14
180 000 €
1 790 €/m²
Maison • 100,57 m² • 4 pièces • 3 chambres
Auch, maison de T4 de 101 m2 Auch, quartier prisé, situé dans une impasse, maison type 4 année 80 d'une surface de 102 m2 avec garage de 35 m2. Terrasse extérieure avec terrain cloturé , arboré de 630 m2. Réseaux tout à l'égout
30
68 200 €
626 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²
Découvrez cette maison de village mitoyenne de 109 m² habitables située à Bassoues (32320), un village touristique réputé pour son donjon historique et son ambiance unique. Implantée sur un terrain de 243 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, un long couloir vous mènera sur le salon de 12 m2 exposée au nord, puis une grande salle à manger avec cuisine, donnant accès à une terrasse bétonnée de 10 m2 exposées sud. Un balcon avec plancher et garde-corps en bois donnant sur le jardin, exposé sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, allant de 9 m2 à 19 m2. L’absence de chauffage et les travaux à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, isolation, réfection des sols et murs,… vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Faible taxe foncière, tout-à-l’égout, réserve d’eau dans le jardin. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d’agrandir l'espace de vie ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix au cœur d’un village plein de charme. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire, ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879463)
34
424 000 €
1 703 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²
Belle maison de village située non loin de St Clar. Bien rénovée et en très bon état, cette maison offre quatre chambres, cinq salles de bains/douches, un double salon, un confortable snug/bureau avec une cheminée, une grande cuisine et un cellier, et une pièce de 35m² qui pourrait être un studio indépendant, une salle de sport ou une salle de musique, comme c'est le cas actuellement. Il y a deux garages, dont l'un ferait un joli studio sous la salle de musique, et une très jolie cuisine d'été qui donne sur la fabuleuse terrasse. Le jardin est petit mais la vue est énorme ! 180° de vue imprenable et ininterrompue sur les Pyrénées, depuis le salon, le petit salon, la chambre principale, la salle de bain principale (même depuis la baignoire !), la piscine et la terrasse. C'est ce qui rend cette belle maison si exceptionnelle. La maison est située en bordure de village, avec peu ou pas de passage. Double vitrage, volets neufs, trois salles de bains neuves, cheminée en état de marche et insert dans la cuisine, parquets ou tomettes partout, cette maison est pleine de caractère. A voir absolument. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.
7
609 000 €
2 324 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²
Nichée au bout d’un chemin privé, entourée de deux hectares de nature préservée, cette majestueuse maison de maître gersoise incarne le mariage parfait entre authenticité et confort contemporain. Située à l’entrée d’une charmante petite ville, elle offre un cadre de vie intime et pratique, avec toutes les commodités (commerces, restaurants, services médicaux) accessibles à pied, ainsi qu’un marché fermier hebdomadaire qui ravit les amateurs de produits locaux. Dès l’entrée, une grande porte accueillante s’ouvre sur trois espaces de réception généreux, baignés de lumière naturelle et décorés avec des matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à la rénovation. La disposition élégante et subtile des espaces crée une atmosphère à la fois chaleureuse et harmonieuse, idéale pour la détente et la convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des équipements de qualité, dispose également d’un cellier attenant. À ce niveau, un bureau offre un espace de travail inspirant, et il est possible de créer une chambre avec sanitaires pour une accessibilité optimale au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse master bedroom avec dressing et salle d’eau attenants. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing supplémentaire viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre de raffinement discret. Les extérieurs sont un véritable enchantement : un parc arboré soigneusement aménagé, avec des pelouses planes, des massifs de fleurs sauvages, des coins de détente isolés, ainsi qu’une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de repos. Il est également possible d’ajouter une piscine, ajoutant au potentiel unique de cette propriété. Un puits alimenté par une source naturelle, une mare, une charmante volière, et une grande grange rustique et fonctionnelle ajoutent encore au cachet unique de cette propriété. Le tout est relié au tout-à-l’égout, assurant une gestion simplifiée et durable. Un garage attenant, avec la possibilité d’aménager un appartement ou un hébergement indépendant, ajoute une dimension de flexibilité pour ceux qui souhaitent accueillir des invités ou développer un espace de vie supplémentaire. En somme, cette propriété rare est un véritable havre de paix, un trésor de charme et d’élégance. Elle offre un cadre de vie unique, prêt à accueillir ceux qui recherchent un lieu empreint de caractère et d’authenticité, sans renoncer au confort moderne. C’est un lieu où chaque détail invite au bien-être, où la nature environnante sublime chaque instant, et où l’on peut véritablement poser ses valises pour vivre un art de vivre raffiné au cœur de la campagne gersoise. Plus de photos disponibles sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7838 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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667 000 €
1 663 €/m²
Maison • 401 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²
Domaine d'exception implantée sur un terrain de plus de 4 hectares. Découvrez ce joyau architectural Gersois, datant de 1800, niché dans un cadre de verdure à l'abri des regards. Cette majestueuse maison de Maître, et sa superbe cour, dès l'entrée offre: une surface de 401m2 avec un total de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les pièces principales comprennent au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine ainsi qu'une pièce avec sauna et douche, un séjour, ainsi qu'un salon avec un espace bar donnant sur la cour. L'étage dispose d'un pallier, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain spacieuse avec balcon .Vous trouverez également à l'opposé un couloir menant vers deux chambres avec salle de douche privative et également une pièce faisant office de bureau et atelier de peinture et un balcon avec une vue plongeante sur la cour. Le dernier étage dispose d'une pièce anciennement un pigeonnier pouvant faire office de couchage. Sa répartition idéale vous séduira tant par son charme d'antan, proposant un fort potentiel pour une chambre d'hôtes ou pour l'organisation d'évènements ou tout autre projet professionnel. L'ensemble est complété par une exposition idéale au sud et à l'ouest, une piscine de 8X4 et des dépendances complète cette superbe propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV câblée sont présents pour votre confort ainsi que le double vitrage et une pompe à chaleur. A seulement 30 minutes de Tarbes et de sa gare de TGV et son aéroport, à 2 heures des stations de ski et de Toulouse ainsi que de la côte basque. Opportunité à saisir rapidement! English spoken. Cette annonce référence 261109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
108 500 €
434 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 170 m²
Niché au fond d'un chemin, dans un environnement boisé et privilégié, venez découvrir ce corps de ferme à restaurer en intégralité avec de superbes dépendances en pierre. Vous rêvez d'une vie au calme et d'être isolé à la campagne? L'ensemble est implanté sur une très belle parcelle de plus d'un hectare. GROS OEUVRE A PREVOIR!!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
78 000 €
1 114 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!! Valence sur Baïse 32310 . Véritable COUP DE COEUR pour cette maison en pierre, pleine de caractère et d'originalité située au bout d'une impasse au coeur de la ville. De 70 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle saura vous séduire par son charme authentique et son agencement unique et atypique avec sa pièce de vie et son coin cuisine au 2ème étage ( donnant sur un balcon où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées). Deux chambres, salle d'eau avec toilettes, et coin buanderie. Double vitrage bois et chauffage électrique + une climatisation réversible. Attention DPE classé G donc impossibilité de louer à l'année sans prévoir des travaux de rénovation énergétique; mais aucun souci pour y habiter sans faire aucun travaux. Un jardin non attenant de 198 m2 ( assez éloigné de la maison, en bord de Baïse ) est vendu avec la maison. Appelez moi sans plus tarder pour une visite, au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7490 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
189 900 €
1 637 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 782 m²
À seulement 13 minutes d'Auch, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en position dominante, plein Sud, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Son vaste terrain de 2700 m², constructible, offre de nombreuses possibilités. La maison de plain-pied se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda généreuse. Le sous-sol spacieux permet de garer plusieurs véhicules et comprend également un point d'eau et des fenêtres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle n’attend plus que vous pour être mise en valeur et bénéficier d’aides à la rénovation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant
19
348 000 €
1 923 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 500 m²
Maison avec dépendance et piscine Gélas Immobilier vous propose une superbe propriété de plus de 180m². Située sur les hauteurs du Gers, entre VIC FEZENSAC et EAUZE, elle profite d'une vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. La maison principale est composée de 5 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes ainsi que trois chambres et un dressing. Une véranda et un garage viennent compléter ce bien. La dépendance comprend une cuisine, une chambre, un cellier et un garage. Le tout, donnant sur une piscine au sel. Cette propriété possède un lac sur un terrain de plus de 14000m². Pour plus de renseignements, contactez Ophélie Cazes au 06.29.27.22.76
17
127 000 €
713 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 590 m²
A 5 minutes de tous commerces. Au bout d'un chemin, maison ancienne en pierres à rénover avec dépendance et grand terrain d'environ 6 500 m² . Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses 180 m² de surface habitable sur deux niveaux, ainsi qu'une spacieuse dépendance. Rez-de-chaussée :Une cuisine simple, un grand couloir desservant les pièces principales, salon / séjour,1 chambre, 1salle d'eau avec WC. A l'étage; palier, 4 chambres lumineuses avec de beaux parquets, 1 salle de bains, WC indépendant.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 590 m², idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Points forts :Charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses parquets, son escalier en bois.Dépendance spacieuse pour projets divers. Calme absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir, mais la maison possède un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation à leur goût. Proche de la station thermale de Barbotan les thermes. 1h30 de l’Océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 572909 )
9
287 500 €
1 691 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²
Située au bout d'une impasse en périphérie de Auch, préfecture du Gers ayant tous les commerces, écoles, collèges, lycées, supermarchés, hôpitaux... cette agréable villa de 170 m² bénéficie d'un jardin de 3.400 m² avec piscine et vue sur les champs. La pièce de vie très lumineuse ouvre sur une immense terrasse avec barbecue par de grandes baies vitrées, la cuisine moderne est entièrement équipée, un salon cosy dispose d'une cheminée avec insert également ouvert sur le séjour. Le côté nuit compte 2 chambres et une salle de bain, une autre chambre avec sa salle de douche, et enfin un bureau en mezzanine. La maison dispose d'un double garage avec portes électriques, et de 2 pièces de rangement pouvant être transformées en surface habitable ou studio très facilement. Le jardin est arboré et fleuri, la terrasse autour de la piscine est très grande et sans aucun vis à vis. Une maison agréable à vivre toute l'année, demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
196 000 €
1 101 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 129 m²
Située le long d'un chemin de campagne tranquille, cette maison gasconne, une ancienne ferme datant de 1847, est lumineuse et spacieuse. Elle est prête pour les derniers travaux de finition à votre goût! Elle est exposée au sud et offre des belles vues sur la campagne vallonnée et les montagnes au-delà. La propriété comprend une maison familiale, une grande grange/hangar, un atelier spacieux avec grenier au-dessus, une porcherie, une terrasse d'été, un abri de bois, hangar et terrain de 29.129m². Le terrain, qui est agrémenté d'un lac entouré d'arbres et une source d'eau autonome, est d'un seul tenant. La maison comprend : cuisine avec porte donnant sur la terrasse d'été ; salle à manger avec cheminée et porte qui donne sur la cour ; hall d'entrée avec escalier ; salon à double exposition avec cheminée ; WC ; salle d'eau ; réserve ; 3 chambres. Il y a beaucoup de possibilités pour augmenter la surface habitable, ou pour créer un gîte si souhaité. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de deux villes (Trie sur Baise & Mielan) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes. Bon prix, les visites sont fortement recommandées! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
15
99 000 €
660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 256 m²
Située sur une crête avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette ferme en pierre nécessite une rénovation complète et offre de nombreuses possibilités pour créer votre propre maison. On y accède par un petit chemin donc c'est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La propriété et les granges ont besoin d'une rénovation complète bien qu'il y ait de l'eau et de l'électricité sur le site ainsi qu'un WC et une salle de bain ainsi qu'un évier dans la cuisine. Les sols sont en terre cuite et en bois. Il y a également une deuxième maison en ruine sur le côté avec son propre accès. Actuellement, le rez-de-chaussée a une superficie de 150 m2 et se compose de 9 pièces, y compris un WC et une salle de bain. L'étage n'est pas accessible par les escaliers. A l'extérieur, il y a des granges attenantes de 100m2 et une grange ouverte indépendante de 120m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
10
125 000 €
1 722 €/m²
Appartement • 72,61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Square Habitat vous présente cet appartement de type T3 situé au premier étage dans une résidence idéalement placée à Auch. Un garage fermé complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation, c'est donc le bien idéal pour un premier achat. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont été effectués fin 2023, vous pourrez donc profiter pleinement de ces avantages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
9
185 000 €
1 321 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²
Mauvezin, construit sur un éperon rocheux, domine la jolie vallée de l'Arratz. C'est une petite ville tranquille mais dynamique et bien équipée, située à seulement une heure de Toulouse, au cœur de la Lomagne gersoise et de ses paysages vallonnés. Vous serez séduit par son architecture typiquement gasconne en pierre blonde et notamment par sa très belle halle du XIVème siècle où s'installe le marché chaque semaine. A proximité du centre de Mauvezin et de ses commerces, proche des écoles et des commodités, cette vaste maison peut accueillir une grande famille mais ses deux entrées indépendantes donnent la possibilité de créer deux logements ou bien un espace à usage professionnel. Une première entrée se situe en rez-de-jardin. Un couloir dessert le salon, la cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'étage inférieur, en rez-de chaussée, où se trouvent deux autres chambres, un grand bureau, un wc, une salle d'eau et la buanderie. Les portes-fenêtres des deux chambres de ce niveau donnent sur un appentis qui pourrait être facilement aménagé en joli patio. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant sur rue. La buanderie communique avec le garage. Celui-ci est équipé d'une porte à ouverture électrique donnant sur rue et d'un second accès sur le jardin. Un grenier est situé au-dessus du garage. Le jardin est clôturé, joliment arboré et fleuri. Un portail permet l'accès aux véhicules. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait par aérothermie (pompe à chaleur avec splits) complété par quelques radiateurs électriques et l'isolation des combles est assurée par une couche de laine de verre et renforcée par de la ouate de cellulose soufflée. Cette grande maison nécessite quelque travaux de rafraichissement et les salles d'eau pourront être rénovées pour un style et un confort plus contemporains, mais elle a indéniablement du charme et des qualités qui font de cette propriété un bien prêt à accueillir de beaux projets. Contactez-moi pour plus d'information et réserver votre visite au 06 73 92 41 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant
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