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Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Vincent ROUSSEL - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent ROUSSEL - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(104 avis)
9
Maison, 263 m²

293 000 € 1 114 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 571 m²

Beaumarchés (32160)

iad France - Vincent ROUSSEL (06 83 20 30 25) vous propose : Belle maison de caractère en pierre de 263 m² environ. Exposée plein Sud avec vue sur les Pyrénées. Cette dernière se compose au RDC d'une entrée, salon / salle à manger avec insert, 1 WC séparé, 1 chambre avec dressing et point d'eau et d'une cuisine séparée et aménagée. A l'étage, 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques indépendantes ainsi qu'un 1 WC séparé. Vous profiterez d'un joli terrain de 2571 m² environ. Coté technique: chauffage avec insert et électrique en appoint, assainissement individuel par fosse septique toutes eaux, production d'eau chaude par cumulus, fibre dans le village. Grands volumes supplémentaires pouvant être exploités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent ROUSSEL EI (ID 26114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 10/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 166,8 m²

Prix en baisse 296 800 € 1 779 €/m²
Maison • 166,8 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Lectoure (32700)

Au pied de l'ancienne cité médiévale de Lectoure, nichée dans un écrin de verdure, se love une maison qui saura vous charmer par son authenticité et son cachet indéniable. Cette maison familiale, empreinte d'une atmosphère paisible, vous invite à découvrir l'art de vivre à la gersoise dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, laissez-vous transporter par la convivialité des lieux. Une vaste entrée, semblable à un sas de décompression, vous accueille chaleureusement et vous invite à découvrir les trésors qui se cachent derrière son seuil. Une grande cuisine, véritable cœur de la maison, appelle aux moments de partage et de gastronomie. Imaginez-y les rires et les effluves des repas préparés avec amour, rythmant le quotidien de votre famille. Un cellier, garant d'un rangement impeccable, vous permettra de conserver vos provisions et d'organiser vos menus. Un salon, vous promet des soirées cocooning. Une salle à manger, prolongement naturel du salon, accueillera vos repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. A l'étage, retrouvez votre intimité dans un havre de paix. Deux chambres, décorées avec soin, vous invitent à la détente et au repos pour vous plongez dans un sommeil réparateur. Chaque chambre pour plus d'intimité possède une salle de bain ou salle d'eau et toilette ,écrin de bien-être et de relaxation, vous permettra de vous ressourcer et de prendre soin de vous. Un vaste bureau, lumineux et calme, vous offrira un espace idéal pour travailler ou vous adonner à vos loisirs favoris. Pour couronner le tout, une terrasse couverte avec sa cuisine d'été. Imaginez-vous savourant de délicieux repas en plein air, sous les rayons du soleil ou à l'abri de la fraîcheur de la nuit, profitant de la beauté du jardin environnant. La cuisine d'été, véritable temple de la gastronomie estivale, vous permettra de concocter grillades et barbecues, rythmant vos soirées d'été de moments de partage et de convivialité inoubliables. Enfin, perdez-vous dans les méandres d'un jardin arboré et verdoyant. Laissez-vous charmer par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs, profitez de l'ombre des arbres centenaires pour vous relaxer ou vous plongez dans une bonne lecture au fin fond de votre hamac. Ce havre de paix vous offrira un véritable refuge. Cette maison de Lectoure, est à la recherche de ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour venir la découvrir et succombez à son charme intemporel ! Contactez-nous dès à présent pour une visite." Informations complémentaires: Surface habitable : 167m² Surface du terrain : 270 m² Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bain : 2 Terrasse : couverte Jardin : Clos Chauffage : Pompe à Chaleur Prix : 347000€ Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Valérie TRINEL - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(70 avis)
50
Maison, 550 m²

990 000 € 1 800 €/m²
Maison • 550 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 44 500 m²

Nogaro (32110)

Au bout d'une allée, PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur 4.5 hectares et VUE PYRENEES. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La MAISON de MAITRE distribue une salon cathédrale de 50m2 avec cheminée, mézzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue Pyrenées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs en fonte ouvragés. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, terre cuite, encadrement pierre greseuse, balcon Juliette, génoise, escalier balancé, cheminées à trumaux, pigeonnier, épis de faîtage.... Le GITE ou seconde maison, sans vis à vis, s'organise autour d'un salon cheminée, séjour-cuisine avec poele à bois, trois chambres et deux salles d'eau, une piscine neuve . Le PATIO de 150m2, lieu ressource, envisagerait quelques cousinades. Les dépendances et le préau contenteraient un collectionneur de voitures, artistes... Les anciennes cuves d'Armagnac sont devenues une grande reserve d'eau de pluie. Posez-vous ici au coeur de l'armagnac; le parc à la française atteste d'un certain raffinement. Sur les pas des seigneurs de Pardaillan et de Joachim du Bellay ou de Blaise de Montluc...l'histoire locale est riche tout comme sa vie actuelle, difficile de s'ennuyer ...... Le bonheur n est -il pas dans le ...Gers? Proche de Nogaro, Aire sur l'Adour, Eauze, Marciac. Activités culturelles et sportives, partager au quotidien la legendaire convivialité du Gers, encore au calme au pays des vins et de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866314)

Marlyse LAMADE - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Marlyse LAMADE - iad 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(29 avis)
17
Maison, 238 m²

Prix en baisse 426 500 € 1 792 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 728 m²

Pergain-Taillac (32700)

iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée, située à Pergain-Taillac, datant de 1900, offrant 238m² de surface habitable. Cette demeure comprend un salon de plus de 50m2 donnant sur une terrasse aménagée d'un spa et de la cave, 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille grâce à ses 2 salles de bains. Grace aux deux coins nuits distincts, chacun bénéficie de son intimité et de son espace. Idéal pour recevoir famille et amis. De plus un espace bureau vous facilitera le télétravail. Coté extérieur, un jardin bien entretenu et arboré de plus de 4000m2 sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec fosse, abri camping car et une piscine couverte agrémentent également cet ensemble. L'annonce inclut une connexion à la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet. Une belle exposition au sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade EI (ID 50792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie TRINEL - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(70 avis)
48
Maison, 492 m²

1 600 000 € 3 252 €/m²
Maison • 492 m² • 20 pièces • 9 chambres • Ter. 45 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Au bout d'une allée, ELEGANTE PROPRIETE GASCONNE de 5HA partiellement constructibles, isolée, dominante avec piscine, gites, dépendances, salles destinées à des activités artistiques et / ou évenementielles, carrière pour chevaux .. Un havre de paix près de Auch et Vic Fezensac, sans vis à vis, sans travaux ! L'espace et le calme sont devenus un luxe, découvrez cet ANCIEN COUVENT du XV siècle, proprieté d'un général d'Empire, à seulement 1h10 de Toulouse. Concilliez vie privée et activités professionnelles sur 980m2 habitables, sécables, harmonieux, pouvant ne faire qu'un ! Le bâti distribue de grandes receptions ( 100m2/ 280m2..) avec de beaux volumes, sept chambres ou suites (20 à 80m2), un dortoir, salle de billard, boudoirs, cuisine équipée et cuisine professionnelle. Un chalet cossu de 80m2 se cache dans le jardin. L'ensemble peut accueillir séminaires, évenementiel, club, habitat partagé, communautés...dans une certaine discretion. Les éléments authentiques sont mis en valeur : génoise, murs goutteraux et encadrements en pierre calcaire, belle poutraison, cheminées, parquet n'oubliant pas les racines de cette ancienne chartreuse. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : chauffage central, bonne isolation thermique, piscine, cuisines modernes, fibre, terrain de tennis... Le cèdre le plus ancien du gers trône depuis 440 ans dans le parc séculaire. De nombreuses informations photos et plans seront dispensées, une visite organisée après contact spécifique auprès de Valérie Trinel, capifrance qui pourra vous accompagner efficacement dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839720)

Emeline LAFON - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emeline LAFON - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
20
Maison, 135 m²

245 000 € 1 815 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 173 m²

Vic-Fezensac (32190)

Dpt Gers (32), à vendre dans un lotissement très calme à deux pas du cœur de Vic-Fezensac villa P4 d'environ 135 m² construite en 2005 avec un terrain arboré de 1173 m² et un sous-sol intégral de près de 144 m². Si vous chercher une maison proche des commerces, agréable et fonctionnelle, où poser vos valises directement, elle est là ! Dès votre arrivée, vous pouvez vous garer soit à l'extérieur de votre terrain sur vos deux places privatives, soit rentrer votre voiture dans l'allée ou dans le garage. Vous accédez à la maison de plain pied par le jardin, et êtes accueilli par une entrée de plus de 5m². Sur votre gauche vous avez la salle à manger séjour de près de 33 m² avec un insert et qui bénéficie d'une lumière traversante grâce à deux portes-fenêtres Est Ouest. Sur la droite de l'entrée vous accédez à une grande cuisine de plus de 14 m² qui dispose d'une porte-fenêtre donnant accès directement à la terrasse plein Est. Une buanderie de près de 8 m² et disposant de son propre évier se trouve juste derrière la cuisine. Lorsque nous avançons vers l'espace nuit, nous trouvons en premier un bureau de près de 8 m², suivi d'une première salle d'eau avec douche, et d'une chambre de plus de 12 m². Trois marches permettent d'accéder à un demi niveau, et nous retrouvons 1 chambre supplémentaire de 14 m², une très grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et enfin une grande chambre de 15 m² avec un très grand placard mural. Dans le couloir de l'espace nuit se trouve l'accès à l'escalier qui permet de descendre au sous-sol de plus de 143 m² au total, comprenant tous les éléments techniques de la maison dont la chaudière à gaz et l'aspirateur centralisé, et disposant d'une cave de près de 23 m² et d'un évier. Chauffage au sol, double vitrage intégral, isolation des combles en laine de roche, cette villa est notée D au diagnostic énergétique, et ne nécessite pas de travaux, sinon du rafraichissement pour la mettre à votre goût. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter et à venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 990 020 - Greffe de AUCH) Emeline LAFON Entrepreneur Individuel 06 87 54 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869048)

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 151 m²

191 700 € 1 270 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Riscle (32400)

A 10 min de Nogaro, maison offrant une vie de plain pied, type T5. Grand séjour, avec cuisine séparée et une véranda. Mezzanine et combles aménageables viendront compléter ce bien. A l'extérieur, vous trouverez un garage et un jardin totalement clôt dans un petit lotissement au calme. Bien idéale pour une vie de famille.

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 367 m²

799 000 € 2 177 €/m²
Maison • 367 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 6 980 m²

Saint-Clar (32380)

Cette belle maison de hameau se situe dans la Lomagne, à la frontière des départements du Gers et du Tarn-et-Garonne. Niché dans un hameau tranquille et unique, ce lieu a été soigneusement rénové, offrant un cadre paisible et authentique, en parfaite harmonie avec le charme rural et l'histoire médiévale de la région. Le village, le plus proche, avec son château majestueux, on le voit au loin... il est d'une beauté remarquable. ette propriété renferme bien plus que ce qu'elle laisse paraître à première vue. Elle se compose de la maison principale, d'un petit appartement au rez-de-jardin, d'une grande grange/salle des fêtes avec coin cuisine, d'un autre petit appartement ou maison de gardien, ainsi que d'un garage. La maison principale, surélevée et accessible par un majestueux escalier, donne déjà un avant-goût de la suite. Un grand couloir central, avec des pièces de chaque côté (comme dans les maisons gasconnes), mène à toutes les pièces de la maison : un beau salon de réception/bibliothèque, une salle à manger avec une immense cheminée à foyer ouvert, la cuisine, un WC pour les invités, une salle d'eau partagée pour deux belles chambres, et une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau/bain privative et un dressing dissimulé derrière une ancienne porte de placard. Au rez-de-jardin, on trouve la buanderie et des espaces techniques, ainsi qu'un appartement indépendant (mais également accessible de l'intérieur) comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Face à la maison principale se trouve une grande dépendance, aujourd'hui un espace multifonctionnel idéal pour de grandes réceptions familiales. À proximité, un petit gîte ou maison de gardien à rénover, ainsi qu'un garage pratique pour la voiture. La maison offre de superbes vues sur la campagne environnante et le charmant village voisin. En contrebas, une belle piscine au chlore, entourée d'un parc arboré avec de magnifiques arbres centenaires. De l'autre côté du chemin sans issue de l'hameau, se trouvent le verger et son joli puits fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 248683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9430.00 € et 12800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 273 m²

471 000 € 1 725 €/m²
Maison • 273 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Condom (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur Condom !!!!! Une maison nichée au coeur de la ville avec un extérieur de toute beauté où vous pourrez vous baigner, vous prélassez, inviter vos amis à manger, et même recevoir de la famille ou une personne âgée car un appartement de type T2 se trouve en RDC et a son entrée totalement indépendante. L'habitation distribuée sur 3 niveaux, fait au total 273 m2 habitables et possède tout de même 5 chambres en tout, voir 6 si l'on transforme un bureau ou une bibliothèque. Véranda, terrasse couverte au 1er étage, terrasse extérieure carrelée avec un puits, deux petites dépendances pouvant servir d'atelier ou d'entrepôt, jardinet et le meilleur pour la fin: une splendide piscine de 3 x 7 m avec la nage contre courant. Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7602 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Samatan
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par Human Immobilier Samatan 08/09/2024
8
Maison, 179 m²

409 500 € 2 288 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Samatan (32130)

10mn Samatan, villa récente de 146m² sur sous sol complet . Sa pièce de vie de 73m² avec cuisine équipée est baignée de lumière. 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains et un T2 indépendant complètent ce bien. Depuis la terrasse de 100m² vous pourrez admirer toute la chaîne des Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Charlotte JOURDAN - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Charlotte JOURDAN - iad 12/09/2024
(16 avis)
7
Appartement, 61 m²

172 600 € 2 830 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samatan (32130)

iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Cave à Samatan - Idéal pour Première Acquisition Bienvenue à Samatan, dans cet appartement T3 situé en plein centre. Vous recherchez un premier logement fonctionnel et lumineux ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux qu'offre cet appartement. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, bien agencée, permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable et intime. Idéal pour un couple avec enfant ou pour des colocations. La terrasse, véritable atout de cet appartement, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement connecté et agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire de ce charmant T3 à Samatan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan EI (ID 46079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

453 000 € 2 384 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Lectoure (32700)

Bien rare et idéalement situé en plein cœur de Lectoure tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'un jardin joliment arboré et fleuri. Renommée pour son patrimoine historique et culturel, Lectoure est également une ville thermale et touristique et est très appréciée des pèlerins du chemin de St Jacques. Vous y trouverez une salle de théâtre, un cinéma et un réseau associatif culturel et sportif très dynamique. Les commerces, écoles et médecins sont à deux pas. La maison, d'environ 190m² et élevée sur trois niveaux plus cave, est entièrement tournée vers le jardin. Elle est orientée plein sud et les étages supérieurs bénéficient d'une jolie vue sur les vallons environnants et la chaîne des Pyrénées par temps clair. Pièce maîtresse de la maison, le séjour vous séduira par ses teintes douces, son plafond haut en bois peint, sa grande cheminée ouverte et fonctionnelle et sa belle lumière venue du sud. Une porte monumentale et vitrée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au 200m² du jardin d'ornement. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour. Une entrée avec un vestiaire, un bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert un salon-bibliothèque de 25m², une suite parentale avec sa salle de bain privative, une buanderie et des toilettes. Le second étage accueille trois chambres dont deux sont orientées au Sud avec balcon, en surplomb du jardin. La vue dégagée sur les toits de Lectoure et la campagne est époustouflante et vous aurez le privilège d'admirer la chaîne des Pyrénées par temps clair. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un chai et d'une cave avec un puit que vous pourrez utiliser pour le jardin. Le jardin est entièrement clos et a été conçu dans un esprit bucolique et plein de charme. Propice à la détente et à la rêverie, aux réunions entre amis ou aux jeux d'enfants, vous y trouverez un espace engazonné et fleuri, un esprit sous-bois, un bassin avec ses nénuphars... Au fond du jardin, vous accédez à une dépendance en pierre d'environ 60m² au sol et a un garage de 57m². Le garage donne dans une petite rue très calme. Venez vite découvrir cette belle adresse confidentielle au cœur de Lectoure ! Contactez-moi pour la visite au 06 73 92 41 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 453 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant

Sonia BEAUFEY - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(46 avis)
27
Maison, 163 m²

395 000 € 2 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Magnifique maison ancienne de 160 m² alliant charme d'antan et prestations de qualité. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre privilégié, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Ses atouts principaux: -une chambre parentale élégante et confortable, -une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, -un vaste espace de jour composé d'une salle de repas, d'un séjour chaleureux, d'un salon de lecture pour des moments de détente ainsi qu'une grande véranda donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Un bungalow indépendant de 50 m² offrant deux chambres supplémentaires avec salles d 'eau pour accueillir vos invités ou créer un espace privé. Une deuxième zone de 50 m² supplémentaires pouvant être aménagée selon vos envies ( studio, bureau, salle de sport...) ou bien utilisée comme dépendance. Un carport pratique avec accès à l'arrière de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété alliant caractère, confort et flexibilité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873910)

Cosimo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cosimo 23/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
35
Maison, 160 m²

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Miélan (32170)

Maison de campagne Aujourd'hui, partez à la découverte de cette jolie maison de campagne en briques et terre crue, exposée plein Sud et située dans un véritable écrin de verdure sur un terrain de quatre hectares de prairies. Sur place, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en profitant de la vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 160 m2 qui dessert... - au rez-de-chaussée une belle entrée (6.50 m2), une cuisine (21 m2), une chaleureuse salle à manger (26 m2), un salon doté d'un four à pain (20 m2), un agréable jardin d'hiver baigné de lumière (22 m2), une chambre (11 m2) avec sa salle d'eau attenante (8 m2), un cellier (33 m2) et une chaufferie (12m2) - à l'étage : deux chambres (de respectivement 12 et 23 m2) et une salle de bain. Un grenier aménageable de 20 m2 vous donnera la possibilité d'exprimer votre créativité et d'exploiter un espace supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de rafraichissement seront à envisager pour optimiser le potentiel de ce lieu paisible à trente minutes d'Auch. Actuellement, cette ancienne ferme est équipée d'un chauffage central au fuel. Depuis le jardin d'hiver, vous accèderez à la piscine, à la terrasse et à un jardin paysager. Un garage (65 m2), une écurie (56 m2), une grange (56 m2) et une sellerie (16 m2) complètent ce bien et offrent des espaces généreux pour tous types de projets. Cette demeure est une invitation à la sérénité et à une vie en harmonie avec la nature. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite !

Cosimo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cosimo 23/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 191,4 m²

247 000 € 1 290 €/m²
Maison • 191,4 m² • 5 pièces • 1 chambre

Saint-Clar (32380)

Fermette à finir de rénover Dans la sereine campagne gersoise, proche d'un village de caractère, cette ancienne ferme à finir de restaurer offre une vue panoramique sur les vallons de la Lomagne. Bien située, entre Beaumont de Lomagne et Saint Clar, la bâtisse principale est au milieu d'un terrain de 9500m² sur lequel se trouvent un ancien poulailler à rénover et un grand hangar de 100m². Dans un endroit paisible mais proche de toutes les commodités, cette petite ferme garde son caractère authentique avec sa cheminée, ses tomettes et ses plafonds traditionnels en poutres et chevrons bois. Une allée de marronniers conduit à la maison en passant devant un puits de pierre couvert d'un petit toit de tuiles.

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