Ventes immobilières 4 pièces à Vertou (44120)

iad France - Nicolas Averty vous propose: EMPLACEMENT PRIVILEGIE – VUE PANORAMIQUE – MAISON ATYPIQUE ENTRETENUE – 3 CHAMBRES POSSIBLES Au calme de son quartier en bords de Sèvre, venez découvrir cette charmante maison atypique, bien entretenue, à proximité immédiate de la nature et de l’ensemble des commodités. D’une superficie de 90m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Attenant à ce premier volume, on retrouve une salle d’eau avec meuble double vasque, des wc séparés et un espace rangement. A l’étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet stratifié dont une, avec un espace dressing agencé et une pièce ouverte de 20m ² sur parquet massif, pouvant être transformée en 3ème chambre avec un espace salle d’eau & wc (accès direct aux réseaux). En extérieur, la maison prévoit une terrasse privative carrelée de 30m ² avec une vue imprenable sur la Sèvre et le parc du Loiry. Menuiseries PVC double vitrage, système d’alarme, raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.