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L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

12

119 400 € 2 529 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre en exclusivité à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

7

110 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 31,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence WINKEY vous invite à investir dans ce bien immobilier à Angers, Quartier JUSTICES. Aujourd'hui loué en meublé et vendu en tant que tel. L'espace intérieur comprend une chambre, un espace cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. Son exposition lui confère une belle luminosité toute la journée, sans vis à vis direct. Sa superficie intérieure fait 31.71m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er niveau sur dix ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative. Prix de vente : 110 000EUR FAI frais de négociation à la charge du vendeur Charges de copropriété : 246 EUR /mois (chauffage, entretien, fond de travaux, ascenseur, Gardien, espaces verts...) Taxe Foncière : 837EUR par an. DPE D Estimation des coûts annuels minimum 570EUR, Estimation des coûts annuels maximum 820EUR , Loyer actuel 650EUR Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA . Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iHome

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

3

115 167 € 3 369 €/m²
Appartement • 34,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 à rénover situé proche de la rue Saint Jacques et des quais d'Angers comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Pour une superficie totale de 34,18 m2 A proximité des commerces, écoles et du centre ville Petite copropriété de 7 lots. Charges annuelles de copropriété : 919 euros;Pas de procédure en cours. DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 919 euros.

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

197 400 € 4 282 €/m²
Maison • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Angers (49100)

A vendre en EXCLUSIVITE, secteur des Hauts de St Aubin, à deux pas des commerces et du tram. Découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 46 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une entrée desservant un cellier et une chambre. Dans la continuité vous retrouvez une cuisine aménagée donnant sur un salon séjour avec vue sur le jardin. En complément une salle d'eau avec wc. Sur le terrain vous disposez d'un espace atelier. Notre avis : idéalement situé et idéal pour y faire un agrandissement avec un potentiel de 100 m². REF : 34554 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

5

174 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

179 990 € 2 886 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans le quartier des Justices, à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cet appartement de 62m². Les PLUS : - Chaudière de 2021 - Compteur éléctrique récent - DPE C Dans une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie et sa cuisine de plus de 32 m² . L'espace nuit est composé d'une chambre, une salle de bains avec rangement et WC. Une terrasse permet de profiter pleinement d'un jardinet privatif. Au sous-sol, un grand garage fermé . Transport au pieds de l'immeuble. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

199 990 € 4 339 €/m²
Appartement • 46,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Exclusivité Nicole-Joubert Proche du centre ville dans le quartier de la Doutre, une Résidence sécurisée se situant sur le Front de Maine. Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée comprenant : Une entrée desservant un salon séjour lumineux par lequel vous pourrez profiter d'un accès direct sur la terrasse de plus de 37 m², un espace cuisine , une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélos. N'hésitez pas à contacter : Anne-Marie TENAILLEAU au O6.10.70.68.61 Agent commercial RCS : 913541660 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159.92 euros. Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 31/10/2024

(164 avis)

12

166 100 € 3 322 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49000 - Proche de la gare d'Angers et des commerces, appartement Type 2 de 50 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée construite en 2006. Le salon séjour de 22 m² dispose d'une grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse privative de l'appartement. A proximité se trouve la cuisine aménagée et équipée et qui ouvre également sur l'espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m² sur parquet et équipée de placard et d'une salle de bain. Les WC sont séparés. Le logement bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² avec vue agréable et qui occupe toute la façade de l'appartement. Le chauffage est individuel par chaudière gaz et assuré grâce à des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de l'appartement. L'appartement dispose d'un box / garage fermé de 16 m² en sous-sol permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto. Le logement est actuellement sous bail locatif mais sera libre de locataire le 15 juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 17/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

171 990 € 3 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 53 m2 sur ANGERS au prix de 171990 euros FAI* Secteur Saint Léonard - Justice à proximité du centre ville d'Angers. Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé . L'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et 2023 . Appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . L'appartement est en parfait . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 4,24% à charge de l'acquéreur. Soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

6

117 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS-SUD, résidence 'Belle Province', nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Parking en sous-sol et cave. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 14/05/2016. Loyer de 324,53 EUR + 70 EUR provisions sur charges. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 1356,30 EUR/an (dont 915,91 EUR récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 EUR et 1055 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

1

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

SOUS COMPROMIS Venez découvrir cet appartement de 50 m2 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Ce dernier se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte sur le salon séjour très lumineux avec une vue dégagée, une salle d'eau, un wc et une chambre de 16 m2 avec placards donnant accès à un balcon de plus de 4m2 .En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viendront accompagner ce bien. Idéal pour de l'investissement ou appartement étudiant. Cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces et les transports (tramway et bus) ; L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h. Ruedela

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(239 avis)

4

149 316 € 3 738 €/m²
Appartement • 39,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans un quartier prisé, ce magnifique duplex vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé. Niché dans un environnement calme, spacieux et lumineux. il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts. environ 40m2 (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

4

160 500 € 3 210 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Plateau des capucins,dans une résidence de 2009 au calme appartement de 50 m2, beau salon auvert sur cuisine donnant sur 2 terrasses, chambre, salle de bains et wc séparé, place de parking en sous-sol.Locataire en place loyer 650 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(30 avis)

7

199 900 € 4 760 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Maison individuelle entièrement rénovée disposant de 15 m² de terrasse. Située à seulement 300 mètres de la Place Montprofit, bénéficiez du charme de l'ancien dans un cadre calme. Séjour avec cuisine aménagée et équipée en plus d'une terrasse. Chambre à l'étage avec dressing, en plus d'une salle d'eau avec WC. Belles prestations ! Venez poser vos valises. Pas de charges de copropriété. Non concerné par l'établissement d'un DPE. Contactez Mathéo VENTURA au 06.26.04.99.22 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(259 avis)

6

191 700 € 3 687 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement type 2 situé au 2ème étage d'une agréable résidence située aux pieds de l'arrêt de bus Barra. Cet appartement entièrement rénové vous offre un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée, une chambre séparée avec grand placard, une salle de douche avec douche italienne et une cave. Idéalement placé aux pieds de l'arrêt de bus Barra et offrant un accès direct au CHU d'Angers, cet appartement est un véritable coup de coeur. Aucun travaux à prévoir. m3176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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