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Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

6

290 000 € 4 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Nantes (44300)

Quartier Bourgeonnière, proche des commodités (bus et tram ligne 2, commerces, écoles) agréable maison de plein pied de 70 m2 habitable. Celle ci se compose du salon/séjour, de la cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau. La véranda s'ouvre sur la terrasse puis sur le jardin de 353 m2 clos et arboré sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

20

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 duplex de 157m2 Copropriété entièrement réhabilitée en 2022 La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée Cuisine à aménager et a équiper 1 Suite parentale avec sa salle d'eau 2 chambres avec placards Salle d'eau 2 wc séparés Cellier Ascenseur Points forts : - Réhabilitation de standing - Terrasse 47m2 - Ascenseur - Calme

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE 06/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

4

148 900 € 2 690 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Pont de la Tortière, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² Il se situe dans un immeuble des années 70 de quatre étages. Le T3 se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Contactez Thierry MATHIEU au 06 7683 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110. Le prix de vente de cet appartement est de 159000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 %. Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Orvault 13/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

8

379 985 € 6 229 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44000)

Nantes Buat-Jardin des Plantes EXCLUSIVITE!!! Emplacement privilégié, au calme, tout en étant au coeur de ville. Une promesse de vie confortable et agréable dans cette charmante maison-appartement de 2 chambres et cour privative, rénovée et lumineuse. Ses plus: charme de l'ancien rénové, proximité de toutes commodités, caveau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 12/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

5

543 400 € 6 782 €/m²
Maison • 80,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

SAINTE THERESE.Maison rénovée avec goût. Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, accès direct sur jardin. Espace nuit composé de 3 chambres et sdb à l'étage. Garage. Vie de quartier agréable. Proche du marché et de tous les services. Pas de travaux, pas de vis à vis. Une belle opportunité à saisir.

Orpi Propriétés Atlantique

(55 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Propriétés Atlantique 23/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(55 avis)

12

420 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 127,87 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

Appartement, 127,87 m²

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 02/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

7

393 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES PROCÉ- Cet appartement T4 au style moderne est entièrement rénové avec goût. Composé de 3 chambres spacieuses et de grands espaces de vie lumineux, il offre un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

L'Étude Immobilière

(372 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 30/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

(372 avis)

4

358 500 € 4 363 €/m²
Appartement • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Château des Ducs : appartement d'environ 82 m2 idéalement situé ! Il vous offre une entrée, une salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau complètent le bien. Faites tout à pied ! Locataire en place ! Venez découvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par RENT IMMO 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

8

193 325 € 3 580 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A Nantes quartier Beauséjour, au 15 rue Guillaume Grootaers. Idéal investisseurs, venez découvrir ce superbe appartement de 54m2. Rénové récémment avec gout car au début destiné pour être un résidence principale, celui-ci est intégralement meublé et équipé pour accueillir dans le plus grand confort des locataires. une belle entrée avec placard et rangement dessert sur la droite une belle pièce de vie salon séjour cuisine de 35m2 exposé Sud Ouest sur parquet ancien, une belle cuisine équipée et un balcon filant. Coté nuit, 2 belles chambres de 10m2 à la déco moderne, une salle de bain refaite et des WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur, 2 caves, une de 2m2 l'autre de 6m2. Le bien sera vendu avec tout ses meubles et équipements. Il est actuellement loué jusqu'en 2025 par société 1000 euros par mois charges comprises. Pas de travaux de prévu sur la copro. Vidéo du bien sur demande. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Frédéric Aubry - iad

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Frédéric Aubry - iad 07/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

19

735 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Frédéric Aubry (06 33 80 73 11) vous propose : UNIQUE! En plein centre ville à quelques minutes de la place bretagne , du tram , des commerces, des écoles et lycée , un dernier étage! Seul sur son niveau découvrez cet appartement véritable maison sur les toits. Deux chambres (dont une sur balcon ), une suite parentale avec salle de bain , une salle d'eau , une cuisine aménagée sur balcon , un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud de 85 m² , un double garage (dont une porte électrique) un troisième stationnement toléré devant, une cave. TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Aubry EI (ID 81439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

15

388 490 € 3 385 €/m²
Appartement • 114,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE A RAFRAÎCHIR HYPER-CENTRE 6 Allée des Tanneurs Immeuble pierre de taille Au 3ème étage ( Escalier ) Appartement de 101.76 m² + Studio 13m² + GRENIER Belle hauteur sous-plafond 3m20 -Entrée - Grand séjour -Cuisine -3 chambres -Grande salle de bains , WC -Plusieurs placards -Cave et Grenier -Chauffage individuel au gaz -Simple et survitrage sus toutes les ouvertures Au 4ème étage le STUDIO -Grande pièce avec arrivée et évacuation d'eau Le bien est à rafraichir dans son ensemble Idéalement situé proche de la tour de Bretagne , des transports et petits commerces. 388 490 euros HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(468 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 12/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(468 avis)

12

258 750 € 3 696 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Viarme-Auvours #investisseurs #colocation #rentabilité #défiscalisation Appartement ancien traversant de type 4 au deuxième étage d'un ancien couvent très bien entretenu. Réaménagé en colocation, nous retrouvons trois chambres avec chacune leur salle de bain et une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée. En annexe, un local vélos, deux caves et un espace jardin commun. Actuellement libre de locataire, les loyers sont de 500 euros mensuel par chambre soit 24 000 euros à l'année. Demande forte au sein d'un quartier prisé du centre de Nantes à proximité des commerces, tramway et écoles. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

6

175 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - quartier DALBY IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT Situation idéale pour cet appartement au pied des transports et des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement situé au 14ème étage (sur 15), avec ascenseur. Ce type 4 baigné de lumière vous séduira grâce à son environnement et sa vue imprenable sur la ville de Nantes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant. La partie nuit se découpe en 3 chambres. Pour plus de rangement, une cave et une loggia complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Venez rénover cet appartement des années 1960 pour en faire votre cocon. A noté, que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la copropriété (ravalement, ITE et refonte des caves) LES PLUS : - potentiel de rénovation - transports au pied de l'immeuble - idéal investisseur CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 474 lots Charges annuelles : 2160 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

15

470 400 € 3 733 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Nantes (44000)

Quartier Longchamps et à proximité du parc de la Gaudinière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue résidentielle, en retrait des boulevards passants, cette charmante maison familiale à rafraichir de 126 m2 habitables dans son écrin de verdure de 218 m2. Cette maison des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'un grand garage avec cellier de plus de 35 m2. A l'étage, vous retrouverez un grand salon-séjour sur cheminée de 30 m2, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Enfin des combles de 24 m2 (65 au sol) sont aménagés. Exposition Sud. Bilan énergétique : D. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Prix : 470 400 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf: MT-436. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 03/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

6

387 300 € 4 841 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Nantes (44200)

VIVRE ICI ST SÉBASTIEN SUR LOIRE Vous cherchez une maison au calme proche de toutes commodités en sud-loire ? Cyril vous propose cette charmante maison des années 50 parfaitement entretenu, composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'un couloir desservant un WC et une salle d'eau ainsi que d'un autre couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage vous y retrouverez "deux chambres mansardées" non comprise dans l'habitable. Les plus : - Nantes sud proche de toutes commodités - Proximité des transports en commun: Busway (ligne 4) - Aucun gros travaux à prévoir - Environnement urbain plutôt calme -Vie de plain-pied Ne tardez pas ! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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