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Ventes immobilières 5 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Jérôme PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Jérôme PIVET - SAFTI 17/12/2024
6
Maison, 96 m²

265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

Située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer (44770), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages pittoresques de la région, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique avec possibilité de deux logements distincts (compteurs séparés) À l'intérieur, cette maison accueille 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle d'eau et d'un accès terrasse, idéales pour une grande famille ou des visiteurs. Ses 2 salles de bain et 3 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Cette habitation présente un potentiel certain pour des projets d'aménagement selon les besoins et désirs de ses futurs occupants. Des travaux intérieurs de finition sont à prévoir (Surface utile d'environ 96m2) Érigée sur un terrain de 293 m² sans vis-à-vis, cette maison comprend trois places de parking ainsi qu'un cabanon atelier offrant une facilité de stationnement pour véhicule et bateau. A visiter sur rendez-vous. Plus de photos possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant

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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Maison, 100 m²

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Château-Thébaud (44690)

Uniquement chez Fixim, Située à seulement 20 minutes de Nantes, proche de Vertou et d'Aigrefeuille sur Maine sur la commune de Chateau Thebaud, en village, venez visiter cette maison lumineuse de 2007, de plain pied, sans travaux. Ce bien se compose comme suit : Un entrée avec placard donne accès à un salon séjour lumineux suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vous permet également l'accès au jardin et à la cuisine. Près du poêle à bois un dégagement nous dirige vers le coin nuit ou l'on trouve un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres et un bureau. De par sa belle orientation nous pouvons profiter de ses terrasses à tout moment de la journée. En complément nous bénéficions d'un petit garage ainsi que de 2 cabanons de jardin sur une parcelle totalement cloturée. Chauffage par poële à bois ou radiateurs électriques, tout à l'égout.Prix net vendeur 290 000 € + 9 900 € (soit 3,4%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503) 06 75 60 23 07.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 18/12/2024
(58 avis)
11
Maison, 120 m²

157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Vallet (44330)

A VENDRE - VALLET 44330 - MAISON A RENOVER EN HYPER CENTRE DE VALLET NOUVEAUTE CHEZ COCOONING IMMOBILIER ! Vous rêvez de posséder une maison au cœur de Vallet, prête à être transformée en un véritable bijou ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Cette maison à rénover offre un potentiel remarquable. Avec ses 122 m2 à exploiter et son jardin de 315 m2 orienté plein sud, cette propriété est une toile vierge pour votre projet de vie. Dès votre entrée, imaginez la grande pièce de vie lumineuse qui pourrait s'ouvrir sur un magnifique jardin, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. L'espace cuisine attend votre touche personnelle. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle d'eau à réinventer selon vos envies. L'espace est là, libre à vous de le façonner selon vos besoins et vos rêves. Le garage spacieux et la buanderie pratique ajoutent une dimension pratique à cette maison pleine de promesses. Et avec toutes les commodités accessibles à pied, le confort de vie est assuré au quotidien. Cette maison est proposée à la vente à rénover pour un budget de 172 000€, offrant une opportunité rare d'investir dans le potentiel de votre futur foyer. De plus, si vous préférez une solution clé en main, un projet comprenant l'achat de la maison et sa rénovation est possible pour un prix de 380 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1344PA. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 18/12/2024
(58 avis)
14
Maison, 93 m²

287 000 € 3 086 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

A VENDRE - LE LOROUX BOTTEREAU - 44430 - Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, nichée dans un hameau tranquille entre le Loroux Bottereau et le Landreau. Cette demeure, pleine de charme, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux et lumineux salon ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Toujours de plain-pied vous bénéficerez d'une suite parantale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde chambre lumineuse de 15 m2, une salle d'eau, wc et un dressing vous attendent. Fonctionnelle et évolutive vous apprécierez une vaste dépendance indépendante de 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce agrémentée de sa cheminée, de son évier, cave, atelier et garage. A l'étage, une troisième chambre et sa mezzanine viennent compléter cet ensemble laissant place à vos besoins et votre imaginiation. Idéal pour une profession libérale. Vous serez charmé par le jardin clos et arboré de 339m2, agrémenté d'un puits pour l'arrosage extérieur vendu avec sa pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1330 au prix de 287 000€ honoraires d'agence inclus.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 18/12/2024
(58 avis)
17
Maison, 151 m²

298 000 € 1 974 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Gorges (44190)

A VENDRE - GORGES - 44190 - Maison de village sur la commune de Gorges. Cocooning Immobilier vous présente cette magnifique maison au cœur de son village à seulement 3 km de la gare permettant d'arriver à Nantes très rapidement. Avec ses 151 m2 habitables et ses 100 m2 de dépendance sur un terrain de 384 m2, cette demeure est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires. Réference : 1332 Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine aménagée vous invite à des moments de convivialité et de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres offrent confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'un point d'eau supplémentaire pour votre commodité. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant le remplacement des ouvertures, une toute nouvelle micro-station et une installation électrique impeccable. Profitez d'un jardin privatif où tranquillité règnent en maître, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'un grand garage de près de 100 m2 laissant place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous vous accueillons également dans nos agences 'COCOONING IMMOBILIER' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1332PA.

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 18/12/2024
(58 avis)
15
Maison, 159 m²

299 000 € 1 881 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Mouzillon (44330)

MOUZILLON - 44330 - A VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES Référence : 1403PA Découvrez sans attendre cette maison familiale de 159 m2 située dans un cadre paisible à Mouzillon, à proximité des transports scolaires. Avec son terrain arboré de 1118 m2, elle saura séduire les futurs propriétaires par son environnement. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Une véranda chauffée et isolée de 16 m2 prolonge cet espace, offrant une vue directe sur le jardin. Cette maison dispose d'un espace nuit composé de quatre grandes chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une lingerie. Pour les amateurs d’espace supplémentaire, la maison dispose d’une cave de 26 m2, parfaite à aménager selon vos envies. Un atout supplémentaire : un garage spacieux de 97 m2 avec une grande pièce, idéal pour les bricoleurs ou pour organiser des événements en famille ou entre amis. De plus, un grenier aménageable vient compléter ce bien. Ne tardez plus à visiter cette maison au potentiel incroyable ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail à . Retrouvez-nous également dans nos agences de VALLET et GORGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 18/12/2024
(58 avis)
19
Maison, 123 m²

307 000 € 2 496 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Le Pallet (44330)

A VENDRE - 44330 - LE PALLET - Maison située dans un environnement verdoyant, à proximité de la gare. Référence :1408PA En Exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 125 m2, répartie sur trois niveaux, qui offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, tournée vers la nature. Un espace idéal pour profiter de moments de détente. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol abrite un studio indépendant de plus de 50 m2, équipé de sa propre salle d'eau et de son WC. Ce studio offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location, un projet Airbnb ou pour une profession libérale. Rénovée intégralement en 2014, cette maison est située sur une parcelle de 600 m2 offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et modernité, à seulement quelques pas de la gare du Pallet. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .gé . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Vous pouvez également nous rendre visite dans nos agences de VALLET et GORGES.

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 18/12/2024
14
Maison, 90 m²

344 850 € 3 832 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

1 km du centre-ville, sur une parcelle de 542m², maison de plain-pied d'environ 90m² composée d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine incluant une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant ainsi que d'un atelier. A l'extérieur, un jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis complète ce bien plein de possibilités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

l'Adresse - Sud Loire - Legé
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 18/12/2024
10
Maison, 125,5 m²

189 850 € 1 513 €/m²
Maison • 125,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Touvois (44650)

L'Agence L'Adresse Legé vous propose une maison de bourg rénovée avec goût à deux pas des commodités. Cette maison atypique ce compose pour le RDC d'un salon salle à manger cosy avec son poêle à pellets, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée fonctionnelle, buanderie, garage. A l'étage trois chambres, salle de bains et W.C , dressing et un bureau mezzanine. Coté extérieur une belle terrasse en bois exposé sud-est pour des moments conviviaux. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 18/12/2024
8
Maison, 86,46 m²

299 000 € 3 458 €/m²
Maison • 86,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Vallet (44330)

LEPAR IMMOBILIER , vous propose cette maison récente (2022 )de plain pied dans un village à la sortie de Vallet. Venez déposer vos valises et vos meubles tout est déjà fait. Cette maison bénéficie d'une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez les 3 chambres avec chacune un rangement. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc indépendant, et buanderie avec porte de service sur l'extérieur complètent ce bien. Enfin un garage attenant à la maison. Chauffage aérothermie réversible jardin entièrement clos avec extérieurs faits. Portail électrique. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule 18/12/2024
9
Appartement, 95,4 m²

819 000 € 8 585 €/m²
Appartement • 95,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pornic (44210)

PORNIC - APPARTEMENT HAUT DE GAMME VUE MER NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. C’est à Pornic que se situe cet appartement en duplex, contemporain de 95 m², à la décoration raffinée de belle qualité. Situé au premier étage d’un immeuble récent, l’entrée spacieuse s'ouvre sur la pièce de vie. La belle hauteur sous plafond dont bénéficient les lieux laisse entrer la lumière de part et d'autre. La pièce de vie principale est ouverte et baignée de lumière grâce aux fenêtres qui la bordent. L’espace cuisine et salon/séjour offrent un bel espace. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée. Les deux chambres, situées à l’opposé, composent le premier espace nuit, avec une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, un deuxième espaces nuit composé de deux grandes chambres aménagées de dressing sur mesure. Une salle d'eau avec toilette complète cet étage. Il est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Cet appartement aux prestations haut de gamme séduira les personnes en recherche d’un bien unique et d’une localisation idéale, accès direct au chemin de douanier et une piscine privée à la résidence. Prix de vente 819 000 euros HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 780 000 euros. Contact au 06.29.52.40.44 ou par mail :

Aurélie CHERGUI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 18/12/2024
(2 avis)
14
Maison, 93 m²

333 200 € 3 583 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 427 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - LES SORINIERES - MAISON 93 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE. Avec une architecture moderne et des prestations haut de gamme, cette maison contemporaine est située à proximité des écoles, commerces et transports (chronobus), au calme, une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 2017, cette maison aux finitions soignées et aux équipements modernes offre des espaces et un confort optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et d'un garage attenant à la maison. A l'étage découvrez la partie nuit avec ses 2 chambres. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur aérothermique assurent une température homogène et agréable. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur idéal. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les + : Jardin sans vis à vis entièrement clos, forêt/parc et salle de sport à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril Quiroa-Noriega - iad
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Cyril Quiroa-Noriega - iad 18/12/2024
15
Maison, 75 m²

301 000 € 4 013 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • Ter. 381 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Cyril Quiroa-Noriega (06 41 09 96 50) vous propose : Saint-Marc-sur-Mer. Maison familiale avec jardin. La maison se compose d’une vaste pièce de vie, et d’une cuisine indépendante. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. À l’extérieur, on y trouve une terrasse avec un jardin clos. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Un garage avec un atelier attenant vous offre un espace supplémentaire. Les plus : Jolie maison bien entretenue, avec un poêle à bois et proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Quiroa-Noriega EI (ID 80935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808690788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/12/2024
7
Maison, 75 m²

117 900 € 1 572 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 160 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre en exclusivité. Investissement ! Au coeur du bourg de Guémené-Penfao,. Maison individuelle en pierres offrant une pièce de vie avec cheminée, une kitchenette avec terrasse intimiste, salle de bains, toilette. A l'étage : Deux chambres, bureau. Jardinet entièrement clos de 160 m², sans vis-à-vis, en zone UB. Préau et petite dépendance. Locataire protégée en place, loyer de 460 € HC mensuel. L'audit énergétique a été réalisé et vous permet d'être éligible aux subventions pour la rénovation énergétique de ce bien. Vous pouvez bénéficier des aides de l'Etat. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Guémené-Penfao, Conquereuil, Plessé, Avessac, et leurs alentours. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par un Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M150PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 12/12/2024 Classe énergie, DPE : F / 383 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 12 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2 200 € et 3 020 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 12/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,17 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 117 900 €. Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTH Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com 18/12/2024
(5 avis)
12
Maison, 94 m²

308 275 € 3 280 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Bouguenais (44340)

Découvrez votre nouveau havre de paix avec Daniel Chiché ! Nichée à seulement deux minutes du tramway, cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. A l'intérieur : - Un salon traversant spacieux de 30 m²*qui inonde de lumière votre quotidien, avec une vue imprenable sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. - Profitez d'un accès direct à une terrasse aménagée, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre au soleil. - La chambre parentale est un véritable cocon, dotée d'une salle d'eau attenante et d'un dressing pour un maximum de confort. - Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : - Un dégagement accueillant qui dessert 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. - Une salle de bain moderne avec WC pour plus de praticité. A l'extérieur : - Détendez-vous sur la terrasse donnant sur un jardin paysagé, un véritable écrin de verdure pour vos moments de convivialité. - Un carport avec portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Commodités : - A seulement 850 mètres, vous trouverez écoles, supermarché, médecins et équipements sportifs, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail . Budget 308275 euros honoraires inclus (dont 4.5% TTC charge acquéreur .Net vendeur : 295000 euros DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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