8
98 550 €
1 388 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²
Leyme, maison de ville élevée sur sous-sol composée de 3 chambres ainsi que son terrain d'environ 600m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement.
20
1 390 000 €
2 758 €/m²
Maison • 504 m² • Meublée • 15 pièces • 6 chambres
Nichée à 4 km de la charmante ville médiévale de Figeac, dans un paisible hameau du XIVème siècle, cette magnifique propriété est, depuis près de 20 ans, dédiée à l’activité de chambres d’hôtes et 2 gîtes indépendants, accueillant, en moyenne, un millier de clients principalement entre avril et septembre. Plus de 500 m² habitables sur 4.500 m² de terrain en situation dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle et étendue sur la nature environnante. La préservation de ce lieu historique et le silence dans lequel il baigne sont des atouts majeurs. Les chambres, décorées avec goût, font la part belle aux matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Tout le matériel nécessaire à l’activité est compris dans la vente. Dès l’acquisition, l’activité peut, si souhaitée, être poursuivie. Des nombreux matériaux, anciens et de qualité ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, les poutres apparentes, les boiseries d’époque et les parquets massifs, les trois cheminées imposantes ; l’une, rustique, est agrémentée d’un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle. A l’extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d’un potager entouré d’arbres fruitiers, d’une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une grande piscine, automatisée et traitée au sel, est composée de 2 bassins avec débordement sécurisés par des volets automatisés et commandés à distance. L’alimentation en eau depuis un puits, en cas de besoin, lui confère en outre une autonomie appréciée en période estivale. Le pool-house, avec cuisine d’été et terrasse sonorisée, qui jouxte la piscine, est la promesse de moments de convivialité et, le soir venu de contemplation d’un ciel sans la moindre pollution lumineuse (triangle noir). La configuration du hameau préserve l’intimité de ses occupants, qu’il s’agisse d’une famille nombreuse ou d’hôtes grâce au jardin privatif de chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Enfin, une grange, répertoriée comme grange monumentale remarquable du Lot, offrira, après rénovation, la possibilité d’ouvrir l’activité à des mariages, séminaires, master class… laissant libre court à l’imagination des entrepreneurs et la garantie d’un fort potentiel de croissance pour une activité d’accueil. Des subventions pourront facilement être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l’égide de l’Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet dont son inscription à la Fondation du Patrimoine. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s’isoler, dans un havre de nature et de quiétude…
8
369 250 €
1 507 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison de plain-pied, cuisine équipée, séjour, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, piscine, pool-house, garage 56m², citerne,terrain arboré d'environ 2500m², à 5mn du péage Cahors Sud et 15mn de Cahors.
6
56 000 €
538 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²
Maison en pierre de village à finir de rénover, au calme avec terrasse, situation dominante, idéal pour investissement locatif ou premier achat.
7
212 000 €
2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²
Fiche Id-SUP142978 : En sortie de village maison d’habitation disposant d’un très jolie parc et d’environ 5000 m2 de terrain en plus attenant et divisable. En toute proximité du village, maison coquette sur deux niveaux avec environ 5000 m2 de terrain à bâtir attenant. L’habitation principale d’une surface d’environ 75 m2 est accessible par un escalier extérieur avec petit balcon. Un couloir desservant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Wc indépendant. Sous-sol aménagé en partie habitable avec kitchenette. chaufferie Garage en dur et dépendance en pierre. Très joli parc arboré tout autour Terrain à bâtir plat attenant avec électricité et eau en bordure pour une surface d’environ 5000 m2 selon découpage. Divisable en plusieurs lots. 6770 m2 de terrain au total - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
13
298 000 €
1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 4 chambres • Ter. 2 160 m²
Aux abords d'un village du Causse animé avec des commerces, un marché le dimanche, des restaurants et un médecin. Cette maison des années 80 comprend 5 chambres et un sous-sol offrant environ 170 m² de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain clos de 2160 m². La maison vous propose en rez-de-chaussée, une grande cuisine fermée avec cellier, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. A l'étage, palier avec coin bureau, deux chambres avec dressing. En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une chambre d'hôtes avec salle d'eau, jacuzzi, terrasse et sauna. A ce niveau possibilité de créer d'autres espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires (studio, salle de sports, chambres supplémentaires, espace bureau professionnel…). Les extérieurs sont arborés et fleuris, stockage du bois ou du matériel de jardin dans une dépendance de 12 m² environ. Pour toute information nous contacter.
15
65 000 €
867 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Pierre MONTICELLI (06 22 85 34 08) vous propose : Maison de village avec intérieur à restaurer sur trois étages de 50 mc chacun avec non présence de murs porteurs, offrant ainsi l'aménagement des trois niveaux à convenance. La maison est actuellement composée de : Un séjour avec cuisine de 22,58 mc et un atelier de 28 mc avec une cave de 12 mc. A l'étage on retrouve un palier de 11,79 mc avec cantou, deux chambres de 13 et 16 mc, une salle d'eau avec WC de 7,45 mc et un cagibi de 3,70 mc. Tout à l'égout Taxe foncière: 500 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre MONTICELLI EI (ID 43947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
180 200 €
1 959 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 165 m²
Fiche Id-SUP161941 : En pleine campagne avec un petit ruisseau comme voisin, cette quercynoise est le lieu idéal pour les vacances. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme. Elle se compose en rez de chaussée : d’une entrée dans la cuisine (14m²) avec un cellier et un wc séparé, un séjour (25m²) avec cheminée ouverte et accès à une terrasse dont une partie est couverte. A l’étage : l’escalier s’ouvre sur un couloir desservant trois chambres (13,8 m²; 8,4m²; 10,8m²) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est électrique. L’assainissement est individuel. Un garage double. Puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie F : 418 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
451 500 €
1 630 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 700 m²
Rare maison située dans un environnement exceptionnel proche de FIGEAC. Ce bien se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau, un salon / séjour de 65 m². Cuisine refaite en 2017, isolation des combles (2021), Tableau électrique sous disjoncteur. Piscine 10 x 5 avec vue sur la vallée dans un environnement privillégié et bucolique !
9
265 000 €
1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²
Maison des années 1960 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 930m2 avec un portail et portillon en fer forgé, elle possède un espace de vie des plus agréables. Vous entrez directement sur une cuisine toute équipée et spacieuse, un salon/salle à manger avec une cheminée, de 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bain et un wc séparé le tout en RDC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce sous rampant, 2 chambres avec l'une d'elle un dressing et sa salle de bain et d'eau, wc. Un sous sol et sa cave sont accessibles directement de la maison. Le toit a été changer en 2023. Une dépendance en pierre complète ce bien. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/air, la climatisation est présente dans plusieurs pièces de la maison. Un parking en béton lavé où on peut y stationner plusieurs voitures... Une maison à l'entrée de la ville à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant
10
299 000 €
1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
Idéalement situé proches commerces et écoles, cette maison rénovée récemment se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine-salon-salle à manger, un couloir menant vers 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et WC. Au rez de chaussée, un appartement avec cuisine- salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Parfait pour une rentabilité locatif. Un bâtiment de 180m2. Un garage 3 annexes en plus avec salle de sport et rangement. Double Vitrage Le tout sur un terrain de 2000m2 et à pieds des commerces.
7
165 850 €
1 442 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 844 m²
Ensemble immobilier à proximité des commerces et des écoles. Maison sur sous sol avec grange en pierre. Remise au goût du jour à prévoir. La maison est lumineuse. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
21
886 000 €
4 027 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 884 m²
A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et confort. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, elle se compose : => d'une belle et grande pièce de vie de 60 m² donnant accès à la terrasse couverte, => d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et éléctroménager de grandes marques, => d'un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => de 4 belles et grandes chambres (sol en chêne massif et dressing intégré) réparties en deux zones "nuit" distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => de 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² (avec double portes isolantes) d'une capacité de 6 voitures : idéal pour un collectionneur de beaux véhicules, => une cave à vin de 22 m², => un atelier + espace jardinage de 55 m² (avec établi et étagères) et un bûcher, => un local technique de 30 m². Prestations haut de gamme : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin paysagé et entièrement planté - allées goudronnées et éclairées - murets en pierres sèches - vue sur les monts du Ségala et du Cantal - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. - jardin entièrement clos Cette belle maison d'architecte hors normes fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison ne nécessitant aucun travaux et peu d'entretien tout en étant dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
175 000 €
2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²
Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette maison bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire . Proche des commodités et des points d'intérêts, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants A votre disposition , la navette gratuite vous permettra de vous rendre aux quatres coins de la ville , sans avoir besoin de prendre votre véhicule Implantée sur un terrain de 432 m² , cette maison individuelle de 80 m² propre et entretenue est composée de 4 pièces , une jolie cuisine équipéeouverte sur la pièce à vivre lumineuse, 3 chambres , une salle d'eau et WC séparé Les pièces , bien distribuées , sont sur le même niveau Le sous-sol total est un point positif supplémentaire, il permet de créer un atelier , des espaces de stockage , pour materiel de jardinet mobilier d'extérieur , entre autres Chaudière gaz de ville Volets roulants électriques Double vitrage Vous êtes à la recherche d'une maisonagréable et fonctionnelle , sans travaux , au coeur de Figeac ? La voici ! N'hésitez pas à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant
8
165 850 €
1 037 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²
Maison sur 2 niv d'env 160 m² hab avec garage à 2,5 kms du centre ville, proche commerces, pharmacies, médecins et collège, sur un terrain arboré et fleuri d'env 620 m²Á l'étage se trouve une cuisine,un séjour salon, une SDE, un wc et 3 chbres et terrasse. Au rdc 2 chbres, une SDE avec wc, une chaufferie, un atelier et un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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