Ventes immobilières dans le Gers (32)

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2 639 annonces
D'ARTAGNAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 06/09/2024
8
Maison, 105 m²

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Auch (32000)

Auch à 10 min direction Toulouse, Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied construite en 2017, Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la campagne et les Pyrénées et d'une parcelle de 1700 m². Parties annexes: carport pour 2 voitures et garage. Chauffage par pompe à chaleur gainable pour cette maison basse consommation aux normes RT 2012. Le prix affiché comprend tous les meubles (canapé, lits, électroménager...) Les points positifs: la vue dégagée, la luminosité, le confort. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix indiqué.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 570 m²

899 000 € 1 577 €/m²
Maison • 570 m² • 10 chambres • Ter. 1 442 m²

Miradoux (32340)

Sublime maison bourgeoise avec piscine et maison d'amis, située sur les rempart d'un village Gersois avec école, commerces et restaurant situé au Nord du Gers, limite Tarn et Garonne/ Lot et Garonne. Cette belle bâtisse en pierre bien présentée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un petit salon télé (ou bureau), d'un très beau salon/ bibliothèque avec cheminée et deux fenêtres plein Sud offrant une vue imprenable sur la campagne Gersoise et même les Pyrénées! Une salle à manger, cuisine campagnarde, cellier/ buanderie/ chaufferie (chauffage au fioul chaudière Viessmann) complètent le rez de chaussée. Sur ce même niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau, coin dressing et toilettes. Le premier étage se compose d'un joli palier avec toilettes donnant accès à la suite parentale de 56 m² environ (45 m² pour la chambre et 11 m² pour la salle de bains/ douche). Quatre autres chambres ainsi que deux salles d'eau/ bains sont également sur ce premier étage. Le deuxième étage lui se compose d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres. Joli jardin avec piscine et terrasse couverte. Cour intérieure plein Sud accessible par la cuisine, idéale pour les repas "al fresco", garages, caves, atelier etc... La maison d'amis totalement indépendante se compose d'un grand séjour/ cuisine, buanderie avec toilettes. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet mais également possibilité d'y créer une chambre d'hôtes ou d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Prix honoraires inclus : 899.000 € Prix honoraires exclus : 856.191 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 284 m²

580 000 € 2 042 €/m²
Maison • 284 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 19 000 m²

Condom (32100)

Située à quelques minutes de Condom, proche d'un petit village typique du Gers, cette Belle Maison Gasconne saura vous séduire avec sa façade de pierres blanches et ses vues exceptionnelles sur les vallons. La propriété dispose de deux habitations distinctes et d'une grande grange aménageable, ainsi qu'un garage, sur 2 hectares de jardin. La maison côté Sud de 170 m² est composée d'une entrée, d'un magnifique salon en L et d'une belle salle à manger avec cheminées, placards en bois de chêne et poutres apparentes. une cuisine ouverte sur le jardin par une grande porte fenêtre, 4 chambres dont deux possèdent leur salle de douche, et une salle de bains familiale. La maison côté Nord de 115 m² dispose d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle de douche, et une salle de bains. La grange de 60 m² est une ancienne étable, le garage voiture fait 50 m², et au dessus se trouve une surface de 120 m² à aménager si vous le désirez, dont la toiture est neuve. La toiture de la maison a été remaniée. Une superbe propriété que vous pourrez modeler à votre guise, et où vous profiterez des vues sur les magnifiques paysages gascons tout autour. Demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 283 m²

Prix en baisse 655 000 € 2 314 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Maison de campagne pratiquement autonome avec piscine et dépendances Gers, près de Vic Fezensac, dans un environnement calme, belle maison de campagne presque autonome, rénovée dans un esprit écologique, avec piscine et dépendances aménageables, sur 8 hectares de terres dont 6 dont en fermage. La maison offre environ 250 m² habitables, dont un grand séjour de 76 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, un dressing avec salle d'eau et toilettes, et une deuxième chambre. Le premier étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance en L abrite un studio de 36 m² avec sauna, suivi d'une buanderie avec placard et d'un grand garage. A l'autre extrémité se trouve une buanderie avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle de masse dans le séjour et un poêle à bois dans le hall d'entrée. Le chauffage central existe, mais il faudrait le raccorder à une pompe à chaleur car la chaudière a été évacuée. Fosse septique aux normes. Grande grange de 120 m² aménageable. Hangar de 80 m². Petit abri de détente dans l'ancien lavoir. Serre. Puits et source disponibles. Verger et potager irrigués. Réservoir d'eau de pluie de 100 m3. Deux ensembles de panneaux photovoltaïques reliés à 8 batteries. Allée privée et vue sur la campagne et les Pyrénées. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 286 000 € 1 788 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 396 m²

Auch (32000)

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE AU SUD D'AUCH Gers - à une dizaine de kilomètres au Sud d'Auch, cette lumineuse maison d'architecte de 160 m² construite dans les années 80 bénéfie d'une jolie vue sur les Pyrénées et d'une agréable piscine. Une belle luminosité enveloppe le séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse balcon avec barbecue. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un salon TV équipé d'un insert à bois, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve le garage et une cave ainsi que 2 pièces qui peuvent servir de bureau. Climatisation réversible et radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Grand jardin de plus de 3000 m² et parking. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
8
Maison, 139 m²

327 050 € 2 353 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 694 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

A 5 minutes d'Aire sur l'Adour, à proximité des commodités, belle villa de plain-pied. Lumineuse et fonctionnelle, sa grande pièce de vie de plus de 60 m² et ses 4 chambres seront idéales pour une vie de famille. Son jardin clos, sans vis à vis, agrémenté d'une piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 162,19 m²

290 000 € 1 788 €/m²
Maison • 162,19 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 600 m²

Fleurance (32500)

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000m2, arrosage automatique et puits... Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Laurent DISS - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent DISS - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 402 m²

380 000 € 945 €/m²
Maison • 402 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Plaisance (32160)

PLAISANCE DU GERS, remarquable maison de maître de la fin XVIIIe, au cœur de la bastide, avec dépendances et un jardin clos sans vis-à-vis de 170m². La propriété se compose d’un bâti principal et d’un appartement indépendant. La demeure principale distribue sur de beaux volumes et 357m², une vaste entrée, cuisine, salle à manger, salon, à l’étage, 3 grandes chambres, 2 salles de bain et un bureau. L’appartement indépendant présente sur 45m², une grande cuisine, chambre et salle de bain. L’authentique allié au confort, grand escalier en bois tournant, encadrements en pierre de taille, tomettes, lucarnes œil de bœuf, parquets massifs, moulures en stuc, cheminée en marbre… Le confort est assuré par une très bonne isolation du grenier, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants solaires, 2 poêles à bois récents, climatisation dans la suite parentale, raccordement à la fibre… A l’extérieur, un portail en fer forgé, un jardin clos arboré et fleuri, des terrasses et des dépendances : un garage de 15m², une ancienne écurie sur 2 niveaux de 25m² chacun, une réserve pour le bois et un atelier de 20m². Toutes les commodités de PLAISANCE à pied : commerces, restaurants, cinéma, centre de santé, pharmacie, marché, école et collège. ON APPRECIE la situation au cœur de la bastide de PLAISANCE ON AIME le jardin clos sans vis-à-vis ON ADORE le caractère et le charme de la demeure Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40mn, Pyrénées à 1h30 et l’océan à 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : 06 58 11 21 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508 314 739 - SAFTI – DISS Laurent, Conseiller indépendant

Mélina LEFORT - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mélina LEFORT - iad 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 125 m²

124 000 € 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 3 568 m²

Dému (32190)

iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : À Vendre – Maison de Plain-Pied Proche d'Eauze (Gers) Située entre Eauze et Vic-Fezensac, découvrez cette maison des années 1970 de 125 m², implantée sur un terrain arboré de 3 568 m². Avec son cadre agréable et sa proximité avec les commerces et services, cette maison vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Salon-séjour lumineux de 29 m² avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, offrant un bon espace de travail. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. 1 salle de bains et 1 salle d'eau, pratiques pour le confort de tous. Bureau et buanderie, complétant l'aménagement intérieur. Extérieur et commodités : Terrasse et véranda orientées à l'Est, agréables pour profiter des matinées ensoleillées. Garage double avec mezzanine, offrant un espace de rangement généreux. Abri de jardin, pratique pour les outils et équipements extérieurs. Informations supplémentaires : Chauffage central au fioul, offrant une bonne solution pour l'hiver. Assainissement individuel à prévoir une mise aux normes. Bien que située à proximité d'une route départementale, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. 'Des aménagements simples pourront renforcer la protection de la maison face aux aléas climatiques récents.' Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Auch Lorraine
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 09/11/2024
10
Appartement, 86,78 m²

108 700 € 1 253 €/m²
Appartement • 86,78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auch (32000)

Venez découvrir cet appartement rare au troisième et dernier étage (sans ascenseur), idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités! Les points forts: Charme et volume: profitez d'une superbe hauteur sous plafond qui apporte caractère et espace à ce bien Vue imprenable: magnifique vue dégagée sur la ville, avec en toile de fond, les majestueuses Pyrénées Lumineux et plein de potentiel: un espace baigné de lumière naturelle, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Pratique: vendu avec un garage individuel et une cave, pour un maximum de confort A noter: des travaux de rafraichissements et de mise aux normes sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Opportunité rare et exclusive! N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel incroyable!

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 10/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 117 m²

Prix en baisse 368 000 € 3 145 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Aperçu : Dans un lotissement à l'Isle Jourdain, cette maison construite en 2011 est composée au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 50m2 donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une deuxième terrasse ombragée avec une piscine hors sol au chlore et d'un garage de plus de 18m2. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison familiale et fonctionnelle Profiter des commodités à proximité Bénéficier d'un bien où vous pouvez poser directement vos valises Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 158 m²

Prix en baisse 436 840 € 2 765 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 578 m²

Lectoure (32700)

Cette propriété est dissimulée dans un écrin de verdure, la maison principale ne pouvant être vue depuis le chemin en contrebas. En montant, nous laissons la voiture sur une aire de stationnement creusée dans le flanc de la colline et poursuivons notre chemin. La propriété est bordée par une grange mitoyenne (contenant un atelier, une buanderie et une chaufferie ainsi qu'un espace de stockage pour les bûches) et une grange non adjacente en face qui a été convertie en atelier style loft au premier étage. Le jardin est spontanément accueillant, planté d'arbustes romantiques et mousseux en parfaite harmonie avec cette idylle rurale Nous entrons dans le salon principal. Avec ses hauts plafonds et son gigantesque cadre de fenêtre rectangulaire moderne contre le mur du fond, à travers lequel nous avons une vue sur les coquelicots sauvages et les marguerites qui dansent dans une douce brise dans les jardins environnants. Le salon principal est élégant et spacieux, avec une cheminée à foyer ouvert qui promet des nuits d'hiver douillettes. Les hauts plafonds et les poutres rappellent que cet espace était autrefois une ancienne grange rattachée à une petite ferme avant la restauration réalisée il y a quelques années. Le salon principal s'ouvre sur la cuisine. Le sol carrelé, où l'on peut apercevoir à l'occasion un lézard en céramique, ajoute une note de gaieté à cette élégante pièce. La cuisine est simple, fonctionnelle et de bon goût. Les bois et matériaux naturels ont été choisis en adéquation et respect de l'époque de la propriété, La pièce est harmonieuse et agréable à l'œil. L'espace est suffisant pour recevoir autour d'une grande table, et l'on peut accueillir ses invités dans le salon principal ou dans la cuisine. Une petite volée de marches en bois fabriquées à la main mène à un couloir intérieur avec une entrée voûtée (un détail excentrique presque moresque) qui mène au seul vestiaire/WC de la propriété, à côté duquel se trouve la salle de bain avec ses vues incroyables sur le champ de l'agriculteur. Avec un cadre de fenêtre digne d'un salon principal, il est possible de prendre une douche avec vue sur le champ au lointain. Lorsque la grande fenêtre rectangulaire est tirée vers l'arrière, on a l'impression de ' prendre une douche en plein air '. Avec un lavabo aux courbes élégantes et une douche à l'italienne, cet espace est fantastique. Deux chambres à coucher se trouvent au même niveau que la salle de bain. L'une d'elles donne sur le champ arrière (avec la même vue que la salle de bain). La deuxième chambre donne sur l'avant de la propriété et sur la grange en face (avec son loft/espace salon au premier étage). La deuxième chambre bénéficie d'un dressing. Depuis le couloir intérieur, un escalier en bois mène à la troisième chambre, située sous les combles. Cette chambre partage la même salle de bain familiale que les deux premières chambres. Cette propriété est dotée de nombreuses dépendances, qui ont toutes été restaurées et confèrent beaucoup de charme à la propriété. La piscine a été inaugurée pour la première fois cet été et se fond parfaitement dans le jardin, ressemblant davantage à une pièce d'eau qu'à une piscine traditionnelle. Les propriétaires actuels nous ont expliqué qu'il était important pour eux d'intégrer la piscine dans le paysage sans perturber leur environnement bucolique.

Thierry LAPEZE - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry LAPEZE - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 926 m²

Mirande (32300)

Située dans un village, dans un cadre paisible à proximité de Mirande, Trie sur Baïse et Miélan, cette charmante maison gasconne rénovée offre une tranquillité recherchée. Nichée sur un terrain plat d'1ha avec vue sur les Pyrénées, elle séduit par son intimité et son environnement verdoyant. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter du climat ensoleillé, d'un terrain de pétanque, et un garage de 35 m². Deux places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 190 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse, une salle de jeu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage inondent les espaces de lumière, tandis que la climatisation réversible et le poêle à bois assurent confort et chaleur. Un potentiel d'aménagement et de finitions personnalisées est à envisager pour compléter cet intérieur chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

Human Immobilier Auch Haute Ville
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 233 200 € 1 927 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 682 m²

Ordan-Larroque (32350)

Au coeur d'un joli parc arboré de plus de 3500m², dans le village d'Ordan Larroque, venez découvrir cette agréable ville de plain pied, avec grand sous sol et garange de 70m² non attenant (idéal camping car). Non isolée mais au calme, avec jolie vue, vous serez séduits par son environnement et son potentiel. A visiter sans tarder.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 265 m²

609 000 € 2 298 €/m²
Maison • 265 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Eauze (32800)

Nous nous trouvons dans l'ancienne ville romaine d'Eauze, aux confins nord-ouest du Gers. C'est une petite ville, qui dispose de plusieurs bons restaurants, d'un typique marché hebdomadaire et d'une grande variété de petits et grands commerces. Heureusement, tout cela est accessible à pied, à vélo ou en voiture, car la propriété est à quelques pas de la ville. La maison est un véritable bijou ; elle a été magnifiquement rénovée de manière à mettre en valeur la beauté des poutres apparentes, des pierres et des superbes cheminées en brique. Elle est baignée de lumière et respire la paix et la tranquillité. La propriété est accessible par une route privée, bordée de vignobles d'un côté, et se terminant par une charmante mare rempli de nénuphars, où l'on aperçoit souvent des oiseaux sauvages. C'est le début de la propriété proprement dite et d'ici, nous pouvons voir les jardins bien entretenus et apercevoir la maison principale – la seule chose qui manque est le portail en fer forgé que les propriétaires actuels envisageaient d'installer. En approchant de la maison, nous avons une idée de l'étendue des jardins mais nous commençons également à voir la disposition de la propriété. Droit devant se trouve une large zone gravillonnée, idéale pour le stationnement. Le long de la maison et derrière un mur protecteur, nous pouvons apercevoir une explosion de fleurs, ainsi qu'un charmant poulailler qui a été soigneusement préservé. Nous approchons la maison par l'avant, où un large patio bordé de fleurs est un endroit idéal pour s'asseoir et se détendre. En passant par la porte d'entrée, nous trouvons un hall spacieux où des tons terre doux, des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite donnent le ton pour toute la maison. Le hall s'ouvre de chaque côté sur des salons aux proportions généreuses et nous trouvons un escalier en bois d'origine à l’extrémité. La vedette de la maison est clairement le superbe salon: ici, nous trouvons de jolis placards d'origine du sol au plafond, une grande cheminée ouverte, ainsi que deux longues fenêtres qui baignent la pièce d'une lumière chaleureuse. C'est un endroit parfait pour se détendre devant un feu crépitant dans le poêle à bois en hiver, ou avec un bon livre à tout moment de l'année. La maison est très bien chauffée par une chaudière à mazout, malgré tout, c'est toujours un plaisir d'avoir un feu un soir d'hiver ! Les poutres de soutien qui séparent le salon de la salle à manger ont été laissées en place pour créer un effet de cloison très charmant et qui donnent une sensation d'espace supplémentaire. Dans la salle à manger, qui peut allégrement recevoir dix ou douze convives à table, nous trouvons une autre superbe cheminée en briques apparentes. Derrière la salle à manger se trouvent une cuisine magnifiquement rénovée ainsi qu’une buanderie pratique avec WC invités. À gauche du hall d'entrée, nous trouvons une spacieuse salle de télévision avec une autre belle cheminée, bien que celle-ci ne soit pas utilisée. Il y a un bureau de bonne taille derrière cette pièce, qui pourrait également servir de bibliothèque. Les magnifiques carreaux de sol qui ont été posés dans les espaces de réception du rez-de-chaussée donnent un sens de continuité très agréable. À l'étage, les tons de terre calmes se poursuivent et sont renforcés par le magnifique mur mi-hauteur en briques et bois qui longe l'escalier. Sur le côté gauche du palier, nous trouvons la suite parentale, où l'élément central est la superbe cheminée en briques dans la chambre. Il y a également un dressing, et une grande salle de douche avec deux lavabos et un WC. Sur ce côté du palier, nous trouvons également un grand dressing, parfait pour ranger des valises et d'autres objets utilisés ponctuellement. De l'autre côté du palier, on accède à trois autres chambres spacieuses. Elles partagent toutes une salle de bains magnifiquement aménagée ; ici, l'élément central est une superbe baignoire sur pieds, mais il y a aussi une grande douche, deux lavabos et un WC. Il y a des fleurs partout autour de cette propriété, et de chaque côté de la maison, il y a un espace calme où vous pouvez vous asseoir au soleil – ou à l'ombre – et profiter de la tranquillité de cet endroit charmant. Derrière la cuisine, il y a un magnifique jardin clos rempli de fleurs qui débordent des murs et parfument l'air. Il y a plusieurs coins salon à découvrir et à apprécier ici. Derrière la maison, nous trouvons un charmant poulailler avec de la place pour stocker le bois et les outils de jardin. Il y a un grand hangar ouvert caché derrière la maison et les jardins, offrant amplement de place pour garer plusieurs voitures en cas de mauvais temps. Il y a également un puits qui peut être utilisé pour arroser le jardin. Les propriétaires ont soigneusement entretenu l'espace autour de la maison, mais ils ont également laissé une belle surface pour les fleurs sauvages, permettant de marcher le long d'un chemin tondu jusqu'aux chênes qui marquent la limite de la propriété. Ici, la nature est restée intacte et les abeilles l'apprécient ! Nos propriétaires ont choisi cette maison pour une très bonne raison : elle est totalement privée et donne l'impression d'un domaine de campagne, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la ville historique d'Eauze, avec son marché fermier animé et ses excellents restaurants. Magnifiquement rénovée et baignée de lumière naturelle, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, ajoutant charme et caractère. Avec la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée, elle répond à une variété de besoins et de préférences, en faisant un choix souhaitable pour de nombreux acheteurs.