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Ventes immobilières 5 pièces à Toulouse (31200)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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70 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Toulouse Transactions
(148 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Toulouse Transactions 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(148 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Toulouse (31200)

Toulouse Minimes Eglise Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison de 110 m² composé de 4 chambres, garage et jardin sans vis à vis Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 40 m² donnant accès au jardin A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC et pour finir, une suite parentale avec salle de bain privative Le garage développe 30 m², vous pourrez également stationner deux véhicules devant ce dernier Son emplacement en fait un bien très recherché, n'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 71

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
(126 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 09/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
(126 avis)
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Toulouse (31200)

Keller Williams Millenium vend une maison de 175 m² sur un terrain clôturé et arboré d'environ 700 m² située dans la ville de Toulouse (31200), proche limite de Launaguet, dans un environnement au calme. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte accompagnée d'un salon/séjour lumineux, d'un espace bibliothèque, d'une arrière cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce pouvant-être une chambre ou bureau, et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau spacieuse avec WC. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une chaudière au gaz ainsi que d'une cheminée avec foyer ouvert, ouverture/fermeture centralisée des rideaux, les fenêtres et les baies vitrées sont en aluminium, portail électrique, alarme, branchement au tout à l'égout. Vous trouverez un abri véhicule suivi d'un espace (52 m²), avec une grande hauteur sous plafond qui pourrai servir de garage, d'agrandissement ou d'aménagement pour profession libérale, artisanat... Vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin. La toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites il y a 5 ans. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché à quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Jonquieres & Co
(322 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Jonquieres & Co 03/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 158 m²

650 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce superbe appartement " Maison" de Style Haussmannien de 158 m², situé au premier étage d'une ancienne maison bourgeoise, divisée en seulement trois lots. Cet appartement peut être considéré comme une maison à part entière grâce à ses nombreux atouts et à son cadre de vie exceptionnel. L'atout principal de cet appartement, qui renforce son allure de maison, est son immense jardin partagé et intime de 2000 m², arboré et doté d'une piscine, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix à proximité de la ville. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le couloir et l'atelier grâce aux grandes fenêtres. Le salon spacieux, baigné de soleil et orienté plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dans la continuité de celui-ci, une salle à manger avec cuisine ouverte complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, situées côté nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cellier, idéal pour le rangement supplémentaire. L'atout principal de cet appartement, qui renforce son allure de maison, est son immense jardin partagé et intime de 2000 m², arboré et doté d'une piscine, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix en plein coeur du quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro) et des écoles, cet appartement allie parfaitement confort et praticité. Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de parking et un espace de rangement sont également inclus. Plus d'informations sur Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur

Marie-Sabine MOLLIER - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marie-Sabine MOLLIER - iad 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(16 avis)
11
Appartement, 82 m²

179 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Appartement situé 6 rue des Bouquetins, en retrait de la rue au CALME. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR. Il est vendu avec deux places de PARKING en sous-sol. L'appartement est composé d'un vaste séjour (plus de 26m²) orienté EST avec accès à une première terrasse, une cuisine séparée (9m²) et équipée avec accès à une seconde terrasse orienté OUEST. Côté nuit on retrouve 3 chambres équipées de placards, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, de VMC, d'un interphone, un visiophone, un digicode. Le chauffage est individuel et électrique. L'eau chaude se fait par ballon électrique. La copropriété autorise la mise en location de colocations. Elle est entièrement sécurisée (digicode et vidéo surveillance). Chers collègues, je suis ouverte à l'interagence, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.33 € par mois (soit 2116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nil Ducros - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nil Ducros - iad 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 107 m²

260 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Nil Ducros (06 29 30 74 44) vous propose : GRAND APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE 131m² QUARTIER MINIMES Ce bien est issu d'une division d'une maison de 1970. Cet appartement se trouve au premier niveau et est en duplex. Vous allez pouvoir utiliser l'existant et le rafraichir pour créer un lieu de vie qui vous correspond. Au premier niveau, un espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière, comprenant une grande cuisine d'environ, une salle à manger ainsi qu'un séjour, WC indépendant et une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre avec des rangements. A l'étage, une grande salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un palier à aménager, pour une surface totale de 50m² au sol. Cette surface permet d'envisager tous les projets, pour de la résidence principale ou locative. Situé dans un quartier paisible et résidentiel vous allez trouver votre havre de paix. Vous êtes à proximité de tout, vous trouverez également le métro à 7min à pied. N'attendez plus pour réserver dès à présent votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nil Ducros EI (ID 84600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE FALGUIERE 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 277 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 421 m²

Toulouse (31200)

Barrière de Paris, à 2 minutes du métro, située dans une rue calme et résidentiel, à proximité des commerces boulangerie, supermarché, venez découvrir cette maison de 137 m² des années 60 avec un jardin sans vis à vis , de bonne construction et en parfait état d'entretien. Une rénovation permet plusieurs projets au choix : une grande maison familiale, une division en 2 appartements, profession libérale, avec la possibilité de faire aussi un studio au fond du jardin. La parcelle d'environ 450 m² est constructible et permet un agrandissement et/ou la construction d'une piscine. Un garage complète l'ensemble et plusieurs véhicules peuvent être garés sur le côté de la maison. Composée de 2 niveaux, vous retrouvez à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une grande pièce de vie tranversante donnant sur une belle terrasse et un balcon avec loggia, une grande chambre, une salle de bains et des wc séparés. Au RDC: une belle pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre, une buanderie pouvant être transformer en cuisine permettant donc de faire de cet espace un grand appartement 2 pièces avec terrasse et accès jardin. Pour la visiter , n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA Honore Serres 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 941 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Toulouse (31200)

*BARRIERE DE PARIS* Vous etes à la recherche d' une belle maison familiale de type T5, avec une superficie généreuse , un jardin, un garage et une place de stationnement supplémentaire? Ce bien est fait pour vous! Entièrement rénovée en 2020, elle offre de belles prestations et est située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et du métro, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, et de proximité des transports, du centre-ville et de l' accès rocades. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de: -une entrée, -un WC indépendant - un petit cellier, parfait pour le rangement. -un séjour convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin -une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. -un garage A l' étage: -4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d' eau attenante -une salle de bains -un WC indépendant Les plus: -Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible -Garage privatif -Place de stationnement supplémentaire Bien en copropriété au sein d' une résidence sécurisée et fermée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, idéalement située ! A visiter sans tarder avec BRIGITTE BASTIDE (EI) O6 87 O5 21 22 O5 35 37 17 17 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yann JESSIN - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Yann JESSIN - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(14 avis)
14
Maison, 100 m²

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatif Découvrez ce bijou contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Cette maison familiale de standing allie modernité, confort et localisation privilégiée. Des espaces pensés pour votre confort : + Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés. + A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré. Les plus qui font la différence : + Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes ! + Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques + Place de stationnement privative + Résidence intimiste et sécurisée Emplacement 5 étoiles : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate. Quartier familial prisé des Minimes ! Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/mois Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes ! Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

Guy Hoquet Toulouse Minimes
(133 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(133 avis)
7
Maison, 112 m²

336 000 € 3 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Toulouse (31200)

Toulouse en plein coeur de Lalande découvrez cette belle maison d'architecte, située dans une impasse verdoyante entourée d'arbres. Construite dans les années 70, vous apprécierez son charme, son salon avec cheminée, ses grandes baies vitrées et la proximité de tous les commerces. A voir rapidement!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc RUOLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AG Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AG Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 150 m²

305 000 € 2 033 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 100 m²

Toulouse (31200)

Maison de ville/Immeuble de rapport L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Une maison en centre ville de Toulouse bénéficiant d'un jardin avant avec une place de parking extérieur et un garage. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage, une salle d'eau, un wc, une cuisine et d'un bureau. Au premier étage, un séjour spacieux et agréable, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres, un bureau, un grenier pouvant être aménager et deux toit terrasses. Le bien peut très bien convenir pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un investissement locatif. Le bien nécessite des travaux de rénovations comme l'électricité, plomberie, menuiserie... Affaire à saisir avec un petit prix pour un bien dans ce secteur.

Orpi Les Carmes
(69 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Les Carmes 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
14
Appartement, 118 m²

349 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - FUTURE STATION DE METRO FONDEYRE A 50M Appartement en R+3 avec ascenceur. Idéalement situé à 50m de la future station de métro Fondeyre, nous vous proposons un appartement de type 5 au pied des commerces et commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour salon - salle à manger, d'une cuisine avec cellier, le tout ouvert sur un grand balcon avec store. Vous disposerez également de deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une place de parking viendra compléter ce bien. Á DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 540

Success House
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Success House 04/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 208 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Toulouse (31200)

Proposée par SUCCESS HOUSE, Cette maison au calme et sans vis à vis nécessite des travaux. Située 22 chemin des Vieilles Écoles, découvrez cette demeure développant 124 mètres carrés bénéficiant d'un très beau séjour donnant plein sud, implantée sur le secteur de Lalande le calme règne. Son jardin intimiste vous séduira à coup sûr. Son prix abordable vous permettra une rénovation moderne rassurant sur la valorisation de ce bien, rare sur ce secteur aux portes du centre ville de Toulouse. Les accès rocade sont à moins de 2 minutes en voiture sans les inconvénients des nuisances sonores. DISPOSITION : Un grand séjour avec son parquet à bâton rompu, ou la lumière du sud baigne cette pièce de lumière. Trois chambres et un bureau composent cette maison. Le sous-sol permet de créer deux chambres ou une salle de jeu, ou bien encore de garer une voiture. Le jardin intimiste est pisciniable. Une belle végétation est présente. Possibilité de créer un Carport pour garer deux voitures. Afin de vous aider dans la projection d'une rénovation possible, deux projets vous sont offerts et finiront de vous convaincre de tout l'intérêt de cette demeure. FINANCIER : Les fenêtres ont été changées pour du pvc. Une rénovation de l'ensemble est à prévoir (toiture, électricité, plomberie, cuisine, création salle de bain et décoration) pour un budget estimé aux alentours de quatre vingt mille euros afin de bénéficier d'une maison cossue et moderne. Sont à refaire la toiture l'électricité, l'isolation, création d'une salle de bain décoration, cuisine et sols. Négociation possible au vu des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amplitude Immobilier
(479 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Amplitude Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(479 avis)
13
Maison, 175 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 286 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE, secteur CROIX DAURADE, maison T5 d'une superficie d'env. 175 m² de 1930 avec beaucoup de cachet entièrement rénovée avec des prestations de qualité sur une parcelle de 467 m². A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée de et aménagée, d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, coin dressing et des WC suspendus. Au rez de chaussée, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des WC séparés. Possibilité d'activité professionnelle car double accès. Des combles sont utilisables et pratiques. Vous avez aussi un abris de jardin en très bon état et cadastré. Possibilité de mettre une piscine. Proche des écoles, rocade et commerces. Référence agence : 2187

Sylvain MARCOU - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvain MARCOU - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
18
Maison, 122 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 934 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Toulouse (31200)

iad France - Sylvain Marcou (06 01 51 98 72) vous propose : Maison 5 pièces 122 m² avec véranda et jardin - 4 chambres Bienvenue dans cette charmante maison de ville au cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas de la station de métro Claude Nougaro. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour orné de briques apparentes, caractéristiques de l'authentique Toulousaine, et une cuisine ouverte. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage, sous les toits, révèle une chambre lumineuse grâce à une rehausse vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Cet espace est complété par une salle d'eau et une zone de travail ou de détente, offrant un cadre paisible et inspirant. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou un espace bureau selon vos besoins. L'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas en plein air, entourée d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : Charme authentique : Briques apparentes et cheminée fonctionnelle, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de l'ancien. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien. Potentiel d'aménagement : Des travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Appartement, 151 m²

417 900 € 2 768 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. Dans une résidence de grand standing a moins de 400 mètres de la station de métro Compans Caffarelli, découvrez cet appartement de Type 4/5 en ÉTAT IRRÉPROCHABLE d'une surface habitable de 151 m² ! Il se compose d'une entrée avec une loggia, d'un séjour très lumineux de 60 m² déplafonné, entouré de deux terrasses ensoleillées et apaisantes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec chacune sa SDB, un bureau et un WC séparé. Fonctionnel, cet appartement entièrement rénové en 2015 dispose de nombreux rangements ainsi que d'un Dressing. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le standing de la copropriété (accès sécurisé). L'environnement direct vous permet d'accéder aux transports en commun et au centre Ville de Toulouse a pied. Comment Investir ? La valeur du droit d'usage et d'habitation est calculée en tenant compte de l'âge de 74 ans de l'usufruitière. Le prix de vente de la nue-propriété est de 417 900€ FAI, la valeur estimée en pleine propriété est de 600 000€ FAI. Vous devenez propriétaire de cet Appartement moyennant le versement d'un montant de 417 900 FAI euros ! Le prix est fixe et connu à l'avance, il n'y a pas de rente à verser. En d'autres termes, pour une propriété offrant des services similaires, vous effectuez un achat au prix de 2 767€ /m², au lieu d'une moyenne de plus de 4 300€ /m² dans le même secteur. Avantage de cet Investissement : - Achat d'un bien avec une décote immédiate sur le prix de 30% - Aucune charge à prévoir : pas de charge de copropriété pas de travaux ni de Taxe foncière - Résidence de Standing et Appartement en ÉTAT IRRÉPROCHABLE - Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre ville. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 244405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 417 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 257,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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