Ventes immobilières 5 pièces dans l'Aveyron (12)

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411 annonces
Viviane RIEU - Optimhome
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Viviane RIEU - Optimhome 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
11
Maison, 118 m²

163 000 € 1 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salmiech (12120)

Venez découvrir cette maison toute en pierre qui saura vous séduire par sa belle vue imprenable et sa rénovation soignée. Vous trouverez à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie, bureau de Poste, centre équestre, piscine, diverses activités sportives. Cette maison se compose : Au 1er étage : 1 pièce de vie spacieuse - 40 m2 - et lumineuse, 1 cuisine qualitative entièrement équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine très ajourée, 1 wc. En rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 débarras La partie combles déjà pré-aménagée vous offre un beau potentiel supplémentaire. Un garage et un grande cave complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un terrain de 400 m2. POSSIBILITE de faire 2 logements séparés, compteurs divisionnaires existants. Pour de plus amples renseignements et une visite, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 582324 ) Afficher plus

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POINT HABITAT
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par POINT HABITAT 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 96 m²

255 000 € 2 656 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Rodez (12000)

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Située dans un cadre paisible à Douzoumayroux, à seulement cinq minutes de Laissac, cette charmante maison en pierre de 125 m2 (Type 5) est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dernière maison du hameau, elle bénéficie d’un environnement préservé, sans aucune habitation au-dessus, garantissant calme et intimité. Entièrement rénovée, elle repose sur une parcelle de 530 m2, agrémentée d’un magnifique verger de 670 m2. Un terrain supplémentaire de 691 m2, situé juste en face de la maison et séparé seulement par un petit chemin de deux mètres, complète ce bien. Ce dernier comprend un garage ainsi qu’un four à pain, ajoutant à son charme et à son authenticité. Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux et chaleureux d’environ 30 m2, sublimé par un beau plancher en bois et un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy et conviviale. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une buanderie attenante, offrant praticité et confort. Un escalier central mène à l’espace nuit, où se trouvent deux belles chambres avec placards intégrés, l’une de 17 m2 et l’autre de 12 m2. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de coin détente, avec une magnifique vue sur le jardin. Cet espace offre également la possibilité d’installer un jacuzzi, créant ainsi un lieu de bien-être couvert et chaleureux, parfait pour profiter pleinement de la vue en toute saison. Au deuxième étage, les combles entièrement aménagés sur 30 m2 offrent un espace supplémentaire avec une pièce d’eau, parfait pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié, à l’abri du tumulte urbain. Un bien rare qui saura séduire ceux en quête d’authenticité et de sérénité. Fosse septique aux normes. Kévin JACKEL05 65 68 25 86 / 06 50 32 53 02 Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 21/05/2025
Nouveau 11
Maison, 136 m²

169 000 € 1 243 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville offrant une superficie habitable de 136 m2. Bien que son espace extérieur soit limité, elle bénéficie d'un vaste sous-sol de 70 m2 comprenant un garage, une chaufferie et un espace de stockage. L'accès à l'étage supérieur peut se faire soit depuis le sous-sol, soit par la terrasse avant. En franchissant le hall d'entrée, vous accéderez à un bureau. Un spacieux palier conduit ensuite à une cuisine séparée, un lumineux salon/salle à manger de 35 m2 avec accès à la terrasse avant, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Le niveau supérieur abrite la zone nuit, comprenant trois grandes chambres toutes baignées de lumière (14, 15.5 et 14 m2), une salle d'eau avec toilettes, et un bureau. Le dernier étage mansardé dispose d'un espace de rangement sous le toit, d'un généreux palier et d'une pièce mansardée. Cette propriété est dotée de menuiseries à double vitrage équipées de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement collectif, d'une toiture refaite en 2019, et d'une installation électrique révisée avec son tableau. De plus, une isolation du plancher des combles et du plafond du sous-sol a été récemment effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 124,8 m²

69 000 € 553 €/m²
Maison • 124,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Parthem (12300)

Maison avec jardin CF-IMMOBILIER CONSEILS vous propose, dans la charmante bourgade aveyronnaise de Saint-Parthem, située au-dessus du Lot et à seulement quelques pas des thermes de Cransac et de la vallée du Lot, une maison à rénover offrant un grand potentiel. Ce bien d'environ 125 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement. Les principales rénovations à prévoir sont: Révision de la toiture Mise aux normes de l'électricité Mise au norme du système d’assainissement Bien à vider La maison bénéficie d'un sous-sol total et s'ouvre sur un terrain à débroussailler tout autour de la bâtisse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'une maison dans un cadre paisible et à proximité des thermes, des commerces locaux, ainsi que des magnifiques paysages de la vallée du Lot. Prix attractif pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à rénover ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

MARCEL IMMO
Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par MARCEL IMMO 08/02/2023 - mise à jour 12/05/2025
3
Maison, 94 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 160 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Veyreau (12720)

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !! Nichée dans un environnement paisible, cette maison de village est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Avec trois niveaux, un garage indépendant, et des combles aménageables, elle offre un cadre de vie unique, entre modernité et caractère. Imaginez vous dans une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte sur une petite terrasse ensoleillée, et trois chambres douillettes. Certes, il n'y a pas de jardin, mais la terrasse et la nature environnante offrent un espace extérieur agréable sans entretien. Les combles offrent un potentiel immense : suite parentale, atelier créatif, salle de jeux. La toiture rénovée et la chaudière en bon état vous garantissent un confort sans souci. Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 70 m²

69 000 € 986 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située aux portes du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, maison à usage d'habitation de 70 m² habitables environ avec caves en sous-sol et garage non attenant, ensemble sis sur 1 000 m² de terrain environ. La maison offre une entrée sur pièce de vie de 14.50 m² avec cheminée, une cuisine en enfilade de 12 m². Dégagement ouvrant sur trois chambres de 9.70 à 11.15 m², salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au fioul par chaudière Bosch de 2013, assainissement collectif. Caves / chaufferie en sous-sol. Garage de 22 m² avec débarras non attenant. Travaux de mise en conformité sécuritaire, d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Ensemble en bon état de gros oeuvre bénéficiant d'une vue panoramique sur VILLEFRANCHE et la vallée. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 15/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 169 600 € 1 679 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 404 m²

Monteils (12200)

Située entre Villefranche et Monteils dans un quartier pavillonnaire très calme, sur terrain de 1400m² environ cette maison 101m² de construction traditionnelle vous séduira par sa qualité de construction, sa luminosité, de son potentiel aménageable en sus de celui existant et sa vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de plain pied d'une entrée 6.6m² , cuisine indépendante 12.40m² ouvrant sur terrasse, salle de bains 6.40m² , WC indépendant et trois chambres 12.70, 10.85 et 10.50m² . Combles aménageables, sous sol complet de 120m² réparti en caves, chaufferie, atelier et garage 2 voitures ! Tout à l'égout. Chauffage au gaz propane. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GUY JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 289 995 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nant (12230)

Exclusif: Nant sud Aveyron les Liquisses, sur le plateau du Larzac, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, son jardin, sa cour avec barbecue et puits. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie avec coin salle d'eau, pouvant être transformée en chambre, une très grande cave voutée qui tiens lieu de salle de réception. Grimpons les quelques marches, nous voilà dans la pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, la première chambre. L'escalier intérieur nous porte vers le second étage où se trouve la belle salle d'eau et la seconde chambre. En sous pente un espace pouvant accueillir un couchage. Les + de la maison: Entière rénovation de la maison en 2023: Isolation de tous les murs et plafonds, huisseries double vitrage, panneaux solaire, clim réversible dans toutes les pièces, façade, toiture, cuisine équipée, Velux avec commande électrique, possibilité d'une troisième chambre. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 253074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 289 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Willy Carel - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy Carel - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 99 m²

138 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, appartement spacieux de 99 m², idéal pour une famille ou un investissement. Situé au 1er étage, Il se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de fenêtres oscillo-battantes à triple vitrage de qualité, offrant ainsi un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien exposé et situé à proximité des commodités, il offre également un petit débarras et une cave pour plus de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et la mise aux normes de l’électricité. Une belle opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra ARELLANO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandra ARELLANO - LMD Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
28
Maison, 146 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 911 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

La Rouquette (12200)

Maison composée d’un logement de type T4 et d' un appartement indépendant. Très belle propriété avec Logement T4 de plain pied et Appartement Indépendant à 10 Minutes de Villefranche-de-Rouergue Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette charmante propriété combine le calme absolu et la modernité d'équipements économes en énergie, pour une qualité de vie exceptionnelle. L'habitation principale, un T4 en rez-de-chaussée de 103 m², offre un confort optimal avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Ce bien est entièrement de plain-pied, idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Un appartement indépendant de 42 m² complète cette propriété, parfait pour un revenu locatif, un espace pour les invités ou une activité professionnelle à domicile. Ce studio bénéficie d'un accès privé pour plus d'intimité. La maison est équipée d'un chauffage au sol au fuel, d'un poêle à bois convivial et de climatisations réversibles pour un confort toute l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent de couvrir 50% des besoins en électricité, réduisant ainsi vos factures et votre empreinte écologique. Le terrain de 2500 m² est un véritable havre de paix. Il comprend trois garages, un atelier pour les bricoleurs et une piscine hors-sol de 7x4 m avec sa spacieuse terrasse bois de 80 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette propriété. Taxe foncière : 780€ Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509 Afficher plus

Christelle SALA - iad
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christelle SALA - iad 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 978 m²

Sanvensa (12200)

iad France - Christelle Sala vous propose: Charmante Propriété en pierres - 3 Chambres - Vaste Terrain - Rénovée avec Goût Nichée dans un cadre bucolique à SAVENSA, cette magnifique maison de campagne rénovée saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Construite en 1820, cette demeure authentique offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux tout de plain pieds, comprenant une cuisine équipée et spacieuse, d'un vaste séjour/salon convivial avec le charme des poutres apparentes et chaleureux avec son poêle à bois Les 3 chambres, chacune avec sa propre personnalité, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau avec douche italienne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette charmante maison. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande pièce pouvant être aménagée selon vos projets et envies, ainsi que des caves pour stocker vos affaires L'extérieur n'est pas en reste avec une petite dépendance aménageable en cuisine d'été ou tout autre projet ainsi que d' un vaste terrain de 9978m² offrant un havre de paix et de verdure sans vis-à-vis . Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée tout en appréciant la tranquillité de cet environnement privilégié. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cet ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un puit permettant de réaliser un potager pour arroser vos légumes ou fleurs, etc.. Côté confort, la maison est équipée d'un système de vidéo surveillance avec gestion et visibilité à distance , et d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de sécurité et de connectivité. Le chauffage individuel, combinant un insert, une pompe à chaleur et des radiateurs, assure une température agréable en toute saison. Les menuiseries sont aux normes d'aujourd'hui et l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelle. La toiture est saine et les gouttières de toit ont été installées. Cette propriété d'exception ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Vous l'aurez compris, cette propriété n'attend plus que vous veniez poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Daunay Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 140 m²

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Millau (12100)

Situation d'exception dans quartier calme, en impasse, pour cette agréable maison de 140m² habitables type 6, en excellent état (construction en 1975) sur terrain de 872m². Belle vue dégagée sur les causses. La maison comporte au niveau supérieur un logement de type 4 de 105m² en quasi plain pied avec terrasse couverte, jardin plat paysagé, arboré, clôt et piscinable, et un appartement indépendant type 2 de 34m² au niveau inférieur. Garage, 2 caves, cellier. Cuisine équipée indépendante, cellier, salon lumineux (baies vitrées). 3 grandes chambres (15m², 14.5m² et 12.5m²), salle d'eau spacieuse. Menuiseries doubles vitrages alu, plusieurs baies vitrées. arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747990596 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 168 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 280 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Olemps (12510)

Olemps, jolie maison de 168m² habitable sur son terrain d'environ 720m² La maison se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée de 10m² et 12m² et d'une 3e chambre ainsi que sa salle d'eau à l'étage pour une surface de 36m², à finir d'aménager. Les combles comportent une autre pièce qui pourrait servir de bureau et d'un beau dressing. En rez-de-chaussée, une cuisine de 12m² ainsi qu'un superbe salon/séjour de 45m² complètent ce bien. Un insert fonctionnel permet de chauffer le rez-de-chaussée,et la propriété est également équipée d'une chaudière à gaz récente. Un garage en rez-de-jardin offre une belle surface sur dalle bétonnée avec la présence d'un puits alimenté annuellement en eau. Le jardin d'environ 720m² est très cocooning et présente un joli cadre de verdure. La maison ne présente pas de vis-à-vis et permet de se sentir un brin à la campagne tout en étant à 5min de toutes commodités. C'est une opportunité à saisir pour s'installer en famille auprès de la ville tout en étant en retrait pour profiter d'un peu de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 05/05/2025
20
Maison, 147 m²

285 000 € 1 939 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Millau (12100)

Découvrez cette superbe maison type 5 de 147 m2 habitables au cachet indéniable, située sur un terrain clos et arboré de 1144 m2, quartier Lycée Jean Vigo. Alliant élégance, authenticité et confort moderne, elle offre des espaces lumineux et chaleureux qui invitent à la convivialité. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un charmant hall d’accueil vous guide : • D’un côté, une cuisine toute neuve, intégrée et équipée, ouverte sur une salle à manger, le tout agrémenté d’un superbe mur en pierre apparente. L’ensemble, d’une surface de 21 m2, se prolonge sur une spacieuse véranda de 19,40 m2, idéale pour vos repas en toute saison, avec un coin pratique aménagé en buanderie. • De l’autre côté, un salon de caractère de 26,20 m2 sublimé par des carreaux de ciment et une cheminée, dégageant une ambiance chaleureuse. Ce salon s’ouvre également sur une seconde véranda de 14,30 m2, offrant un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. À l’étage : L’espace nuit se compose de : • Quatre chambres lumineuses (10,50 m2, 11,90 m2, 13,30 m2 et 13,50 m2), parfaites pour accueillir une famille ou bien créer un espace bureau ou dressing comme actuellement. • Une salle de bain de 7,90 m2, à rafraîchir éventuellement selon vos goûts, dotée d’un beau potentiel. L’étage bénéficie d’un charme particulier grâce à son plancher bois d’origine. Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale dans toute la maison. • Chauffage performant assuré par une chaudière gaz de marque Viessmann. • Un garage indépendan de 22,70 m2 complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou un espace de rangement. Cette maison offre un cadre de vie agréable où modernité et authenticité se rencontrent. Son caractère unique, sa luminosité et son terrain arboré en font un bien rare à découvrir sans attendre. Ne tardez pas à visiter ce bijou qui n’attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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