Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Virginie MARIE - Capifrance
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 058 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Fleurance (32500)

A vingt minutes de Fleurance, dix kilomètres de Mauvezin, trente minutes d'Auch & de Lectoure, une heure d'Agen & de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, je vous invite à découvrir cet ancien presbytère de 1838 situé dans un charmant petit village sans commerces... Témoins d'un patrimoine recherché, son architecture, ses arcades côté jardin, sa tour, ses anciens revêtements de sols et de murs côté intérieur... séduiront les amateurs d'éléments anciens en quête d'un habitat à caractère historique. Autrefois résidence d'été de l'archevêque d'Auch, ce lieu fut donné à une association par l'Evéché, puis abrita un petit théâtre au fond du jardin où les villageois et les convives aimaient se retrouver. Endommagé, ce dernier fut remplacé par un espace paysager d'environ 300 m2 où une piscine enterrée (9 x 4,5 m) a été installée. Mitoyen à un très bel ancien couvent non exploité, cet ensemble retient toute notre attention et toute notre admiration lorsque l'on arrive dans la commune... Sans garage, mais avec la possibilité de stationner à proximité du bien, ce presbytère abrite également un atelier, un barbecue et une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Cette belle maison gasconne de village, d'une superficie habitable d'environ 260 m2, dispose de sept pièces et cinq chambres, réparties sur deux niveaux qui pourraient être parfaitement distincts. Dès l'entrée, par un large et long vestibule (19 m2), on devine et ressent l'ambiance qui devait régner au fil des siècles. En effet, même si ce lieu est tout à fait approprié à une vie de famille, l'organisation des volumes et l'attribution des pièces se prêtent tout particulièrement à des chambres d'hôtes. Actuellement, la demeure se présente ainsi : => au rez-de-chaussée, en tomettes et murs à pierres vues essentiellement : * côté Sud : un bureau (22 m2), un salon - salle à manger (38 m2) et une chambre (17 m2) * côté Nord : une cuisine équipée (12 m2), une salle d'eau et des toilettes séparés => au 1er étage, en parquet et tomettes * côté Sud Est : une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée accueille un petit salon ouvert sur une chambre * côté Sud : trois chambres d'environ 19 m2 * côté Nord : une cuisine non aménagée de 12 m2, une salle de bain et des toilettes séparés * côté Ouest : un joli balcon sous les arcades avec vue plongeante sur le jardin et la piscine, puis vue panoramique sur la vallée => au 2nd étage : des combles aménageables (environ 40 m2), isolés, mansardés, offrent un beau point de vue sur l'église. Une partie de la toiture (130 m2) a été entièrement refaite en 2019. Cette propriété bénéficie de trois modes de chauffage, selon vos envies ou besoins : un chauffage central (fioul et pompe à chaleur) et un magnifique insert Fondis, mis en place en 2019, très moderne pouvant recevoir des bûches de 80 cm. Toutes les huisseries étant en double vitrage, des bouches d'aération étant installées dans les couloirs de la maison, le confort y est très chaleureux. L'installation électrique est excellente (trois différentiels, un parafoudre, prises étanches et circuit entièrement refait, non apparent). La chaudière possède deux circulateurs neufs. Cet endroit est vraiment charmant, paisible, authentique, sécurisé et s'adresse à toutes les personnes qui ne veulent / peuvent pas avoir un terrain trop grand à entretenir en leur absence, mais plutôt profiter d'un espace suffisamment vaste pour y recevoir leur famille & leurs invités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840799)

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Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 09/02/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Appartement, 65 m²

77 350 € 1 190 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubiet (32270)

Aubiet- Pour un investissement locatif, situé dans une petite copropriété de 6 lots à faibles charges annuelles , appartement de type 3 très lumineux et agréable-Pas de travaux à prévoir- Actuellement loué 440€ mensuel .

Pierre Lannefranque - iad
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Pierre Lannefranque - iad 05/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 118 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Gimont (32200)

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : Maison de plain-pied située dans la ville de Gimont, entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Elle comprend 4 chambres, une piscine et un magnifique jardin préservé des regards. Cette maison rénovée avec soin vous accueille dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert la cuisine aménagée, le salon et 3 chambres, dont une suite parentale. Une charmante 4ème chambre se trouve sous les combles. Dans le jardin, à l'abri des regards, vous découvrirez des arbres fruitiers, un potager, plusieurs abris de jardin, un poulailler et un espace piscine. Le pool-house est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine d'été avec barbecue et aménagements. La maison a été rénovée avec goût et est très bien entretenue. La partie habitable chauffée mesure 112 m². De plus, vous disposez d'un garage aménagé et d'une buanderie d'une superficie totale de 40 m². Avec le pool-house et un deuxième garage, vous bénéficiez d'environ 180 m² exploitables. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, en plus d'un garage avec porte électrique. La maison est également équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un stationnement facile. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque EI (ID 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent DESCOUBET - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 28/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 228 m²

296 800 € 1 302 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • Ter. 950 m²

Riscle (32400)

Propriété de 8 pièces, offrant une superficie de 228 m² habitable. Située dans un charmant village du Gers, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités telles que les commerces, les médecins, les dentistes, le kiné, l’école, le collège, le lycée, la piscine, les terrains de sport et l'Adour avec ses berges et sentiers. La maison principale, d'une surface d'environ 138 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, combinant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, récemment équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès à une cave de 39m² en sous-sol. Un superbe escalier d'origine mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La luminosité est un atout majeur de cette maison, grâce à son orientation sud. Profitez également d'une charmante terrasse couverte carrelée, idéale pour les moments de détente en extérieur. La propriété comprend également une grande dépendance aménagée en un second logement ou gîte à louer. Cet appartement de 90 m² sur deux niveaux offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une deuxième chambre et deux grands greniers aménageables de chaque cotés de celle-ci offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 66 m² et 74 m². Au rez-de-chaussée de cette dépendance se trouve une pièce détente de 18 m² avec un SPA et un tapi de course , ainsi qu' un garage de près de 38 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Dotée d'espaces variés, d'un cadre de vie sécurisé et paisible, ainsi que d'un magnifique parc arboré clos par un portail électrique, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située pour profiter du tourisme local, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À seulement 1h30 de l'océan et des Pyrénées, à 50 minutes des aéroports de Tarbes et de Pau, à 20 minutes du célèbre festival de Jazz de Marciac et à 10 minutes du circuit automobile de Nogaro. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite!!! Laurent Descoubet Conseiller Capifrance 0672995494 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856412)

Annie AGON - Capifrance
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annie AGON - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 133 m²

220 000 € 1 654 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Ponsampère (32300)

Belle maison Gasconne rénovée en centre de village. Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée et arborée (laurier,figuier, cerisier). Vous recherchez un bien vous offrant la zénitude : elle n'attend plus que vous!. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec cheminée insert ouverte sur trois côtés, cuisine aménagée/ équipée ouvrant sur belle véranda lumineuse avec accès terrasse (25 m²). Un escalier chêne vous conduira aux 3 chambres mansardées avec vue sur les coteaux, salle de bain avec baignoire balnéo (WC). Vous disposerez d'une grange en pisé de 45 m²(avec garage) que vous pourrez aménager à votre guise. Menuiseries aluminium, clim réversible, fosse septique filtrante moins de 10 ans. Garage portail automatique, portillon avec interphone, un portail deux ventaux.... A 3 mns d'une grande ville, 45 mns de Tarbes , 30 mns d'Auch, 1h30 de Blagnac et 2h de Biarritz. Une vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841372)

Human Immobilier Samatan
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Human Immobilier Samatan 06/06/2024 - mise à jour 09/08/2024
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 033 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 894 m²

Garravet (32220)

10mn des commodités et un environnement campagne pour cette contemporaine rénovée de 91m² habitables, sa pièce de vie de 38m² avec cuisine neuve entièrement équipée est tournée vers la terrasse couverte et le jardin arboré. Idéal pour un 1er achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 280 m²

835 000 € 2 982 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 33 475 m²

Condom (32100)

Située au milieu de la nature, au calme, grande et belle maison de 280m² environ avec 5 chambres, garage, piscine, dépendances et grand parc arboré en vente en exclusivité chez Safti Immobilier. Cette maison contemporaine se trouve à moins de 3km de la jolie ville de Condom, Sous Préfecture du Gers (32). Condom possède tous les commerces et toutes les commodités mais c'est aussi une ville très riche en architecture grâce à son passé historique et qui possède une vie culturelle trépidante avec ses festivals et ses échanges culturels avec de grandes villes européennes. L'accès au domaine se fait par un chemin qui nous éloigne des bruits et des dérangements pour ne laisser que le calme de la nature. Cette lumineuse maison possède en rez-de-chaussée 3 grandes chambres avec leur salle de bain complète et privative, un salon très cosy avec son foyer fermé, un deuxième salon/salle à manger de plus de 80 m2 avec sa cheminée puis une grande cuisine équipée avec son arrière cuisine. Au premier étage vous trouverez encore 2 grandes chambres et leur salle de bain. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre avec ces beaux volumes et sa distribution parfaite. Pour parfaire cette maison un pool house de plus de 45m² avec sa cuisine d'été toute équipée et son coin détente donne sur la grande piscine et la terrasse couverte. De plus, cette maison possède plus de 250m² de dépendances comprenant 1 grand garage de près de 95m², un grand appentis pour stocker bois et matériels et un grand atelier de près de 100m². Et la nature me direz vous, un parc très bien entretenu de plus de 3ha34 entoure cette grande maison. Ce parc est composé d'un grand jardin arboré, d'une grande forêt, d'un verger de près 4.300m² et d'une grande prairie bordée par un petit cours d'eau. Un lieu idéal pour passer des moments uniques en famille, avec des amis ou seul en profitant du bonheur de la quiétude retrouvée. Aucun travaux à prévoir car cette maison très bien isolée possède tout le confort actuel : climatisation réversible, chauffage central, grande baie en double vitrage récent, stores électriques couvrant la totalité de la terrasse, pool house avec du double vitrage anti UV, portail d'entrée sécurisé,... Un bien rare et d'exception. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Patrice BARROUILLET - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 291 m²

409 500 € 1 407 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 769 m²

Saint-Mont (32400)

iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Charmante maison de campagne, offrant 291m² de surface habitable sur 2 niveaux. Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain et une cuisine équipée, elle saura vous séduire par son authenticité. Profitez de la tranquillité offerts par cette demeure au cachet indéniable. Avec son agréable terrasse, sa piscine et son parking, vous pourrez apprécier pleinement les beaux jours dans un environnement paisible. Une dépendance généreuse pour répondre à vos besoins de télétravail ou à la création d'une activité indépendante . N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, idéal pour une famille en quête de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 744 m²

Prix en baisse 947 368 € 1 273 €/m²
Maison • 744 m² • 22 pièces • 16 chambres • Ter. 39 100 m²

Lectoure (32700)

Gascogne : une campagne riche et vallonnée, des panoramas époustouflants et des domaines champêtres à perte de vue. Imaginez un cadre où les confits de canard sont à l’honneur, accompagnés de véritables canards qui s’ébattent dans un lac privé niché au cœur du jardin, et d’un manoir digne d’un film intitulé 'Gascogne Insolite'. Bien que de nombreuses demeures de la région aient été entièrement restaurées, celle-ci, malgré une rénovation partielle, conserve l’attrait d’une ancienne maison française de campagne, où tout fonctionne tout en préservant son caractère authentique. Des salles de bains éclatantes aux papiers peints des années 70, en passant par l’ancienne cuisine de ferme, le bel escalier en bois et une multitude de chambres d’enfants, cette maison évoque le charme d’un séjour à la campagne dans votre enfance. Les enfants peuvent passer des heures à jouer sur des barques ou au bord de l’eau, ou à courir après les canards. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres, des oliviers aux chênes. Chiens, chats, espace pour travailler à domicile, héberger les beaux-parents ou s’isoler du monde moderne pour revivre les années 1950, 1970 ou même aujourd’hui avec une connexion Internet ultra-rapide. Promenade à travers la propriété : La maison principale La maison principale est divisée en deux ailes. Historiquement, la propriété était occupée par plusieurs branches de la même famille et, dans les années 1950, cette vaste demeure gasconne a été divisée en deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, salon et chambres. Commençons notre visite par la partie de la propriété où résident actuellement les propriétaires : En entrant dans la maison principale, nous nous trouvons dans un hall traditionnel gascon, qui a été divisé en deux parties. Ce long couloir, autrefois utilisé pour les repas après les vendanges, avec un joli carrelage noir et blanc et des panneaux muraux, est en partie transformé en salle à manger. À gauche de l’entrée principale, il y a une chaleureuse cuisine de ferme en 'L', avec une porte donnant sur le jardin latéral. Équipée d’un poêle à bois et de nombreux rangements, cette pièce lumineuse est idéale pour les petits-déjeuners en famille ou pour travailler à la table près du feu. Au bout du couloir, deux pièces : l’une est le salon familial avec sa cheminée, l’autre un grand salon également utilisé en salle de jeux ou salon informel. De l’autre côté du mur se trouve la deuxième section de la propriété, que nous visiterons plus tard. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec parquet, fenêtre à l’est et vieille cheminée. Sous l’escalier (fermé par une porte en bois amovible), se trouve un vestiaire pour les manteaux et bottes. Un bel escalier en bois nous conduit au premier étage. Le premier étage Le palier du premier étage surprend par sa taille : un espace de plus de 48 m² surplombant le jardin, avec deux fenêtres, semblable à un salon plutôt qu’à un simple palier. À une extrémité, un bureau où le propriétaire actuel travaille, utilisé comme bureau à l’étage. À l’autre extrémité, un grand bureau en bois avec accès à une pièce de rangement/grenier. À ce niveau, sept chambres, dont deux avec salle de douche attenante. Les autres partagent une salle de douche familiale. Les sols mêlent parquet, linoléum et carrelage, et toutes les chambres sont baignées de lumière, manifestement très aimées au fil des ans. Vous pourriez choisir de redécorer ou de savourer l’atmosphère d’une autre époque. 'Lorsque nous avons emménagé, nous avons envisagé de redécorer, mais nous avons tellement aimé le papier peint et les accessoires vintage, surtout en voyant combien de ces éléments reviennent à la mode ! Finalement, nous avons laissé une grande partie de la décoration d’origine. C’est une maison parfaite pour une famille avec enfants, et nous avons été très heureux de la garder telle qu’elle a toujours été. Nous avons adoré y vivre, tout comme nos enfants.' La deuxième aile de la maison principale Comme mentionné, la propriété a été divisée au milieu du XIXe siècle, lorsque les familles avaient plus d’enfants et que les branches de la même famille vivaient ensemble sous un même toit. Aujourd’hui, l’autre aile de la propriété est accessible par une porte séparée, bien que les deux moitiés puissent être réunies à nouveau pour recréer une seule et vaste demeure, comme à son origine au XVIIIe siècle. Avec une véranda sur le côté, la propriété dispose d’un charmant salon principal avec cheminée, d’une cuisine rustique, d’une arrière-cuisine et d’un cellier, ainsi que d’un couloir menant à deux chambres au rez-de-chaussée avec vieux parquets et portes donnant sur le jardin. Une salle de bain, un espace de rangement et des WC complètent cet étage. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires. Autres habitations sur le domaine Un second cottage/gîte et une deuxième maison autrefois utilisée par les ouvriers agricoles. Le premier cottage comprend un hall d’entrée, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée et une cuisine. À l’étage, deux chambres, des WC et un grenier aménagé de plus de 48 m². Le cottage des ouvriers saisonniers Cette maison s’ouvre sur une cour fermée avec un jardin clos, une cuisine et un salon ouvert, et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et un dressing. Dépendances Un vaste espace se trouve dans les dépendances, avec trois garages (100 m² x 3), un hangar couvert (336 m²), un bâtiment agricole en forme de U (en deux sections : 665 m² + 710 m²), un poulailler en bois (50 m²), une grange (520 m²), un abri (12 m²).

Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 296 m²

250 000 € 845 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Nogaro (32110)

Spacieuse Maison Landaise avec Potentiel Exceptionnel Je suis ravie de présenter sur le marché cette splendide maison landaise d'environ 296 m², nichée en pleine campagne, à une courte distance de Nogaro (8 km) et d'Aire-sur-l'Adour (12 km). Avec ses deux grands hangars, cette propriété est un véritable trésor pour les familles nombreuses, les professionnels libéraux ou les amateurs de bricolage. Points forts de la propriété : Vastes espaces de vie avec un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte. Trois belles chambres et un bureau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. Deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie quotidienne aisée. A l'étage, une immense chambre ou pièce polyvalente vous accueille, complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC. Un appartement ou cuisine d'été avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire et un local technique. Pour la détente, une piscine de 8x4 m chauffable, entourée d'un grand jardin de 2380 m². La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1300 euros. Cette demeure est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement personnel, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie du patrimoine landais. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix: 250000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 350 m²

264 000 € 754 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 21 pièces • Ter. 1 500 m²

Cazaubon (32150)

Venez découvrir cette maison composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 classé 2 étoiles * 4 appartements de type T2 classés 2 étoiles et * 6 studios classés 1 étoiles Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle cette opportunité est pour vous, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendu meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une partie en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 Cette annonce référence 236678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 345 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 667 m²

Duffort (32170)

Idéal pour les vacances ou pour la retraite, cette charmante maison orientée au sud a été modernisée et rénovée et offre une maison confortable et facile à gérer. Situé dans un hameau rural et tranquille, il y a des belles vues sur les montagnes et la campagne environnante. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversibles) et du double vitrage. La maison comprend une cuisine/salle à manger à double exposition avec appareils électroménagers intégrés, portes-fenêtres donnant sur le jardin et le patio couvert ; un hall d'entrée avec escalier ; un salon à double exposition avec cheminée d'origine et poêle à bois, évier en pierre, portes-fenêtres donnant sur le jardin ; un WC ; une buanderie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo, toilettes). A l'extérieur, le jardin sécurisé est entièrement clôturé, avec des arbres, des parterres de fleurs et de la pelouse avec abri de jardin. La piscine a été installée en 2022 ; piscine au chlore avec liner qui mesure 4,75m x 2,10m. La propriété est également connectée à l'internet par fibre optique. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 338 m²

895 000 € 2 648 €/m²
Maison • 338 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 837 m²

Saint-Clar (32380)

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE 338m² sur 1 Ha DE TERRAIN avec DÉPENDANCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / C'est à 1h00 de Toulouse ou d'Agen, en plein Gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² Hab. alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1Ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la Vallée de l'Arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison. L'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. Elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² ; à vous de choisir ! * La salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * La pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme DEL BANO est équipée d'un piano de cuisson LACANCHE qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts ; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». A vous de choisir. * Le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * A partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * Une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * Grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et WC invités indépendant. NIVEAU 1 * Le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses WC. Tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. L'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois. Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en B pour la consommation d'énergie. La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du Languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable ; un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m². DIAGNOSTICS, FACTURE ÉNERGIE, PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 3371578 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/08/2024
Proposée par Human Immobilier Gimont 04/07/2024 - mise à jour 04/08/2024
8
Maison, 130 m²

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Touget (32430)

Nichée au bout d'un long chemin arboré, profitez d'un cadre unique et rare. Ideal pour les amoureux de la nature, cette maison à taille humaine, parfaitement entretenue beneficie de belles prestations L'environnement verdoyant vous garantira serenité et tranquilité il est plus facile de voir ce bien que le décrire

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 235 m²

Prix en baisse 850 000 € 3 617 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 863 m²

Condom (32100)

Provence en Gascogne : vues imprenables et ininterrompues sur les champs et les vignes Une présentation brève : Dans le cœur bucolique de la campagne gasconne, cette superbe propriété en pierre, restaurée avec soin, s’étend sur 1,8 hectares de jardins paysagers et clôturés, arborés de nombreuses variétés d’arbres fruitiers et indigènes. Les jours de beau temps, les Pyrénées se révèlent à l’horizon. Sous garantie, les travaux comprennent un toit neuf, une réfection totale de l’électricité et de la plomberie, une cuisine et trois salles de bains flambant neuves, ainsi que des gouttières en zinc. Notée 'A' au diagnostic de performance énergétique, cette demeure est à la fois économique et esthétiquement raffinée, restaurée avec un goût exquis. Composée de sept pièces principales, dont trois chambres, trois salles d’eau, une vaste cuisine/salle de petit-déjeuner, une salle à manger, une bibliothèque, un salon, une buanderie, des terrasses en pierre et 1,8 hectares de jardins paysagers avec une écurie en bois/zone de stockage pour tracteur. **DÉTAILS COMPLETS ET PHOTOGRAPHIES SUPPLÉMENTAIRES SUR NOTRE SITE BLISS IMMOBILIER**. La question que nous nous posons parfois est la suivante : comment trouver le courage de se lancer dans un projet de restauration complète, sachant qu’il faut un temps infini, des ressources illimitées et des nerfs d’acier ? La réponse est parfois aussi simple que « les vues » et « le ressenti de ces vieux murs en pierre lorsque nous avons visité pour la première fois et sommes tombés amoureux de cet endroit », ce que nous ont confié les propriétaires de cette magnifique propriété restaurée lors de notre première visite. Les directives pour une propriété en pierre économe en énergie (est-ce possible ?) Prenez une ancienne ferme en pierre de volume conséquent, oubliée par le temps, inhabitée depuis de nombreuses années, et ramenez-la à son état brut pour la reconstruire de fond en comble : nouveau toit, fenêtres, électricité et plomberie. Laissez entrer la lumière et les vues, pour créer un espace qui s’écoule du hall d’entrée jusqu’au dernier étage, et comme récompense, obtenez une note 'A' presque impossible à atteindre sur votre rapport de diagnostic. Le géomètre s’est assis pour vérifier ses chiffres, a demandé à boire et s’est gratté la tête. Les calculs étaient corrects. Cette vieille propriété en pierre est maintenant aussi facile à chauffer et à gérer qu’une maison écologique moderne. L’histoire de cette propriété C’est l’histoire de cette vieille ferme en pierre, transformée au-delà de toute reconnaissance en une somptueuse demeure de la plus haute qualité possible. Cette propriété est inattendue, contrairement à toute autre vue par BLISS en Gascogne jusqu’à présent. C’est un joyau poli dans une mer de champs verts et de vignes. L’intérieur déborde de joie, de vie et de couleur. Il y a quelque chose à l’intérieur de cette propriété qui rappelle une boîte de bijoux éclatante ; des roses, des verts et des éclats de couleur contrastant avec les tons doux des murs et des sols en pierre crémeuse. Les papiers peints sont décadents et ajoutent couleur, profondeur et caractère. Il faut une vision pour créer une maison comme celle-ci, et être audacieux dans le choix des couleurs. Nous nous attendons à voir des murs exposés dans les propriétés d’époque de la région, mais pour s’éloigner du traditionnel tout en l’embrassant si magnifiquement, mariant la pierre ancienne et les matériaux modernes, il faut non seulement de la vision mais du courage, et le résultat est à la fois surprenant et somptueux. Dans cette maison, vous pouvez ouvrir les fenêtres (la grande fenêtre en verre de la cuisine se glisse sans effort dans le mur de la cuisine), de sorte que lorsque le soleil brille implacablement, la propriétaire nous raconte comment elle peut s’asseoir près de la fenêtre ouverte et observer le jardin, tangiblement proche, tricoter ou lire, et profiter d’une journée d’été depuis le frais et le confort de la cuisine. Il n’y a pas un seul coin d’ombre dans cette propriété, elle se tourne vers l’extérieur vers les vues et a été conçue de manière à ce que, à l’exception du salon douillet et confortable, chaque pièce s’écoule dans la suivante.