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Ventes immobilières 4 pièces en Maine-et-Loire (49)

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Emmanuel BRUNEAU - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel BRUNEAU - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(64 avis)
15
Appartement, 67 m²

226 800 € 3 385 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Idéalement situé, proche gare et commerces. Appartement T3 doté d'excellentes prestations. Venez vous inspirer de cet appartement vendu loué (loyer 870 euros charges comprises) rénové intégralement en 2021 et bénéficiant d'un DPE très favorable lié à son excellente isolation et sa POMPE A CHALEUR AIR/AIR (Split dans toutes les pièces). Electricité et Huisseries neuves. TERRASSE ET PARKING PRIVATIF FAIBLES CHARGES BAIL DE TROIS ANS Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Aucun travaux à prévoir. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859752)

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Négo for you
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Négo for you 01/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
5
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 524 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

GRAND APPARTEMENT T4 ANGERS 5min CHU / 5min DOUTRE / 5 min Ecole ESEO Ideal INVESTISSEUR Bel appartement spacieux et lumineux de 99 m² avec un jardin privatif ! Sans appartement au dessus, il se situe dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme, à proximité de tous les services (commerces, services, lignes de bus,, ....) Ce T4 peut rendre ce bien très intéressant pour un investisseur avec 3 co-locataires étudiants et deux salle de bains. Une chambre supplémentaire peut être créer pour optimiser la rentabilité Vous avez en plus : une place de parking sécurisée avec badge d'accès et vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clémence COUÉ - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 92 m²

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

Tu Situé à Erdre-en-Anjou (49370), ce charmant appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant de la luminosité appréciable toute la journée. Proche des écoles et des commodités, tels que les arrêts de bus, il permet une vie pratique et tranquille dans un environnement rurale agréable. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air tout en profitant des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger véranda, d'une suite parentale avec baignoire, de deux toilettes, d’une salle d’eau, et deux chambres, ainsi que de nombreux placards. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Clara SEQUEIRA - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(40 avis)
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 667 m²

Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante longère de 114,59 m² à Allonnes, datant de 1949 et en bon état. Cette maison de plain-pied offre un salon de 29 m2 équipée d'un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager l'étage surface total de 114,59 m². À l'extérieur, une dépendance, deux hangar de 38 et 22 m²,un appentis de 26 m², une cave, un atelier. Type de chauffage, pompe à chaleur air/eau, Insert à bois. Deux accès au jardin devant, et derrière la maison avec un portail motorisé. Le tout sur une surface de terrain de 1667m² entièrement clos et arboré. Emplacement privilégié proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
8
Maison, 95 m²

200 000 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE CHEMILLE, pavillon sur sous sol année 1979 comprenant: Entrée, salon, véranda, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau ainsi que 3 chambres. Au sous sol: Garage avec portail électrique, cave, atelier, chaufferie. Chauffage électrique. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 820 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement à vendre dans un quartier très calme et bien desservit par les transports en commun, à la fin de l'avenue Pasteur et au début de Avenue Victor Châtenay. Niché au quatrième étage, ce bien de 66,5 m² comprend une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec balcon donnant sur un parc arboré, une pièce polyvalente pouvant servir de salle télé ou de chambre, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires, un balcon offrant la vue du parc. Vous avez également une grande cave et un parking non couvert, cet appartement convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(25 avis)
18
Maison, 143 m²

374 364 € 2 618 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 540 m²

Erdre-en-Anjou (49220)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette longère de 143m² et ses nombreuses dépendances aménageables, située à Erdre en Anjou dans un cadre exceptionnel au calme, à seulement 7 mn du Lion d'Angers, 20mn d'Avrillé et 25 mn d'Angers. Longère de 143 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules, 3 chambres, salle de bain/wc, salle de douche/wc. -Jardin arboré, Etang , prairie -Chauffage au sol (fuel, possibilité pompe à chaleur) -Panneaux photovoltaïques : autoconsommation -Dépendance de 165m² avec grenier aménageable -Pièce aménageable, attenante à la maison côté salon de 40m² -Box double de 40m² (idéal chevaux) -Soue de 25m² -Hangar ouvert 60m² -Terrain de 36 540m2 DPE : D - 205 kWh/m²/an - GES: B - 49 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 euros et montant maximum 2910 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 362072SDRO. Prix: 374 364 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 euros TTC) soit 360 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 362072SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Celine Pollet - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 18/09/2024
(11 avis)
13
Maison, 92 m²

266 000 € 2 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 345 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire ! Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire. Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine/séjour. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur restera à aménager à votre goût. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
4
Appartement, 119,62 m²

651 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 119,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A Vendre, Appartement d'Exception au Coeur d'Angers proche de la Place Imbach. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové , idéalement situé dans le centre-ville d'Angers. Niché dans un immeuble de caractère, ce bien allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, pour une surface généreuse de 119 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le vaste séjour est sublimé par un parquet ancien, rehaussé par des moulures d'époque qui ajoutent une touche de raffinement. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce à vivre via une élégante verrière, apportant un esprit contemporain et convivial à l'ensemble. L'appartement propose trois belles chambres, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. Un parking privé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'ancien alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 929 euros. LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 124 m²

Prix en baisse 660 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement dans un copropriété de standing comprenant 30 lots d'habitation : entrée avec placard, un séjour salon de 60 m2, une cuisine fonctionnelle équipée et séparée, un dégagement, un WC, un dressing , deux salles de bains, deux chambres (3 chambres possible). Une belle terrasse de 40 m2, une cave et un parking complètent ce bien.

Nicolas BOULY - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas BOULY - CAPIFRANCE 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 218 820 € 3 366 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce charmant appartement libre de toutes occupations, idéalement située proche du Jardin des Plantes et du bld Foch en plein centre ville, avec toutes commodités à pieds, tramway à quelques mètres. Ce type 4 vous séduira avec son parquet d'époque et son emplacement privilégié, proche de tous les commerces, transports et espaces culturels. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, ce T4 est traversant pour profiter du soleil en début et en fin de journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce vie, avec balcon accessible par 2 grandes baies vitrées. Une cuisine équipée d'un four, d'une plaque à induction, de rangements, de 2 plans de travail et d'un placard/cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres( possible 3), séparée par une salle de bain avec baignoire. Toilettes séparées. 2 grands rangements dans les couloirs. Le tout équipé d'un chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Pour les familles ou investisseurs, une troisième chambre peut être aménagée sans difficultés. Une place de parking privative en sous-sol dans un garage sécurisé au pied de l'immeuble et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien. Local vélo sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 603 185 - Greffe de ANGERS) Nicolas BOULY Entrepreneur Individuel 06 69 52 89 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874206)

Patrick VIRMONT - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(20 avis)
10
Maison, 120 m²

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Angers (49100)

ANGERS ville, Quartier Hauts de St Aubin, au calme dans un square, maison des années 70/80 en excellent état, avec dépendances (40m²), sous-sol et combles sous rampants. Elle comprend au RDC un grand et agréable séjour orienté Sud-Est équipé d’une cheminée ouverte, une cuisine voisine du salon avec une arrière-cuisine, un WC avec lavabo, un grand hall d’entrée ouvert sur un escalier en bois brut conduisant à l’étage et un accès au sous-sol dissimulé par une petite porte. A l’étage un palier distribuant trois grandes chambres (15, 16 et 11m²), une salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche et vasque, et un WC à part. Une trappe d’accès permet l’accès aux combles. Au sous-sol, une grande surface de rangement très saine avec une porte donnant sur l’extérieur. Au fond de la cour une dépendance assez grande (40m² environ) utilisée comme garage, atelier et surface de rangement. L’ensemble de la maison bénéficie d’une construction de qualité avec des ouvrants PVC double-vitrage pour la plupart et des volets type persiennes en PVC ou roulant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879142)

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 87 m²

148 400 € 1 706 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

La Romagne (49740)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à La Romagne (49740), cette maison de 87 m² sur un terrain de 158 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour et un WC. L'étage offre un palier desservant les chambres, une salle d'eau et un placard de rangement pratique. Sans oublier son agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 07/11/2024
4
Maison, 113,31 m²

227 925 € 2 012 €/m²
Maison • 113,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Dans le centre de Beaufort en Anjou avec toutes les commodités à pied. Maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée une véranda, un WC, une chaufferie et une cave. A l'étage : un couloir desservant une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le tout sur une parcelle de 1050 m² avec : puits, abris de jardins, grenier et deux garages. Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Visite vidéo sur demande Ref 070BV Agence Nicole Joubert (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 08/11/2024
10
Appartement, 94 m²

420 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS - FRONT DE MAINE T4 Duplex dernier étage. Emplacement idéal, centre ville bord de Maine & Château. Situé dans une résidence avec ascenseur et au dernier étage. Appartement type duplex comprenant : entrée, salon-séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec balcon, salle de bains, WC, buanderie. • A l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. • Chauffage individuel gaz. • Garage double en longueur. Copropriété de 1995. Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 84 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2186,74 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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