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Anaïs Maunoury - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Anaïs Maunoury - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

348 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anaïs Maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : Appartement lumineux au coeur d’un quartier prisé : Découvrez cet appartement de 75 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Un agencement pensé pour votre confort - Entrée fonctionnelle avec rangement, - Grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balconnet pour profiter des beaux jours, - 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés, - Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, - Salle de bain moderne et WC séparé, Les petits plus pratiques : - Place de parking en box sécurisé, - Ascenseur reliant directement le parking, - À deux pas du tramway et des commerces de proximité : boulangerie, poissonnerie, pharmacie et Intermarché. Un cadre de vie agréable à Saint-Félix Situé dans un quartier dynamique, vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs et des commerces accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Maunoury EI (ID 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sophie BARBATO - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 05/12/2024

890 000 € 4 890 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Nantes (44000)

A Nantes, quartier Saint Donatien à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Son charme authentique se reflète à travers ses parquets en bois massif et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte avec une verrière, alliant élégance et praticité. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes sur ce même niveau. Les étages se composent de cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Une salle de bain, 2 salles d’eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter l’aménagement. Chaque espace a été conçu pour assurer intimité et bien-être à tous les occupants. Une grande terrasse exposée Ouest, un cabanon de jardin et deux places de parking privées complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Villa Canclaux 29/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

579 900 € 6 443 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Nantes (44000)

NANTES CANCLAUX Entre les places Canclaux et Mellinet, au calme de son impasse, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée avec goût en 2018 vous fera profiter d'un vaste jardin clos de murs idéalement exposé. Elle vous propose au RDC une cuisine A/E , un salon séjour lumineux exposé S/E avec deux grandes ouvertures, un bureau avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC. Le bien dispose d'un garage de 23m² sur la parcelle ainsi que d'un box situé à quelques mètres de la maison. Rare sur le quartier! DPE classé E Estimation des coûts annuels : entre 1 830 euros et 2 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 599 900 euros dont 3,34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

447 200 € 3 606 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Nantes (44100)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Confortable maison au calme : au rdc, entrée, salon donnant sur terrasse et jardin exposés sud-est, salle à manger, cuisine aménagée et grand bureau (chambre possible), wc , à l'étage, 3 chambres sur parquet (4 possibles), wc, salle de bains et sde privative. Combles accessibles. Garage avec buanderie. 2 stationnements devant la maison. Terrasse et grand jardin attenant à un bel espace boisé classé. De beaux volumes dans un environnement agréable et verdoyant, à quelques pas de la Chézine. Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques centralisés offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et familial à Saint-Herblain à 2 rues de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

934 500 € 4 918 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 02/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans une résidence récente de 2015, appartement de type 3 de 63m² au 3ème étage avec ascenseur grande terrasse exposée Ouest. Il se compose d'un séjour sur carrelage donnant sur une terrasse d'environ 13m² et d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards dont une accessible à la terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC séparé. Un box au sous-sol complète la vente. Proche du bus (C1) et de la ligne 1 du tramway.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par La Villa Canclaux 26/01/2024 - mise à jour 20/07/2024

420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Mellinet Entre Mellinet, Zola et le tramway, cette maison de ville composée de 3 chambres et un bureau vous offre de belles prestations. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, une cuisine A/E, bureau, WC et buanderie. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une chambre mansardée sous les combles. Emplacement idéal au calme! DPE classé C en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1030.00 euros / an Maximum : 1450.00 euros / an 439 000 euros HAI dont 4.52% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

1 790 000 € 5 000 €/m²
Maison • 358 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 7 985 m²

Nantes (44000)

Au Sud de Nantes, belle demeure de caractère de 340 m² avec une dépendance et une piscine située au coeur d'un parc de 8000 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon sur parquet avec cheminées, d'un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, un vestiaire avec wc et buanderie. A l'étage quatre chambres dont une suite composée d'une chambre, un bureau, une salle de bain et un dressing, une salle de douche, wc. Au dernier étage, une suite composée d'une chambre avec salle de douche et bureau, un grand salon détente d'environ 50 m². Un sous-sol complet avec cave, chaufferie et rangements. Une dépendance de 40 m² de construction récente très bien aménagée idéale pour un usage mixte, un garage, un carport quatre voitures, une piscine avec local de rangements. Belle propriété dans un magnifique cadre de vie accessible depuis une allée arborée et prestigieuse à proximité immédiate des commodités du centre bourg. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

378 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES PROCE APPARTEMENT DE STANDING 2 CHAMBRES SEUL CHARGE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. À Nantes, dans le quartier recherché du Parc de Procé, découvrez cet appartement de charme de 84 m², situé dans une résidence de standing des années 1970. L’entrée, avec placard intégré, mène à un salon-séjour lumineux de 25 m², prolongé par un balcon de 2 m². La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, bien séparé, offre deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le cadre paisible et verdoyant du Parc de Procé ajoute au confort de vie, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et les écoles Prix de vente 378 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel

Cédric GOUJON - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(11 avis)

1 494 000 € 5 030 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

Cette maison récente en très bon état et aux grands volumes est idéalement située à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet. Son environnement lui confère à la fois les avantages du coeur de ville avec la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité mais également le calme de son passage privé. Son jardin sans vis à vis, avec piscine, orienté Sud-Ouest offre une parfaite exposition. Elle se compose d'une maison principale de 238m² loi Carrez (268m² au sol) à laquelle s'ajoute un appartement 2 pièces de 58.77m² pouvant être loué séparement ou servir pour une profession libérale. Il peut également être rattaché à la maison. Une très belle cave à vin climatisée (7m²) ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules sont également des atouts précieux. Doté d'un charme certain avec ses matériaux de qualité, vous pourrez découvrir son escalier Art Déco, son sol en travertin, ses gardes de corps en fer forgé, son salon cathédrale et sa cheminée en marbre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883180)

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/12/2024

(64 avis)

487 000 € 2 706 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

Maison familiale évolutive de 180 m2 avec 2 studios indépendants, jardin et garage - Quartier Jules Verne 44300 Nantes. Cette belle maison de 8 pièces (4 chambres + 2 studios indépendants) d'une surface habitable de 180.0 m2 et de 219 m2 au sol, située au calme Rue de Nancy, à proximité du Boulevard Jules Verne et de Blanche de Castille. Maison familiale construite sur une parcelle de 410 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin. La maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, est évolutive et pourrait convenir à une profession libérale ou indépendante. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée. D'un salon et d'une cuisine d'été lumineux donnant accès à la terrasse via des baies vitrées. D'une chambre sur le jardin. D'une seconde chambre. D'une salle d'eau avec WC. De deux studios meublés de 20 m2 chacun avec entrée indépendante et pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de compléments de revenus (900 euros/mois). D'une grande mezzanine aménageable. D'un accès au garage et d'un accès à l'étage par escalier intérieur. Au 1er étage : D'un salon séjour sur parquet avec cheminée. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. De deux chambres. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. D'un accès aux combles aménageables (26 m2 loi Carrez). Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds (commerces, transports, écoles etc.). Blanche de Castille est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de la clinique Jules Verne. La ligne tram 1 est à 500 mètres. Les lignes de bus C1 et 11 passent à moins de 300 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Chaudière Gaz à condensation La taxe foncière est de 2000 euros. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Privilèges

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Privilèges 14/12/2024

1 199 000 € 5 710 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44100)

Maison de ville à vendre dans le quartier de Procé. Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec bureau, salon salle à manger cuisine A/E. Une première suite avec salle d'eau. Au première une Suire parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres et une salle de bain. En rdj une belle buanderie, espace de jeu garage. Un Jardin avec terrasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie LORCY - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Stéphanie LORCY - OPTIMHOME 14/12/2024

(12 avis)

249 900 € 2 746 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc "Le Grand Blottereau" venez découvrir cet appartement familial en RDC de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ce bien traversant (est/ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés et un grand placard. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour. LES PLUS : - Agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser. - Local à vélos sécurisé. - Garage au sous sol en box sécurisé. - Cave d'environ 12m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs. - Une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires. - Espace de compost au sein de la copropriété. - Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sécurité. Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation. NE TARDEZ PLUS...UNE VISITE S'IMPOSE ! Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 575398 )

AAMTI

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par AAMTI 14/12/2024

205 000 € 5 395 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez cette petite maison entièrement rénovée, idéalement située quartier BASTILLE. Caractéristiques principales :  Surface habitable : 38,79 m² Description : Cette petite maison non mitoyenne et non soumis à copropriété vous séduira par son emplacement au calme en impasse privée, dans le triangle d'or nantais. Rez-de-chaussée :  Une place de stationnement ;  Un local de stockage sous l'escalier ; Étage :  Logement composé d'une entrée d'une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre sous combles. Extérieur :  Une petite cour commune avec deux autres maisons avec possibilité d'aménager des espaces verts selon vos envies. Atouts supplémentaires : Maison rénovée ;  Bien non mitoyen, situé en impasse et non soumis à la copropriété ;  Investissement immobilier rentable (location courte durée toutes les semaines). Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement sur le marché nantais, alliant charme, emplacement et potentiel. Située au calme dans une impasse, à deux pas du boulevard Guisth'au, elle dispose d'une cour commune extérieure qui ajoute à son attrait. Idéale pour créer votre havre de paix ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mon cabinet d'avocat au 06 68 24 38 86.

MegAgence

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par MegAgence 16/12/2024

138 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES - QUARTIER LA BOISSIÈRE TRAM 2 : Arrêts SANTOS DUMOS / BOISSIÈRE LIGNE C2 : Arrêt BERTRAND Entre Lycée GASPARD MONGE - LA CHAUVINIÈRE et école GEORGE SAND et proche STAPS / AUDENCIA Au 4ème étage sur 4, je vous propose ce T2 refait entièrement à neuf. Salon lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, salle d'eau avec douche, WC suspendu, lavabo, séche-serviette, et pour finir 1 chambre avec placard. Équipements : Plaque induction, hotte, four encastrable, évier et mitigeur. Une cave complète le bien. Venez poser vos valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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