Ventes immobilières à Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

44360 - SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC - 233m² - UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier chez efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier très prisé du Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc. Offrant une surface totale de 266.5m², cette demeure d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa grande piscine chauffée et couverte avec système d'électrolyse. Une Rénovation Complète et Soignée Rénovée en 2019, cette propriété est dans un état irréprochable. Son orientation sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que son emplacement offre un calme absolu pour une tranquillité inégalée. Des Espaces de Vie Généreux Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée spacieuse, - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Deux chambres avec leur propre salle d'eau, - Une cuisine équipée moderne, - Une arrière-cuisine et une buanderie, - Une cave climatisée, - Une terrasse de 63m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine, - Un bureau équipé de la fibre, - Une salle de sport, - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un Jardin de Rêve Le jardin, d'une superficie de 2350m², est impeccablement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Une grande piscine à électrolyse, couverte ou non selon la météo, et deux dépendances ajoutent encore plus de charme et de potentiel à cette propriété. Sécurité et Commodités Pour votre confort et votre sécurité, une alarme et un système de vidéo-surveillance sont installés. La propriété comprend également un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures. Une Opportunité Rare Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, qualité et sérénité à Saint-Étienne-de-Montluc. Visite Virtuelle Disponible Une visite virtuelle de cette propriété exceptionnelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris