSIBILITE de division et d'ACQUERIR soit maison, soit terrain constructible. La commune de Voglans idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains proche du lac du Bourget,Technolac entreprises et universités, offre un bon cadre de vie aux habitants avec son coeur de village et ses commerces de proximités, ecoles maternelle et primaires, école bilingue et sa récente médiathèque. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter,Agnès, agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791204308. ref du bien 85347034

LFB Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LFB Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

480 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 278 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Maison 114.2 m² sur Terrain 3278 m² Idéalement située dans un secteur calme mais proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de près de 115 m² sur sous-sol et terrain avec sa jolie vue. Elle se compose : - au rez de jardin : d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une chambre et d'une vaste entrée pour accéder à l'étage supérieur - Au rez de chaussée surélevé : d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grand balcon permet de profiter d'une superbe vue sur la chaîne de montagnes et le Lac du Bourget. Un très vaste terrain dont une partie est constructible ainsi qu'une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

Arthurimmo.com Blot L'immobilier

(358 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Blot L'immobilier 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(358 avis)

799 000 € 1 576 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Propriété à 10 minutes d'aix-les-bains - potentiel unique ! découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'aix-les-bains et du lac du bourget, dans un secteur très touristique. nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. caracteristiques principales : - surface habitable de 500 m² - dépendances de 300 m² - plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole une multitude de possibilites : l'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets : - residence familiale : idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel - passionnes de chevaux : dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - collectionneurs et entrepreneurs : espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - projet agricole ou eco-responsable : terrain agricole avec verger - projet location courte duree : le secteur touristique et la proximité du lac du bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs renovations a prevoir : des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant. ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. atouts de la propriete : - emplacement entre aix-les-bains et annecy - bâtisse au charme historique avec grand potentiel pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez stéphanie au 06/88/19/51/70 discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from aix-les-bains and lac du bourget, in a highly touristic area. nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment. main features : - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - over 3.4 hectares of land in an agricultural zone a wealth of possibilities : the exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects : family residence : ideal for a large family or intergenerational gathering horse enthusiasts : outbuildings perfectly suited to accommodating horses collectors and entrepreneurs : large storage space for vintage cars, boats, or other uses agricultural or eco-responsible project : agricultural land with an orchard short-term rental project : the tourism sector and proximity to lac du bourget make this an ideal spot to host visitors renovations to be planned : major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system. these renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting. property advantages : - location between aix-les-bains and annecy - historic building with great potential for more information or to discuss your project, please contact stéphanie at +33/688/195/170 -

Civenty ABDALLAH - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Civenty ABDALLAH - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(22 avis)

370 000 € 2 313 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

Découvrez cette belle propriété à Gilly-sur-Isère, maintenant à un nouveau prix attractif ! Offrant à la fois confort et rentabilité, cette maison est une véritable perle pour les familles et les investisseurs. Points forts de cette propriété : • Maison principale spacieuse et lumineuse : Avec ses 4 chambres à l’étage et son vaste salon au rez-de-chaussée, cette maison est pensée pour une vie familiale agréable. La cuisine moderne, entièrement équipée, vous invite à partager de beaux moments au quotidien. • Annexe indépendante de type 3 avec bureau : Idéale pour générer un revenu locatif estimé à 800 € par mois, cette dépendance offre une opportunité d’investissement attractive. • Extérieur soigné et agréable avec piscine. • Dépendances pratiques : Un atelier, deux garages et une dépendance offrent de multiples possibilités pour le bricolage, le stockage, ou d’autres projets personnels. Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier qualité de vie et potentiel locatif dans un secteur recherché de Gilly-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880102)

Franck RUGGIERO FRANCK - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Franck RUGGIERO FRANCK - Les Professionnels.Immo 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

580 000 € 2 071 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint Alban Leysse, Maison individuelle de 202 m2 de surface totale au sol + partie locale d'activité de 79 m2 de surface totale au sol, à proximité de tous commerces sur 600 m2 de terrain plat et clos. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce bien saura vous séduire par ses multiples possibilités. Vous découvrirez actuellement une maison d'habitation de 96 m2 habitable, composée au 1er étage d 'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour menant sur une terrasse de 25 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC, avec un couloir doté de plusieurs placards. Au 2ème étage, 2 chambres dont une pourvue d'un balcon, combles aménageables ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en SDE, WC, le tout nécessitant des travaux. Au RDC de la maison, 106 m2 sont exploités actuellement en usage professionnel avec ses nombreuses pièces ainsi que le local d'activité d'une surface de 79 m2. Vous aurez la possibilité d'en faire un commerce divers avec une très bonne visibilité grâce à sa situation. Sur ce niveau, le propriétaire actuel peut vous proposer de lui louer 1200,00 EUR par mois sur une période à définir. A noter : Isolation extérieur Huisseries PVC double vitrage - Stores électriquesVisiophone Caméra Alarme Borne électrique Terrain clos avec portail motorisée. Prix : 580 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez-moi, Franck Ruggiero : 06.26.46.32.30. Négociateur en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Ruggiero, conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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