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PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 22/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Calme, Grande maison de ville avec Jardin et Piscine (couloir de nage). Très bel Agrandissement réalisé par architecte pour la pièce de vie et la cuisine entièrement équipée, Belle Terrasse, 1 chambre ou bureau en RDC, 4 Chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 Salles d'eau. Garage ou pièce annexe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Éric RAYNAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 03/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

388 000 € 1 772 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 797 m²

Martrin (12550)

Dans le petit hameau de Jouvayrac , proche de Coupiac (Aveyron) , venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de trois maisons sur un terrain plat d'environ 7000 m2. Nous trouverons une maison d'habitation principale de 150 m2 environ avec 3 chambres dotées chacune de sa salle d'eau , d'une cuisine , d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée . Une partie du toit est équipé de panneaux solaire et d' une petite éolienne. A l'arrière de cette maison et complètement indépendant ,se trouve un gîte entièrement rénové avec une cuisine , salon/salle à manger avec une cheminée , un coin mezzanine ,deux chambres , une salle de bain/wc . Vous pourrez admirer la vue imprenable sur une terrasse d'environ 30m2. A côté de ce gîte , nous aurons , dans le prolongement d'une terrasse semi couverte , une maison d'environ 50 m2 par niveaux (2 niveaux) . Cette bâtisse peut être rénovée en gîte ou bien en maison d'habitation à l'année. Nous trouverons également de nombreuses dépendances. Possibilité d’acquérir en plus ,proche du bien,un hangar de 280m2 et 11 ha de prairie,bois,chaitagneraie bio et sapin(89000€,ce n’est pas le même propriétaire). Si vous avez un projet de chambres d'hôtes , de gîte ou tout simplement couler des jours heureux à la campagne alors ce bien est pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 03/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

171 200 € 741 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 870 m²

Lalbenque (46230)

Maison traditionnelle de 230m² habitables, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 6 grandes chambres, 1 bureau, salle de bains, salle d'eau, garage attenant, terrasses, terrain clos d'environ 4800m², idéal grande famille, famille d'acceuil, pélerins

Thierry LAPEZE - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry LAPEZE - SAFTI 06/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

221 100 € 1 228 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 370 m²

Masseube (32140)

Située à Masseube (32140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1988, cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 180 m², répartie sur 8 pièces spacieuses. L'entrée principale mène à un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte. Une véranda vient compléter cet espace, offrant une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, trois chambres et des toilettes. À l'étage, une chambre spacieuse vient s'ajouter à l'ensemble. Le sous-sol aménagé constitue une seconde habitation indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace buanderie et une cave se trouvent également au même niveau. Le système de chauffage est assuré par deux cheminées, deux accumulateurs de chauffe et des radiateurs radiant. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Le terrain clôturé et arboré d'une superficie de 2370 m² propose un verger alimenté par les eaux des coteaux. Deux places de parking extérieures et une place couverte sont également disponibles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la maison, une terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des beaux jours. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker le nécessaire du quotidien. Une véranda vient agrémenter l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Quant à l'intérieur de la maison, il est organisé de manière fonctionnelle et optimale. Les pièces de vie principales bénéficient d'une grande luminosité grâce à de larges ouvertures. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas en famille ou entre amis. Les chambres, au nombre de six, sont confortables et bénéficient de placards pour optimiser le rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un bidet et de lavabos. Les toilettes se trouvent quant à elles à différents emplacements pour plus de praticité. L'ensemble de la maison présente une finition soignée et des matériaux de qualité. En somme, cette maison de 180 m² à Masseube (32140) offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Son intérieur spacieux et ses pièces nombreuses en font un lieu idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

(909 avis)

550 000 € 1 310 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Castelnau-Picampeau (31430)

Superbe propriété de 430 m² habitables sur un magnifique terrain de 6725 m² avec une vue dégagée à 360° sur la nature. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne et conviviale de 57 m², salon chaleureux de 38 m², suite parentale de 103 m² avec salle d'eau, chambre avec salle de bains, bureau ,buanderie. Étage : Plateau de 135 m²avec charpente apparente , offrant la possibilité de créer plusieurs pièces ( bureau pour télétravail , dortoir pour recevoir amis ou familles ect ) 2 chambres avec salle de bain attenante. Grenier de 106 m². EXTERIEUR : 2 grandes terrasses pour profiter de la vue, garage d’une surface de 60 m² CONFORT : • Chauffage pompe à chaleur par le sol • 2 poêles à bois suédois • poêle au gaz dans la cuisine ( chauffage d'appoint ) • Énergie verte avec des panneaux photovoltaïques. • Béton ciré sur toutes les pièces de vie et suite parentale • Parquet de qualité supérieure dans les chambres • Beaucoup de luminosité • Charme et authenticité Vivre à la Campagne : Ce refuge offre un espace extérieur vaste pour des moments de détente et de convivialité. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou tous ceux en quête de tranquillité. Isolation de qualité ! École Élémentaire Publique et le Collège Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes en voiture. . On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste ect..Commune proche LE FOUSSERET. A 45 minutes de Toulouse et 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et plus précisément 30 minutes d'autoroute et 15 minutes de route de campagne. Cette demeure vous attend pour y créer vos souvenirs. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne avec le confort moderne. Visite virtuelle :: https:///show/?m=y9qjd1J4uoB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

330 000 € 1 222 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²

Aussonne (31840)

L'adresse AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de village atypique avec des beaux volumes, sur une parcelle sans vis à vis d'environ 400m². Située à deux pas des commerces et des écoles. Entrez et découvrez un espace de vie traversant de 45m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur un jardin intimiste. Aussi vous apprécierez l'arrière cuisine, utile pour une buanderie, un cellier par exemple. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau se situe au rez de chaussé, et 4 autres chambres d'une surface d'environ 20m² chacune se situés à l'étage, avec une autre salle d'eau, un toilette séparé et un dressing attenant à l'une d'elle. Les plus ce cette maison: Elle est lumineuse, traversante, de grand espaces, Vous avez un garage de 21m² Et il vous reste encore d'autres pièces à venir découvrir lors de la visite! Venez juste poser vos valises! Alors n'attendez plus, appelez L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER!

France Proprio

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par France Proprio 06/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

487 600 € 3 048 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 654 m²

Castelginest (31780)

France Proprio a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa de 160 m2 environ, située sur la commune de Castelginest dans une impasse tout proche du centre ville. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 40 m2 déplafonné, apportant du volume et de la luminosité. Vous trouverez une cuisine fermée de 10 m2 entièrement réaménagée en parfait état. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve également 3 chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle de bains entièrement refaite avec baignoire et douche. L'étage se compose d'une salle de sport lumineuse, il y a également 3 chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle de bains en parfait état. Pour compléter cette villa, le sous-sol est entièrement aménagé, il s'y trouve une salle de jeu/cinéma, un dressing de 10 m2 et une buanderie de 10 m2. Vous trouverez également un garage d'une vingtaine de m2. Cette villa se trouve sur une parcelle de 654 m2. Le petit +, une dépendance aménagée de 15 m2 environ, idéal pour une profession libérale souhaitant exercer son activité ou pour louer. Cette annonce attire votre curiosité et vous souhaitez visiter cette villa, vous pouvez contacter Alexandre Barat au 06.52.43.45.52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre Barat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 879 119 824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879119824 - TOULOUSE (31).

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

395 000 € 1 106 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • 4 chambres

Plaisance (32160)

Superbe maison de maître (385m²) avec appartement indépendant (45m²), un jardin clos, en plein coeur de la ville de Plaisance du Gers. Cette belle propriété allie charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Tout proche à pied de toutes les commodités, cette maison de maître offre de beaux volumes et des caractéristiques uniques En complément des dépendances, un garage, et un jardin clos privé sans vis-à-vis. . Descriptif de la Maison Principale (385m²) : Rez-de-Chaussée (196m²) : Entrée Majestueuse (33m²) côté jardin avec un grand escalier et une hauteur sous plafond de 7,50 m. Cuisine (29m²) avec un poêle à bois dans une belle et grande cheminée. Arrière-Cuisine (10m²) et son couloir (5m²) reliant discrètement la cuisine et la salle à manger. Salle à Manger (35m²). Salon (35m²) avec poêle à bois design et écologique. Buanderie avec Salle d'Eau (17m²). Cave (10m²). Couloir Traversant (22m²) À l'Étage (179m²) : Grand Couloir Traversant et Lumineux (34m²) desservant 4 grandes chambres.Chambre 1 (32m²) avec dressing attenant (6m²), salle de bain et WC indépendants (9m²), climatisation réversible. Chambre 2 (34m²). Chambre 3 (35m²) avec salle de bain et WC indépendants. Chambre 4 (22m²) desservie par un palier (7m²) avec WC et un escalier menant au grenier. Petite Pièce de Rangement (10m²) dans l'escalier. Immense Grenier Aménageable (225m² au sol, 7,50 m de hauteur sous toit, charpente de bateau). Une isolation de 40 cm en éco-coton recyclé assure une très bonne isolation de la maison. Appartement Indépendant (45m²) : Accessible depuis le jardin, au 1er étage, avec terrasse extérieure privative (13m²). Il comprend : Cuisine avec Salon (20m²) avec climatisation réversible. Chambre (15m²) avec climatisation réversible. Salle de Bain (10m²) et WC indépendant. Coursive Extérieure (11m²). Jardin Clos (171m²) L'entrée de la propriété se fait par un grand portail en fer forgé. Le jardin paysagé, abrite entre autre un olivier de plus de 700 ans et un citronnier 4 saisons. Des dépendances avec un potentiel énorme pour des projets divers. Terrasse couverte (13m²) et garage (14m²) La terrasse couverte permet d'organiser des repas en extérieur, protégés de la pluie ou du soleil. Opportunité Exceptionnelle : Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel pour créer une maison d'hôtes de charme au coeur du Gers. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette propriété toute son élégance passée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère au coeur de Plaisance du Gers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

ACCIMMO-31 CARAMAN

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

370 000 € 1 423 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 964 m²

Soual (81580)

Soual secteur - Venez découvrir cette maison bourgeoise des années 50 d'environ 260 m² habitables comprenant 8 pièces, qui se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste hall distribue le salon de plus de 40 m², une salle à manger qui ouvre sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage, offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace rangement. Cette maison est construite sur sous-sol. Celui-ci est aménagé avec un atelier, un espace rangement, un local technique pour le chauffage et une cave à vin. Le terrain de 964 m² environ est clos, arboré, piscinable avec un puits. Ce bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et de menuiseries bois simple vitrage, le chauffage central est réalisé par une chaudière à granulés. L'appréciable : Ce bien vous offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, son style art déco, situé à quelques pas du futur accès autoroutier et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de SOUAL. Les plus : très bonne construction, terrasse, garages, belle dépendance, la fibre est en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Castres, Soual, Puylaurens, Soréze, Dourgne, Verdalle, ainsi que toutes les communes environnantes.

Atout Montech

(421 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Atout Montech 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(421 avis)

349 000 € 1 108 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 318 m²

Montaïn (82100)

Cette magnifique maison à vendre est une véritable perle rare! La propriété se compose de six chambres, un bureau, deux salles de bains et deux salles d'eau. Une très grande cuisine, un salon et un séjour ! Qui plus est, plusieurs grandes pièces sont accessible en rez-de-chaussée comme un atelier, une buanderie, une arrière cuisine et un cellier. Un beau jardin avec une superbe vue ! Vous recherchez du calme et de la tranquillité avec de beaux espaces ? Cette maison est faites pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 57

Sophie Triau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie Triau - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

571 000 € 1 903 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 780 m²

Lorp-Sentaraille (09190)

iad France - Sophie Triau (06 81 21 81 79) vous propose : À vendre, belle demeure de 8 pièces d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 6 780 m². Elle comprend 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines, 3 salons et une terrasse. La maison est équipée du chauffage au gaz et au bois et est classée DPE C. Cette maison permet d'envisager tous les projets : la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine. Composée de deux plateaux de 110 m² chacun, elle peut aussi accueillir une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou un logement au RDC pour héberger des parents. Vous l'aurez compris, il n'y a pas de limites à vos projets et vous découvrirez encore de belles pépites lors de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

416 000 € 2 261 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montauban (82000)

Montauban, dans un quartier prisé du centre ville , je vous propose cette jolie demeure rénovée d environ 184 m2. Elle se compose au rez de chaussée d une belle entrée, d un vaste séjour d environ 45 m2, d une cuisine ouverte, d une buanderie et d une chambre avec salle d eau. A l étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont 1 de 19 m2 environ avec un balcon , 1 bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 646 m2 et dispose d un puits. Vous profiterez d une belle piscine bien exposée. Enfin une cave voutée vous permettra de conserver vos bouteilles de vin et conserves. SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE BEAUX VOLUMES LUMINOSITE JOLI TERRAIN ET PISCINE SONT LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN RARE Une visite s impose ! Cette annonce référence 250925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Balma

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 20/09/2024

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Castanet-Tolosan (31320)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Balma, vous présente cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 150m² , cette maison offre de beaux volumes et fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine indépendante donnant sur la salle à manger et un salon séparé. A l'étage 4 chambres et 2 bureaux. les points forts : - Proche des commodités ( commerces et transports - beau potentiel pour projet de rénovation - Quartier calme et agréable contact: Sébastien 06.26.64.84.06

Claire Canac Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(414 avis)

475 000 € 1 284 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Castres (81100)

Découvrez cette magnifique maison de caractère en plein centre ville de Castres dans le Tarn. En parfait état, cette propriété de 370 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et 3 salons élégants. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un jardin luxuriant, une piscine accueillante, et une terrasse idéale pour les moments de détente. Idéalement située en plein centre-ville, cette maison est à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 475 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9994

TENDANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

998 000 € 4 339 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 308 m²

Toulouse (31000)

Superbe Maison 8 Pièces de 230 m² avec Jardin et 2 Garages. Située quartier Héraclès-Compans Cafarelli, notre agence vous propose cette jolie maison des années 1940 avec jardin et Garages. L'habitation répartie sur 2 niveaux comprend en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie climatisée de 70 m² avec cuisine récente toute équipée donnant sur une véranda, une grande chambre sur jardin de 18 m² avec salle d'eau et toilettes. Le tout en excellent état récemment rénové. Accessible par un bel escalier, l'étage qui a conservé le charme de l'ancien avec ses jolis parquets et ses cheminées bénéficie de quatre spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains/ toilettes, d'un bureau de 23 m2, d'une buanderie et d'un grenier. Nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz mixte récente et des climatisations réversibles. Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants électriques. La toiture a été récemment rénovée. Côté extérieur, le jardin joliment fleuri avec arrosage intégré est agrémenté d'un atelier et d'une cuisine d'été toute équipée. Un garage communiquant avec la maison, une cave et un garage boxé dans la résidence voisine, complètent ce joli bien. Possibilité à moindre travaux de faire deux habitations. Située dans une rue très calme proche du canal à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus ce bien est à découvrir sans tarder ! (carte scolaire collège Pierre de Fermat). PRIX : 998 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS PRIX hors honoraires : 960 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652 € et 2234 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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