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DELPHINE BANSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par DELPHINE BANSE - BSK Immobilier 06/11/2024
5
Maison, 30 m²

120 000 € 4 000 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 4 733 m²

Argentine (73220)

En Savoie, aux portes de la Maurienne entre Albertville, Chambéry, et Saint Jean de Maurienne, Charmant petit chalet neuf en madrier situé dans cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ce bien atypique est parfait pour une personne seule ou un propriétaire de chevaux cherchant un grand espace extérieur. Le chalet dispose d'une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bain avec toilette, une chambre mezzanine avec un toilette. Cette annonce référence 256458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
3
Maison, 105 m²

70 200 € 669 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces

La Chambre (73130)

Maison La Chambre Maison Mitoyenne en Pierre sur deux niveaux. RDC 57m2 et 2tage 49m2 A rénover intégralement. Nombreuses possibilités d'aménagement: logements, bureaux etc... Prix: 70 200 € (8% TTC, d'honoraires d'agence inclus). Non soumis au DPE Tomimmo Siren 751085382 06 17 0807 86 RSAC 479363822 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Emmanuel GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 363 822 Chambery RCP MATRISK MRCSACI202005FRS0000000027126A00

SANDRA LABBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SANDRA LABBE - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 152 m²

459 000 € 3 020 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Montmélian (73800)

A DECOUVRIR ! Charmante maison de 152 m² sur terrain de 695 m², divisée en deux appartements : T2 et T6 duplex. /!\ PHOTOS EN COURS REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement T2 de 56 m² (loué, rentabilité locative) Entrée, cellier, 1 chambre, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur séjour Extérieur : 2 belles terrasses Chauffage : individuel au gaz, chaudière à condensation DÉPENDANCES : Garage aménagé en atelier Pièce de stockage Places de parking privatives 1er ETAGE - 1er NIVEAU DUPLEX Appartement T6 duplex de 100 m² Entrée avec placards, cuisine équipée, salle à manger, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres 2 Terrasses (protégée et sans vis-à-vis 3ème ETAGE - 2ème NIVEAU DUPLEX : bureau sous mezzanine, 3 chambres Chauffage : pompe à chaleur (PAC) Informations complémentaires * Copropriété : 2 lots * Entrées distinctes * Possibilité de créer une communication entre les 2 appartements Située sur les hauteurs de Montmélian, avec une vue imprenable sur la vallée du Grésivaudan et le Mont Granier, cette maison allie chaleur du bois et modernité. Elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Cette annonce référence 260603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maïmouna LY - Propriétés-privées.com
(55 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Maïmouna LY - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
(55 avis)
11
Maison, 655 m²

312 000 € 476 €/m²
Maison • 655 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 120 m²

Ugine (73400)

Maïmouna Ly vous propose en exclusivité ce corps de ferme de 665 m² environ au sol à rénover implanté sur un terrain de 2120 m² sur les hauteurs d'Ugine à moins de 10 minutes du chef-lieu avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes environnantes. Trois appartements à rénover d'environ 90 m², 50 m² et 110 m², étables, écuries, remises, garage, caves, et au-dessus deux granges à fort potentiel. Côté extérieur : 2 jardins potager et 2 mazots Ugine entre lacs et montagnes est une ville agréable, toutes les commodités nécessaires se trouvent dans la ville. Emplacement géographique idéal entre les deux Savoie, Ugine une ville dynamique tant au niveau culturel que sportif. Ces valeurs offrent la possibilité de constituer un havre de paix familial, idéal également pour couple qui souhaite combiner un logement et une activité de gîtes, chambres d'hôtes, secteur très prisé pour ce type d'activités ou encore un usage mixte personnel/professionnel. Prix de vente : 312 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 442 et 6 610 euros. GES : classe C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 355813 Le professionnel sécurise votre projet immobilier (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
18
Maison, 159 m²

99 000 € 623 €/m²
Maison • 159 m² • 2 pièces • Ter. 1 039 m²

Champ-Laurent (73390)

CHAMP LAURENT (73390), au coeur du plus petit village de Savoie, Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent cet ensemble immobilier de 159 m² environ (surface totale de plancher) à réhabiliter entièrement sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m². Vous avez pour projet de vivre en famille au plus proche de la nature pour en faire votre résidence principale ou secondaire, voire développer votre activité professionnelle en accord avec l'environnement ? Niché en pleine nature, en lisière de bois, à 1 000 m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses en pierres d'une surface de plancher de 90 m² environ et de 69 m² environ. Tous les corps de métier seront sollicités pour redonner vie à ces espaces. Proche de la Vallée des Huiles, situé à 35 minutes d'Albertville, 45 minutes de Chambéry, 1h de Grenoble et environ 20 de minutes de La Rochette, vous pourrez également vous rendre en 1h vers les différentes stations de ski de la Tarentaise. Non soumis à l'affichage du DPE. Budget 99 000 euros dont honoraires 6.44% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 93 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous ! Sonia et Cyrille JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne 14/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
11
Maison, 159,57 m²

298 000 € 1 868 €/m²
Maison • 159,57 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Aiton (73220)

Grande maison de 160m² habitables composée d'une entrée avec possibilité de créer un dressing, une cuisine, une pièce de vie très spacieuse communiquant avec la terrasse, une salle de bains, WC et un cellier. A l'étage, trois chambres, un espace permettant de créer une chambre d'ami/bureau/dressing/salle de jeu. Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et cheminée. Beau terrain plat de

SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 155 m²

419 000 € 2 703 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Cognin (73160)

COGNIN - Lotissement du ChâteauL'Office vous propose cette jolie maison, mitoyenne sur un côté, située sur le haut du Lotissement.Parfaitement entretenue, elle comprend, sur près de 155m² au sol, et 4 niveaux :- une entrée avec placards, une buanderie, un cellier, une cave et un garage (avec porte automatisée) ;- un 1er niveau de plain-pied avec le jardin distribuant une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle, un bureau et des toilettes ;- au 2ème niveau : 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes ;- le dernier niveau abrite un espace mansardé de 22 m² au sol offrant différentes possibilités d'aménagement (dressing, salle de jeux, bureau).Fonctionnelle (nombreux rangements outre ses annexes) elle a été très entretenue :- Huisseries en PVC Double vitrage.- chaudière gaz, radiateurs, volets roulants électriques isolants et en aluminium remplacés en 2011 - terrasse Ouest et entrée Est en 2022 et 2021- Climatisation des 2 niveaux supérieurs en 2021- réfection totale de la salle de bains en 2021Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.5 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

007 AGENT-i
(61 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par 007 AGENT-i 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(61 avis)
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 419 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 468 m²

La Chambre (73130)

Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée dans un écrin de verdure de 1468 m², à La Chambre. Avec son architecture ancienne et son charme authentique, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. La maison de plain-pied, composée de 4 pièces, vous séduira par son espace de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places de parking extérieur. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort thermique optimal. La maison est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Elle est située à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, école maternelle et élémentaire, crèche, collège, médecins généralistes et restaurant à quelques minutes à pied ou en voiture. Venez découvrir cette maison, un véritable cocon de douceur et de sérénité, où vous pourrez écrire votre propre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michèle JEANSON - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Michèle JEANSON - Capifrance 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
(56 avis)
9
Maison, 77 m²

109 000 € 1 416 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • Ter. 7 952 m²

Saint-Alban-d'Hurtières (73220)

Occasion Unique à Saint-Alban d'Hurtières : Transformez et Valorisez! Saisissez cette opportunité rare d'acquérir deux bâtiments à rénover, accompagnés de parcelles forestières, dans le cadre paisible de Saint-Alban d'Hurtières. La maison principale offre un potentiel immense avec ses trois caves voûtées, deux vastes pièces au rez-de-chaussée et un grenier spacieux de 50 m² à transformer en un magnifique espace de vie. À quelques pas, une grange de 77 m² sur son propre terrain promet d'être un projet passionnant pour un atelier ou un gîte. Personnalisez entièrement ces espaces selon vos désirs, avec des travaux nécessaires pour le raccordement des services essentiels. Idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation, ce bien est une toile vierge pour créer votre oasis ou un investissement attractif. Agissez vite! Contactez-nous pour une visite et commencez à envisager votre avenir à Saint-Alban d'Hurtières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835809)

Exceptimmo
(115 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Exceptimmo 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(115 avis)
16
Maison, 380 m²

795 000 € 2 092 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 9 132 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)
Saint-Genix-sur-Guiers

Immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES (30min CHAMBERY) - Murs et fonds de commerce : Prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du Dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances. Sur un terrain plat de 9132 m2, ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. La vente comprend les murs et le fonds de commerce. * Le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15, 50 et 70 couverts). Espace bar à l'entrée (Licence IV). Cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! Espace bureau, vestiaire avec douche. Possibilité d'aménager les combles du premier étage. En extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps. * La maison dauphinoise : sur environ 80m2, la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). Habitable au RDC, le R+1 restera à aménager. Autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. Autoroute A43 à quelques minutes. Pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63. RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342

WIXPI
(72 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
(72 avis)
8
Maison, 25 m²

99 000 € 3 960 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Léchère (73260)
Doucy

Dans un village proche des stations de skis de Doucy et Valmorel . Je vous propose cette maison de 25m2 avec une cave de 12m2. avec un terrain attenant, d'environ 70m2. Possibilité d'aménager les combles. Emplacement vraiment intéressant au calme avec une vue dégagée. Le plus navette gratuite reliant la station de Valmorel. A venir visiter sans tarder avec SANDRINE joignable au ou 0625176011.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(87 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(87 avis)
9
Maison, 144 m²

720 000 € 5 000 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mouxy (73100)

Sur la commune de Mouxy et proche du centre ville Aixois, villa se composant au RDC d' un WC invité avec point d'eau, cuisine ouverte sur vaste pièce de vie et salle à manger, poêle à bois. Accès sur la véranda et son spa ainsi que a ses extérieurs : terrasse et jardin et piscine ainsi qu'un abris bois , au demi premier niveau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Le dernier niveau offre l' accès à trois belles chambres , un wc séparé et une salle de bain. Garage porte électrique et atelier en niveau semi enterré. Adoucisseur d' eau. Maison de construction 1998. Terrain plat, clos et arboré. Proches de toutes commodités : 5 min en voiture du centre ville d' Aix les Bains, arrêt de bus en face de la maison, écoles, collèges et Lycee desservie par les bus. Visite et renseignements: Md Bouzidi O6/67/76/31/30

AGENCE PRINCIPALE Chambéry
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 141,74 m²

510 000 € 3 598 €/m²
Maison • 141,74 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Chambéry (73000)

Découvrez cette maison de charme à Chambéry. A vendre dans le secteur prisé de Bissy, cette maison vous invite à une vie paisible et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres avec de beaux volumes et de nombreux rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que de trois W.C. pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez le sous-sol complet, la cave et l'espace cuisine d'été pour un confort supplémentaire. Cette maison, construite sur un peu moins de 700 m² de terrain plat, offre un espace de vie extérieur agréable. À proximité de toutes les commodités : bus, crèches, écoles, alimentation générale, restaurants, parc, hôpitaux et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Immo mais pas que 31/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 60 m²

278 000 € 4 633 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Grand-Aigueblanche (73260)

L'agence IMMO MAIS PAS QUE vous invite à découvrir cette charmante maison située dans le secteur pittoresque de Villarbérenger, à seulement quelques minutes d'Aigueblanche. Avec une surface totale de 290 m², dont 83,4 m² habitables, cette habitation sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel. Exposée plein sud et située dans un emplacement calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux, d'une cave abritant la chaudière au fioul, d'un deuxième garage et d'une ancienne écurie. Le premier niveau abrite un appartement fonctionnel de type T3 comprenant une cuisine, un dégagement, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et deux chambres confortables. Le deuxième niveau, quant à lui, est constitué de combles à aménager d'une surface de 230 m², divisés en plusieurs parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison possède également deux cours avec plusieurs entrées indépendantes, ce qui permettrait de créer plusieurs appartements dans cette grande bâtisse. Cependant, des travaux importants sont à prévoir pour moderniser la propriété et exploiter pleinement son potentiel. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence IMMO MAIS PAS QUE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 267,08 m²

795 000 € 2 977 €/m²
Maison • 267,08 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 558 m²

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir cette charmante maison des années 1890, à deux pas du centre-ville d'Aix-Les-Bains, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Située à proximité des Thermes Chevalley, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Avec une superficie de plus de 250 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée qui vous séduira par un vaste dégagement baigné de lumière naturelle, une salle à manger, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure à l'Ouest, créant un espace idéal pour partager des repas. Un salon avec un coin lecture pour pouvoir s'accorder un moment de calme et de détente. De plus , une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres confortables avec des rangements, une salle de bain avec une douche. Une deuxième terrasse à l'Ouest offrant la fraîcheur du matin et le coucher du soleil en fin de journée. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec un lave mains, un WC indépendant. Nous avons la possibilité d'aménager deux autres chambres faisant office de greniers actuellement. Pour encore plus de surprise, un appartement avec sa propre entrée indépendant de type 2 refait à neuf, idéal pour recevoir la famille ou / et faire de la location saisonnière -meublé -vide. Un sous-sol complet avec un fort potentiel d'aménagement complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse, parfaite pour des barbecues estivaux ou des moments de détente. Pour compléter ce bien, un garage fermé vous permettra de vous garer en toute sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le foyer dont vous avez toujours rêvé ! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).

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