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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 10/03/2024 - mise à jour 23/07/2024

399 000 € 3 977 €/m²
Maison • 100,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nantes (44100)

MAISON A AMÉNAGER - AVEC TRAVAUX ! AU CALME et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle maison contemporaine récente. Elle est constituée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace salon séjour donnant sur le jardin avec terrasse orienté SUD sans vis à vis, un espace cuisine ouverte à aménager, WC séparé et garage modulable en atelier. A l'étage, trois chambres dont une offrant accès à un balcon. Une salle de bain et WC à créer. Prévoir travaux d'aménagements.

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(11 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 09/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(11 avis)

329 900 € 3 881 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Nantes (44100)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT! Boulevard Pierre de Coubertin Maison de construction récente d'environ 85 m² habitables. Elle comprend : un séjour avec cuisine semi-équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, trois chambres avec placards, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc indépendant. Chauffage au sol électrique. Terrasse. Stationnement privatif. Proche commerces et transports. Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARL Laura Chevallier

Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SARL Laura Chevallier 28/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

409 500 € 5 610 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44000)

Nantes, Saint FELIX, Maison en pierre et parpaing mitoyenne à usage d'habitation principale de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : un garage, une partie buanderie, un espace pour l'escalier qui donne accès au jardin. A l'étage un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Au second étage un palier décevant deux chambres dont une de 14.52m² et l'autre de 12.66m²avec wc privative et un bureau. Dépendances, cave et un jardin. Surface loi carrez total : 72.66 Surface au sol total : 108.70m² Aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir. REF L1025a DPE : C GES : C Au prix de 409 500 Euros HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 Euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

390 350 € 4 637 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350 euros FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900 euros Service Transaction 02 51 25 27 02 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

390 000 € 4 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Nantes (44300)

Marrière Charmante maison des années 50, idéalement située dans le quartier prisé de la Marrière, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et toilettes ; le tout sur un joli jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ref : 04-986MM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%

(468 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(468 avis)

316 895 € 3 267 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

CHEZ AGENCE DIRECTE - Nantes Nord / Hippodrome / Facultés Secteur Nantes Nord / Hippodrome - Square Virginia Woolf Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 de 97m², lumineux, avec balcon et garage boxé, proche des commerces, tout en étant au calme. Immeuble de 2022, dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard plus un wc séparé, un salon et sa cuisine AM/EQ d'une surface de 40 m². 3 belles chambres dont une avec sa salle de douches privative avec placard équipé. Une salle de bains et un deuxième wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un beau balcon d'une superficie de 9 m² avec une place de parking équipé d'une borne pour les véhicules électriques dans le sous-sol sécurisé. Proche des facultés, des arrêts de bus ainsi que des commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Chauffage au gaz individuel Fenêtres PVC double vitrage Charges de copropriété + l'eau s'élèvent à 200 euros/mois soit 2400 euros/an. Faire vite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(56 avis)

290 000 € 3 552 €/m²
Maison • 81,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes Erdre - Maison 3 chambres, terrasse, jardin et stationnement Visites 14 octobre et jours suivants. Maison de ville 4 pièces (3 chambres) avec jardin et terrasse exposés Sud, habitable de suite sans travaux. Jardin clos et arborée avec terrasse couverte et 2 cabanons de jardin. Rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie (branchement lave-linge sèche-linge, point d'eau), toilettes avec point douche, entrée, placard sous l'escalier. Etage: 3 chambres (avec placards), salle de bain avec toilettes, dégagement. Grande place de parking privative en sous-sol sécurisé. Résidence récente (2016). Local à vélos. Jardin dans la résidence en plus du jardin privatif. Les plus: bon DPE (chauffage/ECS: gaz), proximité des commerces et transports (liste plus bas), exposition Sud/Est, vaste place de stationnement en sous-sol, pièce de vie et jardin exposé Sud (pelouse et terrasse couverte), rangement nombreux, cuisine aménagée et équipée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété: 120 lots de copropriété (dont 53 lots principaux). Montant moyen annuel prévisionnel quote-part du budget vendeur: 840€. Absence de procédure en cours avec le Syndic. Fonds de travaux ALUR. Commerces et transports à proximité: Carrefour City, U express, Globbe Market, Carrefour Beaujoire / Leclerc Paridis MAgasin bio Chlorophylle Nantes Beaujoire, La Locomotive Maison de Quartier Erdre-Batignolles, Bus 95, 348, 360, Tram ligne 1, C6, 77 En exclusivité chez Cimm Immobilier Nantes. Visite du bien sur RV. Visite virtuelle sur demande. Annonce complète sur le site Cimm Immobilier Nantes 44. Honoraires charge Vendeur, barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ ~ 967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 817507817 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Alain NOIRJEAN - iad

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Alain NOIRJEAN - iad 31/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

453 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : DANS LE QUARTIER MONSELET Découvrez ce superbe appartement situé dans un cadre verdoyant et au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, cet appartement inondé de lumière vous offrira tout le confort nécessaire à votre bien-être. L'agencement intérieur comprend une vaste pièce de vie (45m2 environ) ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d eau à l'italienne. Vient parfaire ce bien, une grande cave est à votre disposition. Il est par ailleurs possible d'acquérir un garage de 15 m² environ, équipé d'une porte automatique et électrifié. VUE EXCEPTIONNELLE DANS LE QUARTIER MONSELET Situé dans le secteur très prisé de Camus, cet appartement vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le centre-ville et la nature environnante de la Chézine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

230 500 € 2 918 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ILE de Nantes T4 d'environ 80m² avec une vue dégagée, PARKING. Vous serez séduit par sa luminosité et vue optionnelle sur Nantes. Il est composé de 3 chambres, un salon séjour d'environ 20m² avec la possibilité d'agrandir à 30m², en ouvrant sur la cuisine ou sur une chambre, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparés. Il possède de très nombreux placards et rangements. Le plus, une place de parking en souterrain, une cave. Proche des transports (bus tramway), des commerces, écoles supérieurs etc... Visite virtuelle sur demande. Situé au 11ème étage avec 2 ascenseurs, la résidence est calme et bien entretenue par le gardien. Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864238)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

412 775 € 4 973 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Appartement T4 de 83m² avec balcon à Nantes, Ile de Nantes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idéalement placé, au bout de l'Ile Beaulieu, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE : A réaliser lors de l'achèvement des travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

198 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Venez vite découvrir ce bel appartement situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, et les transports à pied. A l'angle du boulevard Jean Ingres et de la rue de la Contrie. Sa VUE dégagée et son AGENCEMENT vous séduiront! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée et sa vue imprenable sur NANTES, un salon séjour LUMINEUX, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent le tout! Cette annonce référence 243709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Clisson

(269 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Clisson 26/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(269 avis)

283 635 € 3 466 €/m²
Appartement • 81,83 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

Situé au pied de la tour de Bretagne, ce bel appartement sur parquet de plus de 84 m² avec 3 chambres spacieuses de plus de 12, 12, 13 m² . Une cuisine aménagée d'environ 7 m², une buanderie et une salle d'eau d'environ 6 m² ainsi qu'un balcon et une cave. Appartement traversant EST-OUEST. Idéalement situé dans une rue piétonne, Tram et bus à proximité, ce bien vous permet de profiter au maximum de la vie en centre ville de Nantes. A visiter sans tarder. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

AMKER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par AMKER 03/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

199 830 € 2 832 €/m²
Appartement • 70,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Exclusivité - Exceptionnel - Entre Rond Point de Paris et Doulon - Appartement T3 ou T4 de 70,55m2 habitables au 4ème et dernier étage traversant et lumineux - SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉS OU PEU - Comprenant une entrée, une pièce de vie exposée SUD OUEST, une cuisine aménagée équipée récente, un cellier, une partie bureau ou chambre ouverte, une 2ème et 3ème chambre, une salle d'eau, un Wc. Dégagement avec 2 placards. Une cave en sous sol. Places de parking communes. Est à payer uniquement le chauffage de l'eau sanitaire via une chaudière gaz individuelle. Les charges de l'appartement liées au chauffage, à l'eau potable, et de copropriété sont quasi nulles grâce aux revenus locatifs perçus par la copropriété. Appartement où l'on se sent bien, au calme, avec vues et lumière. Bus ligne 11 et tram ligne 1 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Julien G Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(16 avis)

320 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Quartier des Olivettes - OPPORTUNITÉ ! Situé dans un environnement privilégié, dans un quartier très recherché, bel appartement spacieux et lumineux, au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1870, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Orienté sud-ouest et nord-est, grâce à ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double-exposition, ce beau T4 bénéficie d'une belle lumière toute la journée et d'une vue imprenable sur les toits de Nantes. Vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée, véritable seconde pièce à vivre. Desservi par une entrée, l'appartement offre 2 chambres spacieuses (3 possibles) et de nombreux rangements. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. Un cellier et 2 greniers (3 lots) complètent le bien. LES PLUS : chaudière à condensation et ballon changés en 2021, Travaux immeuble votés à la charge du vendeur. Stationnement possible dans impasse privée (au pied de l'immeuble). Un appartement plein de charme et de cachet dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE E - GES E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674 et 2264 euros par an). Prix : 320 000 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acquéreur soit 305 500 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 49.50 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 594 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Hélène SADLER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Hélène SADLER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

369 000 € 3 926 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44300 Nantes Recteur Schmitt – Située dans une impasse paisible, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et grands axes routiers. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m². À l'étage, trois chambres sur parquet, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre avec véranda/jardin d'hiver, vous attendent. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ses atouts : proximité des commodités et transports, double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude via panneau solaire, et véranda à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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