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Act Immo Gers

(182 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Act Immo Gers 06/09/2024

(182 avis)

200 000 € 1 418 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 521 m²

Mauroux (32380)

Pour vivre heureux, vivons en pleine campagne dans cette maison très ancienne habitable sur 140 m². De plain pied: séjour/cuisine, salle d'eau/wc, joli salon de 25 m² avec poêle à bois, 2 chambres. Etage aménagé avec 2 chambres supplémentaires mansardées. D'anciens bâtis en ruines à proximité, permettent une reconstruction si besoin, système de chauffage central fioul, double et simple vitrage. Habitable en l'état, cette maison qui profite d'un bel environnement, demande cependant des travaux pour exploiter le fort potentiel offert par la situation privilégiée du bien sur son terrain de 1.4 hectares avec puits..... Référence agence : 5413

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SCP DEVILLE & OLIVIER

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 14/09/2024

242 800 € 1 239 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ordan-Larroque (32350)

Pas d'information

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par HERREMAN & CHARLES 17/09/2024

(15 avis)

450 000 € 2 711 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 575 m²

Eauze (32800)

Belle maison récente avec vue dominante sur la campagne proche d'Eauze Nous pénétrons sur cette propriété en passant un portail électrique. Le chemin est entièrement pavé ainsi que la cour ou nous sommes accueillis. Nous entrons dans cette maison de 166m2 de plain-pied par un vestibule. Celui-ci donne accès en face aux pièces de jour, d'un côté au couloir de nuit et de l'autre côté, à la suite parentale. Un WC y est également présent. Les pièces de jour sont orientées plein sud. Un grand séjour et une cuisine entièrement équipée offre un bel espace de vie. Un poêle à bois vous apportera une chaleur supplémentaire l'hiver. La grande baie vitrée vous apportera un grand confort toute l'année : la terrasse couverte, devant celle-ci, est positionnée de façon à vous apporter de la chaleur et de la lumière l'hiver ainsi que de l'ombre et de la fraicheur l'été. Du séjour, vous accéderez à la buanderie-chaufferie et de là, au garage prévu pour deux voitures. Le couloir de nuit donne accès à un bureau, quatre chambres et une salle d'eau commune. La suite parentale est composée d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. La propriété est entièrement clôturée. La Piscine, jouxte la maison. Les filtres se trouvent dans une dépendance qui fera également office d'abri de jardin. Cette dépendance offre également un espace couvert qui pourra également abriter une voiture et remorque par exemple. Le terrain présente de nombreuses plantations : arbres, massifs de plante, plantes aromatiques, ... Confort : DPE : B/71 GES : A/2 Chauffage et eau chaude : Aérothermie Chauffage d'appoint : poêle à bois Accès par portail électrique sécurisé par un interphone. Maison récente offrant tout le confort et l'isolation requise. La construction a été réalisée sur pilotis afin d'offrir une grande résistance face aux mouvements de terrain : la maison ne présente aucune fissure.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

450 000 € 1 698 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Jegun (32360)

MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE GERS Entre Auch et Castéra-Verduzan, dans un petit hameau de caractère, cette belle maison gasconne rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. D'une superficie de 265 m² habitables, elle est très confortable de par son excellent chauffage central écologique équipé d'une chaudière performante à pellets. On pénètre dans la maison soit par son ancienne porte d'entrée côté nord qui donne sur un petit salon cosy, soit par l'entrée sud côté jardin. Le rez de chaussée se compose donc de 2 entrées, d'un grand salon agrémenté d'une jolie cheminée en pierre et d'une grande baie vitrée, d'un petit salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. L'étage se compose de 5 chambres toutes aussi jolies les unes que les autres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son terrain de 2500 m² accueille deux belles terrasses spacieuses, un jardin clôturé, une piscine sécurisée entourée de decks en bois, un pool-house ainsi qu'un parking à l'extrémité de la propriété. Cette grande maison lumineuse à souhait est prête à accueillir une grande famille à l'année ou pendant les périodes estivales. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

2 380 000 € 7 391 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Auch (32000)

Maison-forte des XIIIè et XVIè siècles et son échauguette sur 2 hectares de prairie Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville. L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux "ailes" nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Équipe Immo 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

270 000 € 3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

VILLA 80m² PLAIN PIED AVEC JARDIN Seulement chez L'Equipe Immo, Au coeur du village de LASSERRE-PRADERE, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine de plain pied de 80m², construite en 2019. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et petit cellier attenant. Un espace salon chaleureux a été crée en enlevant la cloison d'une chambre. Coté nuit, on trouvera 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrain de 433m² avec abri jardin. Les écoles sont accessibles à pieds. Un bien idéal dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises !

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Équipe Immo 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pujaudran (32600)

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET TERRASSE Pujaudran : venez découvrir cet appartement T3 de plus de 40m2 habitables, avec grande terrasse et garage de 18m2. Vous disposez en rez-de-chaussée d’un espace entrée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, vous trouverez un salon/sejour avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une deuxième chambre pouvant servir de bureau. Climatisation reversible. Terrasse exposée plein sud. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agence Le Bonheur 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

192 600 € 1 376 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ricourt (32230)

Ferme Gasconne située dans un endroit calme et terrain. Ferme Gasconne en partie rénovée avec 1 acre de terrain. Salon, cuisibe équipée avec cuisinére. 3 chambres 1 salle de bain. 1 toilettes. Poéle a bois. Double vitrage.

Céline HAYE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Céline HAYE - AgentMandataire.fr 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 27 700 m²

Gondrin (32330)

Propriété en pierre avec dépendances sur 3 hectares avec mare. Entre Gondrin et Eauze, à 2 km des commodités, ensemble immobilier en pierre de plus de 400 m2, Composé d’une maison d’environ 200 m² offrant une cuisine indépendante, un salon donnant sur une salle à à manger, un dégagement, une salle de bain-douche, wc et un accès sur une dépendance d’environ 75 m2 pouvant faire office de séjour, À l’étage 3 chambres, une salle de douche, un WC et un bureau. Dépendances : grange d'environ 70 m2, garage 20 m2, dépendance de 40 m2, 2 ruines : 250 m2 et une d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Présence de plusieurs points d'eau : 2 mares et 2 puits. Idéale pour un projet agricole, touristique ou pour une grande maison familiale. Environnement calme et paisible proche des commodités sans nuisances. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété à la campagne est faite pour vous ! (Bien non soumis au DPE).

Dream Immo

(243 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Dream Immo 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(243 avis)

339 000 € 1 852 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Située à 10 kilomètres au Sud d' Eauze, superbe propriété avec piscine, d'une superficie totale d'environ 180 m², sur un terrain arboré et clôturé d'environ 4000 m² et située à quelques kilomètres de toutes commodités. Une fois la porte d'entrée de cette maison de plain pied passée, vous trouverez l'espace de jour ventilé en un vaste salon / salle à manger avec cuisine américaine de 83 m² et accès au pool house, une chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant devenir à terme un studio indépendant (utilisé actuellement en suite parentale pour les amis et les invités). Une fois le couloir menant à la partie nuit emprunté, vous trouverez trois belles chambres (dont une utilisée en dressing) et une salle d'eau (avec chauffage au sol, toute en travertin et avec douche). Côté technique : la quasi-intégralité de la maison est en chauffage au sol, présence d'un poêle à bois de qualité, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car, robot tondeuse laissé sur place par les propriétaires, possibilité d'avoir le choix de repeindre l'intérieur de toute la maison selon vos goûts, double vitrage dont certains oscillo-battants, moustiquaires, etc. Si vous recherchez une maison avec un joli parc arboré, une piscine au Liner quasi-neuf, une intimité de vie avec une technologie vous amenant confort et tranquillité pour de nombreuses années et ce, à quelques kilomètres de toutes commodités, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Vincent LASTOUILLAT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Vincent LASTOUILLAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

100 000 € 417 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces

Fleurance (32500)

Entrez dans le charme de Fleurance, une ville pleine de vie située à seulement 45 minutes d'Agen et 1 heure 15 minutes de Toulouse. Cette maison de ville, offrant 240m² sur deux niveaux et un terrain de 157m², n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Imaginez transformer cette maison en un ensemble élégant de quatre appartements modernes, dont deux aux normes ERP. Les superficies proposées par le projet d'architecte vont de 56m² à 107m², avec une mezzanine en plancher bois de 57m², portant la surface totale utilisable à 332m². La toiture,rénovée pour un coût de 32 000€, est un atout majeur, garantissant que les travaux essentiels sont déjà pris en charge. Située idéalement à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à quelques pas de parkings, écoles, collèges, commerces, base de loisirs, parcs et terrains omnisports. La route N21, reliant Agen et Auch, est également facilement accessible, facilitant vos déplacements. Ce projet est une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie unique ou pour investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rendement élevé. Imaginez les possibilités de location à long terme ou de saisonnier (Airbnb), attirant des locataires en quête de confort et de proximité avec les attraits de Fleurance. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire partie de la belle communauté de Fleurance. Nous vous offrons également un accompagnement personnalisé pour tous vos besoins de rénovation, pour que votre projet se concrétise en toute sérénité. Découvrez ce joyau caché et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'il offre. Contactez-moi pour planifier une visite et commencez à imaginer votre avenir dans cette maison pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 95,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

Nicolas Roussel Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nicolas Roussel Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(19 avis)

129 000 € 1 252 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

Centre d'Auch, situé en Basse ville dans un batiment de caractère classé monument historique, rénové et au calme, très bel appartement Type 3 très lumineux de 103m2. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il est très spacieux avec ses grandes ouvertures, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec une triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux et traversant , la cuisine ouverte sur le salon et surplombée par une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec vasque et douche, un dégagement vous emmmène vers l'espace nuit comprenant une grande suite parentale avec placard équipé et accès direct à une salle de bains. une seconde chambre avec elle aussi un grand placard. 2 places de parking privatives. Vendu libre de toute occupation Proximité de tous les services, transports et commodités (commerces, scolaire, marché ...) Charges copropriété 1550EUR / an Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m2/an Diagnostic effectué le 1er Avril 2022 Prix frais d'agence inclus: 134 300EUR Honoraires charge acquéreur à 7,5% Prix hors honoraires 125 000EUR Taxe foncière 2334EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

28 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Appartement se situant dans une petite résidence au calme à 700 mètres des thermes environ. Le studio se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de la façon suivante: Une entrée, un placard mural, une salle d'eau WC, une pièce de vie de 10.70 m2 donnant sur un balcon couvert de 4.11 m2 exposition sud-ouest, un coin cuisine séparé de 2.60 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Volets roulants électriques, radiateurs électriques, store banne, vendu meublé, une place de parking. Taxe foncière: 424 E Charge mensuelle copropriété: 17.31 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 17/10/2024

(57 avis)

349 000 € 1 058 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²

Eauze (32800)

Proche d’EAUZE, Capitale de l’ARMAGNAC, en GASCOGNE : Venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Vous aimerez cette maison de 330 m2 située dans un environnement calme et entourée d’environ 27 000 m2 de terrain. Au RDC : salon, salle à manger, cuisine, véranda, suite parentale avec salle de bains et WC séparé et chaufferie-buanderie. A l’étage, 2 chambres et un dressing. Sur un demi-niveau : une chambre avec salle d’eau et WC et un grenier facilement aménageable. Une partie de la maison de 190 m2 est à finir d’aménager (sols, peintures) et peut offrir beaucoup d’opportunités : grand séjour-salon ou salle de restauration, atelier, salle de bien-être, etc. Sur cette partie, les travaux de gros œuvres et les menuiseries ont été réalisés récemment. Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette maison. Le parc et ses chênes centenaires, l’étang de 1000 m2 avec son île, le puits intarissable, le bosquet et le verger sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Il y a aussi plusieurs dépendances dont deux hangars. Cheminée, chauffage central au fuel. Possibilité d’acquérir des terrains constructibles mis en vente séparément. Venez visiter sans tarder. Pour plus de renseignements téléphonez au 06 03 45 37 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876533)

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 485 m²

Masseube (32140)

Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant cottage de campagne offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé, avec une cour comprenant une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport. La cabane peut également être aménagée en maison d'été. Il y a également une terrasse couverte supplémentaire idéale pour les repas, la lecture ou les apéritifs. La propriété comprend également une grange en bois séparée pour le rangement du matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être aménagé davantage selon vos besoins. Caractéristiques de la Propriété : Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier Couloir : 7,2 m², parfait pour la détente Bureau : Sous les combles, idéal pour le télétravail Chambre 1 : 10,4 m², plus un espace supplémentaire sous les combles Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m² Salon : Spacieux avec 21,6 m², baigné de lumière naturelle Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale Espace de vie à l'étage : 48,5 m², polyvalent et parfait pour les réceptions ou la détente Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement Terrain : 4 485 m², incluant une jolie pelouse, partiellement clôturée Cette propriété offre un style de vie paisible à la campagne avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur à apprécier, tout en offrant un potentiel de développement supplémentaire. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural pittoresque. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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