Ventes immobilières 8 pièces en Haute-Garonne (31)

SAINTE-FOY DE PEYROLIÈRES - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE T8 CHARME - VOLUMES - GRAND JARDIN ARBORÉ - PISCINE PRIVATIVE - SANS VIS-À-VIS - CALME Découvrez « Le Bouquet », un véritable havre de paix pour les familles ! Située à Sainte-Foy de Peyrolières (31470), cette ancienne ferme rénovée est devenue une superbe maison familiale de 159 m² dont 150 m² hab., sur un terrain paysagé de 1 289 m², entièrement clos. Avec sa piscine et son plongeoir, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commodités. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle Dès votre arrivée, garez vos véhicules dans la grande cour avant de rejoindre la maison par une terrasse ombragée. Vous entrez dans un espace de vie lumineux de 52 m² avec un séjour convivial, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés et une cuisine moderne ouverte et équipée. Profitez également de la véranda isolée de 24 m², baignée de lumière et dotée d’un poêle à bois, offrant une ambiance cosy toute l’année. Un cellier-buanderie assure le côté pratique du quotidien. Confort thermique et espaces nuit La maison dispose de diverses sources de chauffage : radiateurs électriques, poêles à bois et à granulés, ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une chambre climatisée avec salle d'eau et WC privatif offre un espace intime et paisible. À l'étage, quatre autres chambres lumineuses permettent aux enfants de se reposer, jouer ou étudier. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Ces chambres peuvent aussi servir de bureaux pour le télétravail. Un extérieur enchanteur et plein de potentiel Le terrain, véritable écrin de verdure, entoure la piscine à fond progressif, avec terrasse, espaces de jeux et potager. Vous pourrez également profiter du garage/atelier indépendant, facilement transformable en bureau, salle de sport ou autre projet. Les atouts de « Le Bouquet » : > Maison multigénérationnelle : grands espaces adaptés aux familles nombreuses > Chauffage varié : poêles à granulés et bois, climatisation réversible, radiateurs électriques > Véranda isolée avec poêle à bois : espace lumineux et utilisable toute l’année > Prestations modernes : climatisation, fibre, portail automatisé, isolation optimisée > Superbe jardin paysagé : oasis de verdure avec espaces de détente et de jeux > Piscine privative au chlore avec plongeoir, pour des moments de détente en famille > Terrasse ombragée : idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité > Garage/atelier indépendant : parfait pour bricoler, aménager un espace de travail ou de loisirs > Puits : arrosage économique et écologique > Proximité d’un lac et nature : idéal pour les balades, la pêche et les pique-niques Une maison idéale pour se créer de merveilleux souvenirs « Le Bouquet » est la maison parfaite pour les familles à la recherche de volume, de chaleur et de tranquillité. Le jardin offre de l’espace pour les enfants, les animaux et les loisirs en plein air. L’environnement bucolique invite à la détente, les promenades et les loisirs en famille. Pour plus de photos et une visite à 360°, rendez-vous sur mon site : Jean-Antoine Pocinho - Optimhome. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 570977 )