Ventes immobilières dans le Gers (32)

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2 716 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024
9
Maison, 200 m²

367 500 € 1 838 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Fleurance (32500)

Fiche Id-SUP163299 : maison 200m² Fleurance. (Gers) Très beau corps de ferme, sur un terrain d'environ 15000m² avec ses dépendances et une partie habitable. L'entrée de la ferme se fait sur une allée entièrement goudronnée qui nous conduit dans le calme de la campagne Fleurantine. Vos premiers voisins seront l es chevreuils et les lapins. Nous arrivons sur une magnifique grange (voir photo). A l'intérieur se trouvent une ancienne étable, des box à chevaux, stockage de foin. Une bâtisse de cette taille est une rareté dans notre secteur, les projets les plus audacieux peuvent se réaliser. Il y a des travaux à prévoir (charpente, aménagement). A deux pas de la grange, retrouvez la maison d'habitation de style gasconne avec sa toiture en très bon état. AU rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage, découvrez deux belles chambres spacieuses. En continuité de la salle à manger, une extension a été créée, comprenant salle de bain, WC, salon, - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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IMMOJOY
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par IMMOJOY 24/10/2024
13
Maison, 120 m²

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

*Ecrin de modernité au coeur du village* A 25 minutes de Toulouse Laissez-vous séduire par cette sublime maison neuve de 120 m2, nichée dans un lotissement au design contemporain à deux pas du centre du village de l'Isle-Jourdain. Une invitation à la douceur de vivre vous attends ici. Carine d'Immojoy sera ravie de vous faire découvrir l'intérieur, composé au RDC d'une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand salon coin cuisine ouvert et baigné de lumière créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, deux chambres avec de grand placard dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un jardin clôturé ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter de moments de détente dans ce coin de verdure. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d'économie d'énergie tout au long de l'année. Cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnementpaisible tout en étant proche des commodités. ** FRAIS DE NOTAIRE A 2,5% ** Mandat charge vendeur. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 472 m²

549 900 € 1 165 €/m²
Maison • 472 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Gimont (32200)

Gros de coup de coeur !! Anna MORRA vous propose en exclusivité au centre de GIMONT à quelques mètres de la halle, située à 30 minutes de l'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC, cette propriété d'une surface totale de plus de 750 m2 dont 470 m2 environ habitables sur 4 niveaux avec jardin, terrasses, patio et cour. Ce bien au charme incontournable ou l'ancien et le moderne se marient à merveille pourrait convenir à une ou plusieurs famille(s), à un professionnel de l'hôtellerie comme à un investisseur . Vous serez dépaysé et charmé par son calme et oubliez d'être au coeur d'un village . Passé le porche d'entrée, vous trouverez une cour intérieure de 44 m2 menant à l'entrée principale, au niveau inférieur ainsi qu'a une partie du bien actuellement utilisé en local professionnel avec entrée indépendante. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 305 m2 se compose, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée et équipée moderne donnant accès à une terrasse couverte de 17m2 avec barbecue et vue dégagée , Vous y trouverez également 6 pièces (chambres et salons) , deux salles de bains modernes et trois wc. L'étage quant à lui se compose d'une chambre de plus de 21m2 et d'une grande salle d'eau avec wc. Au premier niveau inférieur vous trouverez un magnifique patio avec olivier, une terrasse couverte, deux chambres, une cuisine avec escalier menant à l'étage, un wc, trois pièces à finir de rénover dont une salle de bains, un atelier pouvant faire office de chambre ainsi que plusieurs pièces au charme absolu ou poutres et pierres sont mises à l'honneur Le deuxième niveau inférieur se compose d'une cave à vin, d'un garage, ainsi que de trois magnifiques pièces en enfilade d'environ 160 m2 . Ce bien dispose également d'un jardin intimiste d'environ 200m2 avec puit. Très gros potentiel pour ce bien, qui pourrait s'adapter autant à une résidence principale, une activité de chambres d'hôtes, une résidence sénior, ou tout autre projet professionnel A voir sans tarder Plus de photos et visite virtuel sur demande Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA

Cosimo
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Cosimo 24/10/2024
34
Maison, 215 m²

339 000 € 1 577 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Superbe maison de campagne (215 m²) sur terrain clos de 6700 m² à cinq minutes du centre de Lectoure Partons à la découverte de cette superbe maison de campagne située au coeur d'un hameau paisible, dans un écrin de verdure clos d'environ 6 700 m², aux portes de l'une des cités historiques de France les plus en vogue, Lectoure, et à deux pas du célèbre chemin de Saint-Jacques de Compostelle... Pierre par pierre, cette belle demeure d'une surface habitable d'environ 215 m², a été entièrement reconstruite dans les règles de l'art, répondant ainsi aux normes énergétiques actuelles, tout en soulignant le charme naturel des matériaux de l'époque. L'audace, la patience, la persévérance et le raffinement des propriétaires se sont conjugués à merveille aux talents des artisans pour rendre ce lieu à la fois harmonieux, fonctionnel et lumineux. Dès notre arrivée dans ce hameau de cinq maisons, on se laisse séduire par la beauté de chaque bâtisse mais également par la sérénité qui se dégage du site, agrémenté d'une église de style néo-roman & néo-gothique, dont les cloches ne retentissent qu'à l'occasion du 15 août. Avec ses allures de longère, cette gasconne datant du milieu du XIXème siècle est exposée Est, tournant ainsi le dos aux autres maisons, puis Ouest, s'ouvrant alors sur une terrasse couverte de 55 m² et sur le parc. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de 125 m², équipé de volets électriques solaires - sauf dans le salon -, est accessible par un couloir en L qui distribue de part et d'autre une cuisine équipée de 13 m², un séjour de 35 m² traversant dont la double porte-fenêtre en arc et deux portes-fenêtres permettent un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit dispose d'une jolie chambre de 15 m², d'une salle d'eau de 5 m², de toilettes et d'un débarras. L'ancien garage attenant, doté de deux baies vitrées protégées par les larges volets d'origine, a été transformé, en partie, en agréable pièce de vie avec mezzanine. Cet espace très lumineux pourrait être aménagé en studio, bureau, cabinet ou atelier parfaitement indépendant. Il vous suffira de terminer les finitions qui répondront à votre projet personnel. Au premier étage, on trouve deux chambres (11 m² et 20 m²), une salle d'eau (7 m²), des toilettes, ainsi qu'une pièce mansardée d'environ 36 m², servant actuellement de grand dressing. Tous les sols de la maison sont recouverts de carreaux en terre cuite, à l'exception du studio qui est en carrelage gris anthracite. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage PVC, oscillo battantes. Ce bien est doté d'une aspiration centralisée, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques d'appoint si besoin. Très bien isolé, avec une double cloison intérieure, ce bien vous apportera un cadre de vie absolument chaleureux, élégant et confortable. Attenant et accessible par le jardin, un atelier d'environ 45 m² pourra accueillir vos voitures et équipements servant à entretenir les espaces verts. Cette description étant fidèle aux prestations proposées, si elle répond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à nous contacter au 06 86 85 22 28 ou au 06 52 41 91 24 ! Ce sera un bonheur de vous faire découvrir cette ravissante maison de campagne qui est un coup de coeur pour nous...

GAELLE FREYTAG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par GAELLE FREYTAG - BSK Immobilier 24/10/2024
12
Maison, 101 m²

235 000 € 2 327 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 505 m²

Fleurance (32500)

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison se compose d’un grand salon et d’une salle à manger en double niveau, apportant du caractère et une belle luminosité à l’espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables sont à disposition, plus une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois une baignoire et une douche. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager et sa piscine hors sol, véritable havre de paix où une famille de petits écureuils a élu domicile, ajoutant un charme naturel à ce lieu unique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 258065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FREYTAG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53428994700010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Condom 25/10/2024
8
Maison, 125 m²

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Condom (32100)

Venez découvrir cette maison individuelle avec son style architectural des années 50, dans la ville de Condom. Profitez d'agréables espaces de vie avec ses nombreuses ouvertures et orientations. Un studio a été aménagé en rez-de-chaussée, pour bénéficier d'un revenu locatif ou tout simplement pour accueillir. Garage et extérieur.

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 25/10/2024
10
Maison, 88 m²

260 000 € 2 955 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Preignan (32810)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Nouvelle exclusivité à Preignan – Maison neuve RT 2020 jamais habitée ! Située à seulement 10 minutes d’Auch, cette maison contemporaine de 88 m² habitables, avec un garage de 30 m² et un cellier de 7 m², est une opportunité rare à saisir. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Caractéristiques : - Grande pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée de la marque Schmidt. - 3 chambres confortables. - Salle d'eau moderne avec douche, vasque, WC suspendu et sèche-serviettes - WC séparé. - Buanderie pratique pour plus de rangement. Atouts : - Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition. - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. - Équipements haut de gamme : climatisation, chauffe-eau thermodynamique pour une faible consommation énergétique. - Garantie décennale pour toutes les entreprises locales et renommées ayant participé à la construction. Parcelle : Terrain de 660 m² Ne manquez pas cette maison économique et moderne, prête à accueillir ses premiers occupants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Dream Immo 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Marciac (32230)

Située à moins de 10 km au sud-ouest de Marciac, célèbre pour son festival international de Jazz, découvrez cette propriété impeccablement tenue exposée plein sud, d'une surface d'environ 130 m² habitables, implantée sur un joli parc arboré avoisinant les 7800 m² (possibilité de plus de terrain). Une fois l'allée cavalière de cette propriété empruntée, vous trouverez la maison bâtie - construction robuste des années 1970 - avec son large et spacieux garage ventilé en nature de garage traditionnel, de cuisine d'été et de cave. Quant au rez-de-chaussée, une fois la porte d'entrée passée, s'offrira à vous un couloir desservant les pièces de vie, à savoir : une cuisine lumineuse et sa terrasse (cuisine équipée et meublée), un magnifique salon-salle à manger avec cheminée (lumineux et vue partielle sur les Pyrénées). Concernant les pièces de nuit, elles ne sont pas en reste : quatre belles et lumineuses chambres avec entrées indépendantes par l'extérieur (idéal pour les locations durant le jazz) dont une faisant actuellement office de bureau. Le tout est agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol, impeccablement tenu également, est composé d'une cuisine d'été avec coin douche et d'un spacieux garage. Côté technique : double-vitrage nervuré teinté avec croisillons, chauffage assuré par une pompe à chaleur et climatisation Daikin air/air, plancher ourdi, isolation récente des combles, potentiel d'aménagements encore nombreux, salle de bain neuve. Une maison au calme, située dans le triangle d'or Maubourguet - Plaisance - Marciac. A visiter de toute urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Jocelyne Dourlent - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Jocelyne Dourlent - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
17
Maison, 300 m²

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Vic-Fezensac (32190)

iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Située à seulement 300m du centre-ville de Vic-Fezensac, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme. A seulement 30 min de Auch et 25 de Condom Cette maison traditionnelle de 1960 avec ses dépendances offre plus de 300m² habitable, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement . Avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune équipées d'un point d'eau et WC , cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer un projet de location avec 2 habitations totalement indépendantes. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts. Un grand garage, et une piscine à réhabiliter est également à votre disposition. Laissez libre cours à votre imagination pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de grands volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 239 m²

1 200 000 € 5 021 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 086 m²

Saint-Clar (32380)

Cette superbe propriété en pierre, construite à flanc de colline, offre des vues panoramiques saisissantes sur la campagne gasconne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une buanderie/chaufferie, une grande bibliothèque double et un second salon. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing et salle d’eau attenante, et à l’étage supérieur, trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La propriété comprend deux garages, dont l’un doté d’un étage accessible depuis le jardin supérieur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Elle dispose également d’une dépendance en pierre en face de la maison pouvant être très facilement aménagée en studio indépendant. L’intérieur a été élégamment repensé avec uniquement des matériaux de grande qualité, alliant avec finesse le charme des éléments d’époque à des touches de design contemporain. L’espace piscine est un véritable havre de paix, offrant des vues dégagées et imprenables sur le paysage environnant. Cette propriété est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige. Où se situe cette propriété ? Proche du village de Saint-Clar, elle est facilement accessible depuis Lectoure, ainsi que la gare TGV d’Agen (à 40 minutes) et Toulouse Blagnac (à 75 minutes). Regardons plus en détail Nous allons vous présenter les caractéristiques qui nous ont particulièrement séduit dans chaque pièce. Entrée de la propriété On accède à la propriété par une allée en gravier qui longe deux dépendances en ossature bois récemment construites dont l’une possède un étage accessible depuis le jardin haut. Le terrain descend doucement vers le bois. À travers les branches, on aperçoit une vue spectaculaire sur la vallée, qui s’ouvre de plus en plus à mesure que l’on approche de la piscine et de la maison. À l’étage supérieur du jardin, une entrée donne également accès directement à la rue et à la maison. La porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée élégant, comprenant un espace pour les manteaux et un WC au rez-de-chaussée. Nous admirons les plafonds en voûte catalane, une caractéristique distinctive et extrêmement rare de cette propriété. Le sol en pierre marbrière sombre, associés aux teintes chaudes et rouillées du plafond en terre cuite, créent une ambiance raffinée, témoignant du style contemporain de cette maison. Le salon À gauche du hall d’entrée se trouve un petit salon équipé d’une télévision, d’une cheminée moderne et d’un énorme rocher qui émerge du mur, rappelant que cette propriété a été taillée dans la colline. Ce détail nous enchante, car sa qualité intemporelle contraste magnifiquement avec l’atmosphère contemporaine de la pièce. La buanderie / chaufferie Située de l’autre côté du salon et accessible par une porte menant au jardin avant, cette pièce spacieuse comprend la chaudière, un évier, un lave-linge, un sèche-linge et un WC au rez-de-chaussée. La bibliothèque / salle de réception principale Nous adorons cet espace. Équipé de bibliothèques et de rangements sur tout le pourtour, il comprend un bureau de style architecte sous la fenêtre, une échelle pour les livres et des fenêtres de chaque côté. L’espace de réception est doté d’une cheminée ouverte, en faisant un endroit parfait pour travailler et se détendre. Il évoque l’ambiance d’un appartement parisien ou new-yorkais. En hiver, si l’on souhaite utiliser seulement une petite partie de la propriété, la suite principale avec salle de bain attenante, située à l’extrémité de cette pièce, permet un mode de vie cosy, entre cet espace et la cuisine au rez-de-chaussée. La suite principale et sa salle de bain attenante Située à l’extrémité de la bibliothèque / salle de réception principale, cette chambre généreusement proportionnée dispose d’un vaste dressing et d’une salle de douche attenante. Avec les portes grandes ouvertes sur le salon, on peut imaginer s’endormir près de la cheminée, un livre à la main, avec l’invitation d’un grand lit double juste à côté. La propriété a été conçue avec tout le confort d’une maison moderne. À noter : les volets intérieurs en bois, faciles à fermer la nuit, avec leurs petites perforations qui dansent comme des constellations sur les panneaux en bois. Nous concluons maintenant la visite de la section avant de la propriété. Descendons quelques marches dans la partie arrière du hall, où un escalier mène à la cuisine. La cuisine et la salle à manger La cuisine et la salle à manger sont accessibles par un escalier descendant depuis la maison principale. Une vaste terrasse en terre cuite s’étend de la cuisine vers la piscine, avec une pergola couverte pour les repas d’été. La vue est vraiment impressionnante. Cet espace spacieux au niveau inférieur est divisé en une salle à manger avec une cheminée et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine de petit-déjeuner équipée d’une table et d’une porte menant à la terrasse, complétée par une fenêtre latérale pour une lumière supplémentaire. Ensemble, ces deux pièces créent un excellent espace de divertissement, qui double presque de taille pendant les mois d’été grâce à la grande terrasse. À l’étage La partie supérieure de la propriété offre également un accès au jardin, tout comme les niveaux inférieur et intermédiaire. L’un des atouts de l’emplacement en pente de la propriété est la vue imprenable et les perspectives variées qu’on peut apprécier depuis différents points du jardin. Au dernier étage, on trouve trois grandes chambres doubles. La chambre du milieu dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire, tandis que les deux autres chambres possèdent chacune une salle de douche attenante. L’une de ces chambres comprend une porte privée ouvrant sur une terrasse privative et un accès au jardin, permettant d’accéder à la propriété sans passer par la maison principale. L’espace autour de la piscine L’espace autour de la piscine est en terrasse et surélevé, offrant des vues dégagées. La vaste surface de terrasse constitue l’un des principaux attraits de la propriété. La piscine de 14 mètres de long, au sel, est en béton noir, apportant une touche contemporaine. Les jardins Les jardins, faciles à entretenir, mêlent prairies naturelles, bois sauvage et arbres fruitiers. Ils abritent en bas d’un grand pré un verger ancestral, des terrasses aménagées avec decking, ainsi que des plantes et arbres méditerranéens, comme les agaves et les palmiers. Le jardin en terrasses confère également une ambiance méditerranéenne ou provençale à l’extérieur. Qui aimera cette propriété? Cette propriété séduira les amateurs de maisons gasconnes spacieuses associant style contemporain et architecture traditionnelle : une maison élégante pour profiter des journées d’été au bord de la piscine, entourée des anciennes vallées gasconnes. Elle présente de jolies caractéristiques, telles que les carreaux de terre cuite, le rocher dans le salon, et la bibliothèque avec son élégant parquet en peuplier. Cette propriété est également adaptée tout au long de l’année, avec une finition moderne et confortable ; elle est pratique, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante. En revanche, cette propriété ne conviendra pas à ceux qui ont des problèmes de mobilité, car il y a des escaliers menant à la cuisine. Ce que nous aimons le plus! Les vues sont magnifiques : profitez-en depuis tous les coins de la maison et des jardins ! La bibliothèque est fabuleuse. Elle mérite le prix du bureau à domicile le plus prisé de la Gascogne, alliant modernité et confort.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
43
Maison, 221 m²

254 000 € 1 149 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 470 m²

Lupiac (32290)

Au coeur de la campagne gersoise et à proximité d’un petit village, venez découvrir cette maison à colombages construite dans les années 1900 d’environ 220m2 habitables dans un écrin de jardin de 3470m2.
 Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 54m2 se compose d’une cuisine, d’un salon et d'une salle à manger avec une cheminée équipée d’un insert. Le séjour exposé à l’est donne sur le jardin auquel on accède par un petit escalier en pierre. Le couloir dessert la partie nuit : une suite parentale et sa salle de bain, une chambre avec salle d’eau attenante, deux chambres de 13 et 15m2 ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, les combles de 67m2 sont utilisés comme dortoir (6 lits) avec deux salles d'eau indépendantes. Le jardin est plat et arboré avec de multiples essences d’arbres. Le plus majestueux est sans doute un chêne centenaire sous lequel se reposer, lire ou faire de la balançoire. Accessible par le jardin, une dépendance a été aménagée en petit studio de 40m2 équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Le garage et un abri attenant permettent le stockage du bois. A l’avant de la maison, un petit coin terrasse avec sa table en fer forgé est idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d’une pause dans la journée.
 Le maison est équipée de double vitrage bois, d’un chauffage central (pompe à chaleur). La toiture en tuiles romanes est neuve. A moins de 10mn de Lupiac, le village natal de d’Artagnan et de la petite ville d’Aignan et où se trouvent services et commerces, cette propriété est idéale pour profiter du calme de la campagne et du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879044)

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
49
Maison, 600 m²

3 380 000 € 5 633 €/m²
Maison • 600 m² • 17 pièces • 15 chambres • Ter. 130 000 m²

Miradoux (32340)

Domaine situé dans un cadre intimiste et naturel - au cœur de plus de 13 hectares à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, à l'abri des regards et loin de toute nuisance. Corps de garde du XVème siècle composé d'un hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce, mezzanine, suite parentale, chambre avec salle d'eau, au dessus trois chambres avec salle d'eau, au dessus avec accès par la tour, vaste pièce 14 couchages, salle douche, sanitaires, et doté de dépendances. ancienne grange entièrement restaurée, composée de 4 studios vaste pièce, buanderie, grand garage, piscine couverte et chauffée, spa et hammam, L'ambiance est historique et authentique, elle est pleine de charme, séparé salle de réception avec cuisine professionnelle, sanitaires réception et privé.

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Condom 26/10/2024
8
Maison, 138 m²

285 000 € 2 065 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Marambat (32190)

Maison de type 5 avec jardin clôturé, portail élect,1 Carport et un garage fermé, le Rdch propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa piscine 8x4 couverte,chauffée, un cellier et un bureau, l'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 179 m²

545 000 € 3 045 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Beaupuy (32600)

Maison d'exception à 10 minutes de l'isle Jourdain - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2017, nichée sur une parcelle de 1480m² dans le charmant village de Beaupuy, à seulement 10 minutes de L'Isle Jourdain. Vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette demeure de 180m2. Dès l'entrée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte, le tout, exposé sud et baigné de lumière naturelle grâce au plafond cathédrale et aux grandes baies vitrées. En poursuivant votre visite au même étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain, une mezzanine et un cellier. Le niveau inférieur dispose également de 2 chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage de 60m². En complément, vous profiterez d'une piscine, d'un atelier de 20m², d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. . Prix de vente: 545 000euros . Honoraires à la charge du vendeur. . Taxe foncière: 1090euros . Bien sous garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur.

David SAN MARTINO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par David SAN MARTINO - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 160 m²

195 000 € 1 219 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Ligardes (32480)

Découvrez cette belle maison Gasconne située dans un environnement dominant à Ligardes (32480), offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité de Francescas (47600) et de ses commodités. Une maison de 160m² environ avec 8 pièces principales et confort de Plain-Pied. Cette maison sur deux niveaux propose des chambres et salles d'eau de plain-pied, idéales pour un confort au quotidien, 3 salles d'eau et 2 WC sur l'ensemble. Double vitrage récent et climatisation réversible installée dans chaque pièce pour un confort été comme hiver. Dépendances, Garage et Potentiel d'Aménagement : À l’arrière de la maison, vous trouverez des appentis offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un garage fermé. Un Jardin Arboré et une Vue Imprenable : La propriété s’étend sur une parcelle de 2000m² avec une jolie allée arborée de jolis arbres et bénéficiant d’une vue dominante vers le sud, parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante. Assainissement Neuf et Travaux à Prévoir : L'assainissement individuel est récent (2020), et la maison bien entretenue est habitable immédiatement. Quelques petits travaux sont à prévoir, travaux dont je pourrai vous fournir les détails si vous souhaitez plus d'informations. Proximité des accès : À seulement 20 minutes de l’autoroute et des portes d’Agen, cette propriété offre un accès facile tout en conservant son caractère paisible. Une exclusivité Optimhome, idéale pour les amateurs de maisons en pierres du pays en campagne. DPE à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 572654 )