Ventes immobilières dans le Gers (32)

Modifier ma recherche
2 728 annonces
COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 139 m²

118 000 € 849 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres

Jegun (32360)

Cette belle maison de village se trouve à proximité des premières commodités et d'une école au coeur d'un joli village rural à seulement 20 minutes d'Auch. Rénovée avec beaucoup de goût, il ne reste que des travaux de décoration. Une pompe à chaleur vient d'être installée et l'installation électrique entièrement refaite. La cuisine est neuve. La maison a gardé tout son charme avec ses beaux éléments d'époque et surtout l'escalier d'origine en bois. D'une surface habitable de 139m², l'habitation est sur quatre niveaux avec cuisine et séjour au rdc, 3 chambres, salle d'eau et salon aux étages supérieurs. Il y a un balcon au niveau de la cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol. On profite de vues splendides des toits du village et de la campagne environnante depuis plusieurs pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MENDES Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par MENDES Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Appartement, 84 m²

510 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riscle (32400)
Cannet

CANNES - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER BROUSSAILLES - Magnifique appartement de 3 pièces complètement rénové d'une surface habitable d'environ 99 m² au sol et 84 m² Loi Carrez. Très lumineux avec vue mer, situé au 1er étage d'un petit immeuble, composé d’une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine, de deux chambres dont une avec dressing, de deux salles d’eau, d'une terrasse et d'un balcon. Appartement climatisée Stationnement facile. Proche des établissements scolaires, transports, commerces. Copropriété, pas de procédure en cour. Charges de copropriété : 240 €/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
40
Maison, 214 m²

422 000 € 1 972 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Sur les hauteurs de L'Isle-Jourdain (Gers) à 10 minutes du centre-ville, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette superbe et chaleureuse maison en bois de type chalet, des années 2009, de 214 m2 habitables sur deux niveaux, construite sur un garage en parpaing de 104m2. Très lumineuse, conviviale avec ses grands espaces à vivre, vous serez séduit par cette belle demeure très bien entretenue, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Vous serez agréablement surpris par tous les aménagements réalisés autour de la maison : piscine, jacuzzi, paillotte, abris de jardin, enclos pour animaux et une charmante Roulotte insolite qui pourrait vous permettre de développer peut être un projet locatif, non loin de deux grands lacs et de nos beaux villages Gersois... Le jardin est spacieux (3000m2), plat, composé d'essences d'arbres très variées et vous n'aurez aucune difficulté pour l'entretenir. Un puits toujours en eau s'ajoute à ce bel ensemble. Une Maison idéale pour une famille souhaitant rester proche de la nature, de toutes les commodités : commerces, écoles, activités nautiques etc… Un calme absolu avec une vue imprenable sur les Pyrénées et sur les collines arborées Gersoises.

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 273 m²

471 000 € 1 725 €/m²
Maison • 273 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Condom (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur Condom !!!!! Une maison nichée au coeur de la ville avec un extérieur de toute beauté où vous pourrez vous baigner, vous prélassez, inviter vos amis à manger, et même recevoir de la famille ou une personne âgée car un appartement de type T2 se trouve en RDC et a son entrée totalement indépendante. L'habitation distribuée sur 3 niveaux, fait au total 273 m2 habitables et possède tout de même 5 chambres en tout, voir 6 si l'on transforme un bureau ou une bibliothèque. Véranda, terrasse couverte au 1er étage, terrasse extérieure carrelée avec un puits, deux petites dépendances pouvant servir d'atelier ou d'entrepôt, jardinet et le meilleur pour la fin: une splendide piscine de 3 x 7 m avec la nage contre courant. Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7602 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aire Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 110 m²

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Labarthète (32400)

Cette charmante maison se compose d'un vaste séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. A l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin de 1 825m² et d'une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ! Une dépendance vient également compléter la propriété pour stocker du matériel ou bien vos véhicules. La maison est en bon état, prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4707

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 379 m²

1 260 000 € 3 325 €/m²
Maison • 379 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 460 m²

La Romieu (32480)

En fournissant l'adresse exacte de cette propriété pour une transparence totale, la propriétaire souhaite préciser que cette transparence n'est pas une invitation à des visites en dehors de celles organisées par l'agence soigneusement sélectionnée. La Romieu Une propriété est toujours bien plus que la somme de ses parties. Son emplacement est primordial. Comme le dit la célèbre émission de télévision anglaise : 'Location, Location, Location.' (Emplacement, Emplacement Emplacement) Si vous recherchez une maison de ville raffinée, sans travaux à prévoir, pourquoi ne pas commencer par une propriété située au cœur d'un village élu « plus beau de France » ? Pourquoi La Romieu est-elle si prisée ? À 15 minutes en voiture de Lectoure, destination touristique prisée avec son centre thermal renommé, La Romieu est plus petite et a su préserver son authenticité. Elle se situe à dix minutes de Condom, avec Agen et Toulouse facilement accessibles pour les transports vers Paris et le reste du monde. Le Presbytère Située à l'entrée de La Romieu, près des jardins du cloître, cette propriété impressionnante qui comprend trois bâtiments séparés se cache discrètement derrière des murs en pierre et un portail en fer forgé. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une floraison de roses qui s'épanouissent contre ses murs, une pelouse impeccable, une piscine en pierre, et une terrasse couverte pour prendre l'apéritif ou le diner, ainsi qu'un chemin en pierre blanche menant directement à la porte principale. Une deuxième porte mène à une cour intérieure en pierre remplie d'hortensias blancs, et à une petite maison indépendante. La maison principale – le rez-de-chaussée Nous prenons le temps d'apprécier la façade élégante en pierre, avec sa symétrie plaisante et ses belles fenêtres du XVIIIe siècle, et d'écouter le son apaisant de l'eau s'écoulant de la fontaine dans la piscine. À l'arrière-plan, nous voyons la célèbre Collégiale de La Romieu avec ses hautes tours gothiques perçant le ciel azur. Une porte peinte en bleu profond, avec son heurtoir d'origine, s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, généreux en taille, qui mène à un magnifique escalier en pierre. À droite de l'entrée, un élégant salon surplombe les jardins. La pièce est baignée de lumière, avec trois vastes fenêtres ; une sur le côté et deux sur l'avant. Il y a un parquet en chêne d'origine et une cheminée en marbre noir avec un foyer ouvert, avec une magnifique bibliothèque de chaque côté de la cheminée. Au fond du couloir principal se trouve un élégant vestiaire pour invités, avec un beau sol en pierre, un lavabo en marbre et des WC séparés. La cuisine et son petit salon forment une partie importante de la maison. Les deux pièces ont été ouvertes pour n'en faire qu'une seule, avec un demi-mur décoratif ou plan de travail entre les deux. Cette idée fantastique permet, comme dans toute la propriété, à la lumière d'inonder tous les côtés. Cette disposition est également idéale pour recevoir des invités, avec la cuisine qui s'ouvre ainsi sur le salon. La cuisine principale est dépourvue de tout encombrement et se présente aussi magnifiquement que les autres pièces de réception. Vous pouvez certainement y cuisiner avec style. La cuisine a été récemment aménagée, avec un îlot central, des placards sur mesure de qualité, un piano de cuisson Lacanche avec cinq feux et un grand four, des plans de travail en marbre de Carrare, une petite table près de la fenêtre pour diner à deux. Le beau salon attenant, doté d'une cheminée fonctionnelle, est baigné de lumière et décoré dans des tons délicats de blanc et de bleu. C'est l'endroit idéal pour dîner entre amis ou prendre le thé l'après-midi, laissant l'élégant salon pour des occasions plus formelles. Une porte dans la cuisine mène à une grande cave au sous-sol et à un garage, assez grand pour une voiture de taille familiale. Cette cave s'ouvre sur la rue en contrebas. La cuisine principale s'ouvre sur une arrière cuisine, généreuse en taille, un réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons, son propre évier en terracotta, de vastes placards de style ancien et assez de place pour une grande table. Des portes vitrées mènent de là à une buanderie, avec un évier séparé et un deuxième réfrigérateur. C'est un espace magnifique, tout aussi attrayant que la cuisine principale. Nous aimons particulièrement les élégantes portes grises avec des motifs décoratifs en verre dépoli, qui s'ouvrent sur la buanderie ; et nous sommes tous d'accord ici chez BLISS pour dire que l'arrière-cuisine est plus attrayante que la cuisine principale de nos propres maisons. Ceci termine notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale. Le premier étage L'escalier en pierre d'origine monte élégamment jusqu'au premier étage où il s'ouvre sur un généreux palier. Tous les sols sont en vieux parquet de peuplier. Bureau En haut des escaliers, il y a une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, avec un canapé et un bureau. C'est aussi l'endroit idéal pour se détendre et regarder un film, mais cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre supplémentaire. Chambre principale, dressing privé, WC et salle de bain attenante La chambre principale est une suite d'appartement en soi, avec une vaste chambre, des armoires élégantes intégrées avec portes d'époque, et trois hautes fenêtres donnant sur les jardins. Un petit couloir privé mène à une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Toute la salle de bains est magnifiquement dotée de marbre de Carrare. Un dressing privé et un WC sont dissimulés derrière des portes d'époque. Chambre d'amis 1, avec sa salle de douche attenante Cette pièce est une chambre double spacieuse qui bénéficie de sa propre salle de bain somptueuse ; comme toutes les salles de bains de la maison principale et des maisons d'hôtes, elle a été récemment conçue par la propriétaire actuelle. La deuxième chambre d'amis De l'autre côté du palier du premier étage, un petit couloir mène à la deuxième chambre d'amis. Cette grande chambre double, avec de hauts plafonds, un parquet et des poutres apparentes au plafond. Cette chambre a également sa propre salle de douche. Le cottage du jardin Le cottage est un avantage supplémentaire à l'espace d'hébergement spacieux du presbytère. La chambre du rez-de-chaussée donne sur le jardin et la piscine en pierre. Cette pièce est actuellement utilisée par la propriétaire comme salle de massage, et est une extension de la piscine et du jardin avec sa salle de douche qui peut également être utilisée après la baignade. Cette pièce pourrait cependant être utilisée comme chambre additionnelle. Un escalier mène à une deuxième chambre charmante à l'étage qui bénéficie également de sa propre salle de douche. La Maison de Village La maison de village a été achetée en complément de la maison principale, et s'ouvre à la fois sur la rue principale et sur le jardin de la cour arrière accessible depuis le garde-manger. C'est une jolie maison qui a été entièrement restaurée, avec une cour privée, une cuisine et un petit salon au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage avec ses deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante. La maison est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le jardin à l'avant de la propriété est élégant et soigneusement conçu, intégrant un coin repas ombragé et une petite piscine construite pour ressembler à un bassin du XVIIIe siècle avec ses pierres patinées. À l'arrière se trouve une cour pavée avec une grande table pour les repas du soir. Le jardin offre plusieurs recoins paisibles, où éclatent des roses et des buissons taillés, sur un fond de vieilles pierres. Que ferais-je si cette maison m'appartenait? Je me verserais un verre de champagne et inviterais tous mes amis, je me détendrais et me relaxerais. Il n'y a vraiment rien d'autre à faire... à part profiter de cette propriété. Ce que nous aimons ici à Bliss... La lumière, l'élégance, les chambres spacieuses qui sont toutes climatisées, chacune avec une luxueuse salle de bain en suite. La maison a des pièces qui sont privées et ouvertes, et toutes s'enchaînent magnifiquement. On peut accueillir ses invités confortablement, sans sacrifier son intimité, grâce aux cottages supplémentaires. Le fait que la propriété a été entièrement restaurée dans toute sa gloire du XVIIIe siècle, avec tous conforts modernes ajoutés. La suite parentale est un triomphe de conception et d'ingéniosité... tout comme la cuisine et le salon ouverts. Cette propriété est un témoignage du bon goût et des compétences en design de son propriétaire qui l'a amoureusement restaurée au cours des six dernières années.

Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 142 m²

149 800 € 1 055 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aubiet (32270)

Aubiet 32270, maison de village traversante et lumineuse d'environ 142m² sur 2 niveaux, 5 chambres. La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée vous y trouverez, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et une cuisine ouvrant sur une cour intérieur, ainsi que sur une véranda exposée sud. Un escalier en bois en bon état vous conduira à l'étage vers un dégagement qui dessert 3 chambres de 10, 16 et 17 m2 environs avec possibilité de créer une salle de bains ou un dressing. Les atouts de ce bien immobilier: Son emplacement, à seulement 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 1h de Montauban. La numérotation énergétiques. Les travaux déjà effectués (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique, volets roulants PVC solaires, fenêtres à l'étage, 2 grandes baies vitrées en rdc, salle d'eau refaite, parquets authentiques, reprise des murs de la cour) et une cave qui viens compléter ce bien. Une étude préalable des candidatures/financements sera effectuée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Prix: 149.800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 377394 DPE: B / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 950 euros et 1330 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Laurent GRINO - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Laurent GRINO - L'Agence Immobilière 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
23
Maison, 372 m²

645 000 € 1 734 €/m²
Maison • 372 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Plaisance (32160)

Vous serez subjugué à la vue de cette belle demeure contruite au milieu du 19ème siècle. Implantée au milieu d'un parc de 3221 m2 So British en plein centre de Plaisance vous entrez par un portail majestueux qui vous amène vers l'entrée principale. En pénétrant dans la maison vous serez surpris par cet immense couloir en carreaux de ciment d'époque qui dessert 4 pièces. Un grand salon avec en enfilade une salle de musique côté Ouest. Du côté Est une salle à manger surprenante avec ses portes dérobées, l'une donnant accès à la cuisine, l'autre à une bibliothèque sublimée par des vitraux réalisés par un artisant venu spécialement d'angleterre. Sur les photos vous aurez remarqué que la maison est construite en 'U' formant une agréable terrasse à laquelle on accède par la cuisine. Située côté Est vous pourrez y petit déjeuner, bruncher ou même déjeuner aux beaux jours. L'aile Sud du 'U' est la bibliothèque. L'aile Nord une immense salle de jeu de 80 m2 avec un bar, un salon, une table de ping-pong et un un snooker. Par le magnifique escalier à marches balancées en bois, vous accédez au même couloir volumineux qui desserts 4 chambres ( 2 à gauche et 2 à droite) avec des salles de bains 'Jack and Jill'..Les portes en bois des chambres et des salles de bain sont toutes ornées de tableaux peint. Enfin, au second étage, encore deux belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Pour compléter, un garage de 80 m2 avec une salle d'eau vous permettra de mettre toutes vos voitures à l'abri et de stocker le bois pour les 9 cheminées de la maison. Au dessus du garage se trouve une immense mezzanine de 165 m2 dont l'usage est à inventer ... Idéalement placée, vous pourrez aisément profiter de tous les commerces à pied ou aller au cinéma juste en face. Pour tous renseignements ou pour venir visiter vous pouvez me contacter. Laurent GRINO 0033.6362.70.973 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Samatan
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par Human Immobilier Samatan 08/09/2024
8
Maison, 179 m²

409 500 € 2 288 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Samatan (32130)

10mn Samatan, villa récente de 146m² sur sous sol complet . Sa pièce de vie de 73m² avec cuisine équipée est baignée de lumière. 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains et un T2 indépendant complètent ce bien. Depuis la terrasse de 100m² vous pourrez admirer toute la chaîne des Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Charlotte JOURDAN - iad
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Charlotte JOURDAN - iad 12/09/2024
7
Appartement, 61 m²

172 600 € 2 830 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samatan (32130)

iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Cave à Samatan - Idéal pour Première Acquisition Bienvenue à Samatan, dans cet appartement T3 situé en plein centre. Vous recherchez un premier logement fonctionnel et lumineux ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux qu'offre cet appartement. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, bien agencée, permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable et intime. Idéal pour un couple avec enfant ou pour des colocations. La terrasse, véritable atout de cet appartement, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement connecté et agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire de ce charmant T3 à Samatan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan EI (ID 46079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 14/09/2024
8
Maison, 78 m²

55 000 € 705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saramon (32450)

Cœur de village, avec commodités. Pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, venez visiter cette maison qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager les combles pour créer de la superficie supplémentaire et rendre cette maison confortable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Deed Conseil Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Deed Conseil Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 196 m²

125 000 € 638 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

Imaginez-vous dans cette authentique demeure bourgeoise de 196 m², nichée dans le charmant village de Valence-sur-Baïse. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel infini. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et indépendante invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette propriété datant du 19ème siècle, nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité unique de créer le chez-soi de vos rêves. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC, dont un indépendant, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Le jardin de 50 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose également de plus de 100m² de stockage supplémentaire sur les 2 niveaux, utiles pour stocker toutes ses affaires. Située à quelques pas de la place du village, vous avez aussi l'opportunité d'être à 10 minutes en voiture du centre ville de Condom où vous trouverez tous les commerces, grandes surfaces, écoles et médecins. Ce village a le privilège d'avoir un arrêt de bus qui relie les 2 grandes villes du Gers Condom et Auch. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette maison pleine de charme et qui a su garder toute son authenticité. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951568591 RCP 59 661 778 Allianz IARD

Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 190 m²

453 000 € 2 384 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Lectoure (32700)

Bien rare et idéalement situé en plein cœur de Lectoure tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'un jardin joliment arboré et fleuri. Renommée pour son patrimoine historique et culturel, Lectoure est également une ville thermale et touristique et est très appréciée des pèlerins du chemin de St Jacques. Vous y trouverez une salle de théâtre, un cinéma et un réseau associatif culturel et sportif très dynamique. Les commerces, écoles et médecins sont à deux pas. La maison, d'environ 190m² et élevée sur trois niveaux plus cave, est entièrement tournée vers le jardin. Elle est orientée plein sud et les étages supérieurs bénéficient d'une jolie vue sur les vallons environnants et la chaîne des Pyrénées par temps clair. Pièce maîtresse de la maison, le séjour vous séduira par ses teintes douces, son plafond haut en bois peint, sa grande cheminée ouverte et fonctionnelle et sa belle lumière venue du sud. Une porte monumentale et vitrée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au 200m² du jardin d'ornement. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour. Une entrée avec un vestiaire, un bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert un salon-bibliothèque de 25m², une suite parentale avec sa salle de bain privative, une buanderie et des toilettes. Le second étage accueille trois chambres dont deux sont orientées au Sud avec balcon, en surplomb du jardin. La vue dégagée sur les toits de Lectoure et la campagne est époustouflante et vous aurez le privilège d'admirer la chaîne des Pyrénées par temps clair. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un chai et d'une cave avec un puit que vous pourrez utiliser pour le jardin. Le jardin est entièrement clos et a été conçu dans un esprit bucolique et plein de charme. Propice à la détente et à la rêverie, aux réunions entre amis ou aux jeux d'enfants, vous y trouverez un espace engazonné et fleuri, un esprit sous-bois, un bassin avec ses nénuphars... Au fond du jardin, vous accédez à une dépendance en pierre d'environ 60m² au sol et a un garage de 57m². Le garage donne dans une petite rue très calme. Venez vite découvrir cette belle adresse confidentielle au cœur de Lectoure ! Contactez-moi pour la visite au 06 73 92 41 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 453 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires : 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant

David SAN MARTINO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 195 m²

158 000 € 810 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

La Romieu (32480)

LA ROMIEU cœur du village. Grande maison de village, dépendance atelier de 2x80m², Jardin clos de 150m². Je vous invite à rafraichir cette belle maison de village de 200m² environ. Vous retrouverez en rez-de-chaussée deux belles pièces de vie lumineuses, une chambre avec douche et wc, une deuxième cuisine donnant sur le côté terrasse. Un espace extérieur avec terrasse et jardin clos, un appentis pouvant redevenir cuisine d'été, et une dépendance de 80m² au sol (x2) pouvant servir de garage et atelier. A l'étage de la maison, ce sont 4 chambres de 15 à 20m² qui vous attendent, plus une pièce annexe servant de buanderie, 1 wc et 1 salle de bains. Bien qu'habitée, quelques travaux pour améliorer le confort sont à prévoir. Vous aurez accès à pied aux 1ers commerces et aux petites écoles, le ramassage scolaire pour collège et lycée se faisant devant la maison. LA ROMIEU, village classé parmi les "plus beaux villages de France" est situé à 10 mn de CONDOM et 25 mn d'Agen pour l'accès autoroute TOULOUSE BORDEAUX et la gare. Une Exclusivité OptimHome! DPE et diagnostics à venir dans les prochains jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 569877 )

Virginie MARIE - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 195 m²

424 000 € 2 174 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 000 m²

Lectoure (32700)

Aujourd'hui, je vous invite à vous laisser transporter par la beauté de ce site à l'abri des regards et des nuisances sonores, à seulement sept minutes du centre de Lectoure et de Saint-Clar... En position dominante face aux vallons typiques de la Lomagne, sur un domaine d'environ cinq hectares, en plein coeur d'une nature généreuse composée de jardins, prairies, bois et espèces d'arbres séculaires, cet ancien corps de ferme du XIXème siècle, offrant une surface totale de 835 m2, attend de belles âmes disposées à lui redonner la magie et la poésie que les éléments déjà présents, lui confèrent... Ce lieu-dit, sans aucun doute symbole de la noblesse d'autrefois, abrite six jolies bâtisses en pierre qui méritent de retrouver leur éclat d'antan, grâce à vos multiples inspirations et talents : la maison d'habitation d'environ 195 m2 (et ses greniers aménageables d'environ 110 m2 et avec de belles hauteurs sous plafonds) et la petite étable attenante (prolongée par un chai) d'environ 125 m2, le four à pain d'environ 30 m2, la maison des métayers (environ 90 m2), la grande étable d'environ 160 m2, le hangar de 195 m2 et le pigeonnier d'environ 25 m2. Tout d'abord, la maison de maître... Lumineuse, saine, bâtie sur le roc, sans aucune fissure, cette gasconne dispose d'une structure traditionnelle, mais également de volumes atypiques qui pourraient être restaurées. Le cachet de la partie habitable a été préservé (tomettes, vieux planchers, pierres, hautes fenêtres, hauteurs sous plafonds de plus de 3 m partout), tandis que les poutres et les chevrons de certaines pièces ont été peints pour apporter une note plus romantique. Côté Sud, au centre d'une façade en partie couverte de vigne vierge, avec une terrasse abritée près d'un marronnier, une entrée de 15 m2 distribue sur la gauche, une cuisine rustique et colorée qui possède un accès direct sur la terrasse. De là, vous pourriez même créer une ouverture pour communiquer avec l'ancienne petite étable. Sur la droite, une salle à manger avec cheminée s'ouvre sur les terrasses Sud & Est, puis sur un petit salon-bibliothèque, lui-même mitoyen avec l'ancien chai... et offre enfin une vue remarquable sur la vallée gersoise. Un poêle à bois permet de chauffer actuellement la maison, mais il conviendra d'installer un autre système de chauffage, de dernière génération et plus performant. A l'étage, vous rejoindrez un palier de 15 m2, deux chambres de 30 m2 chacune, puis une troisième de 20 m2 avec salle de bain contigüe. Ce premier niveau mène également à un premier grenier d'environ 30 m2, puis à un second de 85 m2, juste au-dessus de la petite étable. Enfin, les dépendances... A l'Ouest de cette maison de maître, se trouvent un ancien four à pain et l'ancienne maison des métayers. Une allée fleurie vous mènera à la grande étable dotée d'une génoise, d'une dalle béton, de deux boxes à chevaux et d'une hauteur sous toiture de 6m50. Au Nord, un hangar de 195 m2, en pierre sur trois murs, ouvert face au Sud, donne sur le jardin. A l'Est, vous pourrez peut-être donner une seconde vie au pigeonnier d'une surface au sol d'environ 25 m2. Vous qui recherchez la tranquillité, un vaste domaine à restaurer, que ce soit pour un projet personnel, touristique ou professionnel, à seulement sept kilomètres de Lectoure et du charmant village de Saint-Clar, contactez-nous au 06 52 41 91 24 ou au 06 86 85 22 28 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873360)