Ventes immobilières dans le Gers (32)

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 400 m²

695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 73 000 m²

Nogaro (32110)

Ancien domaine d'Armagnac, cette élégante demeure combine architecture classique et modernité. L'entrée principale s'ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée en marbre et fenêtres orientées sud et est, ainsi que d'une salle à manger de taille équivalente. À l'arrière, un salon familial de 25 m², doté d'un poêle à bois, communique directement avec une salle à manger avec cheminée et sa cuisine contemporaine équipée de plans de travail en granit, d'une cuisinière à gaz et de fours électriques. La cuisine donne sur une buanderie et un bureau lumineux, tous deux avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses avec cheminées en marbre et hauts plafonds, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une bibliothèque/bureau. Le deuxième étage, accessible par le superbe escalier, offre un grand espace à rénover avec une charpente remarquable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et dispose d'un système de drainage par fosse septique conforme aux normes. La propriété comprend un hectare de parc paysager, un vignoble de 1,5 ha (cépage Cabernet Sauvignon), une serre, 4 ha de bois, pour 7,5 ha de terres biologiques au total. AGENCE HAMILTON LECTOURE - SENDRANE Pierre - 05 62 29 59 57 Plus d'informations sur (réf. 12011350836) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Saint-Clar (32380)

Située entre Saint Clar et Lavit, cette jolie Gasconne rénovée se trouve au milieu des bois et des champs, sans aucune nuisance. Ses 6 hectares se composent d'une partie boisée, d'une prairie, et d'un jardin arboré avec un grand verger et une mare. La maison de 170 m² s'ouvre sur un couloir central qui dessert un beau salon ouvert sur la terrasse, une cuisine avec cheminée à insert qui chauffe tout le rez-de-chaussée grâce à un répartiteur de chaleur, et 2 jolies pièces lumineuses avec leur double exposition, actuellement utilisées en atelier peinture et bureau, mais qui peuvent être une salle à manger et une chambre par exemple. Enfin, une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, dont la création a seulement 5 ans, nous trouvons 3 belles chambres mansardées, une grande salle de bain complète, une salle de douche et un wc. La propriété dispose d'une dépendance adjacente à la maison qui pourrait accueillir un agrandissement, un gîte ou maison d'invités, une profession libérale ou tout simplement du rangement. Une belle grange est aménagée en terrasse couverte pour l'été et en garage l'hiver. La maison parfaitement aménagée dispose encore beaucoup de potentiel pour vos projets. Si c'est le calme et de jolies vues que vous cherchez, elle est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 100 000 € 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Lectoure (32700)

Maison en pierre de 130 m² situé en sortie de village, composée d'un séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, WC, débarras. À l'étage, trois chambres, une salle de bain. Prévoir escalier à refaire. séparé un garage et un atelier de 95 m². Terrain environ 1790 m²

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 18/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

iad France - Laetitia Marcilly (06 35 36 52 65) vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison de ville à Valence-sur-Baïse -120m2- 3 Chambres - 350m2 de jardin clôturé et un puits. Dès votre arrivée, la cuisine semi-ouverte, vous fera profiter de la clarté du séjour donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. C'est un cadre de vie chaleureux et convivial avec ses 3 chambres, son bureau, sa salle d'eau et salle de bains ainsi que ses 2 toilettes . L'avantage de cette maison est l'accès direct, au jardin depuis l'intérieur qui permet de profiter des beaux jours. Le jardin est un havre de paix bucolique à l'ombre des arbres. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et du centre-ville (à 500m), cette maison bénéficie d'une situation idéale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de ville pleine de charme. N'attendez pas, contactez moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Serge SCAMANDRO - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge SCAMANDRO - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 252 m²

286 200 € 1 136 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Miélan (32170)

PROCHE MIELAN, à 8 Km, venez découvrir ce corps de ferme développant 288 m² habitables, avec une exposition SUD et VUE SUR LES PYRENEES. Il se situe au bout d’un chemin d’exploitation, à plus de 200 m du premier voisin et est implanté sur un terrain de 8000 m². 4,2 hectares de terres agricoles (prairies avec 2 puits) contigus à la propriété peuvent être acquis en supplément. Il dispose de plusieurs dépendances dont un hangar de 320 m², d’un garage/atelier, 2 caves et d’un appentis qui totalisent plus de 500 m² qui laisseront libre court à vos projets. A l’entrée de la propriété, se trouve un garage de pouvant accueillir 2 véhicules léger. Le rez-de-chaussée de l’habitation, se compose d’un salon, de 2 salles de bain, le cellier/buanderie dans lequel se trouvent un WC, la chaudière, un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et un bureau. L’étage regroupe les 5 chambres et un WC. Le PLUS de l’étage est la salle Home Cinéma de près de 60m² qui vous permettra de vous relaxer ou de recevoir vos amis. Une terrasse, fermée par des baies vitrées, de 29 m², climatisée, vous permettra de prolonger les beaux jours. Une cuisine d’été indépendante, avec barbecue se trouve dans la partie du jardin arboré. Il existe un puit et le terrain dispose d’une mare. Le parc est arboré de fruitiers. Il existe une piscine enterrée, dimension 12 X 6 . Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel qui fonctionne très correctement. 04 climatisations complètent ce système. Un drain naturel a été posé tout autour de la maison pour éviter l’humidité. L’assainissement est réalisé par une fosse septique. La taxe foncière est de 1006€ annuel. Vous pourrez créer votre jardin potager. Vous recherchez le calme et la tranquillité au cœur de la campagne gersoise ? N’hésitez plus. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862101)

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 133 m²

138 000 € 1 038 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Condom (32100)

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située à Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Condom et de toutes ses commodités. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Un espace extérieur généreux : Dès l'entrée, une grande cour privative s’ouvre derrière le portail, offrant deux belles terrasses et un spacieux garage/atelier de plus de 150 m². Parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de détente. Maison principale de plain-pied : Elle se compose d’un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine fermée de plus de 15 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Studio indépendant et modulable : Ce studio attenant, pouvant être intégré à la maison grâce à sa porte communicante, offre une pièce de vie de plus de 25 m², un coin couchage en mezzanine et sa propre salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort et potentiel : Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser les espaces, mais la maison est déjà équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d’un chauffage central performant avec chaudière Saunier Duval en parfait état. Habitable immédiatement, ce bien a été bien entretenu et attend simplement votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Condom 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 67 m²

Condom (32100)

Découvrez cette maison située au coeur du centre ville de Condom, aux multiples possibilités par ses volumes. Maison familiale, maison pour de l'investissement locatif unique ou en créant plusieurs lots ou accueil de pélerins, elle s'y prête parfaitement. Une belle superficie, une toiture neuve et double vitrage déjà mis en place.

Laurence FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence FOUCAULT - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 137 m²

120 000 € 876 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Jegun (32360)

Jolie maison authentique mitoyenne située au cœur du village, vous accéderez aux commodités à pied, épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, médecin, école, banque, poste … Elle se compose d’un séjour, cuisine, sur 3 étages, 3 chambres, dressing, salle d’eau, wc, salon de lecture, buanderie. Rénovation récente de l’isolation, toiture, fenêtres et portes doubles vitrages, électricité, pompe à chaleur. Cette maison à un charme hippie chic, la propriétaire a su garder une âme qui lui correspond, à vous de marquer la votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999 - SAFTI – FOUCAULT Laurence, Conseiller indépendant

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 04/10/2024
8
Maison, 220,63 m²

296 800 € 1 345 €/m²
Maison • 220,63 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 958 m²

Nogaro (32110)

Corps de ferme en pierre entiérement rénovée d'environ 220 m². Vous y trouverez en plain pied un salon-séjour, une cuisine semi ouverte entiérement équipée, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et une cuisine d'été. Terrain de 3 hectares environ avec dépendances de 70 m² sans vis à vis.

Karl Kossel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
35
Maison, 188 m²

566 500 € 3 013 €/m²
Maison • 188 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 237 790 m²

Simorre (32420)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Au coeur du futur Parc Naturel de l'Astarac, une situation Idyllique pour cette propriété actuellement équestre, dont les prés sont certifiées en bio, comprenant une habitation où les matériaux anciens sont sublimés (poutres, colombages, ancienne cheminée...) et où des matériaux et techniques écologiques de qualité respectueux de l'environnement ont été utilisés pour la rénovation, avec des dépendances classiques (hangar ouvert, grange) mais aussi un Hangar Equestre récent proche de la maison. C'est la propriété idéale pour une personne ayant un projet équestre ou un projet de refuge pour animaux, nous trouvons d'ailleurs ici des cochons noirs, poules, chèvres et vaches. Elle pourrait convenir aussi pour une coopérative d'habitat où les batiments permettent de bâtir plus de surface habitable. Idéal aussi pour personne électro-sensible (cable blindés, Ethernet, linky à 100m...). Les propriétaires actuels modifient leur projets après avoir fait beaucoup de travaux et d'améliorations de qualité, un permis de construire (à reprendre ou à modifier) est donc en cours sur la propriété. La partie habitation : D'une superficie de 188m2, absolument atypique, la partie habitable est de plain-pied, elle a été rénovée récemment (quelques travaux restent à terminer et le permis de construire est toujours en cours) avec un goût sûr et intemporel. Elle comprend : un couloir d'entrée desservant une grande pièce vestiaire/cellier/buanderie, des toilettes sèches, une salle de bain avec baignoire lavabo et espace de rangement, une grande salle de vie (79m2) comprenant un espace cuisine, un espace salle à manger et préparations, un salon avec cheminée ouverte ancienne, deux chambres (une actuellement utilisée en bureau/dressing). Les Dépendances : Une grange avec étage de 100m2 au sol, un hangar ouvert de 165m2 au sol, un hangar équestre. Détails spécial Equestre : Le Hangar Equestre très récent (manège) fait 1458m2 de surface au sol (54x27m) (coût pour la construction d'un tel batiment aujourd'hui évalué à + de 300000 euros) avec appentis pouvant constituer 9 grands boxes de 6x6m, avec dalle en béton et évacuations prévues, et avec Mezzanine. Paddock en graviers / Clôtures 'La sanglière' sur une grande partie des prés. Permis de construire en cours pour habitation (dans la grange de 100m2) donnant sur le Hangar Equestre couvert + pour piste équestre + pour grand bassin. Le terrain : D'une surface totale de 237790m2, le terrain est d'un seul tenant tout autour de la propriété, il comprend des prés et des bois, il est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux qui auront de beaux prés et de l'ombre pour l'été. Trois étangs sur le terrain. Possibilité d'acheter 17ha de bois supplémentaires attenants ainsi que plusieurs parcelles de terre et bois non attenants. Technique : Chauffage par Poële de masse dans la partie centrale de l'habitation / Chaudière solaire et électrique de 300l (de 2018) / Sol de l'habitation en pierre naturelle (schiste) avec isolation par dalle de chaux + argex + 2cm liège / Installation eau en cuivre / Osmoseur XXL + dynamiseur pour la distribution de l'eau dans la maison et dans les abreuvoirs / Toiture refaite en 2018 avec isolation laine de bois / Double vitrage / Permis de construire en cours / Electricité refaite en 2018. Dans la maison cables blindés et gaines blindées + Ethernet dans toutes les pièces / Fibre proche, à demander / Linky à 100m de la maison / Assainissement à prévoir / Possibilité de racheter du matériel agricole et équestre, notamment 4 abris chevaux en bois. Situation : Dans la zone du projet du Parc Naturel régional d'Astarac / à 270m des premiers voisins sans vis à vis / En voiture 10 min de Simorre, 10 min de Masseube, 30min de Gimont. Suivez-nous sur et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Samatan
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par Human Immobilier Samatan 19/06/2024 - mise à jour 04/07/2024
8
Maison, 101 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 361 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 7 677 m²

Samatan (32130)

L'environnement privilégié de cette gersoise vous enchantera . Vous profitez d'un très beau potentiel pour aménager, agrandir, développer une activité avec ses 846m² de bâti. Proche des commodités, son terrain buccolique de 7600m² fera le bonheur de personnes recherchant la calme sans être isolé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marie FROUIN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie FROUIN - LEDIL IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 68 000 € 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 58 m²

Mirande (32300)

Située en plein centre du village de Mirande, cette maison de 90 m², élevée sur trois niveaux, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation complet. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée avec WC, d’un salon, d’une cuisine attenante à un cellier, où se trouve également une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, puis deux autres au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement. Cette maison, entièrement à rénover, nécessite des travaux de remise en état pour retrouver tout son potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un emplacement central dans un village paisible du Gers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère LEDIL IMMOBILIER, Marie Frouin au 06 08 82 40 21. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MA_7796 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.94% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 63 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME 02/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
27
Maison, 102 m²

195 000 € 1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 059 m²

Monblanc (32130)

MAISON EN PIERRE T4 - GRAND TERRAIN DIVISIBLE, BÂTISSABLE, PISCINABLE - CALME - VUE IMPRENABLE - PYRÉNÉES - COUP DE CŒUR - GARAGE - GRANGE - PLAIN-PIED Découvrez « PAULINE », une charmante maison en pierre à rénover, située au cœur du village de Monblanc (32), entre Rieumes (Haute-Garonne) et Samatan (Gers). Avec ses 147 m² de surface habitable et une grange de 33 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 4059 m², divisible et à bâtir, offrant une vue époustouflante sur les Pyrénées. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel. Caractéristiques Principales : MAISON EN PIERRE T4, 103 m ² : Authenticité et charme avec ses poutres apparentes et ses parquets d'époque. GRAND TERRAIN DIVISIBLE : 4059 m² arboré, idéal pour des projets à bâtir, d'agrandissement ou de division parcellaire. VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES : Un panorama exceptionnel depuis votre future maison. CALME ET SÉRÉNITÉ : Profitez d'un environnement paisible et naturel. PISCINABLE : Terrain adapté pour édifier une piscine à débordement. COUP DE CŒUR ASSURÉ : Un mélange subtil entre charme de l'ancien et potentiel de modernisation. GARAGE ET GRANGE : Espaces supplémentaires pour stockage ou projets d'aménagement. PLAIN-PIED : Accès facile et pratique. Détails de la Propriété : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un spacieux et lumineux séjour/cuisine aménagée avec poutres apparentes, et une première chambre de belle taille. Le couloir mène à une salle d'eau avec WC et deux autres chambres agréables avec leurs parquets authentiques. À l'arrière, une ancienne étable de 46 m², équipée en eau et évacuation avec une cheminée, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dépendances : Les 33 m² de la grange peuvent être transformés en garage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un atout non négligeable pour diversifier les usages de cette propriété. Extérieurs : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec ses grands espaces de verdure, arbres fruitiers, tilleul et coins bucoliques. La vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ajoute une touche de magie à ce lieu. Envisagez la réalisation de votre rêve avec une piscine à débordement. Points Forts : Puits : Pour un arrosage économique et écologique. Terrain divisible : De nombreuses possibilités d'extension ou de projets. Volumes généreux : Espaces de vie spacieux et lumineux. Atmosphère paisible : Un cadre idéal pour se ressourcer. Dépendances : Transformables en surfaces habitables ou espace de télétravail. Menuiseries bois en double vitrage : Alliant charme et robustesse. Opportunité Unique : « PAULINE » vous inspire ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Monblanc. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie unique et enchanteur. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur mon site : Jean-Antoine Pocinho OPTIMHOME. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 548623 )

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 28/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

136 000 € 1 046 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Eauze (32800)

Exclusivité Stéphane Palladin Safti Immobilier Villa sur 2 niveaux , accessible plain-pied , disposant d'un espace habitable de 130 m2 et d'un sous-sol de 130 m2 également . Située à 3 min en voiture de tous commerces , commodités et maison médicale , cette construction traditionnelle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m2 couplée à une véranda de 20 m2 , cuisine séparée avec terrasse 10 m2 , 3 chambres , salle d'eau avec double vasques et WC séparés . En rez-de-jardin , double garage , atelier , chaufferie , wc, cellier et cave . Chauffage par insert à granules et central fioul , double vitrage et volets roulants , combles isolés avec toiture récente . Terrain de 3000 m2 entièrement clos , arboré avec fruitiers , portail électrique et chemin goudronné . Assainissement et travaux de remise aux normes électrique à prévoir Bien vendu en NU-PROPRIETE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Virginie MARIE - Capifrance
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
26
Maison, 260 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 058 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Fleurance (32500)

A vingt minutes de Fleurance, dix kilomètres de Mauvezin, trente minutes d'Auch & de Lectoure, une heure d'Agen & de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, je vous invite à découvrir cet ancien presbytère de 1838 situé dans un charmant petit village sans commerces... Témoins d'un patrimoine recherché, son architecture, ses arcades côté jardin, sa tour, ses anciens revêtements de sols et de murs côté intérieur... séduiront les amateurs d'éléments anciens en quête d'un habitat à caractère historique. Autrefois résidence d'été de l'archevêque d'Auch, ce lieu fut donné à une association par l'Evéché, puis abrita un petit théâtre au fond du jardin où les villageois et les convives aimaient se retrouver. Endommagé, ce dernier fut remplacé par un espace paysager d'environ 300 m2 où une piscine enterrée (9 x 4,5 m) a été installée. Mitoyen à un très bel ancien couvent non exploité, cet ensemble retient toute notre attention et toute notre admiration lorsque l'on arrive dans la commune... Sans garage, mais avec la possibilité de stationner à proximité du bien, ce presbytère abrite également un atelier, un barbecue et une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Cette belle maison gasconne de village, d'une superficie habitable d'environ 260 m2, dispose de sept pièces et cinq chambres, réparties sur deux niveaux qui pourraient être parfaitement distincts. Dès l'entrée, par un large et long vestibule (19 m2), on devine et ressent l'ambiance qui devait régner au fil des siècles. En effet, même si ce lieu est tout à fait approprié à une vie de famille, l'organisation des volumes et l'attribution des pièces se prêtent tout particulièrement à des chambres d'hôtes. Actuellement, la demeure se présente ainsi : => au rez-de-chaussée, en tomettes et murs à pierres vues essentiellement : * côté Sud : un bureau (22 m2), un salon - salle à manger (38 m2) et une chambre (17 m2) * côté Nord : une cuisine équipée (12 m2), une salle d'eau et des toilettes séparés => au 1er étage, en parquet et tomettes * côté Sud Est : une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée accueille un petit salon ouvert sur une chambre * côté Sud : trois chambres d'environ 19 m2 * côté Nord : une cuisine non aménagée de 12 m2, une salle de bain et des toilettes séparés * côté Ouest : un joli balcon sous les arcades avec vue plongeante sur le jardin et la piscine, puis vue panoramique sur la vallée => au 2nd étage : des combles aménageables (environ 40 m2), isolés, mansardés, offrent un beau point de vue sur l'église. Une partie de la toiture (130 m2) a été entièrement refaite en 2019. Cette propriété bénéficie de trois modes de chauffage, selon vos envies ou besoins : un chauffage central (fioul et pompe à chaleur) et un magnifique insert Fondis, mis en place en 2019, très moderne pouvant recevoir des bûches de 80 cm. Toutes les huisseries étant en double vitrage, des bouches d'aération étant installées dans les couloirs de la maison, le confort y est très chaleureux. L'installation électrique est excellente (trois différentiels, un parafoudre, prises étanches et circuit entièrement refait, non apparent). La chaudière possède deux circulateurs neufs. Cet endroit est vraiment charmant, paisible, authentique, sécurisé et s'adresse à toutes les personnes qui ne veulent / peuvent pas avoir un terrain trop grand à entretenir en leur absence, mais plutôt profiter d'un espace suffisamment vaste pour y recevoir leur famille & leurs invités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840799)