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Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

314 900 € 3 315 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Vallet (44330)

N'attendez plus pour acquérir à Vallet !Commune située au cœur du vignoble Nantais à 30 min de Nantes, Cholet ou Montaigu-Vendée. Venez visiter cette agréable maison de 95m2 au calme de son impasse .Vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la terrasse protégée par sa pergola bioclimatique . A l'étage , 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC. Un garage de 15m2 et des emplacements de parking extérieur complètent la prestation. Le jardin est clos et sans vis à vis ,vous pourrez profiter de votre extérieur avec plaisir ! Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

174 500 € 2 409 €/m²
Maison • 72,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Vallet (44330)

CENTRE VALLET Maison entièrement rénovée en 2006 ! Pas de travaux à prévoir ! Pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, une lingerie, un WC, une salle d'eau. A l'étage : deux grandes chambres avec placard. Un terrain non attenant de 46 m2. UN BELLE OPPORTUNITE ! Locataire en place (jusqu'en décembre 2025) Prix honoraires d'agence inclus de : 174 500 € (honoraires; 9 500 € à la charge de l'acquéreur soit 5.69 % du prix net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr risques liés au bien consultable sur le portail

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 2 047 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vallet (44330)

Située dans un village à seulement 2 km du centre-ville de Vallet, cette maison de charme d'une superficie de plus de 171 m2 vous séduira par son caractère authentique et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 64 m2, sublimée par de magnifiques murs en pierres apparentes. Cette pièce offre un accès direct à une spacieuse cuisine de 17 m2, idéale pour les amateurs de convivialité. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 446 m2 vous invite à la détente et à la créativité, vous laissant libre de donner vie à vos projets paysagers. Située en hameau, cette maison mitoyenne est parfaitement localisée entre Vallet, La Chapelle-Heulin, et Le Landreau, avec un accès rapide au centre-ville de Vallet en seulement 3 minutes. Fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison vous offre également une buanderie pour plus de confort au quotidien. **Les atouts de cette maison** : le charme de l'ancien et des volumes généreux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique ! risques liés au bien consultable sur le portail

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 600 € 2 280 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 568 m²

Vallet (44330)

44 330 VALLET - A Vendre Charmante maison en pierre de plain-pied 70 m2 avec dépendances et potentiel d'agrandissement Située dans un village paisible à seulement 4 km du centre de Vallet, cette charmante maison en pierre d’environ 70 m2 saura vous séduire par son authenticité et son cadre tranquille. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité, elle repose sur un terrain de 568 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser et agrandir selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Les dépendances attenantes représentent un atout majeur pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable ou créer des espaces supplémentaires. Cette maison offre ainsi un formidable potentiel d’évolution, vous permettant de façonner votre futur foyer à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et imaginer la maison de vos rêves. risques liés au bien consultable sur le portail

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

389 000 € 2 919 €/m²
Maison • 133,26 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Vallet (44330)

44 330 VALLET - À vendre Maison de charme des années 1928, plein centre de Vallet. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 1928, idéalement située en plein centre de Vallet, offrant 133 m2 habitables sur un terrain de 315 m2. Au rez de chaussé : Entrée élégante avec sol en faïence, dégageant une ambiance d’époque. Salon lumineux avec parquet d’origine, idéal pour vos moments de détente. Bureau avec parquet, parfait pour un espace de travail au calme. Véranda spacieuse ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cuisine laboratoire et cellier attenant pour un espace fonctionnel et pratique. Salle d’eau avec WC. A l'étage : Trois grandes chambres sur parquet, offrant charme et espace pour toute la famille. Salle de bain et WC indépendants. Annexes : Deux garages : 44 m2 et 20 m2, pour stationnement ou espace de stockage. Cave de 10 m2 pour un rangement supplémentaire. Cette maison unique allie charme de l’ancien et emplacement central, idéale pour profiter de la vie à Vallet. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. risques liés au bien consultable sur le portail

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024

566 800 € 2 304 €/m²
Maison • 246 m² • Sous compromis • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Vallet (44330)

Agence immobilière Vallet. Maison à vendre à Vallet, 4 chambres, jardin et dépendance. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose à la vente cette maison bourgeoise du 19ème siècle en pierre de taille offrant, pas moins de 246m2 habitable (350m2 habitable possible), aux nombreux salons lumineux et chaleureux et à l’authenticité préservé. Parquets chêne bâton rompu, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, moulures, vitraux et radiateurs en fonte ont été conservés. Cette exceptionnelle bâtisse, entourée par un parc arboré d’environ 1600m2, est située au cœur de la commune de VALLET entre Nantes et Cholet, à 25 min du centre-ville de Nantes et à seulement 1 heure de la côte Atlantique et de ses plages. Une gare à 10 minutes permet également de rejoindre Nantes en train. Un hall d'entrée traversant dessert trois salons et une cuisine. Un escalier en bois d’époque et garde-corps en fer forgé mène au premièr étage qui offre 4 chambres et une salle de bains. Au dernier étage vous disposez de 3 autres pièces pouvant accueillir de futures chambres, ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol abrite une cave voutée et une chaufferie (pompe à chaleur et chaudière à fioul réversible hors d’usage). Une dépendance servant d'atelier peut être transformée en garage. Prix de vente : 566 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 550 000 € Net Vendeur et 16 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,05 % du prix Net Vendeur). DPE : E (indice 297), GES : C (indice 27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630€ et 6320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. agent immobilier vallet, maison bourgeoise vallet, belle demeure vallet, propriété vallet, immobilier de luxe vallet, demeures de charme vallet, demeures à vendre vallet, immobiliers de prestige vallet

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024

249 800 € 2 425 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Vallet (44330)

Agence immobilière VALLET. ABÉLARD IMMOBILIER au PALLET, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 103 m2, située sur la commune de VALLET à deux pas de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement desservant un WC, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Au sous-sol : 1 chambre supplémentaire avec une salle d'eau et WC, une chaufferie, un atelier, une buanderie, grand garage et dépendance. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 600 m2. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 : remplacement d'une chaudière fioul par une chaudière gaz de ville, dépose et pose d'une couverture neuve, VMC simple-flux neuve, changement des huisseries en PVC double vitrage, salle d'eau entièrement refaite avec douche italienne, nouveau tableau électrique, isolation du sous-sol et du grenier... Aménagement du sous-sol et du grenier possible. DPE : E (indice 239), GES : E (indice 51). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 240 000 € Net Vendeur et 9 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix Net Vendeur).

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallet (44330)

Fiche Id-SUP160743 : SOUS OFFRE. Dans le bourg de Vallet, à proximité immédiate des commerces, un appartement de 40m², situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, cuisine, une buanderie, un séjour, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024

210 000 € 2 593 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vallet (44330)

Fiche Id-SUP158775 : Tillières commune déléguée de SÈVREMOINE, proche des commerces et à 2 minutes de la voie rapide Nantes Cholet, une maison de plain-pied sur un terrain clos de 630m². Cette maison familiale se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, et donnant accès à un beau jardin exposé sud pour profiter de belles journées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Garage attenant plus possibilité d'y stationner 3 véhicules en extérieur. Le plus : un atelier indépendant d'environ 60m² avec mezzanine. Ce bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison conviendra parfaitement pour profiter de bons moments en famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

384 000 € 2 259 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Vallet (44330)

Fiche Id-SUP167326 : EXCLUSIVITÉ A Vallet en hameau, au calme idéalement située, une grande maison familiale d'environ 170m² de surface habitable sur un terrain d'environ 480m². Elle se compose au Rez-De-Chaussée, d'une entrée avec rangement, un wc, une belle salle à manger et son bar, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et une vue exceptionnelle sur la campagne. A l'étage, elle propose une salle de bain avec wc, quatre grandes chambres sur parquet, dont une avec sa salle d'eau, et un grand dressing. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30m² et d'un beau jardin à aménager à votre goût. - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024

(58 avis)

176 800 € 3 536 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vallet (44330)

A VENDRE - VALLET - 44330 - Appartement de type 2 avec balcon et garage en résidence privéeCocooning Immobilier vous présente cet appartement de 50,65 m2 idéalement situé à proximité des commerces au deuxième étage d’une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare à Vallet est parfait pour profiter d’un confort de vie moderne dans un cadre paisible.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m2, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon de plus de 11 m2, exposé plein sud et offrant une vue dégagée. La cuisine attenante, de 9 m2, est également orientée vers l’extérieur, permettant un accès direct au balcon pour des moments conviviaux en plein air.Côté nuit, une grande chambre de plus de 11 m2 avec placard de rangement offre un espace confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle.Un très grand garage de plus de 20 m2 situé au sous-sol complète cet appartement, offrant un espace de rangement et de stationnement généreux et sécurisé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER, au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024

(58 avis)

264 000 € 3 034 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Vallet (44330)

VALLET - 44330 - MAISON EN BOURG AVEC GRAND GARAGE INDEPENDANT Référence : 1377PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! À proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison située au cœur de Vallet. Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, offrant de beaux volumes et un grand garage indépendant de 70m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante. Le salon-séjour est spacieux, avec une cheminée à insert et un accès direct vers l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Des WC séparés ajoutent plus de commodité. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, un jardinet intimiste, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien, offre des moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant de 70m2 environ, alimenté en eau et électricité, offre un potentiel énorme pour du stockage ou des aménagements spécifiques. Les radiateurs électriques et la cheminée fournissent l'énergie nécessaire. L'isolation des combles a été réalisée fin 2019. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : . Vous pouvez également venir nous rencontrer dans nos agences de Vallet et Gorges.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024

(58 avis)

450 000 € 2 586 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 994 m²

Vallet (44330)

VALLET - 44330 - MAISON DE BOURG - Grande Maison Lumineuse à Proximité de Toutes Commodités Référence : 1380PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette superbe maison située en plein cœur du bourg de Vallet. Cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités Cette maison spacieuse rénovée en 2021 de 175 m2 habitables est projetée sur une grande parcelle de 996 m2. La pièce de vie très grande et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est un véritable havre de paix. La cheminée et la cuisine aménagée et équipée apportent une touche de confort et de fonctionnalité. Depuis la pièce de vie, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois suites parentales avec placard et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité pour chaque membre de la famille. Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement, deux chambres supplémentaires et une pièce de jeux, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux niveaux peuvent être totalement séparés et indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le terrain de cette propriété est une grande parcelle arborée sans vis-à-vis et totalement close, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024

(58 avis)

239 990 € 3 478 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Vallet (44330)

VALLET 44330 - A vendre maison de plain pied de 68 m2 avec 2 chambres sur 465 m2 de jardin. Réfèrence 1370 JM Découvrez cette maison pleine de charme, de style clissonnais avec son parement en briquette. D'une superficie de 68 m2, Le centre de Vallet est accessible à pied, vous permettant de profiter facilement de toutes les commodités locales, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du bourg. Caractéristiques de la Propriété : - Espace de vie lumineuxde 30 m2 : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Espace nuit confortable : Deux grandes chambres cosy, une salle de bains et des WC. - Potentiel d'évolution considérable : Un grenier de 30 m2 aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et même une salle d'eau, ajoutant ainsi de la valeur et du confort. - Extérieurs : Un jardin clos de 465 m2 et ses places de parking privé. - Chauffage : Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanie MOULIN au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.

Agence des Forges

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Agence des Forges 24/11/2024

253 000 € 3 993 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallet (44330)

Appartement type 3 bien agencé et lumineux de 63,36m² au 2ème étage avec ascenseur, situé dans le centre bourg de Vallet à proximité des commodités. Au sein d'une résidence de 2024, bel appartement offrant : une pièce de vie de 31m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaques et hotte) - une loggia - un dégagement desservant : une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette et arrivée et évacuation pour une machine à laver) avec WC - 2 chambres de 13,68 et 10,57m². Une place de parking couverte sécurisée en extérieur au rez-de-chaussée. Pour une visite contacter Isabelle THIBAULT (agent commercial numéro RSAC 2022AC00306) au numéro figurant sur la dernière diapositive. Chauffage individuel gaz de ville - Norme RT 2020 - Contrats d'électricité et de gaz à souscrire - Charges de copropriété de 1 080 euros/an - Syndic professionnel. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.56 euros.

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