Ventes immobilières dans le Gers (32)

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2 639 annonces
Karine LEVADOUX - Tower immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karine LEVADOUX - Tower immobilier 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 102 m²

247 500 € 2 426 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lombez (32220)

Karine Levadoux vous propose à Lombez sur un terrain de 590m2 environ, une jolie villa de 102m2 proche de toutes commodités. Vendue meublée elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour trés lumineux avec cuisine attenante et terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. Deux belles chambres à l'étage complètent ce bien. Cette maison en parfait état se situe au coeur d'un magnifique domaine privé et sécurisé avec 2 terrains de tennis, un boulodrome, un terrain de beach volley, une salle de musculation avec saunas et 3 piscines (dont une chauffée) . Venez visiter ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILER, tel 06 88 73 92 81, mail , RSAC 411002611, informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Équipe Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 310 m²

549 900 € 1 774 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Gimont (32200)

Belle demeure en centre ville de Gimont Située en plein cœur de Gimont , au calme et à l'abri des regards, cette demeure chargée d'histoire saura ravir les âmes en quête d'authenticité et de beaux espaces. Un corridor suivi d'une cour vous invite à découvrir ce sanctuaire paisible. Le rez de chaussée propose divers salons de réception ( un grand salon, un boudoir, un petit salon) et une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, inclus 6 chambres uniques parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, certaines avec salle d'eau ou salle de bain privatives. Cette maison d'un autre temps, construite autour d'un patio, bénéficie également d'un jardin privé et intime. Les nombreuses dépendances rénovées dans le respect des traditions, ainsi que d'autres espaces à personnaliser selon vos envies, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Karine LEVADOUX - Tower immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karine LEVADOUX - Tower immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 73,88 m²

210 000 € 2 842 €/m²
Maison • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Lombez (32220)

KARINE LEVADOUX vous propose à Lombez dans la Résidence privée de CHATEAU BARBET, cette jolie maison entièrement rénovée, d'une surface totale de 94 m2 sur un terrain de 570 m2. Elle est composée, au rez de chaussée d'un salon ouvert sur une spacieuse cuisine équipée et grande terrasse, d'une chambre, d'un wc séparé et salle d'eau, et à l'étage d'une grande mezzanine faisant office de bureau et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Elle se situe au coeur d'un magnifique domaine privé et sécurisé avec piscines, salle de musculation, saunas, tennis, beach volley et terrain de pétanque où de nombreuses animations toute l'année feront le bonheur des petits comme des grands ! (un ramassage scolaire est assuré dans l'enceinte du Chateau). Les atouts de cette maison : au calme, climatisation et rénovation de qualité, sans vis à vis. Venez visiter ce bien avec Karine Levadoux, de l'agence TOWER IMMOBILIER ; tel 06 88 73 92 81, mail ; , RSAC 411002611 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Céline Melac - iad 05/11/2024
13
Maison, 146 m²

233 000 € 1 596 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Auch (32000)

iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Charmante Maison de ville comprenant 2 logements - A Rénover selon Vos Goûts, cette maison pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par cette maison. En rez-de-chaussée, l' appartement dispose d'un séjour, cuisine, 1 chambre spacieuse 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans la partie garage qui actuellement permet d'héberger un camping car. A l'étage, un logement de type 4 offre un large séjour très lumineux ouvert sur la véranda, cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'exposition double, à l'est et à l'ouest, apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les options d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. Investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle DE HULSTER - 3G Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 300 m²

159 000 € 530 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 54 m²

Gimont (32200)

A 12 minutes de Gimont, 20 minutes d'Auch, Au coeur d'un village, au calme... De l'espace pour cette grande maison de plus de 300 m2 comprenant 7 chambres 2 cuisines, un grand séjour avec cheminée plus une pièce à proximité créant un double espace de vie. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec une terrasse de Plus de 50 m2 plus un potentiel pour se garer ou pour créer une autre terrasse de 75 m2. Des travaux ont été réalisés : système de chauffage au gaz, avec chaudière récente, double vitrage de toute la maison, Isolation des combles. Il reste des travaux : Eléctricité, Mise au gôut du jour général avec quelques pépites (cachet) Projet qui peut toucher une famille désireuse de bénéficier de nombreuses chambres ou un investisseur. Le tout dans un village typique du Gers! Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197224IDH-1462413128

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 08/11/2024
9
Maison, 133,85 m²

265 000 € 1 980 €/m²
Maison • 133,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 796 m²

Masseube (32140)

Cette villa sublime fait partie d'un petit hameau, entouré par son propre parc. L'intérieur de la maison est chaleureux et confortable, avec beaucoup de lumière naturelle. Entièrement climatisé Entièrement clôturée avec portails électriques, pas de vis à vis. Inverseur pour connecter group electrogene Fibre Très grand salon et salle à manger avec cuisine moderne et équipée. Piscine avec sa terrasse clôturée. Auvent pour deux voitures et garage fermé, idéal pour atelier ou bureau. Maison : Hall, 4.85m² Séjour, 31.56m² Cuisine 12.45m² Chambre 1 avec placards intégrés, 12.1m² Chambre 2 avec placards intégrés, 10.76m² Chambre 3 avec placards intégrés, 11.11m² Bureau 8.4m² Chambre 4, ou salon, actuellement salle de couture/loisir Salle de bains avec douche baignoire vasque et WC, 10m² Deuxième WC séparé Dégagement, 8m² Extérieur : Parc avec arbres matures et haie Portails électriques et entièrement clôturé Piscine chauffée, 8x4m, entièrement clôturé Local piscine Garage indépendant de 72m² dont 36m² ouvert d'un coté pour 2 voitures plus garage clos de 36m², actuellement pour stockage mais qui pourrait être une salle de jeu ou atelier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Veronique DESPALANQUES - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Veronique DESPALANQUES - iad 08/11/2024
15
Maison, 143 m²

153 000 € 1 070 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Mirande (32300)

iad France - Veronique Despalanques (07 89 06 96 39) vous propose : MIRANDE-(GERS) Charmante Maison de Ville Situation privilégiée au cOEur de Mirande, cette maison de ville spacieuse, avec de belles hauteurs sous plafond offre un cadre de vie confortable et authentique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardinet plein sud, une salle à manger, WC A l'étage se trouve un pallier trois chambres dont une à revisiter, une salle d'eau, WC, couloir avec rangement, un espace supplémentaire pourra être aménagé pour la création d 'un dressing. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des points d'intérêt de Mirande, des commerces, des écoles et des services essentiels. Bien que des travaux soient à prévoir pour finir de personnaliser ce bien, il offre un potentiel certain et constitue une opportunité à saisir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Mirande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété à fort caractère. *Vidéo disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Despalanques EI (ID 54301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 880224928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 224 m²

395 000 € 1 763 €/m²
Maison • 224 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Vic-Fezensac (32190)

Située en bordure d'un charmant village gascon, cette sublime propriété en pierre bénéficie d'une rénovation d'exception. Offrant un jardin avec terrasse, une cour arrière intime avec piscine, un garage spacieux de 75 m², et vendue entièrement meublée, cette maison est un véritable bijou ! Rénovée et décorée avec goût, cette demeure de 224 m² propose un vaste salon lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée avec système polyflamme assurant une redistribution de la chaleur dans toute la maison. Cette pièce traversante, baignée de lumière, s'ouvre à la fois sur le jardin et la cour. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne sur une magnifique véranda de style industriel. S'ajoutent une arrière-cuisine aménagée et une grande pièce de rangement. D'un côté du salon, on découvre une suite parentale avec salle de bains et salon privé. De l'autre, deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche familiale. À l'arrière de la maison, une belle cour privée offre un espace détente avec une véranda aménagée, une terrasse accueillante et une piscine chauffée de 5x5 m, à l'abri des regards. À l'avant, un charmant jardin doté d'une grande terrasse et d'un bassin où nagent de splendides carpes Koï crée une atmosphère apaisante. Cette maison, pensée pour le confort moderne, dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, d'une bonne isolation avec un DPE classé C, de chauffage au sol, et bien d'autres atouts à découvrir sur place ! N'attendez plus pour demander une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Act Immo Gers
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Act Immo Gers 12/11/2024
18
Maison, 111 m²

253 000 € 2 279 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Sainte-Christie (32390)

Idéalement située sur l'axe AUCH/FLEURANCE, à moins de 10 mn des commerces, cette maison de construction traditionnelle de 1986, en parfait état à fait l'objet d'un entretien régulier et qualitatif. Bel intérieur lumineux de plain pied, vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², cheminée, cuisine récente meublée et équipée. Côté nuit, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc séparé. Agréable véranda de 27 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire et protégé avec BBQ. Sous sol partiel avec garage, coin buanderie, atelier et arrière cuisine. Terrasse couverte, double vitrage, à noter, la performance énergétique du bien qui profite de 8 panneaux solaires, contrat de 2022, climatisation réversible côté séjour, piscine couverte au chlore 8x4. Référence agence : 5437

PLAISANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 90 m²

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 084 m²

Plaisance (32160)

Maison de village de 4 pièces, idéalement située à Plaisance du Gers, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités. Composée de 3 chambres, elle a été pensée pour allier confort, économies d'énergie et praticité. Caractéristiques principales : -Surface et agencement : Maison de 4 pièces comprenant un séjour lumineux et 3 chambres spacieuses. -Énergie et chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau performante, la maison est classée C, garantissant un logement peu énergivore grâce à une isolation extérieure de qualité. -Ouvertures : Toutes les fenêtres sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques, pour un confort thermique et sonore optimal. -Aménagements récents : Cuisine moderne et salle d'eau, rénovées il y a moins d'un an, offrant des prestations contemporaines. -Extérieur : Profitez d'un jardin exploitable, parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. -Garage : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules à l’abri. -Énergie verte : Le toit est équipé de 20 panneaux solaires, avec un rendement permettant de reverser environ 1200 € par an à EDF. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et économe en énergie, tout en profitant des avantages d’une maison fonctionnelle et écologique. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à Plaisance du Gers dans un logement alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM BARRAN
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM BARRAN 04/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 150 m²

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 26 617 m²

Barran (32350)

Maison à rénover avec double garage et grange votre agence barran vous propose sur la commune de barran (32350), une maison d'habitation à rénover à votre convenance, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. a l'étage vous y trouverez 3 chambres en enfilade. À l'exterieur vous y trouverez un double garage, une ancienne étable que vous pourrez réhabilité a votre gout. le tout sur un terrain de 26617m2 -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 730 m²

Prix en baisse 2 500 000 € 3 425 €/m²
Maison • 730 m² • 12 chambres • Ter. 287 820 m²

Riscle (32400)

Située au cœur du Gers, au milieu des vignes, cette superbe propriété gasconne offre un cadre enchanteur à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de Nogaro. Le château en pierre, d'une superficie d'environ 900 mètres carrés, a été entièrement rénové, préservant ainsi son charme d'antan. Érigé sur des fondations du 13ème siècle et reconstruit en 1830, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2014 et 2017. L'entrée majestueuse mène à un salon accueillant ainsi qu'à une immense cuisine équipée de tomettes anciennes, offrant un espace de vie familial chaleureux. De l'autre côté, une bibliothèque offrant une vue sur le parc et trois grandes chambres en suite confortables vous plongent dans une atmosphère intemporelle. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, toutes avec leurs propres salles de bains attenantes. Au deuxième niveau, quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et une belle pièce de vie avec charpente apparente vous permettent d'envisager une partie plus indépendante, idéale pour des invités ou pour créer un espace privé. La dépendance aménagée, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, est actuellement utilisée comme salle de réception, salon et galerie d'exposition, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins. Le parc s'étendant sur 30 hectares offre une vue imprenable à 360 degrés. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel avec bois et forêts de chênes et de châtaigniers. De plus, une partie du parc peut accueillir 10 hectares de vignes AOC, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre production viticole. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence historique magnifiquement rénovée dans un cadre idyllique du Gers. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un projet touristique ou professionnel, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Thierry LAPEZE - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry LAPEZE - SAFTI 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 221 100 € 1 228 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 370 m²

Masseube (32140)

Située à Masseube (32140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1988, cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 180 m², répartie sur 8 pièces spacieuses. L'entrée principale mène à un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte. Une véranda vient compléter cet espace, offrant une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, trois chambres et des toilettes. À l'étage, une chambre spacieuse vient s'ajouter à l'ensemble. Le sous-sol aménagé constitue une seconde habitation indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace buanderie et une cave se trouvent également au même niveau. Le système de chauffage est assuré par deux cheminées, deux accumulateurs de chauffe et des radiateurs radiant. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Le terrain clôturé et arboré d'une superficie de 2370 m² propose un verger alimenté par les eaux des coteaux. Deux places de parking extérieures et une place couverte sont également disponibles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la maison, une terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des beaux jours. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker le nécessaire du quotidien. Une véranda vient agrémenter l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Quant à l'intérieur de la maison, il est organisé de manière fonctionnelle et optimale. Les pièces de vie principales bénéficient d'une grande luminosité grâce à de larges ouvertures. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas en famille ou entre amis. Les chambres, au nombre de six, sont confortables et bénéficient de placards pour optimiser le rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un bidet et de lavabos. Les toilettes se trouvent quant à elles à différents emplacements pour plus de praticité. L'ensemble de la maison présente une finition soignée et des matériaux de qualité. En somme, cette maison de 180 m² à Masseube (32140) offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Son intérieur spacieux et ses pièces nombreuses en font un lieu idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Céline Melac - iad 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 608 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 47 757 m²

Samatan (32130)

iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Cette propriété gersoise vous séduira par son charme et son authenticité, située en position dominante vous profiterez d'une vue imprenable sur les Pyrénées, calme et tranquillité absolue ! Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, cuisine séparée avec cuisinière à bois, salon /salle à manger, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain. L'étage de 100 m² environ est à terminer, de nombreuses possibilités s'offrent à vous . Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes à réhabiliter, le tout sur plus de 4 hectares dont 3 hectares de bois. A découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 20/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 300 m²

Prix en baisse 195 000 € 650 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Lectoure (32700)

IDEALE INVESTISSEUR, ARTISAN OU 1ER ACHAT Située au coeur d'un petit village au nord de Lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités. L'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. Deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. Ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs. Au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant). Actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins. Le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général. Les toitures et les huisseries en double vitrage pvc sont neuves. Caves avec puits. Cour intérieure piscinable à l'arrière. Petit jardin clos à l'avant. Tout à l'égoût. Quelques vues dégagées du 1er et 2ème étages. Village paisible sans commodités que se trouvent à 6 kms. Cette grande maison est particulièrement attractive pour un investisseur pour de la location. Ou un artisan recherchant une maison familale avec des espaces d'entreposage/atelier. Ou encore pour un premier achat familal. Des travaux sont nécessaires mais l'appartement du rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement. Agen est situé à environ 20 kms au Nord, ainsi que l'autoroute A62 .Lectoure et ses nombreuses activités, bars et restaurants à 15 minutes. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LE POTENTIEL DE CE BIEN ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57