Ventes immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Magali FERCHAUD vous propose: Superbe maison 5 chambres avec jardin paysagé et spa - Garage- Panneaux solaires Un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Luce-sur-Loire. Dans un quartier prisé de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison spacieuse de 187 m² offre une belle alliance de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis, entouré de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux de 70 m², composé d’un séjour agréable avec poêle à bois, d’une cuisine moderne et d’une véranda récente, parfaite pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, vous assure confort et intimité. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux modulable en une cinquième chambre offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa terrasse carrelée et son spa. Un véritable havre de paix. Les prestations de cette maison sont irréprochables : panneaux solaires, aspiration centralisée, chauffage au gaz, fibre optique et garage isolé avec rangements. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles et l’aménagement de la véranda. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commodités et de la gare de Thouaré, à seulement 10 minutes. Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez Magali FERCHAUD pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.