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Ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Kevin Kernoa - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Kevin Kernoa - iad 16/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(6 avis)
20
Maison, 202 m²

547 000 € 2 708 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • Ter. 367 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: LE DOUET : MAISON 5 CHAMBRES - UN BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS VENTE LONGUE POSSIBLE Située dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison de 162m² habitables (202 m² au sol), qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension de plain-pied réalisée en 2014. Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces généreux et fonctionnels avec une entrée avec espace de rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 62m² avec poêle à pellets, donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, découvrez une mezzanine polyvalente, pouvant être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Elle est équipée d'une douche et d'un point d'eau offrant ainsi un espace supplémentaire parfaitement autonome. Atouts supplémentaires : Grand garage et abri de jardin. Proximités des commerces ( Intermarché et marché du Douet à moins de 10 min à pied), à 10 min du Busway ligne 4, confort énergétique maison très bien isolée (DPE C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BONNEFOY IMMOBILIER
(180 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(180 avis)
3
Appartement, 35 m²

118 500 € 3 386 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 BIS d'une surface de 35,31m2, situé au premier étage dans une résidence sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Actuellement loué 456 EUR CC (436 EUR HC + 20 EUR de charges locatives), date de fin de bail 09/02/2026. Rentabilité brute 4,61 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 535,32 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2023 : 706 EUR - Nombre de lots : 94 - Honoraires charges vendeur.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
(61 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
(61 avis)
8
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme. A 600 mètres des commerces de proximité de la Martellière et du supermarché. Le bus-way (4) passe à quelques minutes à pied de l'appartement et vous permet de rejoindre Pirmil et le centre ville de Nantes. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement 3 niveaux, vous pousserez la porte sur un appartement cosy et en parfait état. Belle piece de vie de 18m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace pour prendre vos repas. Cellier pour la machine à laver et du stockage. Chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD OUEST avec vue sur le parc de la résidence. Pour votre confort une cave privative et une place de parking réservé en extérieur. A vendre au prix de 165 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7 842 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 263 lots dont 88 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, 1400 euros de charges annuelles de copropriété (eau froide et chauffage inclus). DPE consommation énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 810 entre euros et 1150 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas Badau - efficity
(114 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Thomas Badau - efficity 30/08/2024 - mise à jour 25/02/2025
(114 avis)
23
Maison, 207 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 575 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Saint Sébastien sur Loire, proche centre bourg, cette maison de 207 m² de 1964, très bien classée (PAC neuve et isolation par l'extérieur), pleine de charme, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 600 m² exposée sud. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour de 124 m² avec cheminée insert avec double ouverture donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée, ouverte, un toilette séparé et surtout une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un toilette et une salle d'eau. A l'étage vous serez séduits par les espaces: une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Le jardin et la terrasse exposés sud sont un confort de vie. Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite, accès rapide au périphérique sud et aux grands axes routiers. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Gadel Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
(6 avis)
10
Appartement, 83,4 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement en dernier étage ! a vendre sur saint sebastien sur loire. bel appartement t4 en dernier étage avec vue dégagée. situé quartier martellière proche des transports (ligne 27 arrêt placis), à 15 min à pieds du busway (c4) et commerces (pôle commercial d'intermarché) au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très calme, appartement exposé sud/ouest, comprenant : entrée desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, grand/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), grande terrasse d'environ 12 m². deux places de parking (1 extérieure et 1 en sous-sol). pas de travaux à prévoir. pas de procédure en cours. gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial. rsca 888 651 951 -

Ajp Immobilier Clisson
(275 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Clisson 18/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
(275 avis)
17
Appartement, 77,81 m²

264 600 € 3 401 €/m²
Appartement • 77,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveau chez AJP IMMOBILIER - sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, superbe appartement refait à neuf de type T3 d'environ 77 m² bien agencé avec de beaux volumes au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété située proche du Boulevard des Pas enchantés et à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du super U. Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée avec grand placard , deux chambres , une salle de douches refaite entièrement, WC suspendu, un grand dressing aménagé, un garage fermé avec un grenier de rangement. Stationnement facile dans la résidence. Pas d'ascenseur. Copropriété de 230 lots, (pas de procédure en cours) charges annuelles 880 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud
(95 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 11/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
(95 avis)
16
Maison, 216 m²

Prix en baisse 1 142 900 € 5 291 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 123 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Cette demeure architecturale de plus de 216m2 offrant une vie de plain-pied, située en impasse dans un quartier résidentiel de Saint-Sébastien sur Loire, promet une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous serez séduit, par la qualité des matériaux et son allure contemporaine haut de gamme. Elle se compose en deux ailes, une partie nuit et de l'autre une partie d'espace vie. L'espace vie d'environ 80 m2 se compose d'un vaste salon-séjour avec un espace bibliothèque et sa cuisine entièrement aménagée et équipée réalisée sur mesure, baigné de lumière par ces grandes baies vitrées, vous donnant un accès direct sur une terrasse. Concernant la partie nuit, vous traverserez un vaste couloir complètement aménagé de dressing Kazed desservant cinq chambres aux belles dimensions vous donnant un accès pour chacune à la terrasse. Deux salles de bain modernes avec matériaux Porcelanosa. Les plus de cette villa, plancher chauffant, domotique sur les volets. Ce bien dispose d'une annexe de 120m2. Proximité immédiate des commerces et transports à pied. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024
8
Maison, 71 m²

240 900 € 3 393 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

LEPAR Immobilier, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, idéalement placé sur le secteur très recherché du Douet, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, elle vous propose un garage fermé, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres sur parquet massif, un w-c, une salle d'eau et une véranda. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle parcelle de 450 m2 avec une exposition Sud/Ouest et une dépendance pour le stockage de vos outils. Possibilité d'extension de 50 m2 maximum, terrain piscinable !! Maison de caractère avec une belle parcelle à deux pas de Nantes !! Une visite s'impose !! Surface : 71,00 m² Prix du bien : 240 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 100 euros et 2 842 euros, le DPE à été effectué le 06 décembre 2021". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 01/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 33,33 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 997 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans la residence "Le clos Royal", boulevard des Pas Enchantés, à Saint Sébastien sur Loire, appartement T1 de 33,33m². avec parking couvert en option (1 place) Idéalement situé, à proximité des transports, et des services, cet appartement est composé d'une piece de vie de 15m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,2m², d'une SDB avec WC et d'une entrée avec placard. Chauffage compris dans les charges. Une visite? contactez : MASSIDDA Vincent - SAS REVO IMMO - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049766) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(281 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
(281 avis)
4
Appartement, 42,39 m²

180 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A VENDRE dans votre agence AJP Immobilier, en plein coeur du bourg de Saint Sébastien sur Loire, vous trouverez un appartement d'environ 43m² composée d'une entrée avec placard, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, toilette et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec kitchenette et séjour exposé PLEIN SUD. Appartement lumineux au dernier étage (avec ascenseur) avec une grande terrasse dans une petite copropriété de 35lots d'habitation datant de 2003. Un box en sous sol complète ce bien. Transports en communs, écoles et commerces à proximité immédiate ainsi que la place du marché. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.40.33.10.10 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros.

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
13
Appartement, 96,75 m²

327 600 € 3 386 €/m²
Appartement • 96,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T4 - 96 m² - LE CLOS ROYAL - St Sébastien-Sur-Loire Dans la résidence du Clos Royal , à deux pas des bords de Loire et au cœur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 96m², T4 situé au deuxième étage avec ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. L'appartement est composé comme suit : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et fermée, arrière cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et deux balcons. Une visite s'impose! Charges de copropriété dont chauffage et eau chaude: 250.00€ par mois. Nombre de lots : 306 dont 34 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours Prix : 327 600 euros Frais d'agence inclus dont 4% d'honoraire d'agence soit un prix Net vendeur de 315 000 euros.

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 27 m²

94 160 € 3 487 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Sous offre d'achat : Studio libre - 27 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire Sous offre d'achat : A deux pas du centre ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements, grand studio de 27 m², rénové en 2003, en bon état, précédemment loué mais libre de toutes occupations pour la vente. Rare sur le marché, en résidence principale ou en investissement, ce studio n'attend que vous. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Place de parking. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges de copropriété : 35€ / mois Prix : 94 160 € Frais d'Agence Inclus dont 6 160 € d'Honoraires soit 88 000 € Net Vendeur.

D’PRO IMMO
(175 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par D’PRO IMMO 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(175 avis)
13
Maison, 97,79 m²

357 000 € 3 651 €/m²
Maison • 97,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison parfaitement entretenue proche busway Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Busway et des commodités. - Les points forts de cette maison : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Cuisine aménagée et équipée dinatoire, fonctionnelle et conviviale. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort. Salle d’eau récente avec WC. Jardin clôturé exposé Sud-Est - Les plus pratiques : Garage de 12 m². Dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de rangement… - Confort et prestations : Chaudière récente, isolation des combles et VMC refaites. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture rénovée il y a 10 ans. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€

Stéphane Ardouin - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphane Ardouin - efficity 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Maison, 62 m²

Prix en baisse 164 900 € 2 660 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 218 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - MAISON AVEC JARDIN À RÉNOVER. IDEAL PRIMO ACCEDANT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Ardouin, vous propose cette charmante maison très bien située à Saint-Sébastien-sur-Loire, proche centre ville et tous commerces. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais son potentiel en fait un bien idéal pour les primo accédants ou les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Devis réalisés (environ 25 000 €), aides de l'état pour rénovation énergétique !!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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