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Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

820 000 € 5 223 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

Pépite rare au fond de son impasse privée et sécurisée, cette maison familiale rénovée en 2023 aux rez-de-chaussée et premier étage saura vous séduire ! Proche des écoles (Perverie, Loquidy), des commerces et des transports, au calme, sur une parcelle de 410m2 entièrement close, avec une cour menant à deux garages fermés (possibilité de stationner devant les garages) et un jardin exposé Sud-Est/Sud-Ouest agrémenté d'une belle terrasse en bois et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements mène aux pièces de vie très lumineuses ; un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois ouvre sur la terrasse et le jardin bien exposés, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau et un wc. Au 1er étage un palier avec rangements dessert une suite parentale sur jardin avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2è étage, un palier avec rangements accède aux deux chambres traversantes et mansardées et à la salle de bain avec baignoire et wc. Quelques rafraichissements à prévoir en extérieur. Voie privée et barrière refaites en 2024. Ambiance familiale et agréable entre voisins de l'impasse. Bien unique à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

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Vivre Ici Nantes Jules Verne

(40 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 10/02/2025

(40 avis)

139 550 € 3 489 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER BOTTIERE-CHESNAIE Idéale pour une première acquisition ! Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence récente de 2015 à proximité des transports et des commerces. Situé au 2ème étage avec ascenceur, vous découvrirez cet appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec un W.C. Une place de parking complètent ce bien. Un appartemment sans travaux, une opportunité à ne pas louper ! (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caroline RONDEAU Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(28 avis)

398 240 € 4 369 €/m²
Maison • 91,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre maison-appartement Nantes Rte de Paris située proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison appartement entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges, et situé aux pieds de toutes les commodités, accès transports "Ranzay", ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d'informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(57 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 12/02/2025

(57 avis)

1 852 000 € 4 368 €/m²
Maison • 424 m² • Meublée • 20 pièces • 6 chambres • Ter. 1 291 m²

Nantes (44000)

Hôtel Particulier de 1890 classé patrimoine remarquable à Saint Donatien. Situé dans un quartier prisé & familial, au calme, à quelques minutes de la gare, des transports en commun et des nombreux commerces de proximité, cette propriété est une véritable perle rare. Elle offre sur 424m² habitables avec 172 m² de bureaux et 252 m² d'habitation, des prestations haut de gamme. Matériaux nobles (parquet d'époque, moulures, rosaces, cheminées), hauteur sous plafond, une luminosité optimale grâce à son exposition et ses grandes ouvertures traversantes, l'ensemble étant dans un état impeccable, rénovée avec soin alliant charme d'époque et confort moderne. En rez-de-chaussée, plusieurs bureaux spacieux et élégants, idéaux pour une activité libérale ou du télétravail. 6 chambres lumineuses aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Des espaces de vies aux beaux volumes alliant élégance et praticité. Sur une parcelle de + 1291m², un beau jardin de +700m² arboré, à l'abri des regards. 6 stationnements devant la propriété fermée & sécurisée, une véritable grande cave saine et une jolie dépendance en brique aménagée en bureau et non-attenante à la propriété. Idéal pour les amoureux du patrimoine, cet Hôtel Particulier offre une véritable qualité de vie. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 découvrir la vidéo de présentation du bien : (Instagram & Facebook) Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(57 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(57 avis)

676 000 € 3 976 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 406 m²

Nantes (44300)

Nantes Doulon - Un air de campagne à la ville - Coup de coeur et cachet pour cette maison familiale non mitoyenne de 170 m2 (190 au sol) parfaitement rénovée au coeur du quartier résidentiel et paisible du Landreau à 5 min à pied du tram. La maison offre sur près de 65 m2 de pièce à vivre de plain pied sur le jardin et la terrasse : un séjour traversant ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire contemporaine. Une chambre au rdc ainsi que 5 autres chambres de bonne taille, dont une suite parentale, se répartissent dans les étages. Cette maison lumineuse offre des prestations de grand confort et une très bonne performance énergétique. Beau jardin bien exposé sans vis à vis entourant la maison. Une arrière cuisine/buanderie, un atelier, un garage et un 2ème stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Situation recherchée à proximité des commerces du Vieux Doulon et de Toutes-Aides, du parc du Grand Blottereau, à 6 stations de tram de la gare SNCF et 7 du du centre-ville. Contact M Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(174 avis)

676 000 € 3 976 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44300)

NANTES-DOULON - Sérénité complète et coup de coeur pour cette maison familiale et non mitoyenne de 170 m² (190 m² au sol), entièrement rénovée, au calme d'une impasse dans le quartier résidentiel du LANDREAU, à 3 min à pied du tram. Avec son jardin clos et arboré de 268 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commerces et commodités. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN CONFORT OPTIMAL Le rez-de-chaussée, pensé pour la convivialité et le confort, propose : - Un vaste espace de vie de 65 m², traversant, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (îlot central dînatoire, plaques, four, micro-ondes, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle). - Chauffage au sol et portes à galandage permettant d'isoler discrètement les espaces. - Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et son jardin clos. - Une chambre avec placard au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau. - Une arrière-cuisine/buanderie, menant au garage isolé et carrelé (porte motorisée), avec un second stationnement sur la parcelle. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET SPACIEUX Au 1er étage, un escalier en bois massif mène à un palier desservant : - 4 chambres de belle taille (16, 12, 12 et 11 m²), toutes avec placards intégrés. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une grande salle de bains avec douche, double vasque et fenêtre. - WC séparés et rangements complémentaires. Au 2nd étage, un dernier palier offre : - Un espace lumineux de 9 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture. - Une 6ème chambre avec dressing de plus de 14 m². - Un grand espace de stockage sous combles. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT ABSOLU - Rénovation complète en 2015 avec des finitions impeccables. - Très bon DPE C - GES C. - Commande centralisée des volets, huisseries en excellent état. - Aucune anomalie, aucun travaux à prévoir, maison clé en main. - Dépendance reliée à l'électricité en fond de jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. - Un emplacement stratégique et recherché TRANSPORTS - Tram ligne 1 à 150 m (arrêt Landreau), bus à proximité immédiate. - Gare SNCF à 6 stations de tram, centre-ville à 7 stations. - Accès périphérique en 5 min. COMMODITÉS et SERVICES - Commerces de proximité (Carrefour Express, boucherie, traiteur?). - Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. - Parc du Grand Blottereau à 800 m. - Services de santé à moins de 700 m. EN RÉSUMÉ Cette maison familiale au cachet indéniable, alliant modernité et charme, vous séduira par son emplacement idéal, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et privilégié. ? Ne tardez pas à venir la découvrir ! Mentions légales : Prix HAI de 676 000euros dont 26 000 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (4% ttc) Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en C (consommation énergie finale 137kWh/m²/an d'énergie finale = C et émissions de gaz à effet de serre 28kg CO2/m²/an = C) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hélène Poupart - efficity

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 14/02/2025

350 000 € 4 023 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - PARC DE PROCÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.15 m² Aurélie de l’Espinay, Efficity, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier prisé du Parc de Procé à Nantes. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien de 3 pièces offre une superficie de 87,15 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie spacieuse de 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et une vue dégagée sur les arbres de la copropriété. Cet appartement dispose également d’une belle entrée, d'une cuisine équipée, d’un espace nuit offrant 2 chambres avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement intérieur, d’une cave et la jouissance du jardin de 255 m². Proximité immédiate du Parc de Procé (300m), des transports, des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 14/02/2025

447 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement Haussmannien de 95 m² – Place Viarme. Situé au premier étage d’une belle copropriété de 1910, cet appartement de caractère de 95 m2 allie authenticité et élégance dans un environnement recherché. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son charme haussmannien: parquet d’époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon. - Une grande cuisine dinatoire. - Deux grandes chambres. - Une salle de bain, - Un toilette séparé. En complément, l’appartement dispose d’un grenier et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires (17m2). Possibilité d’acquérir en supplément un garage Boxer avec cour intérieure, situé à proximité immédiate de l’appartement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 14/02/2025

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéalement situé quartier de la Bourgeonniere, au pied du tram ligne 2, à quelques mètres de tous les commerces et proches des facultés, venez découvrir ce bel appartement récent de 44 m² avec balcon sans aucun travaux à prévoir. Au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez de la cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie, d'une chambre avec placard et de la salle d'eau. Les plus : les volets électriques et le balcon de 4m² exposé Sud ! Une place de parking numérotée dans un parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Virginie Moineau - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Virginie Moineau - efficity 14/02/2025

(42 avis)

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - PROCHE PARC DE PROCE - 3 PIECES - 57.0 m² - GARAGE, STATIONNEMENT, CAVE, BALCON ET ASCENSEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé rue du Calvaire de Grillaud à Nantes. Niché au calme en impasse, ce bien lumineux saura vous séduire. Il dispose d'un garage pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d'une place de stationnement sécurisée en extérieur, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m² avec accès au balcon de 2 m², de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une cuisine à rafraîchir, d'une salle de bains récente et propre, d'un WC séparé. Construit en 1964, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement calme proche du Parc de Procé. La chaudière a été changée en 2021. Cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le propriétaire a donné son congé pour vente à son locataire pour une libération au plus tard mi-octobre 2025. Actuellement, le loyer est de 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

hosman

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

245 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 73,70 m² Carrez (76,20 m2 au sol avec la loggia), situé Rue Hector Berlioz à Nantes. Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une copropriété bénéficiant d'un jardin collectif. Idéal primo-accédants ou investisseurs! Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie traversante orientée Sud/Nord avec cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur une loggia de 3 m2. La partie salon donne sur un balcon et sur un espace bureau qui peut être fermé pour créer une pièce supplémentaire. - Deux chambres spacieuses avec rangements. - Une salle de bain rénovée et moderne. - Des toilettes séparées Une cave et un garage complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 400 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois et comprennent l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts et du jardin par un jardinier et l'eau froide. La copropriété est bien entretenue et compte 8 lots principaux. L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable de Nantes, à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun : Les lignes de bus 12 et C2 passent à proximité. - Le parc de la Gaudinière est à 4 minutes à pieds. - Les commerces sont accessibles à pieds. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

299 700 € 5 901 €/m²
Appartement • 50,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 50,79 m² et une terrasse de 10 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches dans un cadre convivial. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'état intérieur, neuf, et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température, tandis que la présence d'une cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Privilèges

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Privilèges 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

330 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé en plein coeur de Nantes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre un espace lumineux et calme. Vous profiterez de deux belles chambres et d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces et transports. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien 15/02/2025

113 600 € 3 985 €/m²
Appartement • 28,51 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A vendre Nantes quartier Saint Donatien appartement T1bis. Appartement T1 bis situé troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Dans un environnement dynamique comptant de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, Intermarché, pharmacie, presse et commerces de bouche). Cet appartement en très bon état et développant une surface d'environ 25 m² est composé d'une entrée en étoile distribuant toutes les pièces ; d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et lave-linge) et d'une salle d'eau (douche fermée, toilettes et meuble vasque). Rénové il y a moins de dix ans, cet appartement bénéficie de deux fenêtres en PVC à double vitrage et de deux radiateurs électriques récents. Idéalement situé ce bien est idéal pour un premier achat. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros.

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 01/02/2025

424 350 € 2 867 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Nantes (44100)

Dans un cadre très verdoyant maison de 143 m2 avec une belle orientation, au calme avec terrasse Venez découvrir cette maison avec une entrée et un salon séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et 2 wc. Un garage et du stationnement sur la parcelle et un jardin bien arboré sur une parcelle de 436 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 350 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

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