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Yamina Suzineau - iad

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Yamina Suzineau - iad 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

313 900 € 2 325 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • Ter. 518 m²

Nantes (44300)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: ❖ Maison de Ville à Rénover - Rare Opportunité - Quartier Recherché SECTEUR GACHET - LECLERC PARIDIS-CHANTRERIE ❖ Une belle occasion se présente à vous avec cette maison de ville à rénover située dans le quartier prisé de Nantes. Construite en 1950, cette maison de 135m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison de ville de 135m² s'étend sur un terrain de 518m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation sud apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de différentes pièces à repenser et rénover selon vos besoins et vos envies. L'étage offre la possibilité d'aménager des chambres confortables, des espaces de vie spacieux et une ouverture vers un balcon pour profiter de la vue. Située dans un quartier dynamique de Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se ressourcer. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien avec un fort potentiel et de le transformer en un lieu unique répondant à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre propre maison de ville à Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination transformer cette propriété en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2025

49 900 € 1 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Ce bien en Résidence Hôtellière destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6% de rendement prévisionnel brut - 3035 € HT de loyer annuel - 560 € de charges de copropriétés annuelles - 522 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 32 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3/R+4 de l'hôtel Best Western. Il est exposé sud. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée (fin du bail en 2032) Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

(8 avis)

549 000 € 3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Nantes (44300)

Nouveauté - Nantes 44300 - Quartier JONELIERE En exclusivité : Maison 5 pièces 140m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée "vie de PLAIN-PIED" avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda de 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Budget : 549 000 euros Honoraires inclus ( 3,58% à la charge de l 'acquèreur soit 530 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383413 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 29/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

(160 avis)

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES Coup de coeur assuré Proximité immédiate Tram, bus, chronobus, commerces Au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Venez découvrir sans attendre ce superbe T3 traversant de près de 65 m² comprenant un espace de vie de plus 30 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'un balcon exposé sud-est. 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bains remise au goût du jour, un W-C séparé. Pour parfaire l'ensemble un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave individuelle vous sont proposés. Une formule "clé en mains" rue Paul Bellamy, Boulevard Robert Schuman, Hauts pavés Saint-Félix, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

249 900 € 3 756 €/m²
Appartement • 66,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Beauséjour - Appartement T3 de 66.54 m² avec balcon et parking au dernier étage d'un immeuble récent Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un balcon au calme, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking sécurisée. Appartement entièrement repeint, lumineux et confortable à proximité des commerces et transports (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 13/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(174 avis)

286 200 € 3 290 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

A proximité du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie, avec un emplacement stratégique proche de tout (modités). Située dans une rue au calme, cette maison de 87,14 m2 (88,64m2 au sol) se tient sur deux niveaux. Au RDC : une entrée amenant à un salon-salle-à-manger facilement aménageable par sa forme rectangulaire. La cuisine actuellement séparée, peut aisément s'ouvrir sur la salle-à-manger pour obtenir une très belle pièce de vie. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres permettant un double accès à la terrasse et au jardin. L'exposition Sud et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter au mieux du calme du jardin. Au 1er étage : Un escalier en bois permet d'accéder à un couloir donnant accès à trois belles chambres, dont l'une donnant sur le jardin. Pour finir la partie nuit, une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. EN RÉSUMÉ : Après un rafraichissement général et une remise au goût du jour, une maison bien distribuée et agréable à vivre, à l'emplacement idéal, avec proximité du Parc Floral de la Roseraie et accès à toutes les commodités. SES ATOUTS : - Situation privilégiée et au calme. - Une maison avec de beaux volumes. - Belle exposition sud du jardin et de la pièce de vie. - Double accès sur la terrasse et le jardin. - Garage avec espace pour stockage et véhicule. - Chauffage gaz individuel : Chaudière à condensation Chaffoteaux. COMMODITÉS - Transports : Bus arrêt Embellie (150m), Bus arrêt Cimetière de St-Joseph-de-Porterie (300m), Bus arrêt Grange au Loup (400m), etc. - Gare à 2 km, - Parcs : Jardin du Nadir (50m), Parc Floral de la Roseraie (1,3 km), etc. - Santé : Pharmacie Le Reste (250m), Médecin généraliste (300m), etc. - Commerces : Boulangerie Jolus (300m), Naturalis Carrefour City (600m), Picard (450m), etc. - Écoles : École maternelle et élémentaire Louis Pergaud (250m), Collège Simone Veil (300m), etc. MENTIONS LÉGALES : - Prix HAI de 286 200 euros dont 16 200 euros (6,00% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - DPE en D (consommation énergie finale 154 kWh/m²/an d'énergie finale = D et émissions de gaz à effet de serre 30 kg CO2/m²/an = D) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(16 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 14/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(16 avis)

599 500 € 4 344 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Nantes (44300)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ : Environnement privilégié pour cette agréable maison baignée de lumière d'environ 140 m² (110 m² carrez), entièrement rénovée par une architecte, située au coeur de la Vallée du Cens. Sur une parcelle de 372 m², au calme de sa rue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant un espace salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2016, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 33 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Au même niveau vous trouverez une chambre de 11 m², une petite chambre d'enfant (ou espace bureau) de 7,30 m², une salle d'eau avec WC et des WC indépendants avec lave-mains. Vous serez séduits par la clarté qu'offre les espaces du rez-de-chaussée, grâce à leur triple orientation : est, sud et ouest. Vous profiterez de la lumière tout au long de la journée ! Le + : vous apprécierez la vie de plain pied que propose cette maison. L'étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage de 15 m² avec espace buanderie et stockage. Possibilité de stationner des véhicules supplémentaires sur le devant de la parcelle. Vous profiterez des beaux jours grâce à l'espace extérieur composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 75 m². Vous bénéficiez également d'un appenti au fond du jardin, idéal pour entreposer vos outils de jardinage. La maison se situe dans un cadre privilégié, au coeur de la Vallée du Cens : les amoureux de la nature y seront sensibles ! Vous serez charmés par son environnement : au calme, mais proche de tout ! Commerces à 7 minutes, Bus C20 et 26 à 5 minutes, Tram 2 arrêt Petit Port à 15 minutes, écoles et crèches à moins de 10 minutes. Excellent DPE pour cette maison coup de coeur : C ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 452 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

367 500 € 4 836 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²

Nantes (44300)

Au calme du quartier des Américains, maison ancienne à rénover totalement sur belle parcelle de 315 m2. Avec sa façade de caractère, elle dispose aujourdhui d'un salon-séjour sur parquet de 21 m2, d'une cuisine, d'une grande chambre de 26 m2 , d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 wc cependant une redistribution semble nécessaire. grand jardin, pas de garage mais stationnement aisé dans la rue.

Yamina Suzineau - iad

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Yamina Suzineau - iad 24/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

47 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: Opportunité à Saisir - CHAMBRE - Destination résidence principale - Studio de 9,35 m² en plein cOEur de Nantes. Coin cuisine- espace nuit mezzanine-salle d'eau- coin salon- Offrant un espace de vie compact mais fonctionnel, ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 en bon état est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Vous apprécierez la proximité avec les commodités du centre-ville de Nantes, les transports en commun et les universités. Équipé d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques, il bénéficie également d'un digicode pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un emplacement stratégique, ne passez pas à côté de cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.67€ par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1053 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 30/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

(1053 avis)

505 000 € 2 936 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

// SOUS OFFRE // SAINT JOSEPH DE PORTERIE Valérie, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison familiale : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un salon de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin parfaitement orienté. La cuisine équipée est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 25 m², comprenant son propre dressing et une salle d'eau privative, vous garantissant intimité et sérénité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et des WC séparés pour un confort au quotidien. Deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, viennent compléter ce bien, pour offrir un espace adapté à toute la famille. Le plus, ses combles dont une partie avec velux ! ,offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour s'adapter à toutes vos envies.(bureau ,chambre ,espace de rangement ou autre). N'attendez plus pour votre futur projet ,contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1486.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 20/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

(496 avis)

311 700 € 3 082 €/m²
Maison • 101,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44300)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! NANTES EST - secteur La Beaujoire Venez découvrir cette jolie maison récente idéalement située de 120 m² au sol. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition sud-est et ouest donnant sur deux terrasses et son jardin intimiste.. A l'étage, un palier donnant accès à 3 belles chambres, un WC et une salle de bains spacieuse avec double vasque et possibilité de créer en plus une douche à l'italienne. Un garage vient compléter cette jolie maison ainsi qu'une place de parking couverte. Quartier calme, proximité de tous commerces et transports (8 mn du tramway Haluchère, 1 min des lignes de bus, 4 min du Leclerc Paridis et des écoles) DPE : C Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour organiser une visite sur ce bien, contacter Mme Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48 L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers La Beaujoire, Saint Joseph de Porterie, Route de Sainte Luce, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison,, Eraudière, Le Croissant, La Tortière, Doulon, Saint Donatien, Chalatres Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(56 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(56 avis)

59 400 € 6 600 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Vous cherchez une solution astucieuse pour éviter de payer un loyer ? Découvrez cet appartement de 9 m², refait à neuf, situé dans le quartier du Petit-port, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports. Ce logement bien pensé comprend une pièce de vie avec couchette et aménagement cuisine optimisé ainsi qu'une une salle d'eau individuel avec son WC. Idéal pour un jeune étudiant souhaitant être autonome ou pour des parents désireux d'investir pour les études de leurs enfants. Pourquoi acheter ? -Un investissement malin : au lieu de payer un loyer, constituez un patrimoine durable. -Placement sécurisé : avec des taux d'épargne faibles, cet achat est une meilleure alternative qu'un livret bancaire. -Facilement revendable : sa localisation stratégique en fait un bien recherché et un placement à forte demande. Que ce soit pour loger votre enfant ou diversifier votre patrimoine, cet appartement compact et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer ! Prix attractif : contactez-nous rapidement pour plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 19/04/2024

208 650 € 4 351 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

SAINTE THERESE , à côté de l'église, au sein d'un immeuble de 2010 fraîchement ravalé (payé par le vendeur), très beau T2 loué ( 596 +45 euros ) avec ascenseur et parking couvert. Séjour ouvert sur cuisine et balcon ouest. Vues dégagées , parfait agencement, ensoleillé. Local vélos. Copropriété de haut standing, au calme, à proximité immediate de tous commerces et transports (L3) : il a tous les atouts d'un investissement réussi. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

630 000 € 4 345 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Nantes maison 4 chambres - proche Erdre, À proximité de l'Erdre et de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Située dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison traversante entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, salon / séjour très lumineux exposés SUD, coin bureau, cuisine A & E, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Au premier étage, palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - double vasques et WC. Salle de bains avec WC commune aux deux autres chambres, grenier. Viennent compléter ce bien, un spacieux sous-sol, parking extérieur sécurisé, jardin clos exposé SUD d'environ 88 M2. Prix net vendeur : 600 000 euros. Auquel s'ajoute 30 OOO € TTC de commission charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Laurence QUOST - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Laurence QUOST - iad 31/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(47 avis)

368 600 € 3 880 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

iad France - Laurence Quost vous propose: NANTES - AVENUE DES EPICEAS - 3/4 CHAMBRES - BUANDERIE - JARDIN - TERRASSE - POSSIBILITE DE GARAGE En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 95,14m² habitables (109,86m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : un espace d’entrée avec placard, un salon / salle à manger de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de douche avec WC. - A l’étage : un pallier dessert 3 chambres (dont 1 chambre avec placard), un dressing, une salle de douche avec WC. Un garage de 11,6m² actuellement aménagé en chambre d’appoint, et pouvant facilement redevenir un garage (devis à l'appui), complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 200m² avec une terrasse et un abri de jardin, à 2 minutes à pieds du C7 arrêt 'Portail Rouge'. Les + : maison bien entretenue, pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, rangements, fibre optique, 2 stationnements extérieurs. Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour vous immerger dans la maison ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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