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IMMO DU SUD

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par IMMO DU SUD 08/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

148 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 53,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD votre agence locale de la Chevrolière, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de trois pièces en rez de chaussée. Idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa surface habitable de 53.07 m² se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien en copropriété de 3 logements, sans charge, se trouve sur une parcelle de 661 m² et vous pourrez disposer d'un box et d'une place de parking. Demandez plus de renseignements et organisez votre visite en contactant Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

VENEZ DÉCOUVRIR, Cette jolie petite maison située à seulement environ 600 m de la mer et 500 m du bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce principale avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage une chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace couchage ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos et parfait pour vos moments de détente en plein air, plusieurs petites dépendances et un puits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 ? et 1940 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 230 000 ? FAI - Agence IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732339416

L'Adresse De Saint Barthélemy

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse De Saint Barthélemy 28/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A vendre : Appartement entièrement rénové avec deux balcons ? une visite s'impose ! Découvrez cet appartement lumineux et rénové, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le premier balcon s'étend sur toute la longueur de la cuisine et du salon, orienté à l'ouest, offrant une superbe luminosité grâce à trois ouvertures. Idéal pour se détendre en fin de journée. Le second balcon, situé côté nord, est accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est doté de nombreux rangements, d'une pièce pratique dédiée à l'espace buanderie . Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'un local vélo. C'est aussi une belle opportunité pour les investisseurs grâce à sa proximité de l'école d'ingénieur. DPE : D REF : 34038 Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sébastien COMET - Noovimo

(63 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 12/11/2024

(63 avis)

104 800 € 1 164 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres

Geneston (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain au calme sur la commune de GENESTON. Vous cherchez une ancienne habitation avec dépendances, offrant une surface au sol d'environ 90 m2. Ce bâtiment nécessite d'importants travaux de réhabilitation. Le tres bon point est que la viabilisation (eau, electricité et telecom) est comprise. De plus cette rehabilation va pouvoir permettre de toucher les aides de l'etat selon vos revenus. En somme, un joli projet pour refaire une petite maison dans le bourg de geneston et au calme. La parcelle d'environ 235 m2 comprend un petit jardin et un préau. Honoraires : 4800 euros de 100000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 104800 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

97 000 € 1 755 €/m²
Appartement • 55,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

APPARTEMENT Les MAILLETS -Proche tram et commerces Mes clients me font confiance et grâce à eux je vous propose ce nouveau bien. Vous êtes vendeur ou acquéreur , contactez -moi ! Appartement de type 3 aux Maillets proche commodités. Composé d'une entrée, séjour, cuisine, loggia, couloir et placards, deux chambres . Garage et cave. Belle affaire pour investissement locatif ou résidence principale. Dans les charges sont incluses : eau froide, eau chaude, chauffage ...

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Charme et Confort à deux pas de la place Imbach Niché dans un quartier animé, nous vous proposons cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2021. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'étend sur 29 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Les deux chambres, se situent coté cour et offrent un cadre idéal pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état. Le chauffage individuel garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est alimenté à la fibre, pour une connexion internet optimale. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : bus et tramway à 1 min à pied, crèche et maternelle à 5 et 10 min, plusieurs écoles primaires et un collège à 10 min. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Tout comme les halles Angevines à quelques pas de ce bien confortable et agréable. Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Pour investisseurs - vendu loué. Superbe appartement situé au dernier étage avec balcons, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Loué 904,59 euros (Loyer 799,59 euros provision sur charges 105 euros).

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

343 000 € 6 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pornic est heureuse de vous proposer un appartement tout près du Golf et de la plage de la Noéveillard ! Situé au calme, avec une terrasse bien exposée et sans vis a vis ainsi qu'un jardin privatif, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Pour le stationnement : une place de parking privative et un local vélos collectif. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Arnaud PEDREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arnaud PEDREAU - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

234 000 € 3 656 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : En exclusivité dans notre réseau. Venez visiter cette maison composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un jardin sans vis à vis, un wc et un cellier. A l'étage un pallier dessert 2 chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

194 900 € 3 094 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 de 63 m2 avec loggia de 10 m2 sans vis-à-vis, implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et stationnements en sous-sol située face au parc Bottière-Chénaie. Bien exposé et en très bon état il comprend : un séjour /cuisine avec une grande loggia, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Parc, transports et commerces sont à proximité de ce bien situé à 15 minutes du centre-ville. Libre depuis peu et ne nécessitant pas de travaux, il est à découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 13/09/2024

330 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 81 m², idéalement situé sur le Quai des Carmes dans le quartier très recherché de La Doutre. Ce secteur dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les restaurants renommés tels que Mamie Fada et La Maison, et son accessibilité aux quais en seulement 1 minute à pied, offre un cadre de vie unique. Caractéristiques de l'Appartement Rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, garantissant calme et intimité. Entrée spacieuse desservant un bureau et une chambre avec dressing. Jardin privatif arboré de 13 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Grande cuisine entièrement rénovée début 2024, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Deuxième chambre avec vue sur le jardin et placard de rangement intégré. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Surface CARREZ : 81 m² - SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049675) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 12/10/2024

651 000 € 7 277 €/m²
Appartement • 89,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Marché de la Baule. Proche des commerces, de la plage et de la gare, bel appartement de 89m² env. comprenant : Entrée avec placards, salon séjour double donnant sur une terrasse exposée sud de 15m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing - buanderie. Une cave, un garage, un stationnement extérieur complètent le bien. Appartement lumineux offrant de beaux volumes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Sylvie Lafitte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Sylvie Lafitte - iad 14/10/2024

(1 avis)

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces

Melleray (72320)

iad France - Sylvie Lafitte (06 03 56 29 31) vous propose : Charmante Maison de Village à Melleray, Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Melleray, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien. Avec une surface de 115m² environ, cette maison de caractère saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, créant une atmosphère rustique et conviviale. L'espace cuisine à été entièrement rénové et donne directement sur la terrasse du jardin. On trouve également un cellier, une buanderie et un wc. L'étage supérieur offrent deux chambres, un coin lecture, un wc et une magnifique salle d'eau rénovée avec goût . Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clos et arboré. L'exposition de la maison, à la fois à l'est et à l'ouest, qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commerces du village, des écoles et des espaces de nature, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité du village. Une maison qui a su préserver son caractère d'antan tout en offrant le confort moderne. Une pépite à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(64 avis)

544 960 € 7 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Pour votre résidence principale ou secondaire, bel appartement de 76 m2 entièrement rénové avec vue mer, offrant deux chambres avec rangements , pièce de vie sous plafond cathédrale avec cuisine aménagée équipée, donnant sur une terrasse de 32 m2 avec vue mer. Situé à Saint-Marc-sur-mer, livrable fin 2024, location possible d'une place de parking . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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