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Immobilière du Hautmont

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Immobilière du Hautmont 07/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

325 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 94,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mouvaux (59420)

Dans une résidence sécurisée au dernier étage, bel appartement de 94m2 complètement rénové offrant : une entrée, un espace à vivre spacieux de 46 m2 avec balcon de 10 m2 environ avec vue imprenable sur le parc , une cuisine équipée ouverte . L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douches. Une place de stationnement en sous sol et une place aérienne viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Peggy Clement - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Peggy Clement - iad 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

415 000 € 2 578 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Orsinval (59530)

iad France - Peggy Clement vous propose: Charmante Longère Rénovée avec Jardin et Garage à Orsinval Nichée dans la paisible commune d'Orsinval, cette charmante longère a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 161 m² de surface habitable+ studio , cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au cOEur de la longère, vous découvrirez un agencement intérieur astucieux avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous trouverez 2 belles chambres et un bureau, offrant des espaces de vie intimes et accueillants. Les pièces à vivre comprennent deux salons cosys avec une entrée , une salle à manger conviviale complétement vitrée, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La longère bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le plus de cette maison : le studio avec sa salle d'eau attenant à la maison . Cette longère à Orsinval allie charme de l'ancien et modernité, offrant un lieu de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clement Peggy - EI(ID 75158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine HUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Séverine HUEZ - SAFTI 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

305 000 € 2 328 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Loon-Plage (59279)

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et chaleureuse de cette maison que je vous propose en plein centre-ville de Loon-plage. La grande pièce de vie de plus de 60m2 est décorée avec beaucoup de goût et vous apprécierez le salon cozy avec sa cheminée traditionnelle qui se poursuit par un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux donnant sur la terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en dressing, une belle pièce de 8 m2 vous permettra d'imaginer votre espace bureau ou la salle de jeu pour vos enfants. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing de 13, 14 et 15 m2. Cette maison traditionnelle est implantée sur un grand terrain clos de 581 m2 disposant de plusieurs dépendances dont un garage pour la voiture. Un second garage-atelier de plus de 40 m2 et une buanderie. Vous souhaitez découvrir ce très beau pavillon proche du centre-ville, prenez rendez-vous avec Séverine HUEZ et venez vous rendre compte du fort potentiel de cette maison traditionnelle, familiale et spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HUEZ, Tél. : 0778160691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 500 832 191 - SAFTI – HUEZ Séverine, Conseiller indépendant

Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024

148 400 € 1 052 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Maison individuelle de 141 m2 en grande partie rénovée bâtie sur 258 m2, offrant de beaux volumes, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'arrêt du Tramway, proche de toutes commodités, supermarché, épicerie, banque, bureau de poste, Mairie, petits commerçants, école, collège, lycée, parc. Maison Offrant : Rez-de-chaussée : entrée couloir, accès cave, salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot avec accès à la terrasse carrelée, remise et jardin, buanderie (possibilité de créer une autre salle de bains) WC séparé avec lave mains. Au premier étage : Couloir, deux chambres et salle de bains avec WC. Au Deuxième étage : deux chambres et atelier (possibilité de dressing ou petite salle de bains. Pompe à chaleur (air/eau) hybride avec Chaudière à gaz avec radiateurs en fonte, double vitrage, jardin. Cave, remise, Tout-à-l'égout. 2 cheminée à tuber. TF 1282 € Les + de cette maison : en grande partie rénovée, Travaux réalisés entre 2015 et 2021, électricité, placo, menuiseries en DV, volets motorisés, parquets, cuisine équipée 2018 (four, lave vaisselle, plaque gaz, hotte, évier) toiture révisée, tuiles changées façade Nord et isolée avec 250 mm de laine de verre, terrasse refaite et bardage + isolant 55mm+ spot(lumières)+ isolant intérieur en 2023 - maison économe, chauffage hybride pompe à chaleur et chaudière à gaz, - Bon secteur, en hyper centre, proche de toutes les commodités, - Maison spacieuse et lumineuse, - Toitures principale et extension en bon état. - Possibilité d’un stationnement privé sécurisé annexé à la maison à la location. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michaël BENTIVEGNA - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Michaël BENTIVEGNA - SAFTI 10/12/2024

88 500 € 835 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Trith-Saint-Léger (59125)

Située dans la commune de Trith-Saint-Léger (coté centre), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial. La proximité des espaces verts et des infrastructures sportives ajoute un attrait supplémentaire à ce quartier dynamique. Cette maison de 106 m² sur un terrain de 185 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour cuisine et arrière cuisine, trois chambres confortables et un bureau offrant un espace de travail dédié. Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins, cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir votre futur foyer chaleureux. Visite virtuelle disponible via le QRCODE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104 - SAFTI – BENTIVEGNA Michaël, Conseiller indépendant

Sébastien Van Wonterghem - Immobilier Landas - Réseau Iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Sébastien Van Wonterghem - Immobilier Landas - Réseau Iad 10/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

(21 avis)

243 000 € 2 558 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Lauwin-Planque (59553)

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: De découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne (par le garage) située dans une résidence en impasse. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie familiale. Dès l’entrée, qui constitue un espace à part entière, vous serez séduits par le séjour traversant, équipé d’une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, l'ensemble représentant près de 40 m². Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier propose 3 chambres ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Vous disposerez également sur ce niveau d'une salle de bain avec baignoire et un second toilette. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée, d’une grande terrasse bien exposée, d'une pergola, et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours. Il ne reste plus qu’à poser vos meubles ! Les + : - proche des commerces et axes routiers - DPE C - charpente et toiture (2024) - menuiseries modernes avec volets électriques (entre 2012 et 2022) - chaudière à condensation (2018) - adoucisseur (2021)... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Van Wonterghem Sébastien - EI(ID 75354) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

253 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

La Madeleinoise à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 68m² situé au pied du tramway croisé Laroche Cet appartement dispose d'un espace entré, séjour, salon ultra lumineux, de deux belles chambres, une cuisine équipée séparée et toilette séparé. Aucun travaux a prévoir! Ce bien est idéalement situé à Marcq En Baroeul. Des commerces sont à proximité : boulangeries, Au merveilleux et supermarchés monoprix ou supérettes pour faciliter votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes d'écoles primaires et collèges. Tout près on trouve : bars ou cafés et restaurants. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

Quentin Gragez - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Quentin Gragez - efficity 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(6 avis)

535 000 € 3 615 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Wattignies (59139)

59139 - WATTIGNIES - MAISON INDIVIDUELLE DE 146M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - PARCELLE DE 571M2 - SECTEUR TRES CALME - EXPOSITION SUD OUEST Découvrez cette maison familiale située dans un secteur résidentiel calme à Wattignies. D'une surface habitable de 146m2, elle est édifiée sur une parcelle de 571m2 et bénéficie d'une orientation sud ouest. Informations générales : - Maison individuelle construite en 1991. - Superficie de 146m2. - Parcelle de 571m2. - Exposition sud ouest. - Stores électriques présents sur toute la maison. - Chaudière 2 ans. - Cumulus neuf. Distribution : Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 55m2, donnant sur le jardin. - Une suite parentale avec salle d'eau. - Un WC. Au premier étage : - Un grand palier pouvant faire office de 5ème chambres avec cloisons. - 3 chambres. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : - Un garage 3 places. (moteur de la porte de garage neuf) - Une pièce aménageable (salle de spot, cinéma). DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann MARTINEZ - 3%.com

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Yann MARTINEZ - 3%.com 11/12/2024

131 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Comines (59560)

Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines, dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, que je vous propose ce 2 pièces de 47 m2 vendu loué et en parfait état! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand balcon et une place de stationnement dans la résidence. Loyer actuel : 775€ charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé en août. Le locataire est un jeune retraité dans l'appartement depuis plus de 10 ans. Charges de copropriété : 1153€ par an. Taxe foncière : 647€ par an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Immeuble de moins de 15 ans. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Vieux Lille

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century 21 Vieux Lille 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

304 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 3 pièces

Marcq-en-Baroeul (59700)

Century 21 Vieux-Lille vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, situé au troisième étage, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation idéale et une vue dégagée.Dès l'entrée, vous êtes accueillis sur un hall qui s'ouvre sur un séjour convivial et une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour un usage quotidien agréable.Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un couloir astucieusement aménagé avec des rangements intégrés complète cet espace.Dans un environnement paisible et à proximité immédiate du tramway Buisson, cet appartement se situe à côté des commerces et services du quartier.Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, une cave, et un local vélo.Entièrement sécurisé et équipé d'un système domotique, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un cadre de vie alliant confort et sérénité !

Lucien LÉCOLIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Lucien LÉCOLIER - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

139 000 € 1 086 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Viesly (59271)

Découvrez cette longère individuelle d'environ 128 m² sur une parcelle totale de 242 m² très bien située à Viesly, à seulement quelques mètres de l'école primaire ! L'ensemble du bien a été rénové récemment, entre 2020 et 2021, notamment la charpente et la couverture, la plomberie, l'électricité, le système de chauffage, l'isolation et certains châssis. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueil la cuisine dernièrement posée, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger, la buanderie, le toilette, deux chambres et la salle de bains. À l'étage, un palier désert, deux grandes chambres de chaque côté. Un passage sur le côté de la maison, accessible depuis la cuisine, nous permet d'accéder à un jardin d'une centaine de mètres carrés clôturé au calme à l'arrière de la maison. Le bien est chauffé par un poêle à pellets installé en 2022. Quelques radiateurs électriques à inertie permettent éventuellement de faire l'appoint. Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles devant la maison sur un large trottoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687 - SAFTI – LÉCOLIER Lucien, Conseiller indépendant

Isabelle DELEBARRE - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Isabelle DELEBARRE - OPTIMHOME 11/12/2024

(20 avis)

215 000 € 2 471 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lompret (59840)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des années 60 de plus de 86 m² habitables. A proximité immédiate de Lambersart, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en savourant le calme de ce quartier de Lompret. La maison possède 3 chambres (7.8, 10.5 et 14 m²), un jardin (parcelle cadastrale de 240 m²), un garage de 22 m² ainsi que 8.5 m² de dépendance. Les combles sont aménageables et permettront la création d’une chambre supplémentaire. DIVERS : Buanderie et salle de bain en rez de chaussée (12 m² au total) Cuisine ouverte sur séjour (total de 34.5m²) Double vitrage en PVC blanc Chauffage gaz Grande cave et vide sanitaire Tout à l’égout Prévoir un budget de travaux de rénovation ainsi que la chaudière (ancienne) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 575150 )

François SIMON - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par François SIMON - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(81 avis)

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Bassée (59480)

Charmante maison de ville entièrement rénovée à La Bassee. Cette propriété est située dans un quartier paisible, juste derrière la Mairie, à deux minutes de l'axe Lens/Béthune/Lille, ce qui en fait un emplacement très recherché. En entrant, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², avec un bel escalier menant à l'étage. En face de la porte d'entrée un couloir dessert une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement équipée pour vos repas. Vous trouverez également un dressing, des toilettes, et un cellier à proximité. À l'extérieur, la cour de 30 m² est dotée de deux petites dépendances, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un couloir vous donne accès à trois chambres confortables et à une salle de douche contemporaine. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation. CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876847)

GuillaumeGODAUX - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par GuillaumeGODAUX - Réseau ImmoForfait 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

256 500 € 2 230 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Loos (59120)

À VENDRE : Maison de ville rénovée à Loos – Proche centre-ville Découvrez cette charmante maison de ville rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville de Loos. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Description des espaces : Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant. Séjour lumineux avec cheminée à feux de bois pour des soirées conviviales. Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille. Salle de bains moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Véranda offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Chalet dans le jardin pour rangement ou loisirs. Cave pratique pour le stockage. À l'étage :1er étage : Palier desservant 2 chambres spacieuses. 2ème étage : Palier menant à 2 autres chambres confortables. Extérieurs : Jardin arboré pour profiter des beaux jours. Terrasse pour les repas en plein air ou moments de détente. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au gaz pour un confort optimal. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Prix :264 500€ manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et prête à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.26.04.65.03 ou par email à . Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778 Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 488 086 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

VASTIMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par VASTIMMO 12/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

246 750 € 2 915 €/m²
Appartement • 84,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : COC246 Découvrez ce charmant appartement T4 à Lille Saint-Maurice Vastimmo et Bruno Friart vous présentent ce très bel appartement T4 de 85 m² ( 4 pièces) situé au 2e étage d'une résidence, entre le métro Caulier et le métro de saint Maurice, à 6 minutes de la gare Lille Europe. Confort et Lumière ! Traversant, baigné de lumière, il vous offre d'abord le confort de n'avoir que 2 appartements sur le palier, puis un salon séjour de 22 m² orienté S/O et ouvert sur une magnifique cuisine équipée, prolongée par un cellier (pour machines à laver et rangements..). Côté nuit, une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing, une chambre de 9 m² et une salle télé, celle-ci séparées par la salle de douche (avec grand meuble vasque et une superbe douche italienne) et le WC indépendant. Le confort d'avoir aussi, un appartement dans un état impeccable, une cave de 8 m² au RDC , un parking collectif, un local vélo, le chauffage collectif, un régisseur qui s'occupe de la résidence et un DPE en D. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de toutes les commodités du quartier. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces, restaurants et services de santé sont également accessibles en quelques minutes de marche, offrant une qualité de vie exceptionnelle. En résumé, une rue charmante arborée et un appartement où vous aurez plaisir à vous installer et à vivre vous sont proposés. En option, vous pouvez acheter un garage situé dans la résidence (20 000 € en plus). A bientôt pour une visite. Les charges de copropriété: 340€/mois Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.