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IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Auch (32000)

Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons sur 925 m2 de jardin Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons : une maison de rue de 93 m2 avec en rez de chaussée, séjour de 24 m2, cuisine 14 m2, entrée, wc, à l'étage 2 chambres de 14 &15 m², un bureau de 6 m2 et une salle de bain. Séparée par un jardin une seconde maison de plain pied sans vis à vis, de 67 m2 sur 853 m2 de terrain arboré, composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m2, 1 chambre de 25 m2 et 1 salle d'eau. Contacter Alain Delhaye 06 33 07 33 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 140 m²

Lasséran (32550)

Déjà des heureux ! Sous offre... Découvrez cette maison individuelle des années 80 , à 5 minutes de la ville d'Auch! Cette maison habitable de plain pied , vous séduira de par son environnement et sa vue dégagée . Elle vous offrira une opportunité de rénovation pour créer votre espace idéal. Caractéristiques Principales : Une entrée desservant d'un coté les 3 chambres et la salle de bains et de l'autre , la pièce de vie principale et sa cuisine indépendante avec accès à la terrasse . La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouverture permettant de profiter de la luminosité . Terrasse extérieur : Profitez d'une terrasse de 14m² et de son coin barbecue, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités . Coin Nuit : 3 chambres , un WC indépendant, et une salle de bain . Sous sol: Un grand garage de près de 100m2 , pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Exterieur : Un jardin d'environ 2100m2 , vous permettra de profiter des beaux jours . Potentiel de Rénovation : Mettez ce bien à votre goût. Des travaux sont à prévoir , système de chauffage , menuiseries ,avancées de toit, rafraichissements ... (nous consulter pour plus d'informations) Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison idéale à proximité d'Auch. Avec un peu de travail, vous pourrez transformer cette maison en un espace moderne et confortable.

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

MAISON T4 DEPENDANCES DOUBLE GARAGE Seulement à l'Equipe Immo ! Sur la commune de l'Isle Jourdain, je vous propose cette maison de village rénové de 80 m² habitables environ. Le couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant à la partie habitable, vous trouverez un espace buanderie. Le bien est raccordé au gaz de ville. Il possède le double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur de 100 m² environ avec un puits. Le gros atout de ce bien : une dépendance d'environ 45 m² et deux garages.

Square Habitat Mirande

(30 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat Mirande 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(30 avis)

160 000 € 821 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 5 chambres

Villefranche (32420)

Exclusivité Square habitat : Maison de ville spacieuse à Villefranche d'Astarac ! Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 195 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Caractéristiques : - Maison de 195 m² avec appartement indépendant - 5 chambres spacieuses - Beaucoup de potentiel d'aménagement - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Située en plein centre de Villefranche d'Astarac, vous profiterez de la proximité des commerces et des services. De plus, Masseube est à seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Foncia Transaction Colomiers

(78 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Colomiers 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(78 avis)

140 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

AUCH - Centre-ville. Très agréable appartement de type 4 avec trois balcons Vous apprécierez son agencement avec un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine séparée, la vue sur la cathédrale, sa double orientation. Il bénéficie également d'une cave. Idéalement situé au pied de toutes les commodités. Parking gratuit à proximité

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 449 m²

Masseube (32140)

MAISON T4 avec GARAGE et JARDIN Seulement à l'Equipe Immo ! Située à 30 minutes au sud d'Auch, je vous propose cette maison des années 70, T4, de 110 m² habitables environ. Elle est composée d'un séjour / salle à manger de près de 43 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont facilement aménageables. L'intérieur nécessite des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique. Le terrain de 3449 m², arboré, comprend aussi une dépendance avec une partie ouverte d'environ 50 m² qui peut accueillir plusieurs véhicules et une partie fermée de 45 m² environ pour stocker ou bricoler. La commune possède les écoles maternelle, primaire et même le collège et les lycées. Elle bénéficie de tous les services de proximité : - médical : médecin, pharmacien, infirmier, dentiste ... - commerces : boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste... Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec un grand jardin et vous êtes un brin bricoleur pour révéler tout son potentiel à cette maison, appelez-moi et nous conviendrons d'une visite.

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 000 € 2 502 €/m²
Maison • 123,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison T4 2009 sur sous-sol avec piscine et jardin de 2600m² SEULEMENT CHEZ L’EQUIPE IMMO. Dans un charmant petit village au fond d'une impasse très calme, découvrez sans attendre cette maison de plain-pied de 123 m² avec sous-sol complet, construite en 2009. L'entrée dessert directement la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour déplafonné avec poêle à bois offre également une mezzanine de 14 m², espace cosy idéal pour un bureau. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi que d’un WC séparé. Avantage non négligeable : le vaste sous-sol de 120 m² offre également un espace polyvalent pouvant servir de garage, buanderie ou autre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain arboré et clôturé de plus de 2600 m², d'une piscine hors-sol et d'une belle terrasse en bois de 70 m². A 10 min de l'Isle-Jourdain, 5 min de Cologne et 45 min de Toulouse. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

BRAGATO HDC

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BRAGATO HDC 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 800 € 1 170 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Saint-Clar (32380)

SAINT CLAR au village, Venez découvrir cette maison mitoyenne de 128 m², idéalement située au coeur de la bastide classée parmi les plus beaux villages de Lomagne. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Atout majeur ! Cette maison est prête à vous accueillir. Son aménagement soigné offre un séjour lumineux de 22 m², qui fait également office d'entrée. La cuisine-salle à manger, aménagée et équipée, ravira les gourmets. Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Venez rêver ! Profitez des soirées d'été sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourrait être transformé selon vos envies. Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Cette maison est prête à devenir votre futur chez-vous. Pratique ! Tous les commerces et services sont à proximité : écoles accessibles à 10 minutes à pied, supermarché à 5 minutes en voiture, et de nombreux restaurants, médecins et autres commodités. Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Appelez-moi au 06 76 60 89 29 pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bernadie Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(89 avis)

39 000 €
Maison • Ter. 1 696 m²

Ricourt (32230)

Maison ancienne en pierre à rénover entièrement nichée sur un terrain de 1700 m2. Situation calme, sans voisinage proche, au bord d'une route de campagne tranquille. A moins de 10 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de Jazz. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 000 € 329 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Miradoux (32340)

Située à 5 minutes de Miradoux, découvrez cette vaste maison familiale située au cœur du pittoresque village de Flamarens, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Idéalement située à seulement 9 km du péage de Valence d’Agen, à une heure de Toulouse et à 30 minutes d’Agen, cette maison d'environ 240 m2 habitable, demande quelques travaux mais offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement de 10,46 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cuisine de 25 m², Un vaste séjour de 38 m² avec accès à une terrasse. Le salon de 23 m² est équipé d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, la partie nuit comprend 6 chambres, dont 2 de plus de 25 m², ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, la maison offre une cave de 30 m² en continuité avec les dépendances, une cour extérieure de 20 m², un WC extérieur et une réserve d'eau pluviale. Le grenier et les dépendances complètent cet espace, un grand garage et un jardin. Une parcelle de 680 m2 non attenante à environ 200 m de la maison sera céder avec le bien. Chauffage électrique, tout à l'égout. Cette maison à rénover avec deux entrées présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités pour son aménagement futur, que ce soit pour créer des gîtes, réorganiser en appartements ou aménager une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Belle Maison Gascony 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

319 000 € 1 443 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Condom (32100)

Située dans un petit village à proximité de Condom, cette maison gasconne offre un jardin agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied. L'entrée principale côté rue donne accès à la maison, tandis que l'entrée côté jardin facilite le stationnement dans le garage ou sur le parking. À l'intérieur, vous trouverez un salon d'un côté, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine moderne de l'autre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse en travertin offrant une vue sur la campagne et les Pyrénées. À l'étage, un palier en parquet mène à trois chambres et une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. La maison d'amis, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une entrée indépendante, une salle de séjour lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau. Le jardin bien entretenu est agrémenté de trois tilleuls offrant une ombre agréable en été. Une partie du jardin est consacrée à des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers et abricotiers. Cette propriété propose un équilibre harmonieux entre praticité, fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

222 600 € 873 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 26 m²

Condom (32100)

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE Grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante Sud/Nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse la ville.Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de Condom. Jolis éléments anciens XIXème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - Au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - Au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au Nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au Sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade Sud. Puits de lumière. - Au 2ème étage : deux chambres au Sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au Nord donnant sur une seconde petite terrasse. - Au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du Rdc au 1er étage. A noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses Tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les Allées rénovées. Une magnifique opportunité ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DE MANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACT AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

295 000 € 1 439 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 45 397 m²

Ponsan-Soubiran (32300)

Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Caractéristiques principales: Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures. État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles. Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets. Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne. Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

Square Habitat Barbotan Les Thermes

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

32 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)
Barbotan les Thermes

Cet appartement de type 1 est parfaitement situé pour attirer les locataires saisonniers, en particulier des curistes .Situé à proximité de la rue commerçante et à seulement quelques pas des thermes , cet appartement offre un emplacement stratégique et pratique pour vos locataires.Pièce de vie avec balcon pour déjeuner dehors , salle d'eau et toilette indépendantes. Place de parking extérieur. Vendu meublé. Opportunité à saisir .

David Cote - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par David Cote - efficity 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

550 000 € 1 554 €/m²
Maison • 354 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 485 m²

Lectoure (32700)

EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO & efficity 32700 / GERS / LECTOURE / VILLAGE DES BROCANTEURS / PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON, DEPENDANCE, PISCINE, 4 PUITS, SOURCE D'EAU & GRANGE SUR UN TERRAIN DE 4 485 M² / 4-7 CHAMBRES / ENTIERMENT RENOVES EN GARDANT LE CHARME D'EPOQUE / 354 M² HABITABLES DONT 90 M² DE GRANGE A RENOVER ET REHABILITER / GRAND PARC ARBORE / 5 ENTREES INDEPENDANTES / GARAGE & PLACES DE STATIONNEMENT / VUE EXEPTIONNELLE DC | ARCHI_IMMO & efficity, David COTE (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique propriété "remarquable" du célèbre village gersois de LECTOURE (village des brocanteurs). Sur un terrain de 4 485 m², magnifique maison demeure dans un écrin de verdure se compose de trois corps de bâti; Une maison, sa dépendance et une grange pour une surface totale de 354 m², entièrement rénovés (hormis la grange) en gardant le génie des lieux de ce domaine chargé d'histoire et offrant une vue exceptionnelle sur toute la vallée gersoise et les Pyrénées. | LA MAISON / Maison "Typique" du Gers Elle est organisée sur 3 niveaux (RDC / RDJ + Combles aménageables) pour un total de 218,48 m² (141,71 m² selon loi carrez) RDJ | 99,40 m² (69,23 m² selon loi carrez) . Grande véranda sur double niveau mettant en valeur la pierre gersoise et la vue (15,67m²) . Grande cuisine indépendante aménagée et équipé (17,62 m²) . Salon & salle à manger avec sa cheminée (31,34 m²) donnant sur une terrasse de 20m² orientée plein Sud . Water Closet séparés . Bel escalier pour monter au RDC . Garage / buanderie (29,18m²) RDC | 57,06 m² . 1 grande chambre parentale double orientation avec dressing (19,18m²) qu'il est possible de divisé en 2 chambres . 2 autres chambres avec vue exceptionnelle (11m² chacune) . Salle de bain et douche (6m²) . Water Closet séparés . Entrée depuis la rue . un accès aux combles . Climatisation reversible COMBLES AMENAGEABLES | 62,03 m² au sol Combles divisés en deux espaces qu'il est possible d'aménager en chambres / salle de jeux ou tout autre usage avec possibilité d'y installer une pièce d'eau complémentaire) Cette maison, lumineuse, calme et bien disposée, propose de magnifiques volumes, des vues dégagées et surtout la possibilité de la faire evolué selon vos besoins et envies. | LA DEPENDANCE / 36,50 m² Bâtiment situé en contre bas de la maison avec sa propre terrasse et donnant au plus près de la piscine, entièrement rénové avec : . 1 grande chambre de 23,25m² avec sa propre cheminée . 1 mezzanine permettant de créer des couchages complémentaires (10,41m²) . Terrasse de 20 m² orienté plein Sud . Salle de douche avec toilettes . 1 débarras de 8,50m² pouvant facilement être transformé (en cuisine d'été par exemple) | PISCINE / 12 x 6 m . chlore / filtre à sable / volet roulant | GRANGE / 88,70m² Espace complémentaire avec son accès séparé et son propre espace arboré beau projet de rénovation / réhabilitation possible afin d'en faire une maison indépendante / Gite / ou toute autre usage Surélévation ou nouvelle construction possible Sur le domaine, vous trouverez également : . nombreux espaces arborés . des puits et réserve d'eau (Arrosage jardin et remplissage Piscine) . Jeux pour enfant . Fontaine et bassin STATIONNEMENTS | 4 stationnements au sein de la propriété . 1 place dans garage . 3 places en extérieurs possible . Portail électrique depuis rue . Porte de garage électrique TAXE FONCIERE | 1 180 € _ Propriété de caractère dont la situation, l'emplacement proche de toutes les commodités, commerces, écoles et sites touristiques de LECTOURE (dont les Thermes) et de la Région gersoise sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien très recherché pour ses atouts et pour son fort potentiel autant en résidence principale que secondaire pour des vacances familiale. DECOUVRIR LECTOURE : GRANDE VILLES & VILLAGE PROCHES Agen : 39' / Toulouse : 1h28' Condom : 27' / Auch : 38' _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS David COTE | 06 18 14 78 98 / Pour + d'informations & de photos / plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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