8
149 800 €
1 498 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²
Immeuble composé d'un appartement T5 sur 2 niveaux de 100 m² habitable et un commerce libre de toute activité. Proche commerces.
8
82 000 €
752 €/m²
Maison • 109 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 615 m²
Située dans le village de Saint Caprais, cette ancienne maison en pierre à rénover, vous propose 109m² au sol permettant ainsi d'envisager différentes configurations selon vos besoin. Le terrain de 615m² offre de belles possibilités d’aménagement extérieurs. Vous pourrez créer votre jardin privatif ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi sur ce terrain, une petite grange de 40m² au sol à restaurer. CU accordé pour la rénovation de l'ancienne maison. Toiture refaite à neuve A prévoir, le raccordement aux réseaux et à l'assainissement collectif. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant
15
875 000 €
1 962 €/m²
Maison • 446 m² • 6 chambres • Ter. 12 000 m²
Magnifique conversion de grange avec maison secondaire dans une vallée pittoresque. Nichée dans une vallée sereine, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de charme d'antan et de luxe moderne. La maison principale est une grange magnifiquement convertie qui comprend deux chambres spacieuses, tandis que la maison secondaire dispose de quatre chambres, idéales pour les invités ou la famille élargie. Caractéristiques de la maison principale : - 2 chambres à coucher : Spacieuses et baignées de lumière naturelle. - Intérieur moderne : Conçu avec goût et avec des finitions haut de gamme. - Espace de vie ouvert : Parfait pour recevoir, avec des poutres apparentes et une impressionnante cheminée en pierre. - Cuisine équipée : Cuisine conviviale au sein de la salle à manger ouverte. - Mezzanine : Espace douillet surplombant l'espace ouvert, un autre salon avec un espace bureau, idéal pour un home cinéma. Caractéristiques de la maison secondaire : - 4 chambres : De taille généreuse, elles offrent confort et intimité. - Design contemporain : Intérieurs élégants dotés d'équipements modernes. - Espace de vie privé : Comprend une cuisine et un salon séparés. Caractéristiques extérieures : - Piscine d'eau salée à débordement : Profitez d'une vue imprenable sur la vallée. - 50 arbres fruitiers : Un mélange de variétés d'arbres fruitiers fournissant des fruits de saison. - Vues panoramiques : Vues panoramiques de la vallée sous tous les angles. - Jardins paysagers : Des jardins magnifiquement entretenus avec beaucoup d'espace pour les activités de plein air. Cette propriété est une perle rare, offrant une combinaison unique de charme historique et de vie contemporaine. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'une maison familiale luxueuse, cette conversion de grange avec une maison secondaire a tout pour plaire. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
8
416 500 €
2 192 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 26 774 m²
iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : BIEN RARE ! Vue imprenable et cadre idyllique ! Sur un terrain de 9 hectares, découvrez cette maison parfaitement entretenue et proposant des prestations de qualité dans un environnement calme en pleine campagne. Une vue magnifique complète l'ensemble. Maison principale : - niveau 1 : 1 salon + 1 cuisine avec salle à manger + 1 salle d'eau + 3 chambres + 1 garage. - niveau 2 : 1 chambre avec 1 grande salle de bain Dépendance : - Cuisine ouverte avec salon + salle d'eau et chambre pouvant accueillir 2 personnes Terrain : - Piscine 5 X 10 avec abris - De nombreuses terrasses permettent de profiter de la nature et du paysage et d'être au soleil comme à l'ombre à tout moment selon ses envies - Terrain de pétanque - Divers abris extérieurs - Carport pour 2 véhicules Eléments techniques : - Fosse aux normes - Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage au sol dans le salon - Poêle à bois installé en 2023 Contactez moi pour + d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
298 500 €
1 435 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²
Fiche Id-SUP154379 : Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau à 7 km de Castelnau Montratier offre un espace dégagé et plat. La maison principale de 72m² est sur caves. L'accès se fait par un grand escalier en pierre donnant sur une terrasse. Une belle entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. L'ancienne grange en pierre de 136m² en partie aménagée en habitation se compose : d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un garage de 48m² complète la grange. Le chauffage est électrique. Hangar en bois. Bergerie. Le terrain est arboré et d'une surface de 2,8 ha avec un parc, une truffière et de la vigne . Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la structure de la maison est bonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1958 et 2648 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
5
269 240 €
1 346 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²
Sur la commune de Cahors proche des commerces et seulement à 5mn du centre ville . Une Maison à rénover avec en RDC Un appartement de 70m2 avec une entrée indépendante avec cuisine séparée, pièce de vie, salle de bain, chambre. A l'étage se trouve sur 130m2 habitables et une terrasse de 38m2 une entrée couloir qui desert un wc séparé, une salle de bain, 3 grandes chambres (15,15 et 22m2) une pièce de vie de 44m2 avec cheminée et une cuisine dinatoire de 19m2. La pièce de vie et la cuisine ont des sorties sur la terrasse. un jolie terrain arboré de 6000m2 entour la maison. Chauffage chaudière Viessman au fouil, simple vitrage, toiture charpente béton... Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
5
116 000 €
1 381 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²
Maison de Ville de 3 Chambres, développant 84 m2 habitable, située au coeur de Figeac, dans un quartier calme. Idéal premier achat ou investissement locatif ou hébergement touristique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, stationnement gratuit autour de la maison. Au 1 er étage: Salon, Salle à manger avec cuisine aménagée, 2 iéme étage: Grande Chambre, Wc, Salle d'eau, Espace bureau, 3 ième étage: deux chambres. Rez de Chaussée: Cave permettant de stocker ou de garer des vélos, poussette, scooter,... Chaudière Gaz de ville et tout à l'égout. Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant
20
1 657 000 €
5 098 €/m²
Maison • 325 m² • 14 pièces • 10 chambres
Dans un écrin de nature préservée, ce domaine d'exception s'étend sur une propriété de quatre hectares, offrant une perspective saisissante sur la vallée et les douces collines alentour. Le majestueux manoir de 325 mètres carrés révèle dix chambres et neuf somptueuses salles de bains, chacune pourvue de ses commodités. Une dépendance de 100 mètres carrés, vierge de tout aménagement, attend patiemment d'incarner vos aspirations. La résidence principale s'ouvre sur un vaste séjour, magnifié par une imposante cheminée. Une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, doublée d'un espace fonctionnel en arrière-plan, séduit les hôtes. Un escalier en bois élégant vous guide vers une chambre baignée de lumière, agrémentée de sa propre salle de bains et de ses toilettes privées. À droite de la cheminée, une porte s'ouvre sur une chambre jouissant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi que d'un accès privilégié à la terrasse. De là, l'on chemine vers une seconde suite, munie de sa salle d'eau et de ses toilettes, également dotée d'un accès privatif à sa terrasse avec une vue à couper le souffle. À l'extérieur, sur le flanc gauche de l'édifice, trois suites se succèdent avec leur entrée privée. Sur le flanc droit, une nouvelle suite indépendante vous invite à l'évasion. Un majestueux escalier de pierre mène à l'appartement des propriétaires, offrant un salon accueillant, agrémenté d'une vaste cheminée. Deux chambres, une salle de bains et une kitchenette composent ce havre de paix. À l'étage supérieur, un dortoir à la vocation versatile et un cabinet de toilette avec ses commodités s'offrent à vous. Le domaine accueille également un édifice annexe abritant sa propre cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres et sa vaste terrasse baignée de soleil vous invitent à une douce évasion. Nous y retrouvons également un jacuzzi. Les vastes terrasses extérieures offrent un panorama spectaculaire pour des repas en plein air et des instants de détente ensoleillés. Une source coule inlassablement au cœur de la propriété offrant une sensation d'être au sein même d'une grotte, et cela confère à ce lieu une harmonie naturelle permanente. Enfin, la propriété révèle de multiples espaces de rangement et annexes, témoignant d'un souci du détail et du confort. Ce havre de paix incarne l'élégance et la sérénité pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux, confortable et enchanteur, au cœur d'un environnement enchanteur.
8
98 000 €
1 441 €/m²
Maison • 68 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 279 m²
A 15 min de Figeac, dans un lotissement calme de Bagnac sur Célé, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 68 m2 et son jardin de 279 m2. Dès l'entrée, un bel espace de vie d'environ 35,73 m2 comprenant cuisine/séjour s'offre à vous. Deux chambres de 10,10 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé complète le niveau. Côté extérieur une terrasse de 20 m2 vous permettra de passer de bons moments de convivialité. Au sous sol un garage, une buanderie et une cave de la superficie totale de la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049 - SAFTI – GRANDPRAT Céline, Conseiller indépendant
14
186 500 €
1 219 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²
A proximité du centre ville. Maison n° 1, libre d'occupation, 59m² habitables: Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant. Etat général: bon, double vitrage, chauffage central gaz. Maison n°2 sous bail: Salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, cave. Etat général: à rénover, simple vitrage, chauffage central gaz. Tout à l'égout. Idéal investisseur ou primo accédant. Copropriété de 2 lots ().
8
288 320 €
779 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 413 m²
Chambre d'hôtes de caractère dans un village entre Gourdon et Cahors. Elle vous offre 7 chambres en suite, un salon de 42m², véranda, salle à manger, bibliothèque, une cuisine spacieuse qui donne sur un balcon, et plusieurs pièces diveres. Terrasse avec cuisine d'été et un jardin avec piscine.
8
242 000 €
1 967 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 845 m²
En position dominante avec une jolie vue, belle maison traditionnelle constuite en 2010 avec de belles prestations, comprenant en rez de jardin : une entrée, chambre/bureau, wc, cellier, garage. A l'étage séjour/salon, cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre, wc. Au second, 3 chambres, sde wc. Le tout sur 2845 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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88 500 €
1 006 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : Appartement à rafraîchir, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, d’une superficie d’environ 88 m² avec balcon, lumineux et traversant. Description de l'appartement : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre : - Un spacieux salon - salle à manger d’environ 24 m² - Une cuisine indépendante d’environ 10 m² - Trois chambres dont deux d’environ 14 m² chacune avec accès à un balcon sans vis-à-vis, et une chambre plus petite d’environ 10 m² - Une salle d’eau et des toilettes séparées Équipements techniques : - Chauffage par convecteur électrique - Raccordé au tout-à-l’égout Informations complémentaires : - Classement énergétique : Catégorie E - Impôt foncier 2023 : 1701 € - Charges de copropriété : Environ 125 € par mois, soit environ 1500 € annuels Localisation et commodités : - Quartier paisible à 5 minutes du centre-ville et des commerces en voiture Commodités incluses : - Cave privative au sous-sol, - Grand parking privatif sans place attribuée spécifiquement, - Espace de séchage commun, - Balcon privatif Potentiel et améliorations envisageables : Cet appartement offre un fort potentiel pour être rafraîchi selon vos goûts et besoins. Des travaux éventuels pourraient inclure une remise à neuf de la cuisine et des sols, ainsi que le remplacement des convecteurs électriques par des radiateurs à inertie. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour une colocation étudiante, une location traditionnelle ou une location courte durée. Convient également comme premier achat en résidence principale, compte tenu du caractère limité des travaux à réaliser. Loyer potentiel : Environ 780 € charges comprises en location traditionnelle. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.33 € par mois (soit 1516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
959 000 €
1 880 €/m²
Maison • 510 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 8 200 m²
Opportunité exceptionnelle d'hébergement touristique avec prestations de charme. Je suis ravi de vous présenter une propriété exceptionnelle qui offre un potentiel d'investissement lucratif et une expérience inoubliable pour les voyageurs. Localisation : nichée dans un cadre idyllique à quelques minutes de Lacapelle Marival, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Sa situation stratégique à seulement 30 minutes de Figeac, Rocamadour et Padirac en fait une destination de choix pour les voyageurs avides de découvrir les trésors de la région. De plus, elle est située à seulement 1 km du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant ainsi une halte parfaite pour les pèlerins. Description : Ce véritable havre de paix se compose de trois bâtiments d'hébergement distincts, un hangar polyvalent. Voici un aperçu des caractéristiques principales : A/La maison de maître : Elle propose 4 chambres de charme entre 15 et 30 m2, avec coin salon/repas, et climatisation. Un salon/salle à manger de 73 m2 avec sa cheminée permet de restaurer l'ensemble des clients du domaine, et une grande cuisine séparée et toute équipée facilitera la préparation des petits déjeuners et repas. Un appartement avec entrée indépendante fait également office de gîte. L'ensemble de ce bâtiment permet de recevoir 12 personnes en gîte ou en chambres d'hôtes. B/ Grange restaurée : Logement des propriétaires : spacieux et lumineux de 90 m2 sur 2 niveaux. Le Gîte le Grenier : propose 3 chambres de charme en suite de plus de 20 m2 et une très belle terrasse. C/ Gîte le Secadou : ancien séchoir à châtaignes, permet l'accueil de 4 personnes. Soit un total de 11 chambres en gîtes ou en chambres d'hôtes : chacune des 11 chambres offre un mélange de confort et d'authenticité, permettant aux voyageurs de se détendre et de se ressourcer après une journée d'exploration. Que ce soit en tant que gîtes indépendants ou chambres d'hôtes, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des clients. La grande salle de réception dans la maison de maître est disponible pour accueillir des événements spéciaux tels que réunions de famille ou autres célébrations. Son ambiance chaleureuse et son élégance en font le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Très grande piscine : une piscine spacieuse (15x7) offre un refuge rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été. Entourée d'un cadre verdoyant et paisible, elle invite à la détente et à la relaxation. Charme et tranquillité : cette propriété respire le charme et la tranquillité de la campagne française, offrant aux visiteurs une évasion bienvenue du stress de la vie quotidienne. Les espaces indépendants et bien agencés permettent d'accueillir confortablement des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Autres commodités : Plan d'eau à proximité pour des activités aquatiques Cadre verdoyant offrant une atmosphère relaxante Espace blanchisserie pour assurer le confort des clients Local à vélo pour les amateurs de cyclisme Parking couvert pour la sécurité et la commodité des visiteurs Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans le secteur de l'hospitalité touristique. Avec ses installations haut de gamme, son emplacement stratégique et son historique de réussite, elle est idéalement positionnée pour offrir des rendements solides et durables. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un complexe d'hébergement touristique de premier plan. Agissez dès maintenant et transformez vos rêves d'investissement en réalité ! Ledoux Jean Claude 06 60 03 71 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 959 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant
9
340 000 €
3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²
Fiche Id-SUP168824 : A 10 de Lalbenque, propriété contenant une maison habitable de 100 M² avec une grange et son pigeonnier de 300M², un four à pain fonctionnel et porcheries, le tout sur 15 000 M² de terrain arboré. La maison est composée à l'étage d'une véranda de 17M², d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 43M², 2 chambres, salle d'eau et WC. Au rez de chaussé, une chambre pouvant servir de bureau, une cave voutée. Gros potentiel d'aménagement concernant la grange et les porcherie. Possibilité d'extension de la maison et d'acquérir des parcelles constructibles en plus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 282 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2640 et 3660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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