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Immo Sarthois

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

85 000 € 1 049 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mayet (72360)

IMMO Sarthois a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne au coeur de Mayet. Cette maison de ville à rénover, offrant 81 m² d'espace habitable avec 3 chambres. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : entrée, WC, chambre, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, dégagement. Premier étage : couloir, deux chambres dont une avec placard. Extérieur : cour fermée, cave et garage avec pièce aménageable. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à rénover et à valoriser un bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4667-Daniel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MegAgence

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 871 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 149 m²

Menomblet (85700)

Sébastien Chauveau (EI), consultant indépendant megagence vous propose une maison situé au centre ville de Menomblet de 186m² idéale pour un projet familial ou investisseurs. Elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine équipée, 2 WC et une buanderie. A l'étage, 5 chambres dont un dressing, un bureau, 2 salles de bain, un WC et accès au grenier. Attenant 2 caves, un garage, une bâtisse à rénover ainsi qu'une cour et un charmant jardin clos. La maison peut être divisée en 2 logements indépendants prêt à louer et d'un 3eme à rénover, parfait pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 090 € Honoraires : 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien CHAUVEAU, Tél. : 0769072358, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 727 240

Aurélie Gilbert - iad

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par Aurélie Gilbert - iad 23/09/2024

162 000 € 1 906 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • Ter. 1 578 m²

Bournezeau (85480)

iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Secteur prisé de Bournezeau Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel située dans la commune de Bournezeau. Cette maison de 85 m², construite en 1970, offre un cadre de vie authentique et paisible à ses futurs habitants. Son architecture traditionnelle et son charme pittoresque en font un bien rare sur le marché. Vous trouverez un grand espace de vie lumineux à réaménager selon vos envies, idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, à repenser entièrement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace fonctionnel et moderne. La maison dispose actuellement de 4 chambres , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins. Une réflexion sur l'aménagement intérieur vous permettra d'optimiser l'espace et de créer des pièces de vie agréables et confortables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au Fioul et de radiateurs déjà en place. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un avantage indéniable pour le confort au quotidien. La Maison dispose également d'un grand sous-sol à aménager et d'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez le charme du jardin à aménager à votre goût. Vous pourrez envisager la création d'un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bournezeau, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Cette maison pleine de potentiel est à rénover avec goût pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ABL Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

(245 avis)

673 000 € 2 845 €/m²
Maison • 236,57 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 644 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

A15 minutes de MONTAIGU VENDEE et 20 minutes des Herbiers, à proximité de la commune de Chavagnes en Paillers, nous vous proposons cette maison atypique, pleine de charme d'une surface de 237m². Vaste propriété entourée d'un jardin boisé et entièrement clos de 7644m². Cette maison est composée: d'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 56m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 23m², un bureau de 21m² avec une baie vitrée, un dégagement spacieux et lumineux avec une baie, 2 WC, 2 suites parentales (20 et 29m²), 3 chambres (de 11 à 16m²). A l'étage mansardé, un espace à rénover de 42m² ( chambre/bureau avec un point d'eau). Un vaste sous-sol de plus de 200m², composé : une chaufferie, 2 garages, un studio à rénover de 42m² ainsi que de nombreuses pièces (cave, salle de jeu, buanderie.... En plus sur la propriété, une annexe composée d'une salle de réception, un préau, une remise et un terrain de tennis. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence ABL Immobilier, Anthony BLAIS

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 17/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

(321 avis)

169 800 € 1 954 €/m²
Maison • 86,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une charmante maison de village avec plusieurs dépendances et plusieurs grands hangars à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Venez découvrir cette jolie maison de village en pierre à rénover offrant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, couloir, deux chambres, cuisine aménagée, salle à manger, WC, salle d'eau. Au premier étage : couloir, deux chambres, grenier. Assainissement au tout à l'égout. Plusieurs dépendances avec préau, ancienne soue, écurie. Vous profiterez d'une cour devant la maison et d'une cave sur un terrain d'environ 1469 m². Privilège de plusieurs hangars isolés en panneaux sandwichs, spacieux pour une surface totale d'environ 576 m². Ces hangars présentent une hauteur de stockage de 7 m de haut et sont raccordés à l'électricité. Possibilité d'y garer plusieurs camping-cars et caravanes. Privilège d'une grande surface de stockage à l'abri des intempéries. Ce bien est idéal pour y développer une activité professionnelle de type artisanale par exemple ou pour du stockage. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Château Gontier

(215 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 30/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(215 avis)

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Quartier Saint-Rémi, proche commerces et écoles. Maison avec terrain comprenant cuisine, salon/séjour, bureau, buanderie avec douche et toilettes. A l'étage: deux chambres, salle de bains. Au deuxième: chambre à rénover et grenier aménageable. Garage, dépendance de 50 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC, soit 180 000 euros hors honoraires. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan MERLET - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Jonathan MERLET - iad 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(16 avis)

167 000 € 1 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Rocheservière (85620)

iad France - Jonathan Merlet (06 66 85 95 32) vous propose : Opportunité à Saisir! Vous rêvez de la maison de vos rêves, à l'ambiance chaleureuse et personnalisée selon vos goûts? Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le chez-vous idéal dans la charmante commune de Rocheservière. Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer une cuisine équipée sur mesure, un salon lumineux et convivial, une salle à manger accueillante, une chambre ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, les deux chambres de 20m² offrent de belles possibilités. La maison est idéalement située dans un quartier paisible de Rocheservière, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la commune. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + de la maison: Emplacement, garage spacieux, grenier aménageable, 3 chambres... Vidéo et photos supplémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brigitte AUGUIN - Noovimo

(77 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Brigitte AUGUIN - Noovimo 03/10/2024

(77 avis)

306 000 € 1 681 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 vous propose sur EVRUNES: cette charmante maison d'une surface avoisinant les 138 m2, comprenant 4 chambres et bénéficiant d'une exposition sud. La maison offre une disposition agréable avec une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda et un bureau de plain pied. L'étage dispose de 4 chambres et de deux salles d'eau. Ce bien comprend également un logement indépendant à rénover d'environ 36 m2, avec une chambre. La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2021 et dispose d'un puits raccordé à l'habitation. Les principaux travaux tels que les ouvertures, la toiture, l'isolation et la chaudière ont été réalisés. Edifiée sur une parcelle de 615m2, c'est une belle opportunité pour acquérir une maison pleine de charme avec un gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.73% ttc de 295 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 306 000EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Challans

(636 avis)

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par L'Adresse Challans 17/12/2023 - mise à jour 28/06/2024

(636 avis)

190 800 € 2 644 €/m²
Maison • 72,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Challans (85300)

A VENDRE - CHALLANS - A proximité des commodités du centre-ville, maison de plain-pied de plus de 70m² habitables à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le +: un grand garage de 47m². Réf : 9130. Contactez Mickael PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali Chretien - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Magali Chretien - iad 30/09/2024

(24 avis)

92 000 € 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : A découvrir dans le centre ville de VIHIERS (45 minutes d'Angers , 30 minutes de Cholet et Saumur). Maison de bourg à rénover se composant, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec un poêle à pellets récent, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er niveau, on trouve 2 grandes chambres, un espace bureau et des WC. Au 2ème étage, un grenier potentiellement aménageable est à votre disposition. Ce bien offre une cour close permettant un accès à un petit atelier, une cave et un garage. Ce bien peut aussi être divisé en 2 appartements, après travaux. Mon avis : après une rénovation (électricité, isolation, rafraîchissement total...), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo accédants. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

145 400 € 969 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m² habitable à rénover et plusieurs dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux, une cuisine meublée donnant accès à la cour extérieure. Vous trouverez également un salon équipé d'un insert et une salle d'eau avec WC. à l'étage le palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains. Côté extérieur, retrouvez plusieurs dépendances, un préau pour stationner les véhicules et une cave. La cour permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards. Ref: 34250 DPE: F *Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline Bechet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Céline Bechet - iad 07/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(14 avis)

490 000 € 2 952 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : Charmante maison à La Tranche-sur-Mer - Idéal pour famille Cette maison de 166 m², construite en 1978, est un havre de paix situé à La Tranche-sur-Mer. Avec 4 chambres spacieuses, un grand salon de 40 m², une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et deux salles d'eau, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez du balcon pour vous détendre en plein air. Le garage et le parking sont des atouts pratiques, et la terrasse vous permet de profiter du beau temps. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à seulement quelques pas de la plage, cette maison est idéale pour profiter de la vie balnéaire. À rénover légèrement pour la personnaliser à votre goût, cette maison est un véritable bijou à découvrir. Cet ensemble a de multiples évolutions possible, résidence principale ou secondaire , investissement locatif saisonnier du fait des deux logements séparés avec leurs entrées distinctes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 287 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 6 chambres • Ter. 1 188 m²

Fercé (44660)

Belle longère à rénover dans un hameau située à 5 minutes de Martigné - Ferchaud, 15 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes. Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, au RDC une surface au sol de 200m²à l'étage une surface au sol de 120 m². Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements également. le tout sur une parcelle d'environ 1200m2 exposée Sud/Ouest. Une étude de sol à été réalisée pour l’installation d'un assainissement autonome. Bien rare. A découvrir au plus vite pour les amoureux de la nature. N'attendez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(54 avis)

139 000 € 1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 604 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Maison à rénover à Chavagnes-en-Paillers Découvrez cette maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chavagnes-en-Paillers. Localisation privilégiée : • À proximité immédiate des commodités locales. • 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement. • 15 minutes du péage de l’autoroute A83 de Montaigu Vendée. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : oSalon lumineux orienté plein sud oCuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin oPièce de vie de 28 m² oDeux chambres confortables oSalle de bains oWC séparés • Sous-sol : oGarage oChaufferie idéale pour le rangement • Extérieur : oJardin clos et arboré oPréau oGarage supplémentaire Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 244391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs Kerrand - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

339 500 € 1 886 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Vertou (44120)

44690 - SAINT-FIACRE SUR MAINE - 4km de VERTOU - Ensemble Immobilier à Rénover comprenant Deux Maisons sur une Parcelle de 800m² EFFICITY le leader de l'estimation en ligne, Anaïs KERRAND vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER à Rénover d'un potentiel de 250m². À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix ? J'ai ce qu'il vous faut ! Situé au cœur de Saint-Fiacre, à seulement 4 km de Vertou, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Deux maisons spacieuses, sur une parcelle de 900m², vous attendent pour être transformées en votre résidence principale, votre projet de location ou même en un investissement lucratif. Maison Principale (135m²) : Vous découvrirez un agréable SALON avec sa CHEMINÉE, CUISINE séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel de plus de 20m² donnant sur le jardin et la VERANDA. Entièrement de plain-pied vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 20m², parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, un atelier ou une salle de loisirs. Une BUANDERIE, une CAVE, complètent cette Habitation pleine de POTENTIEL. Pour compléter cette opportunité d'extension découvrez des COMBLES aménageables de 70m². Deuxième Maison (45m²) : Espace intime de 45m² à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. En Extérieur une parcelle de 900m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des espaces de détente en plein air et même une piscine, si vous le souhaitez. Emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer ces maisons en votre havre de paix personnel ou en un investissement. Avec un peu d'amour et d'investissement, cet ensemble immobilier peut devenir le foyer de vos rêves ou un projet immobilier rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fiacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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