Ventes immobilières 6 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

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LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain 08/02/2024 - mise à jour 06/06/2024
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 107 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Vendegies-sur-Ecaillon (59213)

Pavillon individuel en semi plain-pied offrant environ 84m2 habitables comprenant : Hall, séjour, salon, cuisine, salle de bain, une chambre au rez de chaussée, wc. A l'étage : palier, 2 grandes chambres avec possibilité dressing, grenier. Garage. Passage sur le côté, beau jardin. Le tout bâti sur 1213m2. 2 ème habitation en ruine mais viabilisé de 35m2 au sol. Environnement et construction de qualité, à visiter sans tarder ! DPE => vierge : consommation non exploitable. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence lemaire immobilier. Prix 170000 euros net vendeur + 7000 euros honoraires acquéreur (évite de payer des frais de notaires sur les frais d'agence). 177000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Orpi Avelin Centre Commercial
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Avelin Centre Commercial 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Maison, 159 m²

365 000 € 2 296 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Seclin (59113)

Orpi vous propose sur la commune de Seclin cette maison d'architecte en centre ville (proche de toutes commodités). Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un joli séjour lumineux de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Au 1er étage, elle offre 4 chambres (possibilité 5ème chambres) un grand dressing et une salle de bains complète. Un grenier de 60 m² reste à aménager avec une faible mansarde. Pour des rangements, elle possède une cave. Une terrasse et un jardin la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Un garage est prévu pour garer votre véhicule (accessible au camping car). Le prix de vente de cette maison est de 365 000 euros.€(honoraires à la charge du vendeur). Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Villes proximités : SECLIN ; WATTIGNIES ; TEMPLEMARS ; GONDECOURT ; CAMPHIN-EN-CAMREMBAULT ; HOUPLIN-ANCOISNE ; FACHES-THUMESNIL ; NOYELLES-LES-SECLIN ; LESQUIN ; CHEMY ; AVELIN ; ENNEVELIN ; FRETIN ; PHALEMPIN ; ATTICHES ; LA NEUVILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1512

ACTUEL IMMO
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ACTUEL IMMO 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 116 m²

87 000 € 750 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres

Camblain-Châtelain (62470)

- Actuel IMMO Katalyne vous présente : À Camblain-Châtelain (62470), maison à vendre de 6 pièces, 116 m² , Elle comporte une pièce à vivre, une cuisine , un bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC À proximité : gares, établissements scolaires, boulangeries, commerces et supermarché. - gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter : katalyne au 06/51/97/95 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTUEL IMMO : Katalyne TIRMARCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

David MAS - 3G Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David MAS - 3G Immo 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 108 m²

Prix en baisse 165 600 € 1 533 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Houdain (62150)

MAISON INDIVIDUELLE BATIE SUR 500 M2 Sur la commune de HOUDAIN, Une opportunité rare dans un secteur convoité et paisible, voici une maison individuelle offrant environ 110 m² d'espace de vie. Les caractéristiques comprennent : Rez-de-chaussée : Une entrée Un salon spacieux avec une cheminée, idéal pour se détendre Une cuisine entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires Un couloir desservant un WC et une salle de bain, pour votre confort et votre praticité au quotidien À l'étage : Un palier offrant un espace de transition harmonieux Quatre belles chambres, offrant des superficies généreuses allant de 11 à 16 m², offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent : Un joli terrain arboré, offrant un cadre extérieur charmant et paisible Un tableau électrique récent, assurant une installation électrique sécurisée et fiable Des huisseries en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale Des volets électriques pour un confort et une sécurité accrus Le raccordement au tout-à-l'égout, pour une gestion des eaux usées pratique et sans tracas Une chaudière à gaz à condensation, installée en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale La possibilité de créer un garage Une cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique Cet ensemble de caractéristiques fait de cette maison une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité. Classe énergétique D. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! tel 06 34 33 06 18 Vidéo sur chaine YouTube 3gimmo mas Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place David MAS Inscrit au RSAC de Arras 420 464 802 Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186491DM-1462405491

La Petite Agence
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par La Petite Agence 11/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
1
Maison, 150 m²

Prix en baisse 281 900 € 1 879 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Hantay (59496)

Vous cherchez un bien esprit fermette à proximité d'Hantay, avec 3 chambres, 1 bureau, un joli jardin et un double garage ? Alors contactez nous !! Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Meurchin, Pont à vendin, Carvin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pulp immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 21/10/2024
5
Maison, 180 m²

229 000 € 1 272 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sin-le-Noble (59450)

Au coeur de Sin-le-noble Venez découvrir cette vaste maison atypique de 180m² habitables, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Elle est composée d'une vaste entrée, d'un séjour de 45m², d'une cuisine équipée, de 4/5 chambres, deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Le carport de 72m² permettra d'y stationner vos véhicules, d'y bricoler, et la dépendance de 40m² au sol, d'y créer un petit atelier, ou un logement annexe sur deux niveaux. Enfin, le cadre bucolique du jardin vous offrira plusieurs espaces de détente, isolé ou en famille. Le moment n'est plus à l'hésitation ... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER 25/10/2024
14
Maison, 142,8 m²

353 200 € 2 473 €/m²
Maison • 142,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Volckerinckhove (59470)

Venez découvrir cette maison unique de 142m² habitables située sur la commune de Volckerinckhove !Cette grande maison individuelle semi-plain-pied construite en 1850 sur une parcelle de 3511 m², vous offre un cadre authentique et paisible au cœur de la campagne des Flandres.Le hall d'entrée, vous mène vers une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², dotée d’un ilot central convivial, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 37 m² avec mezzanine. Cet espace de vie convivial vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne.Toujours au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle chambre lumineuse de 20m², avec baignoire, dressing, et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une salle de bain, équipée d’une douche à l'italienne et d’un meuble vasque, complète ce niveau.À l'étage, un palier avec de nombreux rangements distribue 3 chambres, tandis que la mezzanine sert actuellement de coin bureau. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin, apportant un espace supplémentaire pour se détendre.Cette maison, alliant confort et modernité, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Concernant les extérieurs : Entrée avec portail sécurisé offrant un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules et accès à un carport spacieux et aux dépendances de 35m2.A l’arrière de la maison vous découvrirez un magnifique jardin arboré et un verger sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis. Exposition plein SUD pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le jardin dispose également d'un espace potager soigneusement aménagé avec une serre, parfaite pour cultiver vos légumes tout au long de l'année et un chalet.Pour les moments de loisirs, un terrain de pétanque est à votre disposition ainsi qu'une charmante mare avec ponton, apportant une touche bucolique et apaisante à ce havre de paix.N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété où nature et bien-être se rencontrent !Pour les côtés techniques de la maison :Chauffage central au fuel.Menuiseries PVC Double Vitrage.Assainissement non collectif.Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel, n’attendez pas pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 18/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 298 500 € 2 488 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 327 m²

Famars (59300)

Découvrez En Exclusivité à Famars une maison de plain pied avec 3 chambres Hangard et beau jardin avec étang. Pour l'habitation: entrée, vaste salon séjour ouvert sur cuisine équipée lumineuse. 3 chambres, salle de bains, et espace séjour donnant sur deux terrasses et le magnifique jardin et un Cellier. L'extérieur: Un passage sur le coté pouvant accueillir camion, voitures etc, un hangar de 150 m2 avec son bureau intégré, pour une activité artisanale ou libérale, voir une deuxième habitation ! Un beau jardin avec plusieurs dépendances, des enclos poules, un étang avec système de filtration et une magnifique terrasse couverte. Un produit rare et exceptionnel tant les possibilités sont multiples ! Coup de coeur assuré Pour en savoir plus contactez : Mylène Rombaux : 06 29 69 62 80 Céline Dessery : 06 23 38 72 01 Mandat: 4436 Prix de vente : 298 500 € Hai Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Office notarial d'AVESNES-LES-AUBERT
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Office notarial d'AVESNES-LES-AUBERT 24/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 75 000 € 701 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²

Rieux-en-Cambrésis (59277)

Maison à usage d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un WC et une cave.Au premier étage : deux chambres et une salle de bain (baignoire et vasque). Au deuxième étage : trois chambres.A l'extérieur : un garage une voiture + partie stockage, des dépendances, un jardin et une cour. MONTANT : 75.000€ TTC Honoraires de négociation compris.Prix de vente : 70.000€ net vendeur + 5.000€ Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 116 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 552 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Très beau secteur proche du centre ville de Saint-Omer, maison mitoyenne lumineuse de 116 m² habitable sur une parcelle de 294 m². En rez-de-chaussée, le hall dessert la pièce de vie, une cuisine semi équipée. Au 1er étage sur dalle béton, 3 chambres et une salle de bains. Au second, un bureau et une 4ème chambre à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Liévin
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Square Habitat Liévin 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 118 m²

189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Gouy-Servins (62530)

Sur la commune de Gouy-servins, fermette individuelle rénovée, en semi plain pied salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres + grenier, jardin et garage. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Guilaine BONVALET - 3%.com
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guilaine BONVALET - 3%.com 07/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 215 m²

Prix en baisse 799 000 € 3 716 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 276 m²

Condette (62360)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Guilaine Bonvalet vous propose cette grande propriété indépendante de 2002 de qualité située dans un secteur prisé sur Condette proche du centre et d'Hardelot plage. Sur plus de 2200m2 découvrez cette habitation de 215m2 se composant au rdc d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de plus de 65m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier,une véranda de 34m2 avec un système rétractable pour un espace fermée ou pleinement ouvert sur le jardin, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage grand palier, rangement, 4 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURÉ Côté extérieur découvrez un magnifique jardin arboré, avec terrasse, cave, abris bois, grandes dépendances et carport 2 voitures, parking. Bien rare sur le marché de Condette !!! Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine au 07 81 93 97 52 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 450 644 836 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier LECUYER - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier LECUYER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

260 000 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Solesmes (59730)

Vous recherchez un bien où vous installer avec un entretien extérieur très limité ? Besoin de place pour poser votre camping-car? Je vous propose de vous intéresser à cette belle maison atypique où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété est posée sur plus de 500 m2 de parcelle close, dotée d'un portail aluminium avec un portillon et visio-phone, d'un spacieux stationnement, d'un garage, de deux belles terrasses dont une avec une partie couverte, d'un jardin clos par des murs et d 'équipements pratiques de type robinet de service, éclairage, etc.. . Son intérieur tout confort ( classé en "C") et économe propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, un cosy salon dominé par son ouverture de type cathédrale et des toilettes. Son charmant escalier dessert le 1er étage pour y découvrir un confortable et lumineux palier ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une belle salle de bains avec un wc. Dans la continuité, nous passons au 2ème étage pour compléter cette prestation par de nouveau un palier, deux belles chambres et une salle d'eau avec un 3ème wc . Autres: Cave, taxe foncière de 1327 euros, fibre, adoucisseur, toiture après année 2000 etc.. . Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466 - SAFTI – LECUYER Olivier, Conseiller indépendant

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Fox Habitat Cambrai 10/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 182 m²

464 900 € 2 554 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Cambrai (59400)

Fox Habitat vous propose cette demeure unique sur le secteur, amateur de charme, d'authenticité et de cachet ce bien va retenir votre attention. -Plusieurs projets peuvent être réalisables sur cette propriété : Habitation principale, hôtel de charme, maison d'hôte ou location courte durée... - situation géographique : Cambrai, secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (lille 1h / Paris 1h30 / Valenciennes 30 min) - rdc : entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, mariant le parquet bois et le marbre des cheminées, un séjour, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine donnant sur la végétation et sa terrasse, une lingerie et un wc. - étage 1 : palier, grande salle de bain, deux chambres spacieuses - étage 2 : grande chambre pouvant être exploitée en suite parentale - extérieur : portail, jardin sur 2200m, garage pour 4 véhicules - à noter : maison unique avec un potentiel énorme, des travaux d'isolations et de mise aux normes sont à prévoir. Renseignement et visites au 0623081202 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Denis COPIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis COPIN - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Bavay (59570)

Maison de Ville - On y pose les meubles ! Située dans la commune de BAVAY (59570) Maison de 120m² habitable 6 pièces - 3 chambres - Salle de douche - Cuisine entièrement équipée - WC séparé Parcelle de 183m² - Jardin double accès 1 garage de 12,5m² - 2 places de parking - 1 véranda Chauffage central gaz Double vitrage, volet roulant Chaudière gaz - Tout à l'égout - Taxe Foncière environs 700€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991 - SAFTI – COPIN Denis, Conseiller indépendant