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Sophie Pollet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie Pollet - iad 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

299 000 € 1 173 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 354 m²

Sorèze (81540)

iad France - Sophie Pollet (06 07 57 42 89) vous propose : Longère à rénover en plein cOEur de la Montagne Noire ! Cette longère du 19ème siècle pleine de caractère est située dans un cadre paisible à Sorèze. Avec une surface de 255 m² répartis sur 3 étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain arboré certifié BIO. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau, une entrée, 2 celliers et un atelier fleurs. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront tout le confort nécessaire. Deux greniers sont également présents et pourront être aménagés à votre convenance. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère possède un potentiel indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientés sud-ouest pour des moments de détente en plein air. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité de Revel (5 km) et du centre-ville (2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Rénovez cette longère à votre image et créez votre propre havre de paix à Sorèze. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet EI (ID 76360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christian SAUNIER - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christian SAUNIER - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

508 000 € 2 363 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 680 m²

Revel (31250)

Au sud de la Haute Garonne , sur la commune de Revel, proche du lac de Saint Féréol, superbe maison d'architecte de 1996, située au calme dans un secteur pavillonnaire , proche du centre ville. La maison développe une surface habitable de 215 m2 . Au rez de jardin,une grande entrée avec placards,une belle cuisine équipée avec accès terrasse sous une véranda de 30m2 avec barbecue, climatisation, et accès directe sur la piscine, un séjour salon de 50 m2 avec plusieurs baies vitrées, cheminée avec insert ,un hall de dégagement qui dessert, un bureau, 2 chambres, une grande salle de bains,un WC,un dressing,de nombreux placards . A l'étage: 3 belles chambres avec placards, accès sur terrasses, salle d'eau , WC . La maison possède un grand sous sol complet pouvant être aménagée en partie en habitation, avec un grand garage 3 voitures, une cave à vin, un cellier, un atelier, une chaufferie avec chaudière gaz de ville, une pièce salle de jeux. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2680m2, avec grande piscine de 10x4 traitement au sel , filtration à sable , un espace plage d'environ 100m2 avec douche extérieure, pool house. Le terrain comprend, un grand parking , un espace pelouse avec verger, puits ,le tout parfaitement entretenu . La maison de qualité possède une isolation intérieure et extérieure toutes les menuiseries sont en alu, volets électriques,double vitrage, aspiration centralisée, chauffage au sol basse température . Équipée de la fibre . Produit rare et de grande qualité . A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870532)

Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mirande 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

499 000 € 1 821 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 55 752 m²

Mirande (32300)

Nichée au coeur des côteaux gersois, venez dévouvrir cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte sur plus de 5 hectares de terres. Sans voisins proches, vous pourrez alors profitez du calme environnant ainsi que de sa piscine. L'entretien et la présentation de ce bien sont irréprochables. Véritable havre de paix...

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montauban (82000)

Maison de 8 pièces de 160 m2 en vente Quartier Bas pays Montauban - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160 m² située Quartier Bas pays Montauban. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée - Un grand séjour qui donne sur l'extérieur - Deux salles à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une buanderie à l'étage : - Un palier - Six chambres - Un dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Travaux à prévoir avec beaux potentiels Atouts : - Hyper calme - Quartier recherché Bas pays Montauban - Terrain 1600 m2 constructible - Toiture et fenêtre récente - Poil à bois et radiateur électrique Atlantic connectés - Un grand parking pour faciliter le stationnement - Écoles et Commerce à proximité - Proche Gare Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2020 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Cosimo

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cosimo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

460 000 € 2 000 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Clar (32380)

Maison de campagne en pierre A l'écart des routes et des nuisances sonores, à bonne distance des voisins, cette propriété de 6 hectares à flanc de coteau offre une vue reposante sur la tranquille campagne gersoise. Les amoureux de nature seront séduits par le petit ruisseau qui coule en contrebas, au bout du terrain, non loin du jardin potager, de la vigne et du verger. La maison typiquement gasconne s'ouvre sur un grand couloir desservant tout d'abord une grande cuisine, éclairée par deux fenêtres, alliant modernité et noblesse, avec son plancher massif et un plafond composé d'authentiques poutres et chevrons. A côté, communiquant soit par la cuisine, soit par le couloir, vous entrerez dans un salon chaleureux et confortable, agrémenté d'une très belle cheminée ornée d' un linteau de bois travaillé. De l'autre côté du couloir, vous découvrirez la salle à manger et une chambre lumineuses, grâce à leurs grandes fenêtres, avec de belles cheminées . L'escalier en bois dans le grand couloir vous conduira à l'étage qui dispose de 3 belles chambres mansardées, de deux dressings indépendants, d'un bureau et d'une salle de bain double.

GRAND SUD IMMOBILIER

(95 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GRAND SUD IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

849 000 € 3 691 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 400 m²

Pin-Balma (31130)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente à Pin Balma, au calme absolue, cette belle villa de 2003 d'environ 230 m² érigée sur une parcelle de 2400m². Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande cuisine de 23m², aménagée et toute équipée avec électroménager de qualité, un espace salle à manger, une buanderie attenante avec chaudière à condensation récente et garage de 20m². Vous découvrirez également un très beau séjour cathédrale (agrandissement en 2020) avec climatisation réversible, baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et notamment sa grande baie vitrée avec porte en galandage ouvrant sur le jardin. Un bel escalier permettra d'accéder à une rochelle et une chambre surplombant le séjour. Partie nuit, vous disposerez de 3 belles chambres de 12 à 14m², un bureau pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle de bain. Cette maison est idéale pour accueillir une famille de part les volumes, l'aspect fonctionnel et le grand terrain permettant d'accueillir piscine et terrasse. Environnement extrêmement calme à 10minutes à peine des commerces rocades écoles etc. Visite virtuelle disponible sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Frédérique VALENTIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédérique VALENTIN - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

780 000 € 2 167 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 332 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Situé dans le secteur privilégié de Rouffiac-Tolosan, à 25 minutes du Capitole, ce bien présentant sur la même parcelle de 3312 m2 une "Toulousaine" et une maison traditionnelle bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces et transport ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et au périphérique. Aux portes de Toulouse, je vous invite à découvrir cette propriété avec son parc arboré, ses deux puits, sa piscine de 12X5 et son poolhouse où vous pourrez organiser en toute intimité de belles soirées entre amis ou en famille. La belle Toulousaine datant du début du siècle dernier saura vous ravir par son agencement spacieux et confortable. Au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine indépendante et équipée avec une première terrasse couverte, une vaste salle de réception lumineuse de par ses baies vitrées donnant sur la piscine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie des toilettes indépendants. L'étage est desservi par un escalier en bois massif et propose deux suites parentales (salle de bain, toilettes et dressing), une chambre, une salle de jeux. La maison traditionnelle de plein pied avec son jardin privatif de 400 m2 offre une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Ce dernier bien peut être employée aussi bien pour un usage personnel, locatif ou professionnel (profession libérale) ou encore un rapprochement familial. Opportunité rare sur Rouffiac-Tolosan !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

CAPS immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CAPS immobilier 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

367 000 € 2 159 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 349 m²

Cahors (46000)

Lot de 2 maisons individuelles (Assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une garantie décennale), une de 90m2 et la seconde de 80m2, construites en 2024. A 8 KM de Cahors. Les deux maisons allient modernité et confort, sur deux parcelles pour un total de 2 349 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous vivre dans ces deux maisons où chaque détail a été soigné pour vous offrir un intérieur neuf et accueillant. Les maisons, de plain-pied, facilitent grandement la circulation. Avec leurs 4 pièces chacune, dont 3 chambres par maison, ainsi qu'un grand séjour et sa cuisine ouverte pour chacune d'elles, (Triple expositions) donnant accès sur la terrasse et au jardin, toutes les deux comportent une salle d'eau et un WC indépendant, une maison bénéficie d'une buanderie supplémentaire, ces maisons vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Les ouvertures en PVC en double vitrage avec des moustiquaires garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage pour les deux biens. Profitez des terrasses pour des moments de convivialité en plein air. Le terrain piscinable, vous permet d'envisager l'aménagement d'un espace de baignade pour des moments de détente inoubliables. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires pour vos enfants, des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos sorties, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. De plus, les maisons sont équipées de la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ces maisons où chaque journée est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Céline ALARY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis. RdC : Grande entrée 24 m² Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. 2 chambres de 12 et 15,5 m² Salle de bain/douche 9,6 m² Cellier 4 m² 1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau Atelier/pièce 17 m² Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante. Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant... Dépendances : Ateliers, cave, abri voiture Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3 Chauffage fioul (chaudière de 2016) Huisseries bois, simple et double vitrage Toiture refaite en partie en 2016 Fosse septique Commerce à proximité Taxe foncière 600 euros Budget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeur DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Val Adour

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par ERA Val Adour 04/10/2024

379 000 € 1 251 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Découvrez cette splendide maison bourgeoise située dans la charmante commune de Villecomtal-sur-Arros. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie élégant. Répartie sur 3 niveaux, cette maison T7 dispose de tous les espaces nécessaires pour répondre à vos besoins. Vous serez enchanté par la piscine, qui constitue une véritable oasis de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Profitez d'une vue magnifique sur le jardin paysager depuis votre terrasse, où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La proximité des services et des commodités est un atout majeur de cette propriété. Vous aurez facilement accès aux commerces, aux établissements scolaires et à toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Les garages dans la dépendance permettent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos affaires. Le jardin clôturé est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en toute intimité. Un potager est également à votre disposition pour cultiver vos propres légumes frais. Cette maison bourgeoise est idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles, des seniors ou même pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre paisible et enchanteur. Les primo-accédants seront également séduits par cette propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité. Les activités sont multiples sur le secteur avec des festivals renommés comme Jazz in Marciac et beaucoup d'autres évènements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison bourgeoise à Villecomtal-sur-Arros. Contactez dès maintenant notre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique demeure. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'attendez plus, votre maison de rêve vous attend !

Cyril BROQUERE - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril BROQUERE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

398 000 € 1 047 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 662 m²

Castelsarrasin (82100)

Située à Castelsarrasin (82100), 25 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de cette charmante ville du Sud-Ouest de la France. Jouissant d'une grande surface de terrain de 2662 m², elle offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commodités locales. Cette maison de 380 m², comprend 8 pièces dont 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Dotée d'une cave pour les amateurs de bonnes bouteilles, cette propriété dispose également d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un garage pour abriter le véhicule. Avec son style de caractère d'un corps de ferme, cette demeure allie charme traditionnel et modernité, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 - SAFTI – BROQUERE Cyril, Conseiller indépendant

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

448 000 € 2 207 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Lauzerte (82110)

Située au coeur d'un village à seulement 10 minutes de Lauzerte, cette maison en pierre magnifiquement rénovée de 4 chambres respire le charme et le raffinement. Aucune dépense n'a été épargnée dans sa transformation, alliant parfaitement le caractère historique au luxe moderne. Caractéristiques de la propriété : Complètement rénovée : Chaque détail a été minutieusement choisi, offrant un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et d'élégance contemporaine. Économe en énergie : Avec une classification énergétique B, la maison est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Charmant jardin-cour : Sortez pour découvrir une petite oasis privée avec des oliviers et une plantation de goût, parfaite pour dîner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Entrée sécurisée et parking couvert : Sécurisé et pratique, avec une zone couverte pour abriter votre véhicule. Au premier étage : Il y a une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, menant au salon avec des unités de climatisation. 2 chambres et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Ce niveau est doté d'un chauffage au sol alimenté par l'échangeur de chaleur. il y a une porte donnant sur la petite rue derrière avec un parking, ce qui rend ce niveau accessible aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée :Il y a une grande buanderie/2ème cuisine, une salle d'eau, un deuxième salon et une salle de télévision qui pourrait être une chambre, rendant cet espace très polyvalent et pouvant être loué ou utilisé pour accueillir une famille ou des invités de manière indépendante. Radiateurs reliés à l'échangeur de chaleur. Cette maison magnifique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans un village populaire. Un véritable bijou, elle offre une opportunité rare de vivre dans le luxe dans un cadre rural charmant. Tout à l'égoutInternet par fibre optique disponibleTaxe foncière 937 par anAéroport de Toulouse 1h, Bergerac 1h20, Agen 45 min (TGV) Le village dispose d'une bonne boulangerie, d'un poissonnier et boucher itinérants, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Court de tennis et lac de pêche.360 virtuelle tour disponible (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

250 000 € 1 142 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Saint-Amans-du-Pech (82150)

Cette impressionnante maison en pierre avec 4 chambres se trouve dans un petit village populaire, idéalement situé avec un accès facile à Agen, Montaigu de Quercy et Villeneuve sur Lot. Entièrement rénovée il y a 16 ans, tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que l'escalier et la balustrade en orme, les murs en pierres apparentes et les plafonds de 3 mètres de hauteur. La maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert dans la cuisine et de radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage.Il y a 3 grandes chambres (18m2, 15m2, 12m2) au premier étage, avec un espace bureau au milieu (13m2) avec des portes-fenêtres menant à un balcon. Au dernier étage se trouve la 4ème chambre de 65m2 avec de hauts plafonds plâtrés (3,7m2), des planchers en bois et un wc et un lavabo (point d'eau d'ajouter une douche). Dans un coin, il y a un débarras, atelier (9m2). Il y a un fabuleux patio dans le jardin arrière (65m2) avec des bordures de roses et des pots et devant la maison un autre coin de jardin (50m2) et un hangar pour le stationnement hors rue. Séparé de la maison, il y a environ 2125m2 de bois. Fibre optique disponible Tout-à-l'égout Taxe foncière 650 par an Petit magasin de village avec café, école primaire. Beaucoup de belles promenades à travers la campagne. 30 minutes en voiture d'Agen (TGV), 10 minutes de Montaigu de Quercy ou Laroque Timbaut. 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 1h32 de l'aéroport de Toulouse. Une superbe propriété pour une vie permanente ou une maison de vacances à verrouiller et à laisser, non isolée et facile à entretenir. Ce bien n'est pas soumis à la réglementation du DPE en vertu du code de la construction et de l'habitation article R134 -1 ( G) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Dream Immo

(238 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dream Immo 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(238 avis)

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marciac (32230)

A 15 min au sud-est de Marciac, maison neuve de plus de 120 m² avec garage indépendant sur un terrain d'environ 1500 m², située sur les crêtes des vallons Gersois avec vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. Cette belle maison moderne et lumineuse fait la part belle aux économies d'énergie grâce à son système de chauffage pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires, son isolation de qualité, etc. Une spacieuse terrasse suspendue vous permettra de profiter d'un panorama enjôleur. Son jardin de 1600m² piscinable ainsi que sa position dominante sur les vallons font ressortir le caractère de l'environnement. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe face à une vue omniprésente, verdoyante et champêtre. Dans la partie rez-de-chaussée, vous trouverez un immense et lumineux salon et sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec la garantie de se réveiller face au Pic du Midi, un dressing attenant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et toilette suspendu. Pour terminer avec le rez-de-chaussée, un deuxième toilette indépendant, un local technique ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Dans la partie supérieure de la maison, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilette ainsi qu'une vue panoramique pour une maison moderne aux performances énergétiques élevées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 324.00 et 438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Lucile OLIVER - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Lucile OLIVER - Capifrance 22/10/2024

(5 avis)

210 000 € 1 373 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 205 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

A vendre Beaumont de Lomagne, village pleins de charme, toutes commodités. Maison huit pièces 153 m², séparé en deux logements identiques et distinct de 76 m² chacun, l'un d'eux est actuellement loué cinq cent euros mensuelle. Le bail prenant fin prochainement, vous aurez le choix de récupérer la totalité du logement, selon vos besoin. Vous découvrirez dans chacun d'eux, trois belles chambres, jolie salle de bain, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse, cuisine, salon , séjour. un immense sous-sol complet 180 m² pour stocker selon vos besoin, activité professionnelle, loisirs, aménagement habitable. Agréable jardin. Venez découvrir ce havre de paix, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 653 397 - Greffe de MONTAUBAN) Lucile OLIVER Entrepreneur Individuel 06 84 14 10 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877738)

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