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Corinne PIVET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Montrevault-sur-Èvre
Chaudron-en-Mauges (49110)

Située dans la charmante commune de Montrevault-sur-Èvre (49110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités indispensables telles que les écoles. Dotée d'une exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable pour toute la famille. Avec un espace extérieur comprenant un terrain clos et arboré, une terrasse, un abri de jardin, un garage et des places de stationnement, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Construite en 2011, cette maison sur 2 niveaux dispose d'une superficie habitable de 112 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec accès aux arrivées d'eau pour douche et vasque, ainsi qu'un toilette. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres supplémentaires, la salle de bains et un autre toilette. La maison est construite en brique avec une façade enduite et une toiture en tuile mécanique. Bénéficiant de la fibre, cette propriété allie confort moderne et charme campagnard pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

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Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 10/02/2025

(29 avis)

267 500 € 1 726 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Lion-d'Angers (49220)

EXCLUSIVITE LE LION-D'ANGERS Maison ancienne de type 5 de 155m² hab à finir de rénover soit en maison d'habitation comprenant cuisine, salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains rénovés, mezzanine, soit possibilité en immeuble de rapport comprenant six logements du studio au type 1 bis. Sols et murs seront rafraichis et réseaux (électricité, eau et gaz) installés. DPE : D, poutres apparentes, tomettes, puits. Idéal investisseur, rapport possible 10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.891504

Mikaël AVRILLON - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Mikaël AVRILLON - iad 11/02/2025

(49 avis)

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Ingrandes

iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Découvrez cette charmante maison située au cOEur d'Ingrandes-sur-Loire à proximité des écoles des commerces et de toutes les commodités Idéale pour une famille nombreuse elle offre un cadre de vie agréable et pratique Caractéristiques Principales Terrain : Superficie de 712 m² incluant un grand préau et deux garages Un puits est également présent sur le terrain Cuisine : Aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires Espace de vie : Un grand salon ouvert sur une salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Dépendances : Une buanderie une cave et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée Chambres : 3 chambres confortables au premier étage Combles aménagés : Deux grandes chambres supplémentaires au deuxième étage avec un WC et un point d'eau Atouts Écologiques et Économiques Panneaux solaires : Installation pour l'autoconsommation et la revente d'énergie une solution écologique et économique Isolation : Isolation par l'extérieur pour un meilleur confort thermique Système de chauffage : Ballon d'eau chaude poêle à bois et radiateurs électriques pour une gestion optimale de la température Travaux d'embellissement à prévoir pour mettre à votre gout. Pour plus d'informations et pour planifier une visite n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Angers Doutre

(266 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 12/02/2025

(266 avis)

546 000 € 3 250 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Avrillé (49240)

A 10 minutes à pieds du parc Saint Nicolas. Maison volumineuse offrant une agréable vie de plain pied. Vous y découvrirez un séjour lumineux exposé ouest de plus de 40m² donnant sur jardin de plus de 500m², une cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée; a l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'un grenier. La maison dispose d'un sous-sol de plus de 100m² avec garage. Située à 3 minutes à pieds des arrêts de bus, de la boulangerie, librairie, dentiste et dans un environnement calme, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Référence: za3484 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025

292 600 € 2 360 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP167418 : A CHOLET dans le CENTRE VILLE, Réf : Laurier Rose. Bel appartement T6 en DUPLEX de 124 m2 de 4 CH dans une RESIDENCE DE STANDING PRISEE en c?ur de ville. Hall d'entrée, pièce de vie avec salle à manger - salon très lumineuse, cuisine séparée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 20 m2 avec UNE VUE IMPRENABLE sur Cholet, balcon filant / extérieur bénéficiant d'une exposition SUD. Rangement et wc séparé sur ce niveau. A l'étage en duplexe, un large palier dessert 4 grandes chambres (17, 12, 13, 16 m2), salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. 2 places de stationnement en sous-sol + 2 caves. RESIDENCE SECURISEE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités. Le PLUS chauffage électrique individuel. COUP DE COEUR GARANTI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 292600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 84 lots et 33 copropriétaires - Charges annuelles : 2608 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/02/2025

204 900 € 1 766 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Cette jolie maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles, collège, des crèches et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique. Le terrain de 1200 m², entièrement clôturé, comprend une terrasse, un garage et des places de parking, offrant ainsi des aménagements extérieurs appréciables, situé à 14 minutes du lion d'Angers. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une cuisine, aménagée, équipée, un salon très lumineux avec poêle à bois, un WC, un garage et une cave. L'étage se compose de 4 chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bain et 1 WC séparé. Construite en 1986, cette demeure en béton parpaing possède une toiture en ardoise. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison saura séduire par ses nombreux espaces fonctionnels et son environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(466 avis)

462 000 € 3 300 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Loire-Authion (49800)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe maison de 140 m² située à Loire-Authion, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et bien connecté. Cette propriété est parfaite pour une famille désirant conjuguer espace, confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison et sa cuisine qui invite à de chaleureux moments . Le vaste salon séjour vous permet de profiter d’un espace de vie ouvert et baigné de lumière. Avec ses quatre chambres spacieuses, vous avez l'assurance d'une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison s'ouvre sur une terrasse accueillante et un terrain généreux, vous promettant des journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété est nichée dans un environnement privilégié, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Philippe GRANVEAU au 06.85.51.41.43. Référence annonce : DOM15391. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

168 500 € 1 717 €/m²
Maison • 98,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Mauges-sur-Loire
La Pommeraye (49620)

Venez découvrir cette maison familiale de quatre chambres, proche de toutes commodités, à 6 minutes de la Loire, à 35 minute d'Angers et 10 minutes des gares. Située dans un quartier calme, proche des écoles, collège et lycée, commodités (médecins, infirmiers, boulangeries, grandes surfaces...) Une entrée vous accueille vers une pièce de vie lumineuse par son double accès au jardin, une cuisine séparée, une chambre... A l'étage retrouvez trois chambres et une salle de bain. Un garage, une buanderie et d'autres annexes complète ce bien. Elle n'attend que vous ! Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au 06 78 04 82 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 20/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(57 avis)

189 740 € 1 494 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 127 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Quentin-lès-Beaurepaire

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Franck MAHOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Franck MAHOT - iad 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(13 avis)

444 000 € 1 866 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

La Possonnière (49170)

iad France - Franck Mahot vous propose: Vous êtes Acheteur/Vendeur, merci de m'envoyer un email ou sms avec vos coordonnées (email, téléphone), pour avoir accès à notre base de données vendeurs et acheteurs afin de réaliser vos projets. Magnifique Maison Traditionnelle Rénovée avec 4 Chambres et 2 Bureaux à La Possonnière** Située à La Possonnière, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 238 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Description des Pièces - 4 Chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et lumineux pour se reposer - 2 Bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour les passionnés de lecture - Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis - Vaste Séjour de 32.78 m² offrant un espace de vie central agréable et lumineux, donnant sur sa grande terrasse et sa piscine chauffée. - Salle de Jeu, un espace dédié aux loisirs et à la détente - Jacuzzi Intérieur, pour des moments de relaxation et de bien-être inégalés - Sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le rangement - Studio dans la maison, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance, peut être loué 550€/mois. **Avantages**: - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Emplacement calme et paisible, parfait pour profiter de moments de tranquillité en famille - Piscine pour des journées rafraîchissantes en été Cette propriété est le lieu idéal, entre le charme et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à La Possonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mahot Franck - EI(ID 9359) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

179 180 € 2 108 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Cholet (49300)

IDEAL 1er INVESTISSEMENT MAISON 4 CHAMBRES comprenant Hall, Salon/séjour, Cuisine aménagée, à l'étage palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec toilettes. Garage. Passage latéral et terrain. A visiter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1516DB Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

430 000 € 2 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Maison traditionnelle - St Melaine Sur Aubance - 145 M2 - 3 chambres - Jardin et garage Découvrez sans tarder cette maison rénovée en 2014, idéalement située, à proximité immédiate de la ville d'Angers et de toutes les commodités. Au rez de chaussée, retrouvez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une spacieuse véranda. Un dégagement avec placard dessert une buanderie et un W.C. Enfin, ce dernier niveau accueille une chambre, un espace bureau, et une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, un palier distribue une seconde chambre avec sa salle de bain et son dressing privatifs, une troisième chambre avec sa salle d'eau, un W.C, ainsi qu'un espace grenier déjà isolé et d'environ 9 mètres carrés ne demandant qu'à être aménagé. Un joli jardin fleuri et arboré ainsi qu'un garage indépendant avec sa partie atelier finiront de vous séduire. Notre avis d'expert : Cette maison offre une rénovation de qualité, une très belle note énergétique et une situation géographique idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, le parfait compromis entre la ville et la campagne ! N'attendez plus pour une visite et contactez notre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 16/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

840 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 267 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé dans un bel hôtel particulier, ce magnifique appartement haussmannien entièrement rénové de 267 m2 nous accueille chaleureusement. Les prestations modernes se marient harmonieusement avec le charme et l'élégance de l'ancien. L'entrée, aménagée en bibliothèque, dessert deux grandes pièces de vie, ornées de parquet en chevron, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour la convivialité et les repas en famille. De jolies portes en bois accentuent le caractère de cet espace de vie lumineux et spacieux. Un superbe escalier en bois travaillé mène à l'étage, réservé aux espaces de nuit. Le palier est aménagé en coin audiovisuel, créant un espace intime et cosy. Vous y trouverez quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing lingerie. Une deuxième chambre dispose également d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante, toute aussi contemporaine. Pour compléter cet ensemble, trois caves offrent une zone de rangement appréciable, idéale pour optimiser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 25/01/2025

86 500 € 940 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 661 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Rémy-en-Mauges (49110)

Idéal investissement locatif ou première acquisition, venez découvrir sur la commune de St Rémy-en-Mauges au calme en campagne, cette maison d'habitation à rénover. Elle comprend pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant pour le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec point d'eau. Grenier aménageable, cave et dépendances complètent l'ensemble. Sur terrain d'environ 2661 m2 environ. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER, agent commercial EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

392 000 € 2 613 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Trélazé (49800)

Située dans la charmante ville de Trélazé (49800), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des transports en commun tels que le bus et le train, des établissements éducatifs tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que d'une crèche. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commodités telles que la fibre, idéales pour la vie quotidienne en ville. La façade en enduit et la toiture en toit-terrasse confèrent un aspect moderne à l'extérieur, comprenant une terrasse, une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur un terrain de 367 m² propose un agencement pratique et confortable. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC, 2 salles d'eau, un garage et un cellier, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2020 en parpaing, cette habitation moderne répond aux besoins d'une famille en quête d'un confort optimal. Avec ses 3 places de parking, elle allie praticité et esthétique pour un quotidien facilité dans un cadre de vie urbain agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

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