Ventes immobilières 13 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

Modifier ma recherche
44 annonces
Square Habitat Wormhout
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Square Habitat Wormhout 22/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 225 m²

292 000 € 1 298 €/m²
Maison • 225 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 2 613 m²

Bollezeele (59470)

Ensemble immobilier situé à Bollezeele, de plus de 200 m² habitable, sur une belle parcelle de plus de 2500 m² comprenant 3 locations et un garage. Cet ensemble a été entièrement rénové en 2015, pas de travaux de mise en conformité de l'assainissement. Plus d'informations sur demande

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Square Habitat Croix
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Square Habitat Croix 11/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
6
Maison, 260 m²

Prix en baisse 232 000 € 892 €/m²
Maison • 260 m² • 13 pièces • 4 chambres

Wasquehal (59290)

Wasquehal Saint-Clément, à proximité des commerces et des axes routiers, immeuble à usage mixte (habitation + commerce) de 260 m² habitables comprenant un espace commercial (30 m²) , un garage, et un hangar de 130 m². Les étages (habitation) desservent une pièce de vie de 65 m², 4 chambres et une salle de bains. l'ensemble bénéficie d'un jardin. Nombreuses possibilités, division possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Authie Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'Authie Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 289,3 m²

Prix en baisse 472 500 € 1 633 €/m²
Maison • 289,3 m² • 13 pièces • 9 chambres

Berck (62600)

Demeure comprenant : Entrée sur séjour-salon avec cfb, trois chambres, salle de bains, wc. Cuisine aménagée, point d'eau, wc. Etage : Quatre pièces avec cuisine, deux pièces avec point d'eau, F2 + douche + cuisine, deux pièces. Cave de 28,08 m2, dépendance sur le côté de la maison 186,51 m2 Prestation intéressante pour y faire des chambres d'hôtes, ou des bureaux, dix places de parking. Possibilité d'acquérir le garage de 21.34 m2 à 23.000EUR FAI et le F2 à 88.000EUR FAI séparement, ou d'acquérir l'ensemble selon la négociation Votre commerciale Valérie Hurtrelle : 07.87.65.01.89

SC GASPARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par SC GASPARD IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 430 m²

476 700 € 1 109 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Quesnoy (59530)

Situé aux portes de l'Avesnois à proximité immédiate du centre ville de Le Quesnoy élue 'Petite citée de caractère' et de ses célèbres remparts édifiés par Vauban ; votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce superbe hôtel bourgeois particulier du 19ème de 430 m2 accompagné de son parc aux arbres centenaires de plus de 1200 m2, vous serez conquis par la quiétude et le charme historique de ces lieux. VERITABLE COUP DE COEUR ! Pour le rez-de-chaussée, différentes pièces s'offrent à vous : sous le porche, un grand hall donnant sur une cour pavée, une entrée, un grand salon, un majestueux bureau de 40 m2, tous deux bénéficiant d'un poêle à bois. Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux de plus de 29 m2 exposé sud-est avec sa baie vitrée donnant sur le parc, accolée à la cuisine aménagée donnant sur une terrasse, et s'en suit une magnifique salle de réception de plus de 45 m, avec des atouts tels que sa belle verrière ou son parquet massif. A l'écart une chambre avec sa salle d'eau de plain pied, autre belle caractéristique de cette maison de maitre. Au premier étage, qui est desservi par deux escaliers distincts, vous découvrirez 5 autres chambres toutes aussi charmantes, comprises entre 16m2 et 29m2 pour la plus spacieuse. deux d'entre elles sont accompagnées de leur salle de bain ou salle d'eau, et vous avez également une salle de bain indépendante. Au second étage, vous attend un spacieux palier de plus de 27 m2, les 3 dernières chambres allant de 12 à 18 m2 et un grenier aménageable de plus de 110m2, qui termine ce bien d'exception. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un belle cave voutée, d'une dépendance (RDC et étage) restant à réhabiliter avec encore un très beau potentiel. Un très grand jardin exposé Sud-Est où il est très agréable de s'y promener. Tout cela proche de toutes les commodités (commerces, professions de santé, transports en commun, gare, établissements scolaires) Ce bien vous offre plein de possibilités, soit une grande maison familiale, une profession libérale, ou encore des chambres d'hôtes et autres locations de tourisme, une maison pour séniors, investissement locatif. Mais rien de telle qu'une visite pour apprécier d'autant plus ces lieux ! Alors n'hésitez plus, prenez contact avec votre conseillère Stéphanie GASPARD au 06 98 33 12 75, afin d'organiser cela rapidement. Proximité : Valenciennes, Sebourg, Eth, Bry, Curgies, Jenlain, Villers-Pol, Orsinval, Louvignies-Quesnoy, la Belgique, Lille, Paris, la forêt de Mormal, Avesnois, Jolimetz, Villereau, Gommegines, Frasnoy, Potelle, Ruesnes, Nouvelle-Zélande, musée néo-zélandais de la libération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7690.00 et 10500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut 03/03/2023 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 219 m²

Prix en baisse 159 900 € 730 €/m²
Maison • 219 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 817 m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

L'agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES, vous propose sur la commune de Fresnes sur Escaut : Une grande maison familiale semi individuelle En rez-de-chaussée : Ce bien dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte (79 m²), un cellier, une salle de bain, une chambre, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc. Au premier étage : Quatre grandes chambres. (environ 17 m ²) Au deuxième étage : Deux greniers dont un à aménager. Coté extérieur : Un grand jardin, deux ateliers, un local . Un double garage complète ce bien (avec son jardin à l'arrière ) en face de la maison. Deux caves PLANS SUR DEMANDE -2 compteurs électriques. -Bois double vitrage +pvc double vitrage. -Très beau potentiel. - DPE : D. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Maison, 437 m²

Prix en baisse 936 000 € 2 142 €/m²
Maison • 437 m² • 13 pièces • 2 chambres

Bazinghen (62250)

Bien d'exception sur la commune de Bazinghen: propriété sur +/- 3,8 hectares comprenant une maison d'habitation principale avec vie de plain pied, 3 habitations de 99m² habitables chacune avec 2 chambres (1 location annuelle, 2 gîtes), une grange de 114m² au sol, deux hangars ( dont un d'environ 750m² au sol fermé), forêt. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix du bien FAI: 936 000euros Prix du bien net vendeur: 900 000euros Honoraires Agence: 36 000 euros ( 4,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du Diagnostique Énergétique :22/03/2023 DPE : E - 275 kWh/m².an - GES : E - 52 kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 400euros et 3 270 euros/an ----- Prix : 936 000 euros HAI dont 4.00% (36 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 euros. Taxe foncière : 1947.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 DPE : E - 275 kWh/m².an GES : E - 52 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 424831 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ARTOIS IMMO VERMELLES
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 308,82 m²

542 000 € 1 755 €/m²
Maison • 308,82 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 894 m²

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

L'agence Artois Immo vous propose en exclusivité a proximité de la commune d HOUDAIN un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 142 m2 , ensuite on trouve 2 gites un de 75 m2 et le second de plus de 89m2 ( qui procure une très bonne rentabilité) la propriété est bâti sur plus de 3500m2 et dispose d' une superbe piscine vue sur le bois d'olhain. La maison se décompose au rdc d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 ,cuisine équipée, cave. A l'etage:2 chambres salle de bain ,wc, Au 2eme étage :une grande chambre et dressing Le 1er gite :salon sejour, cuisine équipée,2 chambres, salle de bain, laverie, wc Le 2 ème gite est une maison individuelle comprenant salon sejour cuisine équipée, salle de bain, wc, 2 chambres a l'étage, jardin indépendant . Toutes les maisons sont équipées de clim réversible Il y a aussi un terrain constructible Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 02/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 244 m²

Prix en baisse 156 880 € 643 €/m²
Maison • 244 m² • 13 pièces • 7 chambres

Dourges (62119)

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! MAISON PRINCIPALE 115 m2 + 4 STUDIOS : 244 m2 AU TOTAL IDEAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITÉ - A NE PAS LOUPER !!! ---- LOYERS ESTIMÉS : 2 415 euros / MOIS ----- Venez découvrir cet ensemble rare à la vente composé d'une maison principale de 115 m2 dans un ancien corps de ferme (d'un seul tenant), et d'un lot de 4 studios à rénover (indépendant) mesurant entre 23 m2 et 58 m2, comptabilisant un total de 244 m2 de surface habitable. Ce bien pourra se destiner à un investisseur recherchant une exceptionnelle rentabilité, une famille recomposée recherchant une part d'indépendance ou le souhait d'une résidence principale avec le besoin d'exercer en libéral. Cette propriété possède une grande cour interieure, à l'abri des regards, exposée PLEIN SUD et vous permettra de profiter des beaux jours, de soirées en famille ou d'y faire des places de parking. L'accès à l'habitation et aux studios est diffencié et s'effectue par une servitude fermée et sécurisée, le tout agrémenté d'une porte électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et manuels, le portail électrique. Vous trouverez un poêle à granules dans la cuisine. Il est important de noter que la salle de bain et la toiture des studios ont été rénovés il y a moins de 10 ans, ainsi que très recemment la peinture des façades et le sol en extérieur. Assainissement au tout à l'égout. L'habitation principale se présente comme telle : une entrée de 9 m2 dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et le wc. Une pièce de 9 m2 a été aménagée avec un bar et un point d'eau, suivi d'un salon de 17 m2 et une chambre de 15 m2 pouvant être modifiée en salle à manger. L'étage comprend un pallier desservant 2 chambres a rénover. Une cave complète la maison. Un poele à granules et des radiateurs électriques constituent le mode de chauffage pour cette maison. A propos de la seconde partie, un seul bâtiment dessert les 4 studios, tous chauffés à l'électrique. Ils se composent ainsi : Studio 1 : chambre de 16.63 m2 + séjour de 17.89m2 : total = 24 m2 (loyer 400EUR / mois ) Studio 2 : chambre (dont sdb) de 8 m2 + séjour de 15 m2 = 23 m2 ( loyer 450EUR / mois) Studio 3 : chambre de 9 m2 + cuisine de 12,30 m2 + sdb de 9 m2 (loyer 515EUR / mois) Studio 4 : chambre 14 m2 + salon / cuisine de 32,90 m2 + sdb de 12 m2 (loyer 550EUR/ mois) Nous avons estimé que l'habitation principale pouvait être louée aux environs de 800EUR / mois. L'ensemble des studios est à rénover en grande partie, notamment pour l'isolation, les sols et la peinture. Ce qui vous permettra de moderniser ces espaces et d'y mettre votre touche. Taxe fonciere 3 200 EUR/ an (est en train d'être revue à la baisse car erreur lors de la déclaration) Ce bien est commercialisé au prix de 156 880 euros fais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite ! RICHEZ Sandra : 06.61.04.81.89 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques. gouv. fr Référence annonce : S_R_dourgeshdf_06.24 Consommation énergétique : 285 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m2/an No RSAC : 510 790 587

AMARYM Berck-Sur-Mer
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AMARYM Berck-Sur-Mer 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 289 m²

465 000 € 1 609 €/m²
Maison • 289 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 1 086 m²

Berck (62600)

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE BERCK-SUR-MER A 25 minutes a pied de l'esplanade Découvrez cette somptueuse résidence à Berck-sur-Mer, un véritable trésor offrant le cachet et le charme de l' ancien Cette propriété est une opportunité rare qui comblera vos envies d'espace et de grandeur CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Maison spacieuse de 335 m² nichée sur une parcelle de 1086 m², garantissant votre sécurité en étant entièrement close et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé pour votre famille. Cette résidence brille de tout son éclat, elle comprend un séjour de 47 m2 avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine de 28 m2 elle a aussi 13 chambres, dont 3 de plain-pied, elle a également pour plus de confort 2 salle d'eau avec la possibilité d'en créer une 3eme et 3 WC Un jardin ensoleillé exposé plein sud vous offre un espace de détente parfait. Vous pouvez stationner en extérieur une multitude de véhicule, et vous avez aussi la possibilité de stationnement dans votre garage pouvant accueillir au minimum 5 véhicules Cette propriété comprend également une dependance d'environ 200 m2 Investissement Judicieux : Cette propriété est une opportunité d'investissement rare. Elle est idéale pour les grandes familles, les projets créatifs ou les investisseurs cherchant à faire fructifier leur argent. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce havre. Une maison qui respire la sympathie et l'amour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Immobilière de l'Hippodrome
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 249 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 4 819 €/m²
Maison • 249 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Verlinghem (59237)

Découvrez cette magnifique ferme SUR 5000 M² de terrain , offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Belle Entrée accueillante et spacieuse. Vaste Séjour , avec une cheminée à feu de bois, parfait pour les soirées conviviales. Cuisine indépendante , équipée et fonctionnelle. avec son petit salon idéal pour un coin lecture ou détente. un Bureau parfait pour le télétravail. Suite parentale complète, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et une buanderie. Atelier transformable en pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Grand palier, desservant toutes les chambres. Quatre chambres De 12 à 16 m², chacune offrant confort et espace. Chambre mezzanine 18 m², idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis. Extérieur Combles aménageables avec un Potentiel d'agrandissement. Grande Cour intérieure Jardin paysager, Un havre de paix avec plusieurs dépendances. Serre Pour les amateurs de jardinage. Grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier. Cette ferme est une opportunité rare à Verlinghem, alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec beaucoup de potentiel. Mandat 1722 Honoraires inclus de 1.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 270 m²

323 000 € 1 196 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 513 m²

Sainte-Catherine (62223)

ENSEMBLE DE 2 GRANDES MAISONS + JARDIN + STATIONNEMENT + FACADE EXCEPTIONNELLE Au coeur de la ville jolie de St Catherine, à deux pas de la ville d'Arras, venez découvrir dans votre agence ABITHEA cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 530 m2. La première habitation de 168 m2 a préservé son cachet et de nombreux éléments d'époque, comme ses carreaux de ciment, de belles portes en bois ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle vous propose un très bel espace à aménager de 28 m2, pouvant servir de grand salon, pièce de vie, ou de réception pour une profession libérale afin de recevoir facilement votre clientèle. Une salle à manger lumineuse de 24 m2, un salon de 15,50 m2 et une spacieuse cuisine de 19 m2 avec jolie vue sur le jardin agrémente l'espace. Salle de bain et WC au rdc. L'étage comporte 4 chambres de 11 m2 à 25 m2 et chacune comporte un point d'eau. Un très grand grenier de 80m2 vous offrira des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz. Séparée par un espace vert au coeur de la parcelle, la seconde habitation de 102m2 , très typique du style arrageois offre un charme certain, avec un espace de vie aux superbes pièrres blanches, poutres apparentes, et une cuisine établie autour d'anciennes mangeoires. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon. COUP DE COEUR ASSURE ! Un salon/séjour atypique de 40 m2 vous permettra de profiter de la vue extérieure. On imagine facilement un accueil en maison d'hotes, une activité libérale, un second espace de vie pour les enfants, salle de musique ou tout simplement un espace de vie complémentaire pour la famille. Les possibilités sont nombreuses. WC et SDB en rez-de-chausée. Côté nuit, l'étage comprend 3 chambres et une mezzanine. Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin de bonne taille. Concernant le stationnement de vos véhicules, un large porche permet de garer facilement 2 voitures. !! IDEAL INVESTISSEURS ou GÎTES OU AIR BnB !! A SAISIR ! Le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements et de projets sont l'atouts de cet ensemble. Néanmoins des travaux seront à prévoir, surtout sur la premiere habitation. Nous sommes impatients de découvrir vos beaux projets lors de nos visites ! Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Junot Lille
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Junot Lille 12/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 245,39 m²

Prix en baisse 440 000 € 1 793 €/m²
Maison • 245,39 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 764 m²

Estrée-Cauchy (62690)

Estrée-Cauchy - Maison à vendre - 13 pièces - 245,39m² - 5 chambres - Jardin - Terrasse - Garage. Venez découvrir sans plus attendre cette belle demeure située à quelques pas d'Arras. Dès l’entrée, un agréable hall donnant sur une cuisine équipée avec une partie salle à manger, un vaste séjour d’environ 50m² doté d’un parquet d’origine, un salon d’été avec un accès sur l'extérieur, un bureau et une buanderie comble le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain. Au second une chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 35m². Le bien est bâti sur une parcelle boisée de 1764m² sans vis-à-vis avec une exposition sud. Un garage indépendant comble le tout.

Albano D'AMICO - eXp France
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Albano D'AMICO - eXp France 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 280 m²

290 000 € 1 036 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 733 m²

Cambrai (59400)

Vous rêvez de vous réveiller au son des oiseaux, entouré par la nature ? Albano vous présente cette propriété unique, à RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, nichée au cœur de plus de 3700 m² de verdure, entièrement clos par un élégant mur de briques. Ici, chaque espace invite à la détente, avec un magnifique jardin, un bassin à poissons et un charmant poulailler, idéal pour les amoureux de la nature. À l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un grand parking privatif, dévoilant une maison spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez : Un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte conviviale, à concevoir pour accueillir vos plus belles créations culinaires. Deux grandes chambres et une suite parentale avec dressing, un véritable cocon. Un bureau chaleureux pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une buanderie et un cellier bien pratiques. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour recevoir vos proches ou aménager des espaces polyvalents. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec : Trois dépendances qui vous laissent libre cours à vos projets. Un grand garage et un atelier de 70 m², idéal pour les artisans, artistes ou télétravailleurs cherchant un espace dédié. Un magnifique pigeonnier, véritable joyau patrimonial, qui ajoutera une touche unique à votre nouvelle maison. Un potentiel incroyable vous attend dans cette demeure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et de la personnaliser à votre goût. Avec un système de chauffage au gaz et un DPE classé D, cette maison allie confort et authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre autrement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4325.51€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Benjamin Bayard - iad
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Benjamin Bayard - iad 15/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 290 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 086 €/m²
Maison • 290 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Denain (59220)

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Découvrez cette splendide demeure d’architecte, une perle rare offrant un espace de vie de 290 m² environ sur un terrain de 719 m² environ. Dotée d’une architecture double mitoyenne, elle représente une opportunité à ne pas manquer avec une possibilité de négociation appréciable. Espace et polyvalence : Profitez d’un espace modulable de 60 m² environ comprenant trois pièces spacieuses, un couloir et des toilettes, idéal pour un usage professionnel (cabinet médical, espace bien-être…) ou pour un projet locatif (RBNB). Ajoutez à cela quatre chambres existantes pour un total de sept chambres potentielles. Confort sur deux niveaux : La maison principale s’étend sur deux étages, avec au rez-de-chaussée, un hall d’entrée menant à une grande buanderie, un cellier spacieux et un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Premier étage lumineux : Un pallier élégant avec rangements et WC indépendant ouvre sur un vaste séjour de 50 m² environ avec parquet massif et cheminée en chêne, ainsi qu’une cuisine ouverte et un second coin repas. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une excellente exposition et de nombreuses fenêtres. Une belle terrasse sans vis-à-vis complète ce niveau, accessible depuis le pallier ou le salon. Deuxième étage privatif : Un grand pallier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 20 m² environ avec salle de bain et baignoire balnéothérapie. Une seconde salle de bain avec double vasque et douche est également à disposition. Un jardin enchanteur : À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos vous attend, ainsi qu’une vaste grange de 72 m² environ avec cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts de cette demeure : Un prix très attractif avec une belle négociation possible Des prestations de haute qualité. Deux résidences en une. Un emplacement calme, proche des commodités et du tram. Une conception intelligente avec des pièces spacieuses et lumineuses. Un espace de 60 m² environ indépendant pour activités professionnelles ou privées. Une chaudière à condensation récente. Un grand garage et une cour supplémentaire pour jardin ou poulailler. Plus de 100 m² environ de caves, dont une cave à vin. Proche des écoles primaires collèges lycée Une surprise exclusive à découvrir lors de votre visite. Visite virtuelle disponible sur ma page Facebook. Partagez et taguez vos contacts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.