Ventes immobilières dans le Gers (32)

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MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
18
Maison, 250 m²

214 000 € 856 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 31 600 m²

Saint-Mont (32400)

Opportunité exceptionnelle pour ce domaine agricole composé d'une ferme à rénover intégralement, un espace extérieur couvert/grand patio de 130 m2 et des dépendances de tailles variées pour un total de 480 m2. L'emprise au sol totale des bâtiments avoisine les 1100 m2 en bon à très bon état général. Le terrain dépasse les 3 hectares et dispose d'un grand étang pêchable de 2500 m2 environ, d'une frange de bois de 2500 m2 environ (limite sud de la propriété et accès au canal jouxtant) et d'une marre de 100 m2 environ. La ferme dispose de 250 m2 au sol environ, toitures et charpentes en parfait état. C'est une 'coquille vide' en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT ! Le total du RDC et 1er étage avoisine les 500 m2 potentiels. Les dépendances sont en bon à très bon état général. a noter, à coté du 'patio de 130 m2, un deuxième volume couvert dont la toiture et charpente ce sont affaissés - a démonter. Les dépendances utilitaires sont composés d'une gigantesque dépendances de 390 m2 au sol environ et d'un coté atelier de 90 m2 supplémentaires + un volume basique sur le flanc sud du grand bâtiment d'environ 20+20 m2. On notera que la dépendance principale est couverte en éverites amiantées. Il faudra réparer une trentaine d'impacts de grêle et éventuellement ré-arrimer une poutre au fond de la dépendance (arrimée il y a plus de 20 ans, ne bouge pas) La surface du terrain a exploiter est d'environ 2 hectares. zone plane, de pâtures, d?accès facile et immédiat depuis l'entré de la propriété. On notera aussi cette charmante allée bordée de grands noyer pour accéder au c?ur de la propriété ce chemin fait (et nous éloigne d'autant de la route d?accès) prés de 200 mètre avant de desservir le bâtiment. Accès à l'eau pour maraichage/culture/piscine. Le voisin au nord est un exploitant d'extraction de sables et graviers (eau/sable/électricité). Le lieu d'exploitation sera transformé en zone naturelle à la fin de l'exploitation (2038) avec une bande de 7000 à 8000 m2 qui sera allouée à la propriété, écrits de renouvellement en cours. L'exploitation a démarré au ras de la propriété il y a 8 ans et est maintenant à bonne distance n?occasionnant quasiment plus ou pas de nuisances (bruit/poussières). Bonne relation/collaboration en cours avec l'exploitant. Il faudra prévoir un assainissement complet.

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Natacha DESMAN - Capifrance
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 194 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 284 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 27 193 m²

Beaumarchés (32160)

À vendre : Charmante maison en pierre datant de 1850, située dans le Gers. Cette maison de 193,50 m2 est accompagnée d'un terrain de 27 193 m2, offrant un cadre paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à une salle de bain et à l'étage une très grande chambre mansardée, La cuisine équipée récente et moderne, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. Une chambre ou un bureau mène à l'étage où vous trouverez également une autre chambre mansardée, Le point central de cette demeure est un somptueux salon séjour de plus de 60 mètres carrés, orné de magnifiques poutres en bois anciennes et agrémenté d'une cheminée avec insert, Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète ce rez-de-chaussée, La maison dispose d'un grenier de 60 mètres carrés, non aménageable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance comprenant un garage et une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse avec patio, vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Entourée de bois et d'une mare alimentée à la source, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Merci d'avoir pris le temps de regarder cette annonce ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64, Disponible et à votre écoute 7J/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852452)

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 25/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Appartement, 24 m²

32 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)
Barbotan les Thermes

Une exclusivité Square Habitat pour cet agréable appartement T1, au centre-ville de Barbotan les Thermes. Il est situé à seulement 300 m des Thermes, dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage. Une place de parking à votre disposition. Exposition SUD. Logement vendu meublé. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Fleurance
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fleurance 16/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 175 m²

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Fleurance (32500)

Au sein d'un magnifique village Gersois, laissez vous emporter par le charme de ce bien avec son jardin buccolique et sa piscine. Une belle restauration a été faite vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder !!

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 350 m²

640 000 € 1 829 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 380 m²

Preignan (32810)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Découvrez cette propriété d'exception, une ancienne dépendance du Château de la commune, située à seulement 5 à 10 minutes d'Auch. Offrant une superficie habitable d'environ 350 m², cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 350 m² Nombre de chambres : 5 Salles d'eau : 2 Espaces de vie : Cuisine séparée, salon, séjour, véranda, espace travail, bibliothèque... Extérieur : Magnifique cour intérieure fleurie, terrain de 6380 m² Piscine : 6 x 12 m avec pool house Dépendances : Garage, carport Cave : 43 m² Autres atouts : Puits sur parcelle Authenticité et Confort : Cette propriété exceptionnelle a su conserver toute son authenticité avec ses colombages d'origine et ses tomettes au sol, tout en offrant le confort du quotidien. La cuisine séparée, le salon et le séjour vous accueillent dans des espaces chaleureux. Une véranda baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de la vue sur la cour intérieure fleurie. Espaces de Vie et de Travail : Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour le télétravail. Les multiples espaces de vie et de travail permettent une grande flexibilité d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 335 m²

767 000 € 2 290 €/m²
Maison • 335 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 349 352 m²

Auch (32000)

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Le domaine s'étend sur plus de 34 hectares attenants en prairies. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 162 m²

235 000 € 1 451 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Vic-Fezensac (32190)

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac direction AUCH. Cette propriété entièrement clôturée offre une vue imprenable sur les Pyrénées. En empruntant une allée boisée, vous accèderez à la maison qui est nichée en position dominante, entourée d'un parc arboré et d'un verger abondant en cerisiers, figuiers, abricotiers, pêchers, cognassiers, noyers, noisetiers et muriers platanes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une lumineuse cuisine de plus de 25 m² donnant sur une terrasse, d'un séjour de 28 m² avec cheminée et d'une mezzanine de plus de 20 m², de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Vous disposerez également d'un double garage, d'un spacieux sous-sol et de deux dépendances pour le rangement. Une piscine en bois hors sol vient agrémenter cet ensemble. Enfin, l'assainissement de la maison est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 563633 )

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 18/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 300 m²

450 000 € 1 500 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • Ter. 14 613 m²

Auch (32000)

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Domaine sur 1.46 hectares attenants en prairies et bois avec la possibilité d acheter plus de terres. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florent TOURNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent TOURNÉ - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

130 000 € 1 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Aignan (32290)

Située dans la charmante commune de Séailles (32190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne gasconne. Nichée sur un terrain spacieux de 10 000 m², elle bénéficie d'une proximité avec la nature, offrant ainsi calme et sérénité. Séailles, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, est idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de caractère en colombage, d'une surface habitable de 130 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Dotée de beaux volumes, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. Une dépendance attenante de 50 m² ajoute du potentiel à cette propriété. L'ensemble est agrémenté d'une marre et d'une partie boisée, agréable pour les promenades en plein air. À noter la présence d'une dépendance supplémentaire en mauvais état, à rénover selon les projets d'aménagement des futurs acquéreurs. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 19/05/2023 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 350 800 € 3 077 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

APERCU : A l'Isle Jourdain, à proximité du centre-ville et des commerces, cette belle maison construite en 2011 est implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis bien exposé avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et de son coin salon, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec wc. CETTE MAISON EST IDEALE POUR : - Profiter de la proximité de la 2x2 voies - Investir dans un quartier calme de l'Isle jourdain - Bénéficier d'une maison fonctionnelle sans vis à vis

Stéphane Plaza Immobilier Auch
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 24/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Auch (32000)

Bienvenue dans le charmant village de Pavie, où cette bâtisse ancienne offre un cadre idyllique avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété vous ouvre les portes à de belles opportunités. Aperçu : Les pièces de vie sont judicieusement disposées au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. Les 3 chambres sont situées au premier niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier étage se présente comme une toile vierge, un plateau offrant la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, que ce soit en suite parentale, salle de jeux, bibliothèque, ou tout autre espace de votre choix. Les extérieurs de cette demeure ne manquent pas de charme, avec un jardin arboré, un puits, une grange pouvant être restaurée pour ajouter une touche d'authenticité, et une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un secteur calme : Immergez-vous dans la quiétude d'un village paisible tout en ayant les commodités à portée de main. Bénéficier du charme de l'ancien : Cette bâtisse ancienne offre un caractère authentique et une ambiance chaleureuse. Investir dans un bien avec du potentiel : Le dernier étage offre des possibilités infinies pour personnaliser cet espace selon vos aspirations et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété pleine de potentiel et pour organiser une visite !

Act Immo Gers
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Act Immo Gers 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 173 m²

235 000 € 1 358 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Sainte-Christie (32390)

Située sur un secteur géographique recherché, cette maison de construction traditionnelle à fait l'objet d'une rénovation de qualité pour offrir plus de 170 m² sur son ensemble habitable. Superbe séjour de 60 m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement meublée et semi-équipée, belle salle de bains récente, 2 chambres. Au rez-de-jardin un grand garage de plus de 60 m² avec portail automatique et un bel appartement aménagé de 64 m² avec 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, cuisine, vraiment idéal pour recevoir amis ou famille ou adolescents en quête "d'indépendance et de liberté"....un bel ensemble sur une parcelle de plus de 1000 m² qui profite de la proximité d'un village dynamique avec école et services de premières nécessités. Référence agence : 5361

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 331 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 126 m²

Mauvezin (32120)

Découvrez sans plus tarder cette superbe maison de plain-pied de 125 m2 proposée par Ledil Immobilier. Dotée d'une piscine au sel et d'un liner neuf, elle est implantée sur un terrain arboré de 2126 m2 entièrement clôturé avec portail électrique et caméra de surveillance. Cette propriété comprend également du double vitrage, un garage et une dépendance en pierre rénovée. À l'intérieur, vous serez charmé par les beaux volumes offerts par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, une spacieuse cuisine, trois grandes chambres avec parquet et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Idéalement située dans un village médiéval du Gers, entre Mauvezin et Fleurance, cette villa vous permettra de profiter de tous les commerces de proximité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Veuillez me contacter au 06.12.57.03.36. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_7444 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 277 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAULINE CASTERA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PAULINE CASTERA - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 103 m²

265 900 € 2 582 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

A vendre à Auch, charmante maison des années 90 entièrement refaite à neuf. idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vos valises! Caractéristiques principales: - Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuse d'environ 11 m² grande pièce de vie de plus de 50 m². - Sous -sol : grand sous-sol de 52 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Cave Une cave idéale pour le stockage ou en tant que cave a vin. - Climatisation : Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Terrain : Parcelle de arborée de 600 m² parfaite pour vos projets de jardinage ou de détente en extérieur. Performance énergétiques : Diagnostics effectués C, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Maison en excellent état, Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter! Cette annonce référence 252359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 265 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LACAZE - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 239 000 € 956 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 220 m²

Riscle (32400)

SAFTI Franck LACAZE vous présente, Située à 10 minutes de Riscle et Nogaro, 15 minutes Aire sur Adour cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa proximité avec les commodités ainsi que les points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, le quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et sécurisée, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur une grande parcelle de 6220m2 avec une partie jardin potager parc avec arbres séculaires et poulaille. La maison principale propose 250 m2 habitables distribués sur 3 niveaux. Une dépendance de 175m2 complète les prestations. Au rez-de-chaussée ensemble de 87m2,avec une cuisine salle à manger de 38 m2 aux lignes élégantes et modernes entièrement neuve et rigoureusement étudiée dans son agencement, salon donnant sur la terrasse de25m2 côté jardin. Une chambre au rez de chaussée de 13m2 . L'escalier central nous fait découvrir au premier étage 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Le palier qui nous accueille s'aménage facilement en espace bureau ou détente. On continue de monter pour arriver dans les combles ou vous trouverez trois chambres de 12.50 à 15.70m2. L'ensemble du bien est sur vide sanitaire aménagé en buanderie. La dépendance de175m2 pourra être réhabilité soit en maison complémentaire soit en gîte ou autre car il procure un énorme potentiel. A l'extérieur, l'invitation à la détente est réalisée par un cadre magnifique! Prestations de qualité! Excellent DPE! Venez découvrir et coup de cœur garanti! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant